Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
    # 25 января 2017 12:43

    Из-за претензий соседей вынужден снести дом. История «самостройщика», несогласного с решением суда

    Суд признал несоблюдение расстояния до соседнего участка существенным нарушением градостроительных норм. В решении подчеркивалось, что разрешение исполкома в 2009 году выдавалось на строительство именно одноквартирного жилого дома, указания на строительство сблокированного дома в документе не содержалось. В суде бывший архитектор района... подтвердил, что для утверждения проекта блокированного дома необходимо было согласие..., которому принадлежит участок №11, однако данное требование закона архитектурной службой выполнено не было

    Да ну? Не может такого быть :D

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    5155

    8 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    5155
    # 25 января 2017 20:34 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Посмотрим на это со стороны искусства.

    Классический треугольник Шекспира (правда, с поправкой на местный климат): жадный застройщик, сволочные соседи, и потокающая сразу одному и вторым власть.

    На этом материале можно сделать драму, литературный капустник или комедию положений.

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова. Балота - камарам!
  • daniil03081996 Junior Member
    офлайн
    daniil03081996 Junior Member

    45

    10 лет на сайте
    пользователь #871263

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 7 февраля 2017 14:10

    Нашёл гараж недалеко от дома по приятной цене, однако ни документов ни электричества нет (самострой), подсаажите как его можно оформить и подключить электричество. Насколько я знаю металлический гараж не является недвижимостью.

  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 7 февраля 2017 15:28

    В гаражном массиве?

  • daniil03081996 Junior Member
    офлайн
    daniil03081996 Junior Member

    45

    10 лет на сайте
    пользователь #871263

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 7 февраля 2017 15:43

    Нет, просто в промзоне стоит около сотни металлических гаражей ни у кого нет никаких документов, стоят уже 40 лет

  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 7 февраля 2017 16:15

    Это не кооператив?по идее,как самовольное строительмтво,по постановлению совмина 1802

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
    # 7 февраля 2017 17:34

    Смотрим первое сообщение темы

    Из всего вышесказанного следует, что самовольное строительство при желании можно узаконить в любом случае. Если при этом не был произведен самовольный захват земли (в данном случае очень большая вероятность сноса самовольной постройки).

    Не тормози – включай мозги
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 7 февраля 2017 17:57

    Само собой разумеется.

  • daniil03081996 Junior Member
    офлайн
    daniil03081996 Junior Member

    45

    10 лет на сайте
    пользователь #871263

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 7 февраля 2017 18:31

    Однако металлический гараж по сути не является недвижимостью, то есть если арендовать землю под гаражом то по документам все будет чисто, только непонятно можно ли арендовать, как это сделать и можно ли подключить электричество.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
    # 7 февраля 2017 20:17 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Все разжевано в первом сообщении темы
    Изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали :znaika:
    Если отсутствуют какие-либо документы на гараж, то это самовольный захват земли. Соответственно - снос самостроя.
    А иначе можно было бы возводить на "пустырях" гаражи, сараи, дома, и затем их узаконивать с подключением электричества и др. :D

    Не тормози – включай мозги
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 7 февраля 2017 20:25

    Если это кооператив,то земля выделялись.доки могут быть где угодно.без них,речь вести о узаканивании нет смысла.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 10 февраля 2017 01:05

    Было бы интересно на остальные документы глянуть(заключение,проект и т.д)

  • andrew1969 Senior Member
    офлайн
    andrew1969 Senior Member

    4949

    16 лет на сайте
    пользователь #99503

    Профиль
    Написать сообщение

    4949
    # 10 февраля 2017 01:38

    года как 1-2 ужесточили.
    - чел на Курганной похоже просто не успел впрыгнуть в последний вагон...
    - ждем еще 1 чела на кране (ну это я так мягко выразися, в РФ всё по жестачу всё происходит же - с гибелью чиновников)...
    :D

  • Wester113 Neophyte Poster
    офлайн
    Wester113 Neophyte Poster

    27

    8 лет на сайте
    пользователь #1868178

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 10 февраля 2017 11:11
    RET_FRAN:

    Из-за претензий соседей вынужден снести дом. История «самостройщика», несогласного с решением суда

    Суд признал несоблюдение расстояния до соседнего участка существенным нарушением градостроительных норм. В решении подчеркивалось, что разрешение исполкома в 2009 году выдавалось на строительство именно одноквартирного жилого дома, указания на строительство сблокированного дома в документе не содержалось. В суде бывший архитектор района... подтвердил, что для утверждения проекта блокированного дома необходимо было согласие..., которому принадлежит участок №11, однако данное требование закона архитектурной службой выполнено не было

    Да ну? Не может такого быть :D

    Как известно, Беларусь - страна невероятных возможностей. Поэтому здесь все возможно)).

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
    # 16 февраля 2017 17:02

    Районная администрация - владельцу дома на Курганной: есть порядок ввода таких особенных домов

    Так как приёмка в эксплуатацию объектов строительства осуществляется в соответствии с постановлением Совета министров от 06.06.2011 № 716 «Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства», которым определен порядок приемки и состав документов, в том числе соответствие объекта проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности, должно подтверждаться соответствующим заключением органа государственного строительного надзора, являющимся обязательным приложением к акту приемки объекта в эксплуатацию (в г. Минске — инспекция департамента Госстройнадзора по г. Минску).

    Не тормози – включай мозги
  • gani Member
    офлайн
    gani Member

    330

    17 лет на сайте
    пользователь #60623

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 19 февраля 2017 22:18

    Подскажите плз , имеется участок в г.Минске с самовольно построенной баней, 2 собственника в долевой собственности, второй собственник против регистрации самоволки. В случае выписки предписания на снос какой ожидает штраф(либо несколько штрафов?), + если сносить будет администрация, через какое время после просрочки даты выполнения предписания они это сделают?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23036

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23036
    # 3 марта 2017 11:55

    "Самоволка" пойдет под снос, нарушения станут золотыми. Готовы поправки в законодательство

    Комиссия выяснила:
    — факты строительства на самовольно занятых участках, на участках, используемых не по целевому назначению либо предоставленных с нарушением законодательства, не носят массового характера;
    — два самых распространенных вида нарушений: строительство вообще без разрешительной документации либо строительство с сознательным отступлением от полученной документации;
    — самовольно строить стараются без нарушений норм — и это практически сводит на нет риск, что местные власти прикажут снести самовольные строения. То есть построенный по нормам объект будет введен в эксплуатацию;
    строят самовольно по большей части ради экономии. Потому что размеры штрафов, предусмотренные Кодексом об административных правонарушениях, несравнимы с выгодой от самовольного строительства.
    Комиссия посчитала: существующая система контроля не способна сделать так, чтобы граждане самовольно не строили. Госстройнадзор не может следить за всеми объектами строительства (например, он не надзирает за объектами дачного и садоводческого строительства, объектами, для которых не требуется разрешение на производство строительно-монтажных работ; объектами, подконтрольными другим органам и др.).

    Не тормози – включай мозги
  • Audio_TOP Senior Member
    офлайн
    Audio_TOP Senior Member

    5770

    10 лет на сайте
    пользователь #1079688

    Профиль
    Написать сообщение

    5770
    # 4 марта 2017 01:27

    боюсь, что будет перенята порочная практика ГАИ по выписыванию часто незаконных протоколов и побором налоговой с тотальным тунеядством, то есть мы выпишем вам штраф, но вы можете обжаловать.

    — У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда.
  • predatormotia Member
    офлайн
    predatormotia Member

    161

    14 лет на сайте
    пользователь #187503

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 20 марта 2017 15:58

    Доброго дня. Просветите, пожалуйста, в таком вопросе. В садовом товариществе за пределами города у меня самовольно построен домик(еще до приобретения мной участка). Будут ли какие-либо последствия при обращении в БТИ с целью оформления и регистрации дома в БТИ? В данный момент я в процессе получения "справка садоводческого товарищества, подтверждающая возведение садового домика членом этого товарищества". Спасибо.