Ответить
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4961

    10 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4961
    # 1 июля 2015 07:29
    kirova-stop:

    Так это ж "инвестор". Чего Вы хотели? Он же пришёл брать, а не давать; других "инвесторов" не бывает. :)

    PS Кстати, заметьте характерную черту работы данного «инвестора». Всё по Остапу-Сулейману-Берте-Марии-Бендер-бею (Бендеру-Задунайскому).

    В «Маяке Минска» «планировали» Дубай, Лас-Вегас и каналы с гондольерами. В «Минск Мире» «планируют» финансовый центр на (!) 25.000 рабочих мест.

    Наверное, надо сойти с ума, чтобы поверить в реальность осуществления таких «планов». Уверен, туда переедет Уолл-Стрит работать и Нью-Йоркская фондовая биржа. :)

    В Вивальди планировали СПА САЛОН,на 900 м мест паркинг-- в результате вместо этого добавили 2 дома!

  • dvornik107 Senior Member
    офлайн
    dvornik107 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #475116

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 1 июля 2015 18:58 Редактировалось dvornik107, 10 раз(а).
    kirova-stop:

    Так это ж "инвестор". Чего Вы хотели? Он же пришёл брать, а не давать; других "инвесторов" не бывает. :)

    Золотые слова! И возьмёт. И это неизбежно. Потому, не имеет смысла противостоять сносу. Имеет смысл направить все усилия и ресурсы, крторые идут на борьбу против сноса, на то, чтобы получить при сносе максимум. Отключите эмоции и включите логику. Основной посыл Президента по этому проекту был: "никого не обидеть". Чиновники за несколько месяцев умудрились обидеть всех. И тех кто против, и кто за. Превратили "Минск-Мир" в "Минск-Война". Логично потребовать за нервы людей с них компенсацию. Кстати, в администрации Октябрьского района в кабинете 212 уже очень ждут ИНДИВИДУАЛЬНЫХ пожелаий тех, кто ЗА снос в письменной форме. Не поленитесь отнести. Просто, изложите то, чего бы Вы хотели в вашем конкретном случае. Протестующие сами дали нам привилегии. И лешили их себя. Те, кто за, пользуйтесь моментом. Отдельное спасибо жене Малаша, которая чуть не задушила архитектора. Теперь, сторонников сноса в администации ждут с транспарантами:) Михаил, извините, но не выйдет из Вас путного командира: каждый косяк Вашей группы - это победа противника. А косяков больше, чем людей в группе. У входящих в группу есть ПОСЛЕДНИЙ шанс: написать заявление "ЗА" и подать до 6-го июля в администрацию. Не забудьте вычеркнуть себя из нелегальных списков противников.

    Ты суслика видишь? — Нет. — И я нет. А он есть!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 1 июля 2015 21:15

    dvornik107,

    Логично потребовать за нервы людей с них компенсацию. Кстати, в администрации Октябрьского района в кабинете 212 уже очень ждут ИНДИВИДУАЛЬНЫХ пожелаий тех, кто ЗА снос в письменной форме. Не поленитесь отнести. Просто, изложите то, чего бы Вы хотели в вашем конкретном случае.

    Это не является предметом ПДП и его общественного обсуждения. Такой будет ответ в Протоколе ОО.
    Размеры компенсации установлены Указом № 58 и общ. обс. не подлежат :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • dvornik107 Senior Member
    офлайн
    dvornik107 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #475116

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 1 июля 2015 21:25 Редактировалось dvornik107, 10 раз(а).

    RET_FRAN, ОО может повлиять на всё. На законы, на ситуацию, на власть. Нет? У нас это отдельно от народа? Что за ограничения? Извините. Простите. С уважением, но обсуждению народа подлежит абсолютно всё. Кроме того, радикальные высказывания против Указа Президента не ограничивают. А радикальные высказывания за Указ - делают замечания? Стесняюсь спросить, а Вы, уважаемый, за кого? Предполагаю, тем для СМИ - более чем:) Пользуйтесь:) Поджоги, удушения, аппозиция...жуть:) Ну...и руководство Онлайнера должно быть мне благодарно, что пощадкой для этих баталий был выбран Онлайнер. Нет?:) От премии не откажусь:) Рейтинг - наше всё:)

    Ты суслика видишь? — Нет. — И я нет. А он есть!
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4612

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4612
    # 1 июля 2015 23:11 Редактировалось kirova-stop, 5 раз(а).

    uuups!

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    7 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 1 июля 2015 23:55

    Ко всем!
    Не отвечайте персонажу, выступающему под кличкой dvornik107, иначе вы помогаете ему убивать эту тему.

    kirova-stop:

    Отчуждение по указу будет за 2 базовые величины.

    Вот видите - по указу. А мы ходим жаловаться к Шорцу и Кочановой. Мы для них - строительный мусор.

  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4612

    7 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4612
    # 2 июля 2015 00:22

    Ну, не совсем так. Они тоже, как говорится, люди подневольные.

    Но если плотность городской застройки начала уже регулироваться не службами охраны здоровья (ибо данные нормы проистекают из биологии и социологии), а указами Президента, да ещё и по требованию некого «инвестора», то мы уже очень далеко зашли.

    ...еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза». ...планируемая плотность застройки в комплексе «Минск-Мир» превышает существующие нормы, в связи с чем архитекторы будут инициировать их пересмотр для данной территории. ...Готовится обращение к президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки.

    PS Чиновники разучились слушать ушами и смотреть глазами. У них стоит госаппарат, а они пытаются что-то решать. Наивные...

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова
  • dvornik107 Senior Member
    офлайн
    dvornik107 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #475116

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 2 июля 2015 09:29 Редактировалось dvornik107, 1 раз.

    Хорошо. По теме: на первом этаже администрации Октябрьского района выставлен план застройки. Шедевр в стиле Малевича. План за гранью понимания большинства простых обывателей. Сами проектировщики в нём путаются. Когда появится деталировка до кустика с датой посадки этого кусьтика, тогда и нужно обсуждать. Всенародное обсуждение плана застройки в существующем на сегодняшний день виде - очень и очень преждевременно. Сам факт публичного выставления сырого плана застройки был вызван не более чем настырными требованиями протестующих против сноса. Не путайте архитектурный план с наскоро изданной политической листовкой.

    Ты суслика видишь? — Нет. — И я нет. А он есть!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 2 июля 2015 12:37 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    dvornik107, дилетанские рассуждения, "обсуждения", "требования", "пожелания" и абстрактные "жалобы на жизнь" еще никому не помогли.

    ПДП разрабатывается не согласно фантазий проектировщиков, а в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-284-2014 "Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки". Соответственно, любой участник ОО должен как минимум ознакомится с данным ТКП, чтобы оценить соответствие представленного ПДП требованиям данного ТКП. А иначе участие в ОО - бутафория.

    Ознакомились? Чего ждем? :D
    Обращаю особое внимание на наименование объекта, который вынесен на ОО

    Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)

    Т.е. на ОО вынесен не новый ПДП, а корректировка ранее утвержденного ПДП.
    Как ранее сообщалось в ответах аборигенам, не желающим уплотняться, общественные обсуждения корректировки ПДП проводились в 2008 и 20014 г. Это - уже третья корректировка ПДП.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 4 июля 2015 22:10

    Можно направить обращения в госорганы по результатам общ. обс.

    Министерство природных ресурсов
    и охраны окружающей среды
    Республики Беларусь
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Прошу учитывать прилагаемые материалы при проведении государственной экологической экспертизы указанного градостроительного проекта.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    РУП «Главгосстройэкспертиза»
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Прошу учитывать прилагаемые материалы при проведении государственной экспертизы указанного градостроительного проекта.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    Совет Министров Республики Беларусь
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Также из средств массовой информации стало известно, что «еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза», при этом «планируемая плотность застройки… превышает существующие нормы», в связи с чем «Готовится обращение к Президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки».
    Прошу учитывать прилагаемые материалы, а также возможные негативные последствия реализации данного проекта, в т.ч._________________________ при рассмотрении проекта соответствующего Указа Президента Республики Беларусь.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    Комитет государственного контроля
    Республики Беларусь
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Также из средств массовой информации стало известно, что «еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза», при этом «планируемая плотность застройки… превышает существующие нормы», в связи с чем «Готовится обращение к Президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки».
    Прошу учитывать прилагаемые материалы, а также возможные негативные последствия реализации данного проекта, в т.ч._________________________ при согласовании проекта соответствующего Указа Президента Республики Беларусь.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    Министерство архитектуры и строительства
    Республики Беларусь
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Также из средств массовой информации стало известно, что «еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза», при этом «планируемая плотность застройки… превышает существующие нормы», в связи с чем «Готовится обращение к Президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки».
    Прошу учитывать прилагаемые материалы, а также возможные негативные последствия реализации данного проекта, в т.ч._________________________ при согласовании проекта соответствующего Указа Президента Республики Беларусь.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    Администрация Президента
    Республики Беларусь
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Администрацией Октябрьского района г. Минска с 24.06.2015 г. по 13.07.2015 г. проводилось общественное обсуждение объекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул. Кижеватова – ул. Брилевской (внесение изменений)».
    Организатору общественного обсуждения мною были направлены замечания и предложения (копия прилагается).
    Также из средств массовой информации стало известно, что «еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза», при этом «планируемая плотность застройки… превышает существующие нормы», в связи с чем «Готовится обращение к Президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки».
    Прошу учитывать прилагаемые материалы, а также возможные негативные последствия реализации данного проекта, в т.ч._________________________ при рассмотрении проекта соответствующего Указа Президента Республики Беларусь.

    Приложение на ____ листах

    «___»____________2015 г. ___________ (подпись)

    Первые два обращения – в готовом виде. Остальные – проекты, которые подлежат доработке и дополнению, исходя из существующей градостроительной ситуации и перспектив ее изменения.
    К обращениям прикладываете свои «Замечания и предложения» (вторая часть Проекта обращения организатору общ. обс. ПДП), которые были направлены организатору общ. обс. ПДП.

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    7 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 6 июля 2015 12:12 Редактировалось Invictus_poem, 1 раз.

    Интересно кто будет осуществлять компенсацию людям за конфискованное жильё, если в 456 указе говорится:

    4. Освободить до 1 января 2028 г.:

    4.1. заказчика комплекса от компенсации бюджету г. Минска стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, путем безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений либо перечисления денежных средств;

    4.2. заказчика комплекса от налога на недвижимость по объектам налогообложения, создаваемым при реализации инвестиционного проекта;

    4.3. заказчика комплекса от налога на добавленную стоимость по оборотам по реализации (включая передачу в аренду) объектов недвижимости (их частей), строительство которых предусмотрено инвестиционным проектом, а также по реализации услуг заказчика при осуществлении строительства в интересах дольщиков объектов недвижимости (их частей), предусмотренных инвестиционным проектом и не поступающих впоследствии в собственность заказчика комплекса;

    4.4. от ввозных таможенных пошлин (с учетом международных обязательств Республики Беларусь) и налога на добавленную стоимость, взимаемых таможенными органами при ввозе на территорию Республики Беларусь, технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы (далее в настоящем подпункте – товары) для использования их на территории Республики Беларусь в целях реализации инвестиционного проекта.

    Указ Президент РБ 456 22.09.2014 О реализации инвестиционного проекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир"

    http://kodeksy-by.com/norm_akt/source-%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0 ... 9.2014.htm

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 6 июля 2015 13:26

    Снос для государственных нужд подразумевает выплату компенсаций за счет госбюджета. Что логично.
    Если кому-то не нравится определение термина "государственные нужды", которое содержится в ст. 1 Кодекса о земле, то по этому вопросу можно писать депутатам, которые принимают законы, в т.ч. и кодексы.

    Не тормози – включай мозги
  • 1677431 Junior Member
    офлайн
    1677431 Junior Member

    98

    7 лет на сайте
    пользователь #1677431

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 6 июля 2015 17:39

    Общественные обсуждения сегодня проблему не смогут решить, т.к. происходит информирование, а не изучение мнений.
    Необходимо понимание того, что фразами "реализация генерального плана и город должен развиваться" прикрыто выкачивание денег у населения-дольщиков (стоимость превышает приблизительно в пять раз расходы по строительству 300$ и 1500$, переплата 1200$ за 1м2). Строятся только жилые дома, в том числе "панельки", которые были актуальны 50 лет назад.
    Пока есть спрос будут предложения. Население втянуто в финансовую пирамиду, каждый дом строится за счет взносов дольщиков следующего дома. Кто-то будет и бывает крайним. Сочувствую, но помочь себе может каждый сам - изучите реальную стоимость того, что планируете купить.

  • stakler Senior Member
    офлайн
    stakler Senior Member

    768

    17 лет на сайте
    пользователь #30677

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 7 июля 2015 19:30

    Господа.... Как вы хор не собирайте, а играть не получиться.... В итоге инсайд-инфо, ПДП никак не отражает реальное будущее.... И тут я вполне согласен с dvornik107, на данный момент это план... это даже не ТЗ на проектирование.. потому как проектом будут заниматься люди инвестора-застройщика... А как пере***ть генплан в моменте стройки, мне Вам рассказывать не стоит.... Примеров куча и только по Минску...

    _Тут должна быть подпись_
  • dvornik107 Senior Member
    офлайн
    dvornik107 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #475116

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 7 июля 2015 19:41 Редактировалось dvornik107, 6 раз(а).

    Ну так и было. Противники сноса нашли зацепку: не сказали, что тут будет. Вот и сказали. А зря. Надо было сказать: "Будет пустырь. В рамках этапа сноса Государством - логичный ответ. Когда, кому и за сколько этот пустырь отдадут - не ваше дело. Тем более, что уж там построят." А так, на каждое лишнее слово, получили лишнее возмущение протестующих. Вон они сейчас опять собрались в сквереке напротив 19-го дома по ул. Вильямса. Несанкционированный митинг, однако. Тук-тук:) Где ОМОН? Гда автозаки? Ребята из ЧК: ваша служба уже 3 месяца не видна:)

    Ты суслика видишь? — Нет. — И я нет. А он есть!
  • stakler Senior Member
    офлайн
    stakler Senior Member

    768

    17 лет на сайте
    пользователь #30677

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 7 июля 2015 19:50 Редактировалось stakler, 2 раз(а).

    dvornik107, мне не видно, но и их понять можно что им светит?? выселение в Смолевичи, Руденск.. не такого они ожидают, видимо...
    и кстати я полностью согласен с этим высказыванием:

    а исключением нескольких достойных коттеджей, в большинстве своем эта территория представлена полуразрушенным жильем. Так, значительную часть частного сектора сегодня занимают неухоженные халупы. В столице такого быть не должно.

    Вот попробуйте меня переубедить, я там прогуливаюсь ежедневно до "сельпо", далее по улице есть действительно отличные домовладения, но в большей части - ужос... у меня домик в деревне и то приличнее выглядит,а я там раз 10 в год бываю...

    З.Ы. что бы понимали - живу " у панельке минск-сици у аднушке, бо нишчэброд".

    _Тут должна быть подпись_
  • dvornik107 Senior Member
    офлайн
    dvornik107 Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #475116

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 7 июля 2015 20:01 Редактировалось dvornik107, 1 раз.

    А получить квартиру в Минске, продать её и купить ЦЕЛУЮ деревню под Минском на эти деньги - нет? Например, Воложин. Дома по 500-1000 у.е. Сколько можно купить за 200 000 у.е.? Упёртость? Жажда сопротивления власти вместо собственной выгоды? Детский сад... Ну, нехватка адреналина... Не знаю, как ещё объяснить попытку потерять всё и не получит за это ничего... Протестующих снесут, если успеют до того, как их сожгут сторонники сноса:) В чём смысл сопротивления?

    Ты суслика видишь? — Нет. — И я нет. А он есть!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 7 июля 2015 20:56 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    dvornik107,

    Противники сноса нашли зацепку: не сказали, что тут будет. Вот и сказали. А зря. Надо было сказать: "Будет пустырь. В рамках этапа сноса Государством - логичный ответ. Когда, кому и за сколько этот пустырь отдадут - не ваше дело. Тем более, что уж там построят."

    Проектирование территорий осуществляется с учетом принципа комплексного освоения и рационального использования земельных ресурсов. Соответственно, ни о каких "пустырях" в ПДП не может быть и речи.
    ПДП и разрабатывается для того, чтобы "пустыри" превратить в сказку (не путать с каменными джунглями) :D

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    7 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 8 июля 2015 22:57

    Какая плотность планируется в Минск мире? И какой она должна быть по генплану?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21693

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21693
    # 11 июля 2015 08:45

    Чем закончилась попытка включить аборигенов в состав Комиссии по общ. обс.? Включили?

    Не тормози – включай мозги