Ответить
  • Sceval Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sceval Senior Member Автор темы

    565

    15 лет на сайте
    пользователь #55824

    Профиль
    Написать сообщение

    565
  • Февочка-пйипевочка Neophyte Poster
    офлайн
    Февочка-пйипевочка Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #922013

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 19 октября 2013 23:28 Редактировалось Февочка-пйипевочка, 2 раз(а).

    :shuffle:

  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 октября 2013 09:55 Редактировалось Миссис_Уксус, 22 раз(а).

    Доброе утро соседи!
    Уважаемая Февочка-пйипевочка,
    по поводу предоставления Председателем УГЛИЧа инфы - так это ж так всегда было. Вот еще 24.03.2012 19:53 писалось на форуме следующее:
    "Уважаемый UGLICH,
    Пожалуйста перестаньте манипулировать имеющейся у Вас информацией: либо уже начав что-то сообщать сообщайте ее всю, а не только удобными Вами частями, замалчивая остальную.
    А ведь любое принимаемое решение в первую очередь основано на знании т.е. на информации - без нее верное решение не принять. И то, что от Вас известно сейчас недостаточно .... А если есть разногласия, то давайте собираться..."

    Вот так.
    А по поводу Вашего разочарования: что ж сочувствую Вам. :love: Но прошу обратить внимание на то, что я не являюсь должностным ВЫБОРНЫМ лицом, которому ДОВЕРИЛИ блюсти все процедурные моменты и исполнять решения членов ЖСПК Углич и вместо этого лицом, избравшим стратегию: а)предоставлять инфу избирательно и неполной; б)"разделыватеться" с личностьями несогласных с его самоуправством (ну пока еще только на форуме 8)).

    ДОБРА И МИРА В ВАШИ СЕМЬИ И ДОМА!
    простите если кого-то чем-то нечаянно обидела

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 20 октября 2013 11:00 Редактировалось yullliya, 2 раз(а).
    IvanSidorov:

    Так, предварительно, чтоб обстановку оценить перед собранием

    Для оценки обстановки перед собранием будет полезно знать наши общие права и возможности в решении вопроса сдачи в аренду помещения товарищества собственников.
    Жилищный кодекс Республики Беларусь
    Статья 172. Осуществление права собственности на общее имущество
    1. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
    2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей (2/3) от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения.
    Это значит, что если из 159 участников совместного домовладения, не менее 106 членов ЖСПК дадут письменное согласие на сдачу данного помещения в аренду, мы будем обсуждать вопрос возможного арендатора. А если менее 106 – вопрос сдачи в аренду помещения не рассматривается. :znaika:
    Статья 180. Порядок управления общим имуществом
    5. Проведение письменного опроса осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений участников совместного домовладения по каждому вопросу, поставленному на голосование на общем собрании или включенному в опросный лист. В опросном листе должна быть указана доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество.
    Опросные листы должны быть направлены участникам совместного домовладения или их представителям заказным письмом и содержать однозначную формулировку вопроса и предлагаемые варианты ответа. Участник совместного домовладения возвращает опросный лист с выбранным вариантом ответа и своей личной подписью до даты голосования, указанной в письменном уведомлении.
    Возможность передачи в аренду общего имущества в УСТАВЕ ЖСПК «УГЛИЧ» звучит следующим образом:
    ГЛАВА 8
    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА
    73. …………. :conf:
    Размещение организаций торговли, ???общественного питания???, социального и культурно-бытового обслуживания населения и иных организаций в встроенных и пристроенных помещениях в жилом доме кооператива, а также оборудование в этом жилом доме помещений общественного назначения допускается только с согласия общего собрания (собрания уполномоченных) членов кооператива, либо, если это предусмотрено проектно - сметной документацией.
    Данный пункт Устава трактуется двояко (а некоторые формулировки противоречат НПА РБ) и не защищает законные права и интересы членов кооператива, следовательно, надо вносить изменения и приводить наш Устав в соответствие с законодательством РБ. :)

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 октября 2013 14:39
    Миссис_Уксус:

    Доброе утро соседи!
    Ну, что: предмет нашего обсуждения опять подменили локально-узкими вопросами рассмотрение которых сводиться к абсурду. А ведь возникновение этих вопросов явилось уже следствием процедурных нарушений в принятии решений и работе нашего ЖСПК. Это результат отношения правления к членам ЖСПК и соблюдению необходимых требований.
    Кстати уполномоченных нашего ЖСПК назначали тоже с учетом принципа трудового коллектива (тогда ж другой привязки к группе быть не могло), но сейчас это возможно пересмотреть по принципу поживания в подъезде. :rotate:

    Интересная инфа (прошлогодняя правда, но занятось и направленность интересов отражает).
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1316644&start=120
    30.03.2012 в 19-00 возле нашего дома (пер. Томский, 35) СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ С УЧАСТИЕМ КАНДИДАТА В ПРЕДСЕДАТЕЛИ НАШЕГО ТОВАРИЩЕСТВА ЯШИНЫМ. Приглашаем всех желающих принять активное участие!
    Создана закрытая группа товарищества собственников "Сибиряк". Все желающие могут присоединиться к обсуждению. Вот ссылка: http://vk.com/club35138105

    Кстати, товарищи ЯШИНА тогда выбрали. Год потерпели и ПЕРЕИЗБРАЛИ другого потому, что за год в доме ничего полезного сделано не было.

    Согласен с этим!А тто сделано для нас за этот наш год?И не делается ничего,и замалчивается все(кроме выгодного лично преду).Мы за бортом.И что Миссис Уксус неправильно написала?Жестко?Да!Но правильно!
    + ей!

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    Что-то не понятно…. А кто-нибудь, ВООБЩЕ, ознакамливался с Санитарными нормами и правилами «Санитарно-эпидемиологические требования для организаций, осуществляющих торговлю пищевой продукцией»? Цитирую:
    41. Система вентиляции организаций, расположенных в жилых, общественных, административных, производственных зданиях, должна быть оборудована отдельно от системы вентиляции этих зданий. В нашем случае это как? Стену прорубать будут?
    49. В случае реализации организацией мяса, поставляемого тушами, полутушами, четвертинами, отрубами, должно быть выделено помещение разрубочной для мяса с установкой в нем моечной ванны и дополнительного холодильника. Насколько я помню, ванны в помещении нет.
    50. Организации площадью до 50 м2 должны иметь следующий минимальный набор помещений:
    торговый зал;
    склад с участком по подготовке пищевой продукции к продаже;
    комнату работников (заведующего);
    туалет для работников (в неканализованной и частично канализованной местности может оборудоваться надворный туалет).
    Комната работников (заведующего) может совмещаться со складом, при этом площадь склада должна составлять не менее 10 м2.
    Считал количество комнат – насчитал 2. Куда работников расселим?
    54. Продажа непродовольственных товаров в промышленной упаковке должна осуществляться организациями в условиях, исключающих возможность контакта непродовольственных товаров с пищевой продукцией как при хранении, так и при реализации. Помещения, предназначенные для хранения пищевой продукции и непродовольственных товаров, должны быть раздельными.
    Так что в магазин прийдется походить пока не построят обещаный магазин с отдельными коммуникациями.

    И еще пару слов о парикмахерских, аптеках и прочих бизнес-услугах, издающих запахи перекисей, красок для волос, «скорой помощи» и «операционных»..!
    Информация к размышлению для 2-го и 3-го подъездов («соседи» по вентиляционным стоякам)…«моя хата с краю» для 1-го и 4-го подъездов не прокатит…
    В каждом подъезде – 4 вентиляционные шахты (от соседа на первом этаже и по вертикали до соседа на 10 этаже).
    …«Есть такое понятие как "опрокидывание вентиляции" – нарушение работы системы естественной вентиляции, проявляющееся в изменении направления движения воздуха в вытяжных вентиляционных каналах – так называемое «опрокидывание тяги» с поступлением в отапливаемые помещения наружного холодного воздуха, что приводит к понижению температуры стенок каналов, образованию конденсата, изморози, наледей, вплоть до размораживания труб холодного водоснабжения, а также перетекание различных приятных запахов и неприятных «запахов» через вытяжные каналы между квартирами.
    Если приток воздуха обеспечивается, то вытяжные каналы работают на вытяжку - как и предусматривалось проектом.
    Но если притока воздуха нет (в случае установки герметичности окон и дверей, ОСОБЕННО ЗИМОЙ), соответственно нет и расхода воздуха через вытяжные каналы, и система в целом выходит в режим неустойчивого равновесия: перепад давления есть, каналы заполнены тёплым воздухом, а вот движение воздуха через них практически отсутствует из-за недостаточного притока. Работа системы останавливается.
    Достаточно небольшого перепада давлений, например порыва ветра или открытия входной двери, разности температур в помещениях или разности высот оголовков вентиляционных шахт для того, чтобы один из каналов «опрокинулся». «Опрокинутый» канал заполняется холодным воздухом, стенки его охлаждаются, появляется дополнительный перепад давлений, обусловленный разностью плотностей холодного и тёплого воздуха в различных каналах этой квартиры, и система переходит в новое устойчивое состояние, РЕЗУЛЬТАТОМ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПОСТУПЛЕНИЕ НАРУЖНОГО ХОЛОДНОГО ВОЗДУХА В КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ВЫТЯЖНОЙ КАНАЛ.
    И бороться с этим явлением очень непросто. Если проще, это когда холодной зимой все окна закрываются наглухо, естественная вентиляция перестаёт работать в штатном режиме (притока воздуха из окон нет), и свежий воздух заходит с крыши»»»»»»...
    …И ОБА СТОЯКА ДВУХ ПОДЪЕЗДОВ (2-ОЙ И 3-Й) НАЧИНАЮТ ДЫШАТЬ ЗАПАХАМИ АРЕНДАТОРА ….а в случае с аптекой – ждите в квартиры и свежевыращенные, размноженные вирусы ГРИППА всех типов…
    Представьте, все ароматы продовольственного магазина, иногда не очень приятные и полезные запахи парикмахерской или аптеки???? В общем, есть над чем подумать …

  • UGLICH Member
    офлайн
    UGLICH Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #569468

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 20 октября 2013 14:43 Редактировалось UGLICH, 1 раз.

    Февочка-пйипевочка
    Вместо того чтобы выставлять нас ду.рак.ами можно было с самого начала объяснить нам хотя бы основные нюансы...
    С уважением и надеждой на конструктивный диалог......

    Хотите конструктивный диалог? Пожалуйста. Продолжаю:
    Помещение товарищества собственников (ПТС)-это не только нежилое помещение. Подвал-это тоже нежилое помещение...
    ПТС- это помещение юридического лица. И соответствующие эксплуатационные организации применяют к нему соответствующие тарифы и расценки. Про УП "Минсккомунтеплосеть" Вы, надеюсь уже всё поняли. Данные суммы (по 1.3 млн.) применялись в отопительный период 2012-1013 гг. В наступающий период 2013-2014 гг., с учётом растущих цен на энергоносители, можно смело прогнозировать от 1.5-1.7 млн. рублей (только за отопление)
    Соответственно, в ПТС есть свет и вода. Это сегодня там никого нет, и услугами РУП "Минскэнерго" и УП "Минскводоканал"
    (расходом электроэнергии и воды), никто не пользуется. Но показания счётчиков контролируются регулярно.
    При первых же проявлениях коммерческой деятельности ждите коммерческие тарифы на данные услуги...
    Как известно, ЖСПК состоит на техническом обслуживании в ЖЭС-123. И если ПТС будет сдан в аренду-ждите из РСЦ соответствующих расценок за техническое обслуживание, капитальный ремонт, вывоз отходов и т.д.....
    И ещё один, совсем маленький нюанс-ВСЕ вышеперечисленные организации заключают договора, на потребление услуг не с конкретным арендатором, а с ЖСПК. И если вдруг арендатор не заплатит-деньги будут сняты с ЖСПК.
    А теперь представьте-сколько денег на самом деле должен платить арендатор для осуществления своей деятельности. И какими критериями необходимо руководствоваться при его подборе. Мои критерии Вы уже знаете:
    1.Общественная значимость.
    2.Порядочность.
    3.Платежеспособность.
    Обозначьте свои. Представьте, что арендатора сегодня нет, и мы его начинаем только искать... Прошу. Диалог есть диалог.
    Особенно, если он конструктивен на самом деле... :)

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 октября 2013 14:44 Редактировалось djigurda13, 3 раз(а).

    может проще посадить там какой офис?мешать никому точно не будет)

    Добавлено спустя 22 минуты 8 секунд

    поправьте меня,если я не прав.Я просто интересуюсь.Сейчас,когда мы НЕ сдаем его,счет выставляется ,допустим с повышением 1500000?Это если раскидать на все 156 квартир,доля собственности у всех владельцев там есть,и мы заплатим за нее по(ну я для приблизительной суммы просто поделил на всех поровну,не пропорционально)9615бел.ру.?А если мы будем сдавать его,то сумма,выставленная вырастет ,и если прикинуть и посчитать без выплат и налогов,то сумма,идущая на нужды ЖСПК мизерная получается.

    UGLICH:

    И если ПТС будет сдан в аренду-ждите из РСЦ соответствующих расценок за техническое обслуживание, капитальный ремонт, вывоз отходов и т.

    UGLICH:

    И ещё один, совсем маленький нюанс-ВСЕ вышеперечисленные организации заключают договора, на потребление услуг не с конкретным арендатором, а с ЖСПК.

    UGLICH:

    И если вдруг арендатор не заплатит-деньги будут сняты с ЖСПК.

    Так что с арендатором получается мороки много,а толку мало.мне например проще заплатить эти копейки за мои там,допустим 40 см этого помещения и жить спокойно,используя его по назначению,чем в итоге всем переругаться,искать неизвестно что,куча бумаг,расчетов,проблем,а по-итогу всеравно ничего не будет сделано.

  • gai-160783 Neophyte Poster
    офлайн
    gai-160783 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #844237

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 октября 2013 15:08

    Добрый день,дорогие соседи когда будет собрание?Хотелось бы поднять вопрос об установке камер видеонаблюдения.Сегодня ночью или вчера вечером какая то гадюка(сволочь,скотина,урод)не знаю как назвать такого "человека"нагадила на 10 этаже в 1 подъезде,а мне казалось,что у всех дома есть туалет :toliet: Хорошего вам здоровья,"сообразительный"человек,надеюсь,живот вам не болит.

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 20 октября 2013 15:31

    Ой,ну неужели что-то становится известным?А то уж все так засекречено,как в Пентагоне...))))
    Спасибо,Александр Евгеньевич!Доброго дня всем!!!

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 октября 2013 15:44
    gai-160783:

    Добрый день,дорогие соседи когда будет собрание?Хотелось бы поднять вопрос об установке камер видеонаблюдения.Сегодня ночью или вчера вечером какая то гадюка(сволочь,скотина,урод)не знаю как назвать такого "человека"нагадила на 10 этаже в 1 подъезде,а мне казалось,что у всех дома есть туалет :toliet: Хорошего вам здоровья,"сообразительный"человек,надеюсь,живот вам не болит.

    Возле моего(4-го) подъезда тож какой-то"нехороший" человек мусор раскидал на газоне.Это кроме другой беспредельщины в подъезде.Вопрос с видеонаблюдением считаю резонным.Кто знает сколько еще нащи жены и дети будут по темени домой возвращаться.Ответы туманны,за родных страшно.

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 20 октября 2013 15:54 Редактировалось настюлька, 2 раз(а).

    :-?Александр Евгеньевич,когда это все закончится?Что там с собранием?

  • UGLICH Member
    офлайн
    UGLICH Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #569468

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 20 октября 2013 17:03

    Джигурда13
    может проще посадить там какой офис?мешать никому точно не будет)

    Извините, упростил Ваш ник, пока наберёшь латинскими....
    Коммерческие расценки применяются по-любому, даже если там будет просто офис ЖСПК.
    Смысл-то, собственно и состоит в том, что за все эти услуги, плюс арендную плату-должен платить арендатор (кто бы он там ни был).
    Дать объявление "бегущей строкой"-это конечно тоже вариант, но давая подобное объявление, если уж называть вещи своими именами,- ЖСПК объявляет торги (тендер). Претендент, заинтересованный в аренде, обязан знать условия тендера. А ЖСПК - обязан их представить.
    Основное условие подобного тендера-платежеспособность. И если претендент выигрывает-приходит и работает. При этом размещает в данном помещении всё, что угодно... Потому что по объявленным ЖСПК условиям тендера-выиграл. А если ЖСПК отказывает-имеет право подать в суд, и решением суда ЖСПК принудят договор аренды заключить. Начинают "прижимать" члены ЖСПК - тупо перестаёт платить арендную плату. Пока напишешь пару претензий, потом-судебный иск, потом-процедура примирения, поработает ещё полгода... А потом, по решению суда-и взять оказывается с него нечего, так как ничего у него не было и нет. Так что не всё так просто, как бы хотелось уважаемым оппонентам... Всё это-уже пройденные варианты, и набитые годами шишки.
    И вполне возможно, что у Вас всё получится. В чём я нисколько не сомневаюсь... :)

    настюлька
    Когда это все закончится? Что там с собранием?

    На прошлую неделю, командир "добро" на проведение общего собрания не дал.
    Завтра буду пробовать пробить четверг,19.00.

  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 октября 2013 17:14 Редактировалось Миссис_Уксус, 25 раз(а).

    Добрый вечер соседи!

    UGLICH:

    Мои критерии Вы уже знаете:
    1.Общественная значимость.
    2.Порядочность.
    3.Платежеспособность.

    Да ВАШИ критерии МЫ теперь знаем. По ним были заданы вопросы на которые ВЫ так и не ответили ранее и они остались:

    1.Что ПРЕДСЕДАТЕЛЬ считает достаточным для подтверждения кандидатом в арендаторы такого критерия как «порядочность»?
    2. Как лично ПРЕДСЕДАТЕЛЬ проверяет у кандидата в арендаторы такой критерий как «платежеспособность»?
    3. Как лично ПРЕДСЕДАТЕЛЬ устанавливает «общественную значимость»?
    И еще :ПРЕДСЕДАТЕЛЬ устанавливая «общественную значимость» понимает ее в локальном смысле( для членов ЖСПК) или в широком (для всего общества в целом)?

    А вообще вопрос к каждому члену ЖСПК Углич (для возможного обсуждения на собрании):
    1. Считаете ли Вы что порядок выбора арендатора нашим ЖСПК Углич и подписания договора аренды в ЖСПК «Углич» должен быть закреплен в соответствующем локальном акте (положении, регламенте), который разработан в соответствии с законодательством?

    2.Считаете ли Вы, что порядок выбора арендатора должен предусматривать согласование выбора арендатора:

    - со всеми членами ЖСПК «Углич»?
    -с собранием уполномоченных?
    - единолично председателем?

    И небольшой правовой ликбез:
    Любой договор -это сделка (ст.154 ст.155 ГК РБ).
    Есть определенные условия при которых сделка может быть признана оспоримой или ничтожной (ст.167),а также недействительной (ст.168 ).
    В случае признания сделки недействительной она не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее заключения.
    В частности ст.175 устанавливает, что полномочия лица на совершение сделки могут быть ограничены учредительными документами, в законодательстве И, если лицо вышло за пределы установленных ограничений, сделка может быть признана недействительной судом по иску лица (тут имеется ввиду юрлицо-ЖСПК) , в интересах которого установлены ограничения.
    Кроме того, сделка в соответствии со ст.184 ГК РБ при превышении полномочий при заключении сделки она считается впоследствии заключенной ОТ ИМЕНИ И В ИНТЕРЕСАХ СОВЕРШИВШЕГО ЕЕ ЛИЦА (тут понимается физическое лицо), если только впоследствии другое лицо (представляемый-все ЖСПК) ее не одобрит.

    Вывод: сделка заключенная без учета установленных ограничений может быть признана недействительной и заключенной в интересах того кто ее заключал, а не представляемого , если только впоследствии не будет представляемым одобрена.
    Вот поэтому, уважаемые члены ЖСПК, Вас сейчас и убеждают все одобрить. ТОЛЬКО СЕЙЧАС - когда появились некоторые , которые против. И теперь председатель ОСТАЛЬНЫМ все обоснует: выход один у ВСЕХ по мнению председателя один - только "ДА".
    Он ведь единственный ВО ВСЕМ ПРАВЛЕНИИ во всем разбирается (и в налогах, и в арендаторах и в общественной значимости и т.п.) А мы ему верим. ИБО мы сами порядочные и не можем допустить, что кто-то может поступать по другому.....
    Вот только формально-юридическая строна его действий и бездействий квалифицируется совсем по другому...

    ДОБРА И МИРА В ВАШИ СЕМЬИ И ДОМА!
    простите если кого-то чем-то нечаянно обидела

  • yullliya Junior Member
    офлайн
    yullliya Junior Member

    31

    8 лет на сайте
    пользователь #910871

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 20 октября 2013 17:31 Редактировалось yullliya, 3 раз(а).
    djigurda13:

    Система вентиляции организаций, расположенных в жилых, общественных, административных, производственных зданиях, должна быть оборудована отдельно от системы вентиляции этих зданий. В нашем случае это как? Стену прорубать будут?

    Значит ли это, что торговые объекты не могут быть размещены в нашем доме??? так как это противоречит требованиям перечисленных Вами норм???
    Александр Евгеньевич, а как арендатор планировал решить вопрос оборудования дополнительной вентиляции и пристройки комнаты для работников???

    djigurda13:

    …И ОБА СТОЯКА ДВУХ ПОДЪЕЗДОВ (2-ОЙ И 3-Й) НАЧИНАЮТ ДЫШАТЬ ЗАПАХАМИ АРЕНДАТОРА …

    Ой!!!!!!! С каждым днем ситуация с выбором Арендатора ухудшается….(для меня парикмахерская и аптека уже под большим вопросом)….
    Я очень опасаюсь всех неблагоприятных последствий, которые могут появиться в результате деятельности Арендатора.
    У нас маленькие дети, которые имеют право на то, чтобы в СВОИХ квартирах не подвергаться опасным и вредным факторам извне….
    Действительно, мы строили жилье на РАВНЫХ условиях, почему же нам должно быть хуже, чем остальным????

    UGLICH:

    Мои критерии Вы уже знаете:
    1.Общественная значимость.

    Александр Евгеньевич! А что включает в себя понятие общественная значимость??? - Это мнение всего поселка Восточный??? А те, кто рядом, не в счет???? Или не такое уж МЫ и общество???

    gai-160783:

    Хотелось бы поднять вопрос об установке камер

    И правда, хотелось бы узнать, чем руководствовались уполномоченные лица, когда рассматривая вопрос об установке камер видеонаблюдения, проголосовали «против».
    Может надо обсудить данный вопрос повторно, чтобы сберечь наше имущество, обезопасить себя и своих детей???

    .....Прилетели пчелки в свои ульи жить, а им вместо цветущего луга пытаются д……о подкинуть!.. С ужасом смотрю на «3-х этажный стадион» (гараж) с его выхлопными трубами (вентиляционными шахтами) из которых (в т.ч. и проезжающих мимо "небольшого количества" машин ) скоро в наши окна и в легкие нашей детворы начнут поступать элементы таблицы Менделеева. Минская кольцевая автодорога ОТДЫХАЕТ... Видимо тоже людей особо не спрашивали… Неужели нельзя было это «чудовище» подальше от жилищ соорудить!? Что-то подобное сейчас пытаются сделать и с НАШИМ ДОМОМ!!
    Почему-то десять домов в нашем поселке отказались от подобных, никому ненужных сценариев… !!!????
    ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ И ГРАЖДАНСКАЯ ПОЗИЦИЯ…

  • fraulein2013 Neophyte Poster
    офлайн
    fraulein2013 Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #742159

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 20 октября 2013 18:50

    Доброго всем времени суток, я за и только за камеры, по поводу аптеки: неужели вы думаете, что 3 аптеки в военном городке, находящиеся на 1 этажах жилых домов, народ просто взял и пустил в свои вент.шахты. Аптека стопудово будет устанавливать отдельную приточно-вытяжную вентиляцию для себя, другой вопрос, что возможно в этом помещении мало места для аптеки(я там не была), это мое предположение. Парикмахерская аренду не потянет, т.к. грядет кризис. Не надо там ничего делать ( МЛМ)

    Добавлено спустя 15 секунд

    Себе дороже будет

  • djigurda13 Neophyte Poster
    офлайн
    djigurda13 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #927904

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 20 октября 2013 19:00
    UGLICH:

    Джигурда13
    может проще посадить там какой офис?мешать никому точно не будет)

    Извините, упростил Ваш ник, пока наберёшь латинскими....
    Коммерческие расценки применяются по-любому, даже если там будет просто офис ЖСПК.
    Смысл-то, собственно и состоит в том, что за все эти услуги, плюс арендную плату-должен платить арендатор (кто бы он там ни был).
    Дать объявление "бегущей строкой"-это конечно тоже вариант, но давая подобное объявление, если уж называть вещи своими именами,- ЖСПК объявляет торги (тендер). Претендент, заинтересованный в аренде, обязан знать условия тендера. А ЖСПК - обязан их представить.
    Основное условие подобного тендера-платежеспособность. И если претендент выигрывает-приходит и работает. При этом размещает в данном помещении всё, что угодно... Потому что по объявленным ЖСПК условиям тендера-выиграл. А если ЖСПК отказывает-имеет право подать в суд, и решением суда ЖСПК принудят договор аренды заключить. Начинают "прижимать" члены ЖСПК - тупо перестаёт платить арендную плату. Пока напишешь пару претензий, потом-судебный иск, потом-процедура примирения, поработает ещё полгода... А потом, по решению суда-и взять оказывается с него нечего, так как ничего у него не было и нет. Так что не всё так просто, как бы хотелось уважаемым оппонентам... Всё это-уже пройденные варианты, и набитые годами шишки.
    И вполне возможно, что у Вас всё получится. В чём я нисколько не сомневаюсь... :)

    настюлька
    Когда это все закончится? Что там с собранием?

    На прошлую неделю, командир "добро" на проведение общего собрания не дал.
    Завтра буду пробовать пробить четверг,19.00.

    вы сами говорите что это гемор :D Зачем оно нам вобще?ну жили мы год без арендаторов и че?

    fraulein2013:

    Доброго всем времени суток, я за и только за камеры, по поводу аптеки: неужели вы думаете, что 3 аптеки в военном городке, находящиеся на 1 этажах жилых домов, народ просто взял и пустил в свои вент.шахты. Аптека стопудово будет устанавливать отдельную приточно-вытяжную вентиляцию для себя, другой вопрос, что возможно в этом помещении мало места для аптеки(я там не была), это мое предположение. Парикмахерская аренду не потянет, т.к. грядет кризис. Не надо там ничего делать ( МЛМ)

    Добавлено спустя 15 секунд

    Себе дороже будет

    правда,деноменация впереди.вселим,им потом платить будет нечем,суды,нафиг надо.

  • UGLICH Member
    офлайн
    UGLICH Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #569468

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 20 октября 2013 21:19 Редактировалось UGLICH, 5 раз(а).

    Миссис_Уксус

    Избавьте меня от своих назойливых и бесконечных теоретических выкладок.... И вопросов... Диалог с Вами возможен только при условии ответа на ранее заданные мною вопросы. Кстати..... ;) Что сказал доктор?

    yullliya
    А что включает в себя понятие общественная значимость??? - Это мнение всего поселка Восточный??? А те, кто рядом, не в счет???? Или не такое уж МЫ и общество???

    Что-бы я не сказал- всё будет использовано Вами против меня. Поэтому-без комментариев.

    Джигурда13
    Ну жили мы год без арендаторов и че?

    А ничё. А как Вы хотели? Что-то иметь, и не прикладывать к этому никаких усилий? Жизнь-это бесконечная война. А общее собрание-война всех против одного. :moderator: Оно мне надо в конце-то концов? Из конца-то в конец... Пора бы и на заслуженный отдых... :ura:

  • Миссис_Уксус Junior Member
    офлайн
    Миссис_Уксус Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #486008

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 октября 2013 21:41 Редактировалось Миссис_Уксус, 10 раз(а).
    UGLICH:

    Кстати..... Что сказал доктор?

    Я допущена к педагогической работе. Медкомиссию прошла развернутую как будто в космос отправляли. У меня допуск даже по военной поликлинике и даже у военного психиатра (если вы туда клоните) - он про НАТО многое мне рассказал. А вот что он ВАМ сказал дорогой ВЫ наш? Курите? Принимаете? О какой ВОЙНЕ ВЫ постоянно бредите и С КЕМ? Жизнь это жизнь. А собрание это собрание. А по выборной должности ВЫ и общее собрание не должны были быть вообще с разных сторон т.к. СОБРАНИЕ - решение , а ВЫ - исполнение.

  • настюлька Member
    офлайн
    настюлька Member

    156

    11 лет на сайте
    пользователь #214434

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 20 октября 2013 22:43 Редактировалось настюлька, 1 раз.

    [quote="Миссис_Уксус О какой ВОЙНЕ ВЫ постоянно бредите и С КЕМ? Жизнь это жизнь. А собрание это собрание. А по выборной должности ВЫ и общее собрание не должны были быть вообще с разных сторон т.к. СОБРАНИЕ - решение , а ВЫ - исполнение.[/quote

    ...................... :super:

  • Femeli_Roks Neophyte Poster
    офлайн
    Femeli_Roks Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #414640

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 21 октября 2013 08:37

    Уважаемые соседи. Может, хватит ругаться? Вам не кажется, что наш председатель только и ждёт, когда мы пусть и через интернет переругаемся. После чего соберёт собрание и выдвинет свою точку зрения. Мы соседи и это наш ДОМ, а, следовательно, ВСЕ конфликты мы должны решать сообща. :molotok:
    Вам не кажется, что к этой ситуации мы пришли неспроста. Мы кооператив, а значит должны платить взносы, собирать собрания и совместно решать вопросы. А что у нас ни одного действия из перечисленных. Мы не платим взносы, а следовательно в кооперативе нет денег на нужды. Вот и возник вопрос о сдаче, что на руку председателю. :-?
    У нас нет дворников, уборщиц, но при этом председатель покупает бензокосу полномочному, чтоб косить траву вокруг подъезда, а что дальше? Швабры и тряпки для уборки в подъезде….
    У нас нет освещения вокруг дома, нет нормальной дороги, нет мусорок. Решили ограждение, вопрос где оно?
    С уважением соседи… :jump:

  • UGLICH Member
    офлайн
    UGLICH Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #569468

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 21 октября 2013 09:06

    Миссис_Уксус
    Я допущена к педагогической работе. Медкомиссию прошла развернутую как будто в космос отправляли. У меня допуск даже по военной поликлинике и даже у военного психиатра (если вы туда клоните) - он про НАТО многое мне рассказал. А вот что он ВАМ сказал дорогой ВЫ наш? Курите? Принимаете?

    Боюсь Вас разочаровать. При получении допуска к педагогической работе, произошла фатальная ошибка. Педагог, чьи мозги плавают в уксусном сиропе, способен научить только одному-как ковыряться на чужой помойке, вытаскивать чужое нижнее бельё, и с чувством выполненного долга выставлять его на обозрение на своём форуме. Даже не потрудившись сопоставить одного человека с другим.... Не забудьте извиниться....

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (22 октября 2013 11:51)
    Основание: 3/5/18