Я часть материала поднимал лебедкой, но это была нормальная лебедка на крыше строителей (заканчивали еще работы) - брали на 1/3 дешевле грузчиков. Потом уже сам орудовал.
В чем минус - руками тянуть не вытяните, т.е. сразу отпадает вариант конструкторский. Нужен ведь и противовес - или будете по 1 мешку поднимать?
Также побитый фасад - это я вам гарантирую на 100%. Третье - конструкция лебедки должна иметь возможность втянуть внутрь груз - вариант размещения на своем балконе отпадает сразу.
Короче грузчики лучший вариант - за студентами нужно следить, они не такие выносливые - часто перекуры и отдых. Либо ждать лифт.
П.С. Все с лифтом будет хорошо, если умно им пользоваться - т.е. желательно чтобы хозяин контролировал процесс, а не просто его оплачивал.