Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики © : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики ВОГ ВНИМАНИЕ!!! Для добавления в чаты дома пишите ТОЛЬКО личные сообщения и ТОЛЬКО пользователю Константин_

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    НЕ ПИШИТЕ В ЛИЧКУ inkjet Пишите мне - ник Константин_ человек под ником - inkjet - отношения к комплексу не имеет :) просьба его не беспокоить.

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • antoha11 Neophyte Poster
    офлайн
    antoha11 Neophyte Poster

    26

    8 лет на сайте
    пользователь #313757

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 5 ноября 2018 16:34
    Barmutik:

    Вчера прогуливались по парку Челюскинцев и обратили внимание, что уже заливают основания под столбики которые будут перед Vogue и парком. А они уже поступили в продажу?

    Вчера узнавал у застройщика, они пока вообще по ним не владеют информацией. Соответственно дата сдачи 2021 год примерно.

  • alenka-kvl Member
    офлайн
    alenka-kvl Member

    355

    7 лет на сайте
    пользователь #445799

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 5 ноября 2018 16:47
    antoha11:

    Добрый день. Скажите пожалуйста, рассматриваю оставшиеся (т.е. которые будут сданы весной 2019г.) однокомнатные или евродвушки в ЖК Vogue. Уж очень нам понравился этот ЖК. Есть ли какие то подводные камни? Может есть какие-то нюансы почему эти квартиры до сих пор не продали и т.п. Цена примерно 1600$ за м2. Может стоит купить с рук у тех кто перепродает уже готовые, по деньгам выходит почти тоже самое (если учесть что с данной есть специальный кредит от BIR.BY), но тоже есть страх что подсунт что-то не совсем хорошее, то где кто-то отказался жить и хочет спихнуть пока не поздно)) Еще вижу плюс покупки у физ лиц в том что есть еще квартиры с окнами на ЮГ, что вряд ли будет в 5В. Спасибо.

    стандартная практика застройщика "выбрасывать" в продажу квартиры партиями. В конце обычно идёт "выброс" квартир для покрытия окончательных затрат. Как правило, такие квартиры стоят дороже, ну и ждать не нужно пока сдадут. Если Вы рассматриваете квартиры, которые сдаются весной 2019, то это как раз 5В. 5Б уже была предприемка и сдача ожидается зимой

    Das einzige Problem beim Nichtstun ist, dass man nicht weiss, wann man fertig ist.
  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2173

    8 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2173
    # 6 ноября 2018 16:28 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    antoha11:

    Добрый день. Скажите пожалуйста, рассматриваю оставшиеся (т.е. которые будут сданы весной 2019г.) однокомнатные или евродвушки в ЖК Vogue. Уж очень нам понравился этот ЖК. Есть ли какие то подводные камни? Может есть какие-то нюансы почему эти квартиры до сих пор не продали и т.п. Цена примерно 1600$ за м2. Может стоит купить с рук у тех кто перепродает уже готовые, по деньгам выходит почти тоже самое (если учесть что с данной есть специальный кредит от BIR.BY), но тоже есть страх что подсунт что-то не совсем хорошее, то где кто-то отказался жить и хочет спихнуть пока не поздно)) Еще вижу плюс покупки у физ лиц в том что есть еще квартиры с окнами на ЮГ, что вряд ли будет в 5В. Спасибо.

    Про все подводные камни написано на первых 10(15) страницах форума и в шапке

    Добавлено спустя 5 минут 18 секунд

    Первое что приходит на ум и из общения в чате Телеграм, о чём многие не знали:
    1)большая плотность застройки (кроме длинного дома будет ещё 6 свечек, четыри из которых с 5 этажными пристройками )
    2)проблема с парковками и застройщик с администрацией не спешат её решать (паркинг возле БТ не строится хотя по конкурсным документам должен возводится в первой очереди до 20 года вместе с жилыми объектами)
    3)инфраструктура пока не очень (школа так себе по отзывам, новую запроектированную городом пока не строят, садики и поликлиники переполнены, новый сад строить не спешат)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19042

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19042
    # 7 ноября 2018 12:27 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    bergovin, по объектам соцкультбыта (школы, д/с, поликлиники и др.) - изучаем эту тему.
    Особое внимание обращаем на Указ № 72 :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • DevesIovely Junior Member
    офлайн
    DevesIovely Junior Member

    69

    2 года на сайте
    пользователь #2223003

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 8 ноября 2018 16:55

    bergovin, извините, не могу сказать, что это такие минусы, которые играют решающую роль при покупке квартиры. Плотность теперь везде, в этом и плюс, и минус городов в целом. Что до парковки и инфраструктуры, сами сказали ключевое "пока". Пусть сначала дома построят, остальное - побыстрее будет. Это мое мнение.

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    665

    9 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    665
    # 9 ноября 2018 10:03
    DevesIovely:

    bergovin, извините, не могу сказать, что это такие минусы, которые играют решающую роль при покупке квартиры. Плотность теперь везде, в этом и плюс, и минус городов в целом. Что до парковки и инфраструктуры, сами сказали ключевое "пока". Пусть сначала дома построят, остальное - побыстрее будет. Это мое мнение.

    Верно. Но такую плотность, как в Воге еще поискать. Наверное Маяк Минска посоперничает в этом плане с данным ЖК.
    + добавлю к минусам - стройка перед окнами на ближайшие лет 5 так точно, ну и само собой ремонты на годы и все вытекающие из них.

    <p>Be Free!</p>
  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    24621

    8 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    24621
    # 9 ноября 2018 10:06
    yah0o88:

    + добавлю к минусам - стройка перед окнами на ближайшие лет 5 так точно, ну и само собой ремонты на годы и все вытекающие из них.

    это не минус конкретно Вога. это в равной степени относится ко всем новым кварталам. везде так.

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • DevesIovely Junior Member
    офлайн
    DevesIovely Junior Member

    69

    2 года на сайте
    пользователь #2223003

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 9 ноября 2018 16:52

    yah0o88, моя сестра снимает квартиру в старом районе, где дома построены при царе Горохе. Вот там окно в окно, бабушка из соседского дома в курсе всех новостей дома напротив. Здесь, уж поверьте, расстояния точно больше. Но плотность, повторюсь, для такого города, как Минск, это нормально. В городе постоянно что-то меняется, закончится и эта стройка. Для меня тут больше плюсов.

  • EGaTROP Member
    офлайн
    EGaTROP Member

    336

    13 лет на сайте
    пользователь #59043

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 9 ноября 2018 23:59

    Скажите, а как обстоит дело с запахом от тракторного завода. Сам работаю на филимонова и нередко чувствую, как чадит литейка. До вас тоже добивает?

  • NatalaR Member
    офлайн
    NatalaR Member

    460

    8 лет на сайте
    пользователь #369878

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 11 ноября 2018 11:08

    Живу рядом. Ничем не пахнет.)))

  • kolos054 Neophyte Poster
    офлайн
    kolos054 Neophyte Poster

    9

    6 лет на сайте
    пользователь #814481

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 12 ноября 2018 20:50

    Обменяю 3 комнатную по улице Чичурина 6 на 2 комнатную (73м2) в ВОГе с доплатой. Тел. +79035581799 (перезвоню)

  • snap.a.g Member
    офлайн
    snap.a.g Member

    259

    9 лет на сайте
    пользователь #213446

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 14 ноября 2018 20:36

    Доброго времени, ребята, у кого есть реальные примеры «торговли» стзастройщиком, на сколько пододвигался в цене? Напишите в лс, пожалуйста...

  • SOMik-Olga Junior Member
    офлайн
    SOMik-Olga Junior Member

    81

    10 лет на сайте
    пользователь #144009

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 16 ноября 2018 14:31

    Подскажите пожалуйста, кто-то знает какой высоты будут столбики?

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2173

    8 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2173
    # 16 ноября 2018 14:53 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    SOMik-Olga:

    Подскажите пожалуйста, кто-то знает какой высоты будут столбики?

    25 этажей. у четырёх "внутренних" столбиков будут пристройки 5 этажей.Так по проекту. Информация есть в шапке

  • vitali28 Neophyte Poster
    офлайн
    vitali28 Neophyte Poster

    13

    4 года на сайте
    пользователь #1354992

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 18 декабря 2018 18:19

    Вог 5Б сдан городу 17 декабря.Информация от отдела продаж.

  • E-V-A Member
    офлайн
    E-V-A Member

    168

    2 года на сайте
    пользователь #1999164

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 19 декабря 2018 21:17 Редактировалось E-V-A, 1 раз.


    Уважаемые дольщики! Приглашаем Вас для подписания документов по приемке квартир в доме Vogue 5б

    Уважаемые дольщики! Приглашаем Вас для подписания документов по приемке квартир в доме Vogue 5б (Макаёнка, 12Б).
    Офис отдела продаж ИООО «ЗОМЕКС ИНВЕСТМЕНТ», расположен по адресу: г. Минск, ул. Петра Мстиславца, 9 (рядом с Национальной библиотекой). Подписать комплект документов вы можете в отделе продаж с 11:00 часов до 18:00 часов:

    22 декабря 2018 г. – квартиры с № 1 по № 136;

    23 декабря 2018 г. – квартиры с № 137 по № 265;

    24 декабря 2018 г. – квартиры с № 266 по № 389;

    26 декабря 2018 г. – квартиры с № 390 по № 493;

    27 декабря 2018 г. – квартиры с № 494 по № 576.

    bir.by

    Добавлено спустя 7 минут 7 секунд

    vitali28:

    Вог 5Б сдан городу 17 декабря.Информация от отдела продаж.

  • Levadnaya Junior Member
    офлайн
    Levadnaya Junior Member

    80

    2 года на сайте
    пользователь #2042641

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 22 декабря 2018 14:27

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (26 декабря 2018 10:39)
    Основание: 3.5.15 3.5.16

  • m0t0rh3ad Member
    офлайн
    m0t0rh3ad Member

    245

    9 лет на сайте
    пользователь #231475

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 25 декабря 2018 19:56 Редактировалось m0t0rh3ad, 2 раз(а).

    Vogue 5Б

    зазор

    без комментариев

    Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды

    По всем окнам такая ситуация с саморезами:

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Откос сверху в уровень с окном, уже пошли трещины

    Треснут угол, неужели думали, что никто не заметит?

    Добавлено спустя 36 секунд

    Представлены не все фотографии...

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    Мой отзыв после посещения отдела продаж Даны в эту субботу 22 декабря:

    "В феврале 2018 года при подписании договора на приобретение квартиры в ЖК Vogue посещение этого офиса не вызывало неприятных эмоций, менеджеры были предельно внимательными и культурными, было непонятно, откуда столько негатива к данному застройщику в Интернете. Однако позже ситуация изменилась. 22 декабря 2018 года посещал офис отдела продаж Дана Холдингс с целью передачи списка выявленных недостатков в построенной по договору квартире в ЖК Vogue. Менеджеры отказались принять список с выявленными недостатками без подписания акта-приемки квартиры. Позиция компании следующая: вы подписываете акт-приемки, они принимают у вас список с замечаниями, которые "обещают" устранить в течение 30 дней, ключи от квартиры при этом остаются у застройщика. Фактически покупатель квартирой пользоваться не может, при этом платит за коммунальные услуги и несет риск случайной гибели объекта недвижимости. Данная ситуация меня не устраивает, я предложил устранить выявленные недостатки и после этого подписать акт-приемки, мне в этом было отказано.
    Во время пребывания в офисе я встретил менеджера Марину, которая продавала мне квартиру и попросил посодействовать решению вопроса, она получила от меня список замечаний и удалилась. Пока я её ожидал, наблюдал как другие люди "получали" документы на квартиру, высказывая претензии к качеству строительства. Менеджеры между собой перекидывались фразами в виде: "что они хотят еще за 850$ за квадрат?! Я бы сейчас сама такую квартиру за такие деньги купила" Слышать подобное было странно и неприятно.
    Прождав Марину минут 20, я обратился к менеджеру с просьбой напомнить Марине о себе. Менеджера звали Павел. Он уточнил по какой причине я не хочу подписывать акт-приемки, я снова объяснил ситуацию, он начал ссылаться на договор и порядок приемки квартиры, я напомнил ему, что застройщик задержал сдачу дома почти на год, после чего он предложил мне "обратиться с этим вопросом напрямую к рабочим на стройке". Павел заговорил о цене квадрата в 850$, намекая на то, что я "слишком много хочу за такую сумму...", озвучив стоимость квадрата, которую я заплатил, она была существенно больше суммы 850$, аргументы у Павла закончились и он быстро удалился...
    Направляясь к ресепшн, я встретил Марину, которая, судя по выражению лица, была удивлена, что я еще в офисе. Она сказала, что ничем помочь не может, я предложил встретиться с руководством, руководства на месте не оказалось, я записался на приём в январе 2019 года.
    PS Впечатления самые негативные. Компания заинтересована в клиенте только до момента подписания договора и оплаты, далее наплевателькое отношение, неуважение и банальное хамство"

    Audentes fortuna juvat
  • javdet-d Senior Member
    офлайн
    javdet-d Senior Member

    4537

    12 лет на сайте
    пользователь #95126

    Профиль
    Написать сообщение

    4537
    # 25 декабря 2018 20:21

    347.........

    Ырыс алды ынтымак.IITYWISWYBMAD люди которые говорят что знают все,раздражают нас, людей которые на самом деле знают все;)
  • oceanlover Junior Member
    офлайн
    oceanlover Junior Member

    41

    2 года на сайте
    пользователь #2004265

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 26 декабря 2018 23:35

    m0t0rh3ad, у меня сестра была на приемке в этом доме. У нее тоже есть нюансы, но пообещали все решить до передачи ключей, насколько я знаю. Показывала, что не так сразу,когда смотрела. С вами же тоже должен был быть кто-то из сотрудников, надо было там вопрос поднимать

    Сюжеты своих детективных романов я нахожу за мытьем посуды.