Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52353

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52353
    # 24 сентября 2017 16:30
    IvashkoG:

    Adventurer, с таким видом всего пара квартир, и они продались с дисконтом.

    ага, "всего пара" , две квартиры на весь квартал и те друг напротив друга :lol:

  • Winston3 Member
    офлайн
    Winston3 Member

    224

    12 лет на сайте
    пользователь #191995

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 24 сентября 2017 19:06

    Всем добрый вечер. Рассмртриваю как один из вариантов угловую квартиру в центральной башне 5б почти на самом верху. Абсолютно новичок в этом деле, поэтому есть много вопросов. Не будет ли угловая квартира на такой высоте зимой сильно выхолаживаться на ветру? Учитывая что в ней появляются два дополнительных французских окна сбоку, то не будет ли это сильно влиять на значимое изменение теплопроводности?
    И ещё будет ли из боковых окон нормальный вид, или будет видна только башня 5а перед самыми окнами?)
    Всем спасибо за советы!

  • Котлетодержатель Senior Member
    офлайн
    Котлетодержатель Senior Member

    692

    6 лет на сайте
    пользователь #1858946

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 24 сентября 2017 23:22
    Winston3:

    Всем добрый вечер. Рассмртриваю как один из вариантов угловую квартиру в центральной башне 5б почти на самом верху. Абсолютно новичок в этом деле, поэтому есть много вопросов. Не будет ли угловая квартира на такой высоте зимой сильно выхолаживаться на ветру? Учитывая что в ней появляются два дополнительных французских окна сбоку, то не будет ли это сильно влиять на значимое изменение теплопроводности?
    И ещё будет ли из боковых окон нормальный вид, или будет видна только башня 5а перед самыми окнами?)
    Всем спасибо за советы!

    Напиши цену которую тебе озвучили, будет проще давать советы.

    https://content.onliner.by/forum/1858946/800x800/b691b812d306443aac1a14192e2e4078.png
  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 24 сентября 2017 23:57 Редактировалось bergovin, 3 раз(а).
    Котлетодержатель:

    Напиши цену которую тебе озвучили, будет проще давать советы.

    А что уже по ценам перестал ориентироваться, в твоей же памятке ты ответственно утверждаешь что для 5А высокие этажи идут по 900уе, стало быть высокие этажи для 5б не выше 800$ :D

    А теперь самое главное: только у троллей степень промерзания квартиры и вид из боковых окон может зависить от того какую же цену озвучили, БРАВО ! :lol:

    Всё просто, цену ему назвали как на сайте, если он немного попытался поторговаться и готов оплатить 100% то есть вероятность что 10% ему от цены уступят, то есть получаем не ниже 1000$. Хотя учитывая что квартир осталось мало (в основном пенты и те что на брони) то хорошо если и 5% скинут.

    теперь по сути:
    Winston3, естественно квартира имеющая мало стен с соседями будет холоднее остальных в этом доме (имеющих больше стен с соседями). Но по энергоэффективности она будет лучше неутеплённых панелек и хрущёвок (моё ИМХО, не пожив никто вам точно не скажет)
    Что вы считаете нормальным видом знаете только Вы: из боковых окон обзор прилично будут закрывать свечки, между первой и второй свечкой может быть и будет маленький просвет (пару градусов), и более менее что то будет просматриваться в просвете между 5а и первой свечкой. В сторону проспекта что то тоже будет видно в просвете между крайними свечками, и имейте ввиду что с той стороны север, и будет мало света.
    На сколько я понимаю у вас будет ещё одно окно в торце, которого нет на более низких этажах (с западной стороны, на парк) вот тут уже вид интереснее.

  • Winston3 Member
    офлайн
    Winston3 Member

    224

    12 лет на сайте
    пользователь #191995

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 00:22 Редактировалось Winston3, 2 раз(а).

    по цене: Так и есть. поторговавшись, долго и не раз поторговавшись, получился все равно 1к.

    по промерзаемости: наружные стены там 40 (15 вата и 25 керамоблок), друг конструктор говорит что это наилучшее сочетание из того, что сейчас строится. Знаю что в современных панельках (М-111 кажись) я зимой выключал полностью отопление и свободно ходил без одежды, было очень тепло. А тут интересно насколько она угловая будет холоднее внутренних квартир. Если на градус, то не принципиально. А если благодаря еще 4 огромным окнам зимой там придется ходиться в свитере, то нафиг надо))))

    по поводу вида: два окна выходят на макаенка, два окна направо на башню 5А и балкончик на третью сторону на парк и проспект. Вот меня смущает что в правых окнах весь вид закроется башей 5А. Хотя вся сторона солнечная.

    планировка: планировака тупая, нет прихожей совсем. С улицы сразу на кухню))))

  • Котлетодержатель Senior Member
    офлайн
    Котлетодержатель Senior Member

    692

    6 лет на сайте
    пользователь #1858946

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 25 сентября 2017 07:34

    не брать! :znaika:
    Это очень дорого.
    Брось деньги на депозит на 2 года, потом купишь дешевле. По промерзанию тоже явно будут проблемы.

    https://content.onliner.by/forum/1858946/800x800/b691b812d306443aac1a14192e2e4078.png
  • Vad_im23 Junior Member
    офлайн
    Vad_im23 Junior Member

    74

    5 лет на сайте
    пользователь #2162377

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 25 сентября 2017 09:00
    Котлетодержатель:

    не брать! :znaika:
    Это очень дорого.
    Брось деньги на депозит на 2 года, потом купишь дешевле. По промерзанию тоже явно будут проблемы.

    ты дурак? по 500 условиях твоих квартиры продают в котловане и с неудачной планировкой. где ваша квартира Котлетодержатель? по чем брали?

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (25 сентября 2017 11:17)
    Основание: 3.5.17

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52353

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52353
    # 25 сентября 2017 10:29
    bergovin:

    Хотя учитывая что квартир осталось мало (в основном пенты и те что на брони)

    бронь - это какой срок ?
    3 дня, неделя, месяц, год, 3 года ?
    бронь подразумевает какой то взнос денег или только "хочу и подумаю" ?
    может не стоит преувеличивать "бронь" ? :trollface:

  • Denis1377 Member
    офлайн
    Denis1377 Member

    268

    10 лет на сайте
    пользователь #558250

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 25 сентября 2017 10:38

    Winston3, стеклопакеты отличные, с низкоэмиссионным напылением и аргоном в камерах , возле каждого окна по радиатору, не замерзнете. Скоро АЭС введут, можно подумать о дешевом электричестве по ночам. по мне, лучше чуть больше платить за отопление, чем слушать шумных соседей

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    31565

    11 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    31565
    # 25 сентября 2017 10:42
    Adventurer:

    3 дня, неделя, месяц, год, 3 года ?
    бронь подразумевает какой то взнос денег или только "хочу и подумаю" ?

    бронь 5 дней, емнип. взноса нет. если договор не подписываешь - с брони снимают.

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52353

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52353
    # 25 сентября 2017 12:35
    sergeiss:

    Adventurer:

    3 дня, неделя, месяц, год, 3 года ?
    бронь подразумевает какой то взнос денег или только "хочу и подумаю" ?

    бронь 5 дней, емнип. взноса нет. если договор не подписываешь - с брони снимают.

    о чем я и говорю выше, а bergovin, уповает на какую то мифическую "бронь" :trollface:

    Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

    если бы Дана за бронь брала хотя бы $100 (в эквиваленте), то бронь (кол-во) можно было бы пересчитать на пальцах одной руки :rotate:

  • Winston3 Member
    офлайн
    Winston3 Member

    224

    12 лет на сайте
    пользователь #191995

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 12:40
    Denis1377:

    Winston3, стеклопакеты отличные, с низкоэмиссионным напылением и аргоном в камерах , возле каждого окна по радиатору, не замерзнете. Скоро АЭС введут, можно подумать о дешевом электричестве по ночам. по мне, лучше чуть больше платить за отопление, чем слушать шумных соседей

    Я поднимался туда и видел эти радиаторы своими глазами. Квартира угловая и не то чтобы с двух сторон, а даже с трех не граничит с другими. Я не специалист, но глядя на огромные 4 окна в двух жилых комнатах, на тонкие стены в 25 см поризованного блока, на малюсенькие радиаторы у каждого окна.... Я понимаю что отопление там просчитано проектировщиками, но чувство недоверия все равно присутствует)

  • Aleks_NVS Member
    офлайн
    Aleks_NVS Member

    141

    10 лет на сайте
    пользователь #651712

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 25 сентября 2017 12:44 Редактировалось Aleks_NVS, 2 раз(а).

    Да уж дали пищи местным троллям на выходные столько страниц написали
    Уж извините все же отвечу сразу хотел много, но постараюсь опустить лишнее

    1551118:

    Aleks_NVS:

    Либо его жаба душит, что и наш дом строят
    Либо ему не нравиться район, тогда тут ты прав, по чему не переехал туда где хорошо

    Поверьте, тем людям, которые покупают недвигу- я завидую чисто. Я рад за них.
    и район мне нравится, и переехать могу, но много Но. и это вас не касается.
    А так стройка Вога, уже принесла свои негативные плоды. и это факт неоспоримый... а еще нет ни одного заселенного дома.

    Я бы не сказал, что завидуете чисто, в ваших сообщениях сквозь строк сквозит одна и та же фраза "понаехали тут".
    Я не видел и не слышал и не читал на этапе обсуждения и выделения участка под строительство чтобы местные жители активно отбивали школу картинга, есть много примеров где люди живим щитом перед техникой становились и резонанс расходился такой, что город шёл на уступки местным жителям, НЕ БЫЛО такого, а махать шашкой после боя глупая идея, смиритесь уже, что Вогу тут быть. Вот довольно четкий ответ, добавить почти не чего

    Lynxy_:

    И по поводу Риги и окрестностей, я каждый день в парке Челюскинцев, Костя работает в 10 мин от Вога, живем в 7мин ходьбы от парка, а свекр работает на БТ и ездит туда на машине каждый день. Мы знаем, о чем говорим, не только вы тут всезнающий абориген. Да, здесь будет много зданий и долгая стройка, я в чем-то вас понимаю, неприятно и неудобно стало, но вам остается только смириться. На этом откланиваюсь.

    1551118:

    это примерно 2-4 км в радиусе.

    Если идти не в развалку скорость пешехода 6 км/ч, за 10 мин около 1км пройти реально, 4 км чтобы успеть это на велосипеде надо давить не плохо на педали, да живу по другую торону проспекта. Но я не "0" в проблемах микрорайона Вога, куда пристроить своих детей и как я буду решать проблемы перемещения, прекрасно знаю.

    1551118:

    прежде всего, вопрос про инфраструктуру, был не к вам!
    но я так и не получил ответа тоже!
    встаньте виртуально (хотя бы) на место дома 5А и начните виртуальное путешествие.
    Вот тогда, мне будет с вами ХОТЯ БЫ о чем говорить.
    А так ждем с нетепернием вашего заселения и первые отзывы.

    Регулярно гуляю вокруг стройки и проезжаю мимо на авто, возможно не в час пик для Макаенко и близлежащих улиц, но еще виртуально путешествовать считаю для себя лишним
    И все минусы Вога и его место расположения, с ваших сообщений вытекают из одного и того же не раз озвученного тут минуса -- отсутствие ПАРКОВОК и узких улиц А без личного авто не пробовали????????
    Кружки секции все есть и в не в заоблачном расстоянии. Детей до совершеннолетия по кружкам и секциям возить собираетесь? В более взрослом возрасте они прекрасно справятся с этой задачей сами. А наличие отличной инфраструктуры общественного транспорта, (замете школьникам до 11 классов общественный транспорт бесплатный) является на мой взгляд отличным вариантом.

    1551118:

    Ведь я нахожусь здесь и сейчас, а вы в большинстве в ожидании и мечтах и не факт еще, что все реализуется............
    всем удачи, и не хворать

    Вы сделали вид, что вы нас "попугали", мы сделали вид, что мы вас "побоялись",но по итогу остались при своих мнениях. Возможно у кого два, три личных авто и привыкли на них в магазин за 100 метров за хлебом ездить, будут шокированы первое время, но не те кто к этому морально готов и знал куда лезет, и личное авто для них не единственный возможный транспорт.
    И вам удачи, и все же смириться, что Вогу тут быть.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52353

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52353
    # 25 сентября 2017 12:46
    Winston3:

    Denis1377:

    Winston3, стеклопакеты отличные, с низкоэмиссионным напылением и аргоном в камерах , возле каждого окна по радиатору, не замерзнете. Скоро АЭС введут, можно подумать о дешевом электричестве по ночам. по мне, лучше чуть больше платить за отопление, чем слушать шумных соседей

    Я поднимался туда и видел эти радиаторы своими глазами. Квартира угловая и не то чтобы с двух сторон, а даже с трех не граничит с другими. Я не специалист, но глядя на огромные 4 окна в двух жилых комнатах, на тонкие стены в 25 см поризованного блока, на малюсенькие радиаторы у каждого окна.... Я понимаю что отопление там просчитано проектировщиками, но чувство недоверия все равно присутствует)

    зимой с тепловизором сходите, померяете...
    "некоторые" говорят зимой уже будет все готово, значит и отопление будет работать :trollface:

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    31565

    11 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    31565
    # 25 сентября 2017 12:52 Редактировалось sergeiss, 1 раз.
    Adventurer:

    то бронь (кол-во) можно было бы пересчитать на пальцах одной руки

    в 5Б свободно 28 квартир из почти 600. из них на брони 9. этажи 16 и выше. остались только 3 и 4 комн. это много по-вашему или мало?
    http://bir.by/page/real-estate/vg/object/dom-5b/

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52353

    18 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52353
    # 25 сентября 2017 12:54
    sergeiss:

    Adventurer:

    то бронь (кол-во) можно было бы пересчитать на пальцах одной руки

    в 5Б свободно 28 квартир из почти 600. из них на брони 9. этажи 16 и выше. остались только 3 и 4 комн. это много по-вашему или мало?
    http://bir.by/page/real-estate/vg/object/dom-5b/

    это значит все квартиры свободны...
    можете для достоверности через 5 дней глянуть еще раз на эту "бронь" :lol:

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    еще, вы в курсе от кого пошел мем "самые последние" в продаже ?

  • Aleks_NVS Member
    офлайн
    Aleks_NVS Member

    141

    10 лет на сайте
    пользователь #651712

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 25 сентября 2017 12:58 Редактировалось Aleks_NVS, 1 раз.
    Winston3:

    на тонкие стены в 25 см поризованного блока, на малюсенькие радиаторы у каждого окна.... Я понимаю что отопление там просчитано проектировщиками, но чувство недоверия все равно присутствует)

    вот выше же вы по другому писали

    Winston3:

    по промерзаемости: наружные стены там 40 (15 вата и 25 керамоблок)

    в частном доме у родителей мансардный этаж сосед слепил из досок между ними 10 см ваты и говорил что его все устраивает а тут еще +25 см блока

    Winston3:

    Рассмртриваю как один из вариантов угловую квартиру в центральной башне 5б почти на самом верху.

    центральная башня это 25 этажная секция там всего 13 этажей монолита угловые там появятся только после 22 этажа или речь идет про 16 этажку? но там еще меньше построено и окна не на Макаенка не совсем я понял если честно где квартира

  • Denis1377 Member
    офлайн
    Denis1377 Member

    268

    10 лет на сайте
    пользователь #558250

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 25 сентября 2017 13:14 Редактировалось Denis1377, 1 раз.

    Winston3, у меня 3 стены из 4 будет граничить с улицей, совсем не переживаю по этому поводу, скорее даже нравится, так как решить вопрос с дополнительным подогревом значительно проще, чем с шумными соседями и никто Вам не запрещает увеличить/поменять радиатор )

    ЗЫ. в стяжке проложены трубы отопления, которые так же будут греть квартиру

  • Winston3 Member
    офлайн
    Winston3 Member

    224

    12 лет на сайте
    пользователь #191995

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 сентября 2017 13:19 Редактировалось Winston3, 1 раз.

    И там и там я писал про 25 см блока. Не нужно быть стройбаном ,чтобы понимать, что 25 см - это тонкая стена. Или я ошибаюсь?) Просто в других новостройках встречал 50 см газосиликата.
    Пример про мансарду в деревне наверное не совсем корректный. Что там может устраивать зимой в мороз?))) Партизанам и в землянках было неплохо...
    Квартира в 25 этажной секции 5б. Поднимался чтобы сранить в 25 5А

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    7 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 25 сентября 2017 13:44
    Winston3:

    Просто в других новостройках встречал 50 см газосиликата.

    без утеплителя.

    Привет!