Застройщик отказывается от заключения договора напрямую

banderazzz, да точно Жиновича, спасибо за поправку! Ничего страшного тут нет - у нас заключён договор долевого строительства, в котором указан только номер квартиры, ни улицы, ни номера дома пока нет, хоть сдача дома на носу, видимо номер дома присваевается городскими властями, когда застройщик будет дом оформлять после сдачи...

оговор с агентством заключается на подбор варианта долевого строительства, и за это с Вас возьмут денежку. Далее агентство организует заключение Вашего договога с застройщиком. На этом его роль заканчивается, далее Вы контактируете только с застройщиком. Свой договор с агентством я полностью выкладывала на ветке по домам по улице Школьной (там тоже оформление через агентство). Но в моем случае агентство - государственное, и платили мы 1,75 млн.

В агентстве предоставили прейскурант. Объяснили, что сумму можно "накрутить" побольше - за информацию, документацию...

т.е. я могу обратиться к любому агенству для подбора жилья?

Но ведь в моем случае застройщика я нашла сама! за что мне тогда платить агенству?!

глюк

Yanina:

Но ведь в моем случае застройщика я нашла сама! за что мне тогда платить агенству?!

За то, что в этом агентстве работает племянница директора фирмы-застройщика.

Или за то, что директор агентства "отстегивает" застройщику определенный процент от сделки.

Вариантов масса.

Каждый дом в Минске имеет свой номер по ген.плану в таком-то районе (без указания улицы), он и должен быть указан в договоре.

Зацените, что нашел

УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства юстиции

Республики Беларусь

01.06.2009 N 42

ПРАВИЛА

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ СПЕЦИАЛИСТА

ПО РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Глава 3

ОТНОШЕНИЯ С ПОТРЕБИТЕЛЯМИ

13. Специалисты по риэлтерской деятельности не вправе:

понуждать потребителя к согласию на оказание риэлтерских услуг путем угроз, обмана и других действий, не совместимых с настоящими Правилами и противоречащих законодательству Республики Беларусь;

использовать некомпетентность или состояние здоровья потребителя в целях извлечения дохода при совершении сделок с недвижимостью;

оказывать риэлтерские услуги по сделке с недвижимостью, в отношении которой он имеет существующую или предполагаемую заинтересованность;

действовать вопреки законным интересам потребителя, оказывать ему риэлтерские услуги безнравственными способами или находясь под воздействием давления извне;

JASS:

Каждый дом в Минске имеет свой номер по ген.плану в таком-то районе (без указания улицы), он и должен быть указан в договоре.

Подтверждаю. Номер дома (по генплану) и номер квартиры.

Итого: 1925000руб. Откуда эти деятели берут 4млн.?

вот и я про это!!!

год назад за Жиновича брали 1500 000 руб. и то как мы видимне законно, законно было только 700 000 руб. т.е. 20 базовых. Там вроде в договоре по подбору риэлтер получает от покупателя право на подпись, а реально покупатель везде бегает и сам расписывается, в итоге договор о подборе и оформлении доков получается липовый.

Yanina:

1,5 лимона - это еще по божеки, но 4 лимона!!! уже ни в какие ворота не лезет - это 2 м2 новостроя без отделки!!!

Попробуйте получить договор от агентства.

Посмотрим какие они Вам впарят услуги.

Возможно потом можно будет отказаться от большинства из них и ограничится:

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

- Объекты жилищного фонда - 5 базовых

Ведь на самом деле только эта услуга и оказывается.

я почему спрашиваю, собственно - общались непосредственно с представителем Техсторойресурса, там сказали, что третий дом, возможно, будет строиться, по крайней мере есть такие планы, но вот точно известно все будет не раньше чем через ГОД!!! пока подготовят документы, получат необходимые разрешения ну и т.д. Так вот возникает БОЛЬШОЙ ВОПРОС - как можно что-то там бронировать????? Люди, будьте осторожны!!!! Проверьте десять раз, а не обманывают ли вас!!!! Похоже, эта контора - вива инвест- просто собирает деньги с доверчивых граждан, а потом... ищи ветра в поле...