Застройщик отказывается от заключения договора напрямую

застройщик отказывается заключать договор долевого строительства со мною как нуждающейся и отсылает к агенству. Когда я заявила, что хочу заключать договор только напрямую, то мне было заявлено, что у них остались квартиры только 3-ки, а 2-шек нет, хотя агенство предлагало 3 двушки на выбор. Куда обратиться? на какие законы ссылаться? очень нравятся планировки в данных двушках, боюсь улетят сегодня=завтра, но переплачивать агенству 4000 000 руб. не хочется!!!

И вообще, все кто лезет в долевое - всем советую распечатать этот указ и внимательно прочитать.

Ликвид, мне не нужен эксклюзивный!

Вы не поняли наверное чего-то. У них скорее всего на эти двушки заключен договор с агенством. И ничего не сделаете.

так почему же тогда после моего разговора с застройщиком, агент говорит, что никаких двушек нет и не было! (т.е. девушка из фирмы -застройщика созвонилась и дала команду -что двушек нет, а на сайте они висели).

еще и застройщик и агенство отказываются выдавать жалобные книги!!! на какую норму ссылаться?

ничего вы не добьётесь .

вот объясните на каком основании застройщик может обязать меня заключать договор через агенство???

Никто вас не обяжит .хочешь стройся через агенство а не хочешь пальцем на дверь и весь разговор

Хоть видно, что вам пофиг, но всетаки попытайтесь поступить умно. напишите заявление и отдайте его в приемную, на своей копии потребуйте поставить дату и время вручения

Ledakol, вы думаете подействует? сомневаюсь хотя попробую, поеду. Только приемной у них оказывается нет, есть отлько отдел по работе с дольщиками, а там всего 2 девченки сидят, которые совершенно неадекватны. они мое заявление просто проигнорируют.

а наряд тут причем! подскажите как действовать, если не дают жалобную книгу?

Ну так и вы поступайте хитро, раз не можете взять штурмом!

Пусть оформит на себя кто-то из близких, причем оформит не как нуждающийся

а потом ему можно уступить вам права требования по договору

15. Уступка дольщиком права требования по договору создания объекта долевого строительства ... допускаются только на родителей, детей, усыновителей, усыновленных (удочеренных), родных братьев и сестер, деда, бабку, внуков, супругу (супруга) дольщика ... до дня подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства...

В случае, если новый дольщик состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на день уступки права требования ... застройщик пересчитывает ему стоимость одного квадратного метра общей площади строящегося жилого помещения с учетом стоимости, установленной в данном строящемся жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.