Капитальный ремонт - как пережить?

sviq:

газовщики пока не приехали. но зато повесили объявку, что в такой-то день продают счетчики со скидкой. приехали на автобусе и пару сотен загнали. в паре кварталов есть специализированный магазин, там без скидок дешевле.

Покупать только в специализированных магазинах! В счётчиках стоят аккумуляторы. Вылетают за 3-4 года.
Магазин даёт заводскую гарантию 8 лет. Меняют на новый cчётчик+оплачивают работы по замене.
Счётчики

А то будет так + гемор с пломбой

slon2003:

... Опять все деньги, переделывать проект под законодательство, проходить экспертизу...

поверьте при желании это делается очень быстро и легко

Дом по ул.Каховская 34 в ноябре начинают капремонт! Начали устанавливать леса,раздали договора,провели собрание с жильцами.Гл инженер рассказал о планируемых работах,народ в шоке! Утепление дома не делают!! И это при том что в 50% квартир плесень на стенах,промерзают торцевые квартиры! Балконы в аварийном состоянии,у жильцов выданы предписания не выходить на балконы! Балконы то же хотят только "замазать" цементом! Подземные воды подмывают дом и по стенам в квартирах трещины! Но никто(!) и никогда(!) дом не обследовал,по квартирам не ходил и это не помешало составить смету и быстренько начать "пилить" деньги! Жильцы в панике,как добиться утепления дома,куда писать,кому взывать!?!

sviq:

гержен:

раздали договора,

договоры не подписывайте
наши сразу на собрании взбунтавались, так договоры даже не раздали.

И удалось чего-то добиться?

sviq:

гержен:

раздали договора,

договоры не подписывайте
наши сразу на собрании взбунтавались, так договоры даже не раздали.

Ничего не подписывали,начали возмущаться и сказали что будем писать во все инстанции! И ответ был в духе всех чиновников: "Пишите куда хотите,мы все равно начнем делать ремонт!"

Ремонт у нас только начинается,вот интересно,с 2018 все дома обязаны быть утеплены,сможем ли мы добиться утепления?

LittleOne, ага

LittleOne:

sviq:

LittleOne, пока нет

Ремонт начали без подписанных договоров?

Да! Ни одна квартира договор не подписала! И мы договорились всем домом не подписывать! Собираем с каждой квартиры все претензии,фото и хотим писать коллективную жалобу!

LittleOne:

sviq:

LittleOne, ага

Я бы попробовала жалобы в КГК и Мингорисполком, там есть Управление городского хозяйства и энергетики... И хорошо бы коллективно, если можно договориться с соседями. Нарушение Положения о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома:

Нормативка

3. До заключения договора исполнитель:
информирует потребителей на общем собрании о порядке организации ремонтно-строительных работ, видах, объемах и сроках работ;
(в ред. постановления Совмина от 30.06.2016 N 51
оформляет протокол собрания с отражением вопросов, возникших в ходе обсуждения или поступивших в письменном виде в течение 3 дней после проведения общего собрания. Протокол подписывают исполнитель и уполномоченный представитель потребителей, избранный на общем собрании;
совместно с подрядной организацией и уполномоченным представителем потребителей проводит предремонтный осмотр общего имущества и жилых помещений многоквартирного жилого дома (далее - жилой дом), составляет акт обследования, который подписывают представители исполнителя, подрядной организации и уполномоченный представитель потребителей.
(в ред. постановлений Совмина от 15.05.2013 N 377, от 30.06.2016 N 51
4. Договор заключается не позднее 10 дней до начала проведения капитального ремонта жилого дома в простой письменной форме в двух экземплярах в соответствии с типовым договором на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома при наличии:
утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации;
договора (контракта) строительного подряда на капитальный ремонт жилого дома, заключенного в установленном порядке (если капитальный ремонт не ведется собственными силами);
разрешений на производство ремонтно-строительных работ в случаях, предусмотренных законодательством.
(в ред. постановления Совмина от 15.05.2013 N 377)

Спасибо огромное за помощь!

LittleOne:

Я бы попробовала жалобы в КГК и Мингорисполком, там есть Управление городского хозяйства и энергетики...

не надо спешить. если сейчас поднять шум они успеют что-то сделать. а например из незаконно выполненных работ можно устроить гораздо больше шума и проблем.

гержен:

LittleOne:

гержен, если надо - у меня есть возможность нормативку брать из базы. Могу полный текст выложить этого Постановления Совмина.

Спасибо! Я думаю,нам сейчас все пригодится!

Смотрите, что есть - https://yadi.sk/d/BPR0tgnY3Pd8Do. Если нужно будет что-то еще, пишите в ветке

sviq:

LittleOne:

Я бы попробовала жалобы в КГК и Мингорисполком, там есть Управление городского хозяйства и энергетики...

не надо спешить. если сейчас поднять шум они успеют что-то сделать. а например из незаконно выполненных работ можно устроить гораздо больше шума и проблем.

А какие тут могут быть проблемы?

sviq:

LittleOne:

А какие тут могут быть проблемы?

за незаконные работы как минимум штраф подрядчику

А это доказать реально? Мне кажется, максимум подрядчика попрут с объекта... Где бы образец договора поискать между районным ЖКХ и Подрядчиком, который заключается по результатам тендера..