ЖСК Углич

Итоги первого дня работы комиссии:
Присутствовали: 1. Председатель приёмочной комиссии: заместитель главы администрации-Казаковский Л.В.,
2. Представители генерального подрядчика: (в касках, при галстуках) : директора и главные инженеры СУ-257, СУ-206 (электрики), СУ-205 (сантехника и газ), Су-202 (отделочники), прорабы соответствующих строительных управлений, технический персонал. Работа по благоустройству прилегающей к жилому дому территории, просто кипела.
3. Представитель проектной организации: Главный инженер проекта (ГИП) Слинько Т.В.
4. Представитель заказчика: инспектор технического надзора Чукович А.А.
5. Представители эксплуатирующих организаций: председатели ЖСПК жилых домов № 4,5,6.
6. Представители ЖРЭО администрации Первомайского района г. Минска
7. Заинтересованные члены жилищно-строительных кооперативов.
После осмотра кровли, технического подполья, мест общего пользования, были выслушаны и записаны замечания, после чего Казаковским Л.В, было предложено членам комиссии подписать акт приёмки жилого дома в эксплуатацию.
Представители генподрядчика, проектной организации акт подписали. На мой вопрос о предоставлении УКСом
справок от соответствующих эксплуатационных организаций (Мингаз, Минскводоканал, и т.д), представитель заказчика ответил, что он здесь вообще оказался случайно, так как получил соответствующие указания руководства, а справки
вот-вот привезёт и.о. директора Зевакин Е. А.
(Справочно: За инженерные сети, в соответствии с действующим законодательством несёт ответственность УКС.
При сдаче жилого дома в эксплуатацию, УКС обязан представить справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи и др. обеспечат нормальную эксплуатацию объекта. Только при наличии данных справок заключаются договора на отпуск
горячего и холодного водоснабжения, отопления, и пр.)
И.О директора появился спустя сорок минут, с пустыми руками, и попросил дать срок-2 дня для их предоставления.
Разумеется, акт я не подписал. Та же история повторилась в 5 и 6 домах.
Ждём. Не паникуем. Два дня у Зевакина Е.А., ещё есть. Бывают и не такие чудеса.Накануне Дня Независимости....

tim 1976
1. Я так понимаю, что все упирается только в эти справки и можно подписывать приемку дома?

1. Да

2. А как обстоят дела с повысительными насосами в доме?

2. Стоят. Звукоизоляция выполнена, компенсатор вибрации установлен.Автоматика оплачена, но пока не установлена. Всё в рабочем порядке.

3. По благоустройству территории все работы выполнены?

3. Пока не все, но для эксплуатации жилого дома существенной роли не играют. С этими недостатками дом можно принимать, но указать в акте приёмки дату их устранения.

4. Детская площадка будет?

4. Вопрос Военпроекта. Запроектированы во дворах жилых домов.

5. Устраняют ли недоделки в квартирах?

4. Перед заселением (выдачей ключей) будет составляться комендантский акт, в котором члены ЖСПК расписываются об устранении недостатков, указанных ими ранее.

5. Когда ключи?

5. Ключи выдают при условии:1. Полного погашения задолженности перед всеми.
2. При заключении договоров с эксплуатационными организациями на обеспечение жилого дома:А). Водой Б). Электричеством В).Газом Г).ГВС (горячее водоснабжение) и отопление Д).Телевидением, радио,
телефонизацией, и т.д...
Пока нет справок-нет договоров. Нет воды, электричества и всего остального (См. выше, выделенное жирным шрифтом). Поэтому и ключей тоже нет.

Спасибо за ответы. Полностью поддерживаю Вашу позицию.
Готовимся к переезду...

gavs 75
По факту предоставления УКСОМ справок, пожалуйста сообщите на форуме.

По факту предоставления справок, в соответствии с решением общего собрания-состоится собрание уполномоченных по приёмке жилого дома в эксплуатацию. Конечно, на нашем сайте об этом узнают все.

теперь и на Google Maps)

Ждём. надеемся и верим!!!!

По состоянию на 05.07.12 г, по жилому дому ЖСПК в наличии: справки Минсккоммунтеплосетей-по отоплению и горячему водоснабжению. Справки других эксплуатационных организаций отсутствуют. Как следствие: по результатам работы комиссии госстройнадзора-положительного заключения по вводу в эксплуатацию объектов не получено, ввиду отсутствия актов комплексного опробования инженерных систем. Готовность (ориентировочно)-к 20 июля.

мда.... то ЮКС собирался за 2 дня подготовить справки. теперь 2 недели....потом 2 месяца..... итд

pessep:

Единственное что приятно, квадратный метр стоит на месте, хоть что-то...

А это довольно существенный повод порадоваться, когда радоваться больше нечему.

Спасибо председателю за оперативное информирование.

??????????????