Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • Ronn_1 Neophyte Poster
    офлайн
    Ronn_1 Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #569894

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 29 июля 2016 23:43

    Немного инфы относительно Gealan:
    Достоинства: безопасны для здоровья, герметичность, качество, мощная фурнитура, теплоизоляция, шумоизоляция
    Недостатки: возможно запотевание, дорогие
    Проработав в компании, занимающейся продажей и установкой пластиковых конструкций, могу смело судить о данном профиле. Первое, о чем хотелось бы сказать, что данный профиль немецкого происхождения и занимает третье место в мире. Производители гарантирует, что конструкция из данного профиля готова прослужить своему владельцу не меньше 40 лет, что естественно прельщает - установить один раз и можно сказать, на всю жизнь. Данный профиль имеет превосходный белый цвет, который никогда не пожелтеет. Профиль имеет защитную пленку, которая при транспортировке не позволит его поцарапать. Данный профиль может быть из трех, четырех или пяти воздушных камер. Чем больше камер, тем больше тепла сохранит окно. Система Геалан 8000 создана специально для суровой российской зимы, имеет повышенные показатели по тепло и шумоизоляции. Кроме того, данный профиль предусматривает установку мощной фурнитурной обвязки. Это позволит установить на окно мощную фурнитуру, которую сложно взломать. Конструкция армируется металлическим профилем, благодаря которому окно становится прочным. Данные конструкции абсолютно безопасны для здоровья. Окна от Геалан соответствуют всем гигиеническим нормам и стандартам. Если вы решите заказать именно эти окна, спросите у менеджером данные сертификаты. единственное с чем может столкнуться потребитель - это запотевание окон. Но в большинстве случаев, хозяевам конструкций нужно следить за уровнем влажности в помещении и чаще проветривать его, тогда данной проблемы можно будет избежать. что касается стоимости, то данные конструкции нельзя отнести к дешевым. Следует отметить, что в данном случае цена соответствует качеству!

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    11 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 30 июля 2016 00:22
    Ronn_1:

    Немного инфы относительно Gealan:
    Достоинства: безопасны для здоровья, герметичность, качество, мощная фурнитура, теплоизоляция, шумоизоляция
    Недостатки: возможно запотевание, дорогие
    Проработав в компании, занимающейся продажей и установкой пластиковых конструкций, могу смело судить о данном профиле. Первое, о чем хотелось бы сказать, что данный профиль немецкого происхождения и занимает третье место в мире. Производители гарантирует, что конструкция из данного профиля готова прослужить своему владельцу не меньше 40 лет, что естественно прельщает - установить один раз и можно сказать, на всю жизнь. Данный профиль имеет превосходный белый цвет, который никогда не пожелтеет. Профиль имеет защитную пленку, которая при транспортировке не позволит его поцарапать. Данный профиль может быть из трех, четырех или пяти воздушных камер. Чем больше камер, тем больше тепла сохранит окно. Система Геалан 8000 создана специально для суровой российской зимы, имеет повышенные показатели по тепло и шумоизоляции. Кроме того, данный профиль предусматривает установку мощной фурнитурной обвязки. Это позволит установить на окно мощную фурнитуру, которую сложно взломать. Конструкция армируется металлическим профилем, благодаря которому окно становится прочным. Данные конструкции абсолютно безопасны для здоровья. Окна от Геалан соответствуют всем гигиеническим нормам и стандартам. Если вы решите заказать именно эти окна, спросите у менеджером данные сертификаты. единственное с чем может столкнуться потребитель - это запотевание окон. Но в большинстве случаев, хозяевам конструкций нужно следить за уровнем влажности в помещении и чаще проветривать его, тогда данной проблемы можно будет избежать. что касается стоимости, то данные конструкции нельзя отнести к дешевым. Следует отметить, что в данном случае цена соответствует качеству!

    Из того, что я почитал на просторах интернета, Геалан неплохие, есть хуже (особо плохих отзывов про геалан не видел, хотя много заказных отзывов), есть лучше, но в основном всё же хороших отзывов больше.Почти все отзывы сводятся не столько к качеству материалов, сколько к качеству установки и регулировке. Так что всё будет сильно зависит от того, кто будет устанавливать - надеюсь это специализированные ребята, желательно от геалан. Да и модели у них есть разные, осталось узнать какая модель используется в Воге )

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 09:06 Редактировалось bergovin, 4 раз(а).

    Спасибо за отчёт !!!

    funnyking:

    Судя по фотографиям, проводка будет вестись по потолку (если я не прав, то расскажите что это такое)

    ну как проводка, подключение люстры вероятно будет по потолку и на фото видно как пластиковый рукав заведён в коробку, другое дело что то их много (если я правильно понял) может предусмотрено и для точечной подсветки по периметру, хотя как то мало верится ))) а саму электрику разводить будет собственник как я понимаю

    Добавлено спустя 7 минут 34 секунды

    funnyking:

    Профиль окон Gealan (кто знает, что за зверь?)

    как раз вчера наткнулся что такой стоит в Чайковском, уже задал у них на форуме вопрос, надеюсь коллеги по форуму поделятся опытом эксплуатации. Мы этот вопрос уже обсуждали тут, вроде бы очень даже ничего... вот ещё информация по ним

    Добавлено спустя 10 минут 59 секунд

    funnyking:

    Как многие видели, дом утепляют минеральной ватой, однако на стройке лежат много плит с пенопластом. Можно предположить, что не весь дом будет утеплён минватой, которая уже другой фирмы))

    Если не очень толстый (1-2 см) то пенопласт как и сказали выше наверное идёт в стяжку(в том же Чайковском-1 см), какая у него толщина? Или на фундамент

    Добавлено спустя 13 минут 20 секунд

    funnyking:

    В двушках и трёшках есть комнаты, где посередине стоят опоры дома (как в Маяке Минска), в однушках они спрятаны за стены, но все ровно выпирают.

    funnyking:

    В некоторых комнатах воздуховод, бетонная опора и кирпичная стена создают целую ступеньку - непонятного и неудобного пространства. В общем свои плюсы и свои минусы!

    без этого никуда, это особенность всех каркасных домов. У меня например в 3-ке всё соответствует планировке, пока колона (50*40) стоит посредине, но когда сделаю стены будет нормально, ну и конечно ступенька(ниша) получится, всё это обыгрывается.

    funnyking:

    Теперь предлагаю искать планировки квартир. Может у кого-нибудь есть?))

    что то тоже не пойму о чём речь ? по 5а планировки на сайте ДАНЫ, да и по 5б у нас в шапке есть

    Константин_:

    - Тут я так понимаю брак? так как труба не должна заходить в пол?

    не так уж и плохо, немного раздолбаете, это лучше чем высоко. У меня в нынешней квартире ровно в уровень стяжки, а в унитазе низковато, так мучился, лучше бы было так как тут.

    mav777:

    Да, забыл добавить: высота до потолка со стяжкой: 2,72- 2,73 см. Я думаю - очень даже неплохо!

    да неплохо, получается стежка примерно 7 см

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    а что это за фольга под окнами, она со всех сторон или только снизу, можете как то подробнее рассказать ?

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    mav777:

    А это для настроения.....

    Вот ещё для настроения как ДАНОВЦЫ работают ))))

  • sobrov Junior Member
    офлайн
    sobrov Junior Member

    89

    12 лет на сайте
    пользователь #209525

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 30 июля 2016 10:34

    Спасибо Funnyking за эти подробные фото! И сразу возникает вопрос сколько тогда мы уже сэкономили за счёт готовой стяжки? И второе,что делать ,как вариант с туалетом если унитаз по центру будет находится:)?

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    3929

    11 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    3929
    # 30 июля 2016 14:09

    Фольга под окнами - если по периметру окна, то очень хорошо - это пароизоляция пены, которой герметизировали окна. Может быть самоклейка: алюминий на пластиковой основе, или просто алюминий потолще.
    Но при герметизацией окон пеной надо бы и шов со стороны блоков тоже пароизолировать, чтобы пена не впитывала пар из комнаты, и зимой не ухудшилась теплоизоляция.
    Качество укладки стяжки (ровность и горизонтальность) надо проверять большим правилом и уровнем (лазерным желательно).
    272 потолки - очень хорошо. Ленинский УКС сделал некоторым людям на Либаво-Роменской в каркаснике подарок - 248 (это уже с их отделкой). Если человек захочет положить вместо линолеума паркетную доску - еще 1,5 см в минус. А если и натяжной потолок - квартира для тех, у кого рост заметно ниже среднебелорусского..
    Проводка в потолке - в бетоне, перед заливкой перекрытий, проложили кабель-каналы (я так думаю). То, что в потолке много пластмассовых кружочков торчит - не знаю, можно ли через них провести провода для точечных светильников. Сомневаюсь. Но сам не пробовал.

    А какая толщина утеплителя на стенах? Стены, судя по фото, в полкирпича. По тепловому сопротивлению это почти ничего. ИМХО надо хотя бы сантиметров 15 утеплителя.

  • mav777 Member
    офлайн
    mav777 Member

    160

    9 лет на сайте
    пользователь #762829

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 30 июля 2016 16:04

    Фольга только внизу окон. А маркировка окон на фото:

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд

  • Darth Junior Member
    офлайн
    Darth Junior Member

    48

    18 лет на сайте
    пользователь #18227

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 30 июля 2016 17:33

    Огромное спасибо за фото изнутри, прямо настроение поднялось!

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 18:24 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    mav777:

    А маркировка окон на фото:

    что то не понял, сами окна какой то Rodex? и коэффициент k=0,6, обещали больше 1
    или я что то не понимаю...

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    на панорамных окнах такие же ?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4961

    10 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4961
    # 30 июля 2016 18:32
    bergovin:

    mav777:

    А маркировка окон на фото:

    что то не понял, почему то окна не Gealan а какой то Rodex? и коэффициент k=0,6, обещали больше 1
    или я что то не понимаю...

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    на панорамных окнах такие же ?

    А меньше 1.0 нельзя!

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 19:58
    Стройэксперт:

    А меньше 1.0 нельзя!

    в соответствии с чем нельзя ?

    Добавлено спустя 13 минут 48 секунд

    Yuri222:

    А какая толщина утеплителя на стенах? Стены, судя по фото, в полкирпича. По тепловому сопротивлению это почти ничего. ИМХО надо хотя бы сантиметров 15 утеплителя.

    там не просто кирпич, а керамический пустотелый блок, у него коэф.теплопроводности тоже достаточно низкий и толщина в районе 20см, ну и утеплитель 15см. Я просчитывал R больше чем достаточно, меня больше окна беспокоят

  • Flegan4ik Member
    офлайн
    Flegan4ik Member

    268

    7 лет на сайте
    пользователь #1462459

    Профиль
    Написать сообщение

    268
    # 30 июля 2016 21:26 Редактировалось Flegan4ik, 1 раз.
    bergovin:

    Стройэксперт:

    А меньше 1.0 нельзя!

    в соответствии с чем нельзя ?

    нормативное сопротивление теплопередаче 1.0 для окон по ТКП 45-2.04-43-2006 Строительная теплотехника, что у Вас в маркировке значит 0.6 непонятно)

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 21:51 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    Flegan4ik:

    нормативное сопротивление теплопередаче 1.0 для окон по ТКП 45-2.04-43-2006 Строительная теплотехника, что у Вас в маркировке значит 0.6 непонятно)

    Разобрался уже, не всё так страшно, это обратная величина по европейским нормам:
    Коэффициент теплопередачи U, характеризует способность конструкции передавать тепло. Физический смысл ясен из его размерности. U = 1 Вт/м2С – поток тепла в 1 Ватт, проходящий через кв. метр остекление при разнице температуры (снаружи и внутри) в 1 градус по Цельсию (В Европейских странах коэффициент теплопроводности остекления рассчитывается согласно EN 673). Чем меньше получаемое в результате число, тем лучше теплоизоляционная функция светопрозрачной конструкции.
    По нашему 1,67

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    11 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 30 июля 2016 22:05 Редактировалось Константин_, 1 раз.
    bergovin:

    mav777:

    А маркировка окон на фото:

    что то не понял, сами окна какой то Rodex? и коэффициент k=0,6, обещали больше 1
    или я что то не понимаю...

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    на панорамных окнах такие же ?

    Судя по всему нейкий польский Rodex собирает окна используя в данном случае профиль Геалан и стекло неизвестной марки (возможно сам производит). Возможно собирает окна вообще другая компания, просто использует профиль геалан и стекло нейкого родекс, фурнитурой вообще не понятно. То что на стекле 0.6 не факт, что это относится к теплопроводности всего стеклопакета, может только касательно самого стекла. У профиля она выше и при подсчёте общей теплопроводности она получается допустимой.
    Но ситуация конечно странная, по родексу почти ничего не смог найти.

    Добавлено спустя 43 секунды

    bergovin:

    По нашему 1,67

    Ну вот, хоть что-то проясняется )

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 22:28 Редактировалось bergovin, 1 раз.

    по маркировке:
    3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм)
    маркировка самого стекла снаружи и внутри TM - что это такое не нашел, думаю закалённое или какое то покрытие типа термоэмиссионное или что то подобное...
    Пропускания света 74%

    И вот что написали мне из ЖК Чайковский (но у них наверное немного другая маркировка хоть и Gealan)

    Сами окна (как изделия) сделаны хорошо польская фирма немецкий профиль, стекло чехия не фанит в отличии от нашего гомельского, установка плохая за эту зиму промерзали стыки подоконник низ оконного профиля, под подоконником были незапененные пустоты, также неправильно установлены отливы. Но в квартире было тепло. Этим летом все исправил. По информации от производителей окон через год оргона в стеклопакете не остается, лучше двухкамерный стеклопакет.

  • mav777 Member
    офлайн
    mav777 Member

    160

    9 лет на сайте
    пользователь #762829

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 30 июля 2016 22:43

    Толщину наружной стены замерял - она равна 25 см. Это керамический блок без утеплителя. С маркировкой окон тоже ничего не понял.

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 30 июля 2016 23:04 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    mav777:

    Толщину наружной стены замерял - она равна 25 см. Это керамический блок без утеплителя. С маркировкой окон тоже ничего не понял.

    да я уже разобрался всё ок, сайт Rodex нашел и вроде сертификат на наши окна, разница только в том что в обозначении вместо 4ТМ стоит 4LE (это относится к самому стеклу снаружи и изнутри)
    LE-Означает что стекло с низкоэмиссионным напылением.
    может это по европейскому обозначению а у нас это TM, хотя конечно пока это догадки.

  • qasx Member
    офлайн
    qasx Member

    175

    13 лет на сайте
    пользователь #146184

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 31 июля 2016 17:59

    если есть у кого возможность, скиньте пожалуйста фото готовности 5б,заранее спасибо

  • Puzzzateg Senior Member
    офлайн
    Puzzzateg Senior Member

    816

    13 лет на сайте
    пользователь #160246

    Профиль
    Написать сообщение

    816
    # 31 июля 2016 22:03

    на злобу дня. а смотрел кто на такой нюанс что между квартирами там где 2 стенки и пустота пустота эта типо мин ватой должна быть заполнена по плану а есть ли она там вообще?

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 1 августа 2016 08:05 Редактировалось bergovin, 7 раз(а).
    Puzzzateg:

    на злобу дня. а смотрел кто на такой нюанс что между квартирами там где 2 стенки и пустота пустота эта типо мин ватой должна быть заполнена по плану а есть ли она там вообще?

    Я как то раньше уже писал, что когда посещал, меня приятно удивило что между стенами клали "утеплитель" на вскидку 3-5 см. Так что всё ок, не переживайте, по технологиям более менее всё нормальна, правда например на окна на углы рекомендуется тоже "косынки" из сетки делать, жаль что у нас я такого не видел

    Добавлено спустя 32 минуты 46 секунд

    bergovin:

    Yuri222:
    А какая толщина утеплителя на стенах? Стены, судя по фото, в полкирпича. По тепловому сопротивлению это почти ничего. ИМХО надо хотя бы сантиметров 15 утеплителя.
    там не просто кирпич, а керамический пустотелый блок, у него коэф.теплопроводности тоже достаточно низкий и толщина в районе 20см, ну и утеплитель 15см. Я просчитывал R больше чем достаточно, меня больше окна беспокоят

    Вот кстати расчёт утепления и точки росы. Шуба более чем достаточна, и превышает российский норматив в 1,66 раз.
    Так же там можно включить вариант(нажать на точку на выключенном вариант 1 или 2) и посмотреть что будет если делать внутреннее утепление минватой(вар 2) как хотел Puzzzateg или силикатными блоками(вар 1). Это к нашему обсуждению (я считаю что это лишнее):

    bergovin:

    Puzzzateg:

    точка росы это конечно хорошо но половина домов у нас построено вообще без утепления (я про кирпичные) и стоят не первый десяток лет и ничего с ними не происходит

    да и ваша будет стоять, я вам про точку росы говорю, что вы таким оброзом её можете сместить на внутреннюю поверхность стены и она у вас будет "плакать", и ваша минвата быстро потеряет свойства и станет хорошим субстратом для плесени, поэтому нужно это просчитать на точку росы.
    Да и крепить к такой стене что то будет хуже, если перестраховываться и утеплять, то я бы наверное лучше делал не толстыми силикатными блоками/плитами или гипсовыми

  • tts89 Neophyte Poster
    офлайн
    tts89 Neophyte Poster

    21

    12 лет на сайте
    пользователь #198953

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 1 августа 2016 09:18

    Привет. Подскажите, пожалуйста, это фото каких квартир? 1- или 2-х?