Жилой комплекс Vogue

antoha11:

Добрый день. Скажите пожалуйста, рассматриваю оставшиеся (т.е. которые будут сданы весной 2019г.) однокомнатные или евродвушки в ЖК Vogue. Уж очень нам понравился этот ЖК. Есть ли какие то подводные камни? Может есть какие-то нюансы почему эти квартиры до сих пор не продали и т.п. Цена примерно 1600$ за м2. Может стоит купить с рук у тех кто перепродает уже готовые, по деньгам выходит почти тоже самое (если учесть что с данной есть специальный кредит от BIR.BY), но тоже есть страх что подсунт что-то не совсем хорошее, то где кто-то отказался жить и хочет спихнуть пока не поздно)) Еще вижу плюс покупки у физ лиц в том что есть еще квартиры с окнами на ЮГ, что вряд ли будет в 5В. Спасибо.

стандартная практика застройщика "выбрасывать" в продажу квартиры партиями. В конце обычно идёт "выброс" квартир для покрытия окончательных затрат. Как правило, такие квартиры стоят дороже, ну и ждать не нужно пока сдадут. Если Вы рассматриваете квартиры, которые сдаются весной 2019, то это как раз 5В. 5Б уже была предприемка и сдача ожидается зимой

bergovin, по объектам соцкультбыта (школы, д/с, поликлиники и др.) - изучаем эту тему.
Особое внимание обращаем на Указ № 72

DevesIovely:

bergovin, извините, не могу сказать, что это такие минусы, которые играют решающую роль при покупке квартиры. Плотность теперь везде, в этом и плюс, и минус городов в целом. Что до парковки и инфраструктуры, сами сказали ключевое "пока". Пусть сначала дома построят, остальное - побыстрее будет. Это мое мнение.

Верно. Но такую плотность, как в Воге еще поискать. Наверное Маяк Минска посоперничает в этом плане с данным ЖК.
+ добавлю к минусам - стройка перед окнами на ближайшие лет 5 так точно, ну и само собой ремонты на годы и все вытекающие из них.

yah0o88, моя сестра снимает квартиру в старом районе, где дома построены при царе Горохе. Вот там окно в окно, бабушка из соседского дома в курсе всех новостей дома напротив. Здесь, уж поверьте, расстояния точно больше. Но плотность, повторюсь, для такого города, как Минск, это нормально. В городе постоянно что-то меняется, закончится и эта стройка. Для меня тут больше плюсов.

Живу рядом. Ничем не пахнет.)))

Доброго времени, ребята, у кого есть реальные примеры «торговли» стзастройщиком, на сколько пододвигался в цене? Напишите в лс, пожалуйста...

SOMik-Olga:

Подскажите пожалуйста, кто-то знает какой высоты будут столбики?

25 этажей. у четырёх "внутренних" столбиков будут пристройки 5 этажей.Так по проекту. Информация есть в шапке

Уважаемые дольщики! Приглашаем Вас для подписания документов по приемке квартир в доме Vogue 5б

Уважаемые дольщики! Приглашаем Вас для подписания документов по приемке квартир в доме Vogue 5б (Макаёнка, 12Б).
Офис отдела продаж ИООО «ЗОМЕКС ИНВЕСТМЕНТ», расположен по адресу: г. Минск, ул. Петра Мстиславца, 9 (рядом с Национальной библиотекой). Подписать комплект документов вы можете в отделе продаж с 11:00 часов до 18:00 часов:

22 декабря 2018 г. – квартиры с № 1 по № 136;

23 декабря 2018 г. – квартиры с № 137 по № 265;

24 декабря 2018 г. – квартиры с № 266 по № 389;

26 декабря 2018 г. – квартиры с № 390 по № 493;

27 декабря 2018 г. – квартиры с № 494 по № 576.

bir.by

vitali28:

Вог 5Б сдан городу 17 декабря.Информация от отдела продаж.

Vogue 5Б

зазор

без комментариев

По всем окнам такая ситуация с саморезами:

Откос сверху в уровень с окном, уже пошли трещины

Треснут угол, неужели думали, что никто не заметит?

Представлены не все фотографии...

Мой отзыв после посещения отдела продаж Даны в эту субботу 22 декабря:

"В феврале 2018 года при подписании договора на приобретение квартиры в ЖК Vogue посещение этого офиса не вызывало неприятных эмоций, менеджеры были предельно внимательными и культурными, было непонятно, откуда столько негатива к данному застройщику в Интернете. Однако позже ситуация изменилась. 22 декабря 2018 года посещал офис отдела продаж Дана Холдингс с целью передачи списка выявленных недостатков в построенной по договору квартире в ЖК Vogue. Менеджеры отказались принять список с выявленными недостатками без подписания акта-приемки квартиры. Позиция компании следующая: вы подписываете акт-приемки, они принимают у вас список с замечаниями, которые "обещают" устранить в течение 30 дней, ключи от квартиры при этом остаются у застройщика. Фактически покупатель квартирой пользоваться не может, при этом платит за коммунальные услуги и несет риск случайной гибели объекта недвижимости. Данная ситуация меня не устраивает, я предложил устранить выявленные недостатки и после этого подписать акт-приемки, мне в этом было отказано.
Во время пребывания в офисе я встретил менеджера Марину, которая продавала мне квартиру и попросил посодействовать решению вопроса, она получила от меня список замечаний и удалилась. Пока я её ожидал, наблюдал как другие люди "получали" документы на квартиру, высказывая претензии к качеству строительства. Менеджеры между собой перекидывались фразами в виде: "что они хотят еще за 850$ за квадрат?! Я бы сейчас сама такую квартиру за такие деньги купила" Слышать подобное было странно и неприятно.
Прождав Марину минут 20, я обратился к менеджеру с просьбой напомнить Марине о себе. Менеджера звали Павел. Он уточнил по какой причине я не хочу подписывать акт-приемки, я снова объяснил ситуацию, он начал ссылаться на договор и порядок приемки квартиры, я напомнил ему, что застройщик задержал сдачу дома почти на год, после чего он предложил мне "обратиться с этим вопросом напрямую к рабочим на стройке". Павел заговорил о цене квадрата в 850$, намекая на то, что я "слишком много хочу за такую сумму...", озвучив стоимость квадрата, которую я заплатил, она была существенно больше суммы 850$, аргументы у Павла закончились и он быстро удалился...
Направляясь к ресепшн, я встретил Марину, которая, судя по выражению лица, была удивлена, что я еще в офисе. Она сказала, что ничем помочь не может, я предложил встретиться с руководством, руководства на месте не оказалось, я записался на приём в январе 2019 года.
PS Впечатления самые негативные. Компания заинтересована в клиенте только до момента подписания договора и оплаты, далее наплевателькое отношение, неуважение и банальное хамство"

m0t0rh3ad, у меня сестра была на приемке в этом доме. У нее тоже есть нюансы, но пообещали все решить до передачи ключей, насколько я знаю. Показывала, что не так сразу,когда смотрела. С вами же тоже должен был быть кто-то из сотрудников, надо было там вопрос поднимать