Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики © : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики ВОГ ВНИМАНИЕ!!! Для добавления в чаты дома пишите ТОЛЬКО личные сообщения и ТОЛЬКО пользователю Константин_

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    НЕ ПИШИТЕ В ЛИЧКУ inkjet Пишите мне - ник Константин_ человек под ником - inkjet - отношения к комплексу не имеет :) просьба его не беспокоить.

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2176

    8 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 9 марта 2019 22:14

    ДимаМир, вот вам ответ:

    Denis1377:

    vitaliy38:

    вог 12 б тоже в Телеграм надо ?

    В телеграмм есть общие и отдельные ветки для домов А, Б и В. Туда подключают только реальных жильцов этих домов. Присоединяйтесь, все вопросы решаются там, тут практически никто уже не следит за вопросами.

  • ДимаМир Member
    офлайн
    ДимаМир Member

    157

    7 лет на сайте
    пользователь #537268

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 9 марта 2019 22:34
    bergovin:

    ДимаМир, вот вам ответ:

    Denis1377:

    vitaliy38:

    вог 12 б тоже в Телеграм надо ?

    В телеграмм есть общие и отдельные ветки для домов А, Б и В. Туда подключают только реальных жильцов этих домов. Присоединяйтесь, все вопросы решаются там, тут практически никто уже не следит за вопросами.

    Спасибо!

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    680

    9 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    680
    # 14 марта 2019 15:16 Редактировалось yah0o88, 1 раз.

    Обновили 3д тур на сайте - можно посмотреть каким будет Вог со свечками https://bir.by/page/real-estate/pc/3d-tour.html?utm_source=tutby& ... 90314_park

    под свечками это и есть паркинг?)

    <p>Be Free!</p>
  • 2656327 Neophyte Poster
    офлайн
    2656327 Neophyte Poster

    2

    более полугода на сайте
    пользователь #2656327

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 14 марта 2019 15:26

    Извиняюсь что не потере если вам нужны Бригада грузчиков поможет в подъёме строй материалов (гипсакартон,блоки,смеси,и т.п.)25кап этаж мешок,блоки и т.п Гипсакартон 60кап этаж.+375259282479Сергей

  • Penthouse-Minsk Junior Member
    офлайн
    Penthouse-Minsk Junior Member

    52

    3 года на сайте
    пользователь #2004801

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 15 марта 2019 11:35

    Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены-планировки домов-столбиков Вога-Даны

  • 2328852 Junior Member
    офлайн
    2328852 Junior Member

    33

    1 год на сайте
    пользователь #2328852

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 марта 2019 19:41

    [censored by Grace-o]

  • 1910289 Neophyte Poster
    офлайн
    1910289 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #1910289

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 марта 2019 21:36

    Актуальный вопрос будущим соседям) выбираем строительную бригаду, хотим как можно быстрее заехать. Кто знает хороших ребят по ремонту? не хочу доверяться большим ремонтным бригадам, имели неудачный опыт...

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 марта 2019 22:27)
    Основание: 3.5.18

  • Alusha0686 Junior Member
    офлайн
    Alusha0686 Junior Member

    59

    8 лет на сайте
    пользователь #382590

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 17 марта 2019 21:53 Редактировалось Alusha0686, 1 раз.

    Ребята очень хорошо делают , быстро, со своим оборудованием . Все аккуратно, помогали с выбором материалов. Советую. [censored by Grace-o]

    Добавлено спустя 56 секунд

    1910289:

    Актуальный вопрос будущим соседям) выбираем строительную бригаду, хотим как можно быстрее заехать. Кто знает хороших ребят по ремонту? не хочу доверяться большим ремонтным бригадам, имели неудачный опыт...

    Выше скинула Контакты) ️

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 марта 2019 22:27)
    Основание: 3.5.15

  • 1910289 Neophyte Poster
    офлайн
    1910289 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #1910289

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 марта 2019 21:59

    спасибо

  • Oliwer Senior Member
    офлайн
    Oliwer Senior Member

    757

    11 лет на сайте
    пользователь #129350

    Профиль
    Написать сообщение

    757
    # 19 марта 2019 14:41 Редактировалось Oliwer, 1 раз.

    Кто-то из ваших жителей создал петицию о Выделении площадки для выгула животных жителей ЖК "Vogue" и близлежащих домов

    Очень странно, что в таком "элитном ЖК" не предусмотрена такая площадка.
    Странно, что эта петиция набрала пока всего 100 подписей. Похоже, что парк Челюскинцев более подходящая площадка для выгула домашних животных?

  • 1910289 Neophyte Poster
    офлайн
    1910289 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #1910289

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 19 марта 2019 20:13

    ждём получение

  • Бонд Member
    офлайн
    Бонд Member

    497

    11 лет на сайте
    пользователь #138236

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 20 марта 2019 11:49

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 марта 2019 21:11)
    Основание: 3.5.16. Запрещается размещение сообщений, содержащих рекламу, предложения покупки или продажи, оказания услуг, выполнения работ, другие сообщения коммерческого характера во всех разделах Сайта, кроме разделов «Барахолка», «Автобарахолка», «Мотобарахолка», «Продажа квартир», «Аренда квартир», «Барахолка в каталоге».

  • Ольга321 Neophyte Poster
    офлайн
    Ольга321 Neophyte Poster

    2

    2 года на сайте
    пользователь #2218752

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 марта 2019 17:27

    Может кто знает приблизительную дату сдачи 5В?

  • 2635236 Neophyte Poster
    офлайн
    2635236 Neophyte Poster

    6

    более полугода на сайте
    пользователь #2635236

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 21 марта 2019 22:24
    Ольга321:

    Может кто знает приблизительную дату сдачи 5В?

    меня это тоже интересует

  • 2328890 Junior Member
    офлайн
    2328890 Junior Member

    30

    1 год на сайте
    пользователь #2328890

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 22 марта 2019 19:37

    [censored by Grace-o]

  • 170747aф Member
    офлайн
    170747aф Member

    370

    4 года на сайте
    пользователь #1582264

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 23 марта 2019 12:00

    остерегайтесь горе мастера сергея [censored by Grace-o].80336950[censored by Grace-o]....гоните его

  • anray Member
    офлайн
    anray Member

    400

    14 лет на сайте
    пользователь #35171

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 29 марта 2019 00:41

    Сниму на сутки квартиру(или любое помещение с окнами) от 80м2 без отделки, но с унитазом(с водой) и с розеткой и электричеством в ней.
    Пишите плиз в ЛС, дополнительный доход к ремонту еще никому не мешал ;)
    Спасибо!

  • December29 Member
    офлайн
    December29 Member

    117

    5 лет на сайте
    пользователь #1325044

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 29 марта 2019 13:45

    [censored by Grace-o]

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    25598

    9 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    25598
    # 29 марта 2019 15:25
    December29:

    [censored by Grace-o]

    в этой новостройке нет межкомнатных дверей :trollface:

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • 2325606 Neophyte Poster
    офлайн
    2325606 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #2325606

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 марта 2019 10:54

    [censored by Grace-o]