Ответить
  • Sceval Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sceval Senior Member Автор темы

    565

    15 лет на сайте
    пользователь #55824

    Профиль
    Написать сообщение

    565
  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 октября 2013 18:04 Редактировалось Миссис_Уксус, 16 раз(а).
    UGLICH:

    Педагог, чьи мозги плавают в уксусном сиропе

    Слов нет. Все! Вы теперь законченный специалист в области психиатрии ...или нейрохирургии...

    UGLICH:

    способен научить только одному-как ковыряться на чужой помойке, вытаскивать чужое нижнее бельё, и с чувством выполненного долга выставлять его на обозрение на своём форуме.

    Вы вообще о чем? Гражданский Кодекс общеизвестный документ, а доступ к информации о деятельности некоммерческого юридического лица не является ограниченным (коммерческую тайну не затрагивала). Кстати, есть еще и Уголовный Кодекс и в нем тоже есть много интересной информации об ответственности должностных лиц за нарушение некоторых прав граждан.
    А общаться на форуме у меня такое же право как и у Вас (равноправие).
    Так, что извольте извиниться.

    Анекдот от юристов:
    "Вы постоянно являетесь (в судебном или переговорном процессе) для кого-то ПРОТИВНОЙ стороной."

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 26 октября 2013 18:06 Редактировалось настюлька, 2 раз(а).

    Ой,Александр Евгеньевич,СПАСИБО!!!А чего ж вы раньше ни с кем никакой информацией не делились относительно этого чудесного заведения?)))))Что за прозрение?Хотя ....это СОВСЕМ не меняет ничего....

    Вы же сами все знаете.....уходя-уходите....раньше надо было вводить людей в курс дела...

    даже если магазин заехал бы,вы же понимаете,что мы ему здесь не дали бы обосноваться.....и он(арендатор) это понял......

    если все так "гладко",почему он отказался?потому что не все так шито-крыто? 8)

    Добавлено спустя 13 минут 21 секунда

    UGLICH:

    А вот обманывать совсем не хорошо, однако....

    переадрессовываю....

    хотя нет!вы не обманываете)))вы недоговариваете правды....

  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 октября 2013 18:25 Редактировалось Миссис_Уксус, 9 раз(а).
    UGLICH:

    А вот обманывать совсем не хорошо, однако....

    Опять не обоснованные обвинения. Помните про соблюдение презумпции невиновности?
    А то, что ВЫ выложили не отвечает на поставленные ранее вопросы по поводу использования общей вентиляционной системы, канализации и много еще чего, что ранее на форуме было указано.
    То, что ВЫ тут разместили только указывает на расторопность кандидата в арендаторы (уже арендатора судя по решению) по оформлению своих прав на вид коммерческой деятельности планируемой к осуществлению в нашем доме.

  • Февочка-пйипевочка Neophyte Poster
    офлайн
    Февочка-пйипевочка Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #922013

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 октября 2013 18:53 Редактировалось Февочка-пйипевочка, 2 раз(а).

    :shuffle:

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 октября 2013 09:56 Редактировалось yullliya, 3 раз(а).
    IvanSidorov:

    Может yullliya согласится ?

    Если не шутите, спасибо за предложение…..Служебное и семейное положение не позволяет…. :shuffle:

    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Да - намереваюсь, но только с вашего согласия!

    Хорошо, когда председатель свой и работает в связке со всем домом, чем придет со стороны… ;) . Поддержим!!!! :jump:

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    UGLICH:

    А вот обманывать совсем не хорошо, однако....

    Есть море СаНПинов (в том числе и «Санитарно-эпидемиологические требования для организаций, осуществляющих торговлю пищевой продукцией», на форуме выписки есть), которые оберегают ГРАЖДАН от всякого рода «блуждающих» и «непристроенных» продовольственных магазинов, мясных лавок и т.п., пытающихся вклинится в жилища людей…
    А у Вас есть такой же, только «с перламутровыми пуговицами», из санэпидемцентра района…
    Такое ощущение, что ПТС резиновый, и для реализации и хранения всей этой продукции «мы стены раздвинем руками»…. Поясните, пожалуйста…. Или Вы думаете, что как только народ увидит чудный перечень, то от того, что его гастрономические потребности не были удовлетворены «устроит нам темную»???? А Вы случайно под ником konfffetka не скрываетесь???, а то как-то мыслите одинаково и на вопросы ее (его) «по щелчку пальцев» отвечаете…
    Ваши попытки оправдаться выглядят глупо и нелепо…. Не провоцируйте нас отвечать Вам и повторять одно и тоже….
    А то все ищете виноватых…. Вы так не хотели ограждение… а уполномоченные так настаивали, что Вы даже не успели оценить и дать точную информацию о том, как это будет в результате… Сразу же «бросились» выполнять решение уполномоченных, конечно же начали с проекта (всего ничего 10 млн. рублей в «трубу»)…. А может изначально надо было узнать все нюансы, уточнить в ГАИ требования к постановке заграждения, известить об изменившихся условиях уполномоченных…???
    Я правильно поняла ситуацию?????

    Хватит морочить людям голову…, доставать какие-то «тузы» из рукава, раскрывать завуалированные от жильцов тайны из жизни и деятельности кооператива, несбывшиеся планы и мечты…
    Вообщем, пока никакой системы… жильцы в информационном вакууме, что происходит… … зачем происходит… что делается… кем делается… чьи деньги… кто… что… откуда… одни вопросы…
    Р.S. Хотелось бы на следующем собрании услышать более точные данные по установке и эксплуатации видеонаблюдения….Столько людей интересовались, а в ответ ………….

  • gai-160783 Neophyte Poster
    офлайн
    gai-160783 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #844237

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 28 октября 2013 13:09

    добрый день дорогие соседи я предлагаю выборы поставить урны в подъезде напечатать бюллетени где будет указана фио председателя и его краткая биография наименование организации или и.п. которое хочет снять помещение в аренду или озадачить уполномоченных чтобы прошли по квартирам и собрали подписи за те или другие предложения (а то мы на следующее собрание сто лет собираться будем) :znaika:

  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 28 октября 2013 19:21 Редактировалось Миссис_Уксус, 3 раз(а).
    gai-160783:

    6
    # 28 октября 2013 13:09

    добрый день дорогие соседи я предлагаю выборы поставить урны в подъезде напечатать бюллетени где будет указана фио председателя и его краткая биография наименование организации или и.п. которое хочет снять помещение в аренду или озадачить уполномоченных чтобы прошли по квартирам и собрали подписи за те или другие предложения (а то мы на следующее собрание сто лет собираться будем) :znaika:

    Хорошая идея! Текст написать возможно, а вот кто и как будет с уполномоченными связываться? Информация о них ведь есть далеко не у всех.

  • Февочка-пйипевочка Neophyte Poster
    офлайн
    Февочка-пйипевочка Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #922013

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 28 октября 2013 20:27 Редактировалось Февочка-пйипевочка, 1 раз.

    :shuffle:

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 28 октября 2013 23:05 Редактировалось yullliya, 2 раз(а).

    Уважаемая Февочка-пйипевочка!!! :)
    На общем собрании вопрос о закреплении за уполномоченными членов кооператива обсуждался … просто поговорив, определились, что за каждым подъездом закрепляется по 4 уполномоченных (т.е. 1 на 9-10 квартир)… в настоящий момент «силы не равны»: в 1-ом и 2-ом – по 4; в 3-ем – 3; в 4-ом – 8 (надеюсь, ничего не перепутала).
    Как это будет «в реалии» мне пока не понятно… Будем их переизбирать или кто-то досрочно прекратит свои полномочия??? :-?
    Избрание уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий - это исключительная компетенция общего собрания….как можно данные вопросы решать письменно???... не видя и не зная людей??? Хотя после последнего собрания….возможно это единственный вариант что-либо решить… :conf:

    Февочка-пйипевочка:

    Вариант-
    В каждый почтовый ящик положить анкетку, с указанием ящика в каждом подъезде куда необходимо бросить ответ. Каждый ответит, укажет , например, номер квартиры и подпись... Вот и голоса подсчитаем,

    Порядок письменного опроса определен в Жилищном кодексе РБ…просто анкета – это не документ…Любой вопрос можно оспорить...
    Для информации: :znaika:
    Статья 187. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации застройщиков
    7. При необходимости решение общего собрания членов организации застройщиков может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену организации застройщиков направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением.
    8. Бюллетень должен содержать:
    повестку дня общего собрания членов организации застройщиков;
    формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
    варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами «за», «против», «воздержался»;
    разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
    указание места представления заполненного бюллетеня, даты окончания голосования и даты заседания правления.
    Член организации застройщиков, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов осуществляется правлением организации застройщиков. Члены правления организации застройщиков вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней с даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью организации застройщиков. Бюллетени для голосования хранятся в делах организации застройщиков в течение пяти лет, протоколы – постоянно.
    Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены организации застройщиков, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества.

    Еще хотелось бы обратиться к Председатель НАТАЛЬЕ… :) Какая Ваша «предвыборная программа»??? ;) Очень хочется «свежего» взгляда и идей (думаю, что они у Вас есть)…… :rotate:

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 29 октября 2013 13:35

    Да,товарищи,удалось сегодня(нечаянно совсем))) попасть с сантехником в наш ПТС............))))там был бы не магазин,а "каморка папы карло"....огромный вопрос КАК :conf: :roof: :conf: "затейникам" этого магазина вообще удалось чего-то зарегистрировать????????Кто закрыл на все глаза??шок!!это даж не 1-комнатная квартира........)))САННОРМЫ попраны напрочь.......даж сантехник сказал что магазин тут никак,места мало.....сказал представляете сколько машин это приезжало бы(и это не наш жспкшник,человек со стороны,который не в теме.....))))Ну в принципе парикмахерская может быть,только тоже небольшая...7 рабочих мест(как Наталья озвучивала) чего-то у меня невытанцовывается........ :shuffle: ...

  • Mr.Snoopy Junior Member
    офлайн
    Mr.Snoopy Junior Member

    97

    8 лет на сайте
    пользователь #804840

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 29 октября 2013 13:41
    настюлька:

    Да,товарищи,удалось сегодня(нечаянно совсем))) попасть с сантехником в наш ПТС............))))там был бы не магазин,а "каморка папы карло"....огромный вопрос КАК :conf: :roof: :conf: "затейникам" этого магазина вообще удалось чего-то зарегистрировать????????Кто закрыл на все глаза??шок!!это даж не 1-комнатная квартира........)))САННОРМЫ попраны напрочь.......даж сантехник сказал что магазин тут никак,места мало.....сказал представляете сколько машин это приезжало бы(и это не наш жспкшник,человек со стороны,который не в теме.....))))Ну в принципе парикмахерская может быть,только тоже небольшая...7 рабочих мест(как Наталья озвучивала) чего-то у меня невытанцовывается........ :shuffle: ...

    я вот не пойму, а в парикмахерскую народ не будет приезжать? да и со всего района?

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 29 октября 2013 14:31
    gai-160783:

    добрый день дорогие соседи я предлагаю выборы поставить урны в подъезде напечатать бюллетени где будет указана фио председателя и его краткая биография наименование организации или и.п. которое хочет снять помещение в аренду или озадачить уполномоченных чтобы прошли по квартирам и собрали подписи за те или другие предложения (а то мы на следующее собрание сто лет собираться будем) :znaika:

    выи конечно не обижайтесь,но вы видели еще желающих в председатели?))))))))
    а для решения других вопросов(заборов,стоянок,аренды и тд)полюбому нужен сначала тот,кто будет выполнять решения(исполнительный орган у нас председатель))))а его пока у нас НЕЕЕЕТ!!!!Так что сначала нужно разрулить с этим вопросом,потом уже остальное.

    yullliya:

    Порядок письменного опроса определен в Жилищном кодексе РБ…просто анкета – это не документ…

    вот это правильно!а то от балды да еще анонимно анкеты в какие-то урны бросать :-? это че,соцапрос какой или голосование всетаки?надо уполномоченных избирать как кто-то предлагал,мож 2х -3х на подъезд хватит?председатель расписал повестку собрания,предложил ответы на выбор,уполномоченные обошли всех ,сложили все билютни,подсчитали голоса, все,вопрос решен.Пред выполняет.

    урны можно повесить для замечаний и предложений например.

    gai-160783:

    которое хочет снять помещение в аренду или озадачить уполномоченных чтобы прошли по квартирам и собрали подписи за те или другие предложения (а то мы на следующее собрание сто лет собираться будем)

    на собрании уже наблюдали "карнавал РИО-ДЕ ЖАНЕЙРО" с танцующим по залу несовсем трезвым человеком,который предлагал магазин автозапчастей!аренда-это не решение с бухты-барахты,это должно быть взвешенное и обдуманное предложение(потянет ли аренду,не госрасценку(86000 за м кв.),а комерческую 15-20 евро за м ),хватит ли ему существующих мертов и помещений,ну и вопрос с санпином тоже однозначно.А то,давайте!А потом вскрываются вопросы и арендатор "отваливается" сам собой!))))Парикмахерскую,я предполагаю люди немного подсчитали.А запчасти?Сомневаюсь.

    А вообще у нас же такой боохатый кооп,нафига нам пока сдавать птс?давайте всетаки видеонаблюдение сделаем!?Яшин так упоительно зачитывал каждую строчку документа,по котрому он отсудил деньги у укса.Но вот вопрос с видеонаблюдением ЗАМЯЛ!А там не такие уж суммы как он рассказывал.Спросите у 6го дома.)))))С забором тоже сууупер!вначале рассказывалось про 50 см забор,потом откуда-то вылилась какая-то уродливая конструкция в 90(!) см с каааалитками(!!!)Че,нельзя было собрать уполномоченных после гаи и оказать,что г-но выходит!?

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 29 октября 2013 14:38 Редактировалось настюлька, 2 раз(а).
    Mr.Snoopy:

    настюлька:

    Да,товарищи,удалось сегодня(нечаянно совсем))) попасть с сантехником в наш ПТС............))))там был бы не магазин,а "каморка папы карло"....огромный вопрос КАК :conf: :roof: :conf: "затейникам" этого магазина вообще удалось чего-то зарегистрировать????????Кто закрыл на все глаза??шок!!это даж не 1-комнатная квартира........)))САННОРМЫ попраны напрочь.......даж сантехник сказал что магазин тут никак,места мало.....сказал представляете сколько машин это приезжало бы(и это не наш жспкшник,человек со стороны,который не в теме.....))))Ну в принципе парикмахерская может быть,только тоже небольшая...7 рабочих мест(как Наталья озвучивала) чего-то у меня невытанцовывается........ :shuffle: ...

    я вот не пойму, а в парикмахерскую народ не будет приезжать? да и со всего района?

    Ну не ерничайте!В парикмахерскую не за собойками будет народ ходить толпами,а за красотой по записи .Я сама работаю в этой сфере и знаю не по наслышке "проходимость" парикмахерской....И уж поверьте по сравнению с магазином - это ничто....По-мне, там вообще ничего не надо....но если народ жаждет его сдать,надо искать просто более тихие варианты...

    Добавлено спустя 17 минут 33 секунды

    Mr.Snoopy:

    настюлька:

    Да,товарищи,удалось сегодня(нечаянно совсем))) попасть с сантехником в наш ПТС............))))там был бы не магазин,а "каморка папы карло"....огромный вопрос КАК :conf: :roof: :conf: "затейникам" этого магазина вообще удалось чего-то зарегистрировать????????Кто закрыл на все глаза??шок!!это даж не 1-комнатная квартира........)))САННОРМЫ попраны напрочь.......даж сантехник сказал что магазин тут никак,места мало.....сказал представляете сколько машин это приезжало бы(и это не наш жспкшник,человек со стороны,который не в теме.....))))Ну в принципе парикмахерская может быть,только тоже небольшая...7 рабочих мест(как Наталья озвучивала) чего-то у меня невытанцовывается........ :shuffle: ...

    я вот не пойму, а в парикмахерскую народ не будет приезжать? да и со всего района?

    Snoopy,а что вы предлагаете?А то все мы,да мы... :(

  • fraulein2013 Neophyte Poster
    офлайн
    fraulein2013 Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #742159

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 29 октября 2013 15:22

    Вот сижу и думаю: ни один из домов нашего района не собирается сдавать свое помещение ни под что, только лишь с той целью, чтобы никто посторонний (извините) "не лазил" под окнами дома. Давайте представим картину, когда сдадут "Орлиный". Заезд, как я понимаю, будет вот этот, напротив 3 подъезда, там же и это ПТС. Никто это не осознает, так как, вот эта вся движуха еще не началась.То ли мы все поддались на бредовую идею бывшего председателя, что помещение обязательно должно быть сдано. То ли мы самые умные из всего района, то ли самые "не умные", а все остальные с нас, откровенно говоря, смеются.

  • vse-xoposho Senior Member
    офлайн
    vse-xoposho Senior Member

    509

    11 лет на сайте
    пользователь #322837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 29 октября 2013 15:33 Редактировалось vse-xoposho, 3 раз(а).

    Доброго всем дня!
    1)По поводу аренды помещения. предлагаю вообще его не сдавать.Чтобы всем ближайшим соседям угодить)))А то потом от них же слышать претензии: фены сильно шумят, радио/tv громко работают, колокольчик сильно звенит на входе и т.п да и месторасположение не проходное для парикмахерской. (((
    2)Зачем нам видеонаблюдение???Пусть фонари подключат!
    3)Деньги ЖСПК :часть оставить на счету (приблизительно подсчитать сколько нам нужно на ком.платежи всех нежилых помещений и текущие расходы(если они есть)). остальные положить в банк под проценты(будет набегать приличная сумма-это избавит нас от членских взносов)))Только по этому вопросу нужно проконсультироваться со специалистами. Как говорися. ИМХО))))

    Может начать с Листа-опросника:
    1 Хотите ли Вы стать новым председателем ЖСПК Углич???
    -да. (краткая биография. заслуги перед отечеством)
    -нет
    2 вопросы по поводу аренды да/нет
    3 парикмахерская да\нет
    4 ваши предложения

    По поводу анкетирования-хорошая идея

    С чего-то надо начинать!!

  • Mr.Snoopy Junior Member
    офлайн
    Mr.Snoopy Junior Member

    97

    8 лет на сайте
    пользователь #804840

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 29 октября 2013 15:43 Редактировалось Mr.Snoopy, 1 раз.
    настюлька:

    Snoopy,а что вы предлагаете?А то все мы,да мы... :(

    Бритва Оккама: никому не сдавать.

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 октября 2013 17:12
    vse-xoposho:

    Чтобы всем ближайшим соседям угодить)))А то потом от них же слышать претензии: фены сильно шумят, радио/tv громко работают, колокольчик сильно звенит на входе

    Спасибо за заботу!!!!!!!!!!!! :D

  • ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster
    офлайн
    ПредседательНАТАЛЬЯ Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #931729

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 29 октября 2013 19:46

    Добрый вечер, уважаемые члены ЖСПК!

    yullliya:

    Еще хотелось бы обратиться к Председатель НАТАЛЬЕ… Какая Ваша «предвыборная программа»??? Очень хочется «свежего» взгляда и идей (думаю, что они у Вас есть)……

    "Всё самое гениальное - в простоте!" Т.к. должность председателя кооператива является исполнительной, в этом случае я буду исполнять, в соответствии с законодательством, ваши пожелания предложения и вести финансово-хозяйственную деятельность ЖСПК (то чему я училась и постоянно применяю на практике).
    Для меня, как для менеджера, очень важна организация труда:
    1) Возникает вопрос;
    2) Проводится собрание уполномоченных на котором решается вопрос и переходит к исполнению;
    3) Председатель исполняет решение и трудится на благо ЖСПК.

    В связи с этим предлагаю каждому члену ЖСПК (из желающих) написать эссе: "Мой прекрасный ЖСПК "Углич"" , в котором подробно расписать каким должен быть ЖСПК в его мечтах! А потом, когда прикрепим ящик возле нашего офиса, забросите для рассмотрения, а я постараюсь в такой же письменной форме вам на него ответить. Считаю, что только общаясь мы избежим конфликтов!

  • -Mariam- Neophyte Poster
    офлайн
    -Mariam- Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #926485

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 29 октября 2013 21:43 Редактировалось -Mariam-, 1 раз.
    ПредседательНАТАЛЬЯ:

    Добрый вечер, уважаемые члены ЖСПК!

    Добрый вечер! Помнится, в понедельник вы обещали отчет по собранию прошедшему. Очень интересно, что мы пропустили!

  • vse-xoposho Senior Member
    офлайн
    vse-xoposho Senior Member

    509

    11 лет на сайте
    пользователь #322837

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 29 октября 2013 22:25 Редактировалось vse-xoposho, 1 раз.
    yullliya:

    vse-xoposho:

    Чтобы всем ближайшим соседям угодить)))А то потом от них же слышать претензии: фены сильно шумят, радио/tv громко работают, колокольчик сильно звенит на входе

    Спасибо за заботу!!!!!!!!!!!! :D

    Юлия. зря Вы так!!