Ответить
  • kovrijka Senior Member
    офлайн
    kovrijka Senior Member

    518

    13 лет на сайте
    пользователь #273568

    Профиль
    Написать сообщение

    518
    # 10 июня 2010 13:30

    про договор,естественно,никто не заикался,но собираюсь его-таки составить. На что следует обратить внимание при его оформлении?

  • Чингиз-Хан Senior Member
    офлайн
    Чингиз-Хан Senior Member

    1002

    18 лет на сайте
    пользователь #39588

    Профиль
    Написать сообщение

    1002
    # 23 июня 2010 20:31

    Привет всем ремонтирующимся и ожидающим:)

    Наш дом в процессе ремонта. Но уже повылезали боком многие сделанные вещи. Например, вода просачивается сквозь козырёк (сделали металлический) сквозь стыки и бетон. Намокают стены. Причём очень намокают, вплоть до того, что они мокрые внутри подъезда. После зимы наверняка растрескаются при отрицательных температурах. Вторая входная дверь в подъезд (деревянная) не открывается полностью - пройти возможно и без проблем, но что-либо вынести\внести - никак, например коляску детскую, холодильник или мебель. В тротуарах сделаны сливные канавы, которые идут от самого дома, в месте спуска дождевых труб, до дороги сквозь тротуар. То есть тротуар вдоль дома представляет собой полосу препятствий с канавами глубиной около 8-10см и шириной 25-30см. Канавки эти не закрыты абсолютно ничем! Мама с детской коляской едет? Пшла вон, мама, на дорогу! Человек идёт с сумками и споткнулся? Под ноги смотреть надо! А если ночью? А нечо ночью шляццо! Тротуар для чего и для кого сделан?

    И ещё. Уточню - ремонт какбэ всё ещё идёт, за домом делают какую-то площадку отдыха для быдло-синевы. НО! При этом очень бесит такая картина: Строители взялись за подъезд - покрасили перила и свалили нах, делают что-то где-то в другом месте. Потом пришли снова в подъезд, начали долбать козырёк, раздолбали и снова свалили - козырька нет. Потом вернулись, раздолбали выключатели и свалили - света нет в подъезде. Потом вернулись - повесили почтовые ящики, но свет и козырёк не делали. И так на любом этапе!!! Раздолбают - свалят, придут - не делают то, что раздолбано, а снова что-нть раздолбают, свалят на неделю-две... Почему нельзя взять и сделать один подъезд сразу! Или делать работы, но поэтапно и без сумасшедших перерывов? А то получается, что ремонт в подъезде идёт уже пол-года. Да я б один там за пол-года всё сделал:molotok: Сейчас выключателей в подъезде нет месяца 4 где-то и крыльцо раздолбано месяц. Никого нет!

    Подскажите, куда и КАК писать жалобы? Только я прошу подсказать мне подробно, если не затруднит:) А то обычные подсказки типа "в исполком" или "в ЖЭС" меня в ещё больший ступор вводят:( На чьё имя писать? Куда нести? Как регистрировать? Как должны отреагировать?

    Мне б что-нть похожее вот на это - http://www.gkh-topograph.narod.ru/complaint-examples_2.htm

    Спасибо.

  • Bonita Senior Member
    офлайн
    Bonita Senior Member

    914

    16 лет на сайте
    пользователь #102898

    Профиль
    Написать сообщение

    914
    # 24 июня 2010 10:36

    Чингиз-Хан, почитайте http://www.kapremonta-net.narod.ru

    Fernweh
  • Чингиз-Хан Senior Member
    офлайн
    Чингиз-Хан Senior Member

    1002

    18 лет на сайте
    пользователь #39588

    Профиль
    Написать сообщение

    1002
    # 24 июня 2010 13:20

    Bonita, :super: Спасибо. Сейчас ознакомлюсь.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 24 июня 2010 15:08

    Чингиз-Хан,

    Подскажите, куда и КАК писать жалобы? Только я прошу подсказать мне подробно, если не затруднитicon_smile.gif А то обычные подсказки типа "в исполком" или "в ЖЭС" меня в ещё больший ступор вводятicon_frown.gif На чьё имя писать? Куда нести? Как регистрировать? Как должны отреагировать?

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=677741

    Не тормози – включай мозги
  • Омиго Senior Member
    офлайн
    Омиго Senior Member

    1774

    16 лет на сайте
    пользователь #106024

    Профиль
    Написать сообщение

    1774
    # 1 июля 2010 19:58

    всем прива....мот есть кто в теме:)

    Делается сейчас кап ремонт дома у матери в Серебрянке....меняют трубы, окна и т.д.....из отделки сказали, что делают только коридор, кухню и санузел..... коридор был сделан за год до ремонта.... мать ходила на встречу к прорабу спрашивала, могут ли они сделать вместо коридора одну из комнат, прораб ответил, что без проблем:super:, даже ни чего доплачивать не надо..... когда пришло время приступать к работам, сказал , что нужен перерасчет:o, т.к. комната (11м2) больше чем коридор (прим 7м2)....речь о доплате шла примерно в 200тыс белок....мать согласилась....а сегодня пришел и говорит, что типа не положено и т.д. и т.п. и принес смету на 11м2 в 550тыс. белок.... кто в курсе можно ли стройбанов обязать сделать вместо коридора жилую комнату, оплатив только за разницу в площадях....спасибо

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 1 июля 2010 20:36

    Омиго, любой капремонт делается только при наличии договора. К договору надо требовать смету на конкретную квартиру.

    Не тормози – включай мозги
  • sergej-ka Senior Member
    офлайн
    sergej-ka Senior Member

    7920

    14 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль
    Написать сообщение

    7920
    # 1 июля 2010 21:14

    Может попробовать заключить допсоглашение:shuffle:

  • Yosic Senior Member
    офлайн
    Yosic Senior Member

    10785

    21 год на сайте
    пользователь #6433

    Профиль
    Написать сообщение

    10785
    # 2 июля 2010 16:24

    Омиго, С тем качество с которым они все сделают - лучше вы сами сделайте и не выкидывайте деньги на ветер.

    И так строители не ахти работают, а на кап. ремонтах так вообще отдыхают.

  • Julia_Ma Member
    офлайн
    Julia_Ma Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #176153

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 16 августа 2010 00:20

    У меня (вернее, у родителей) тоже капремонт. Присоединяюсь к предыдущим ораторам: во-первых, допускать стройбанов к работам по минимуму. Во-вторых, стоять над душой и подгонять рублем. Иначе - масса риторических вопросов в дальнейшем.

    Газовщики - действительно самые адекватные, работают быстро и согласованно. Водопровод и канализацию нам меняли где-то в марте, так что сделали все очень быстро: утром стоял старый унитаз, вечером пришла - стоит новый, но без бачка. За неделю до всех канализационных разрушений вывесили график проведения работ в каждой квартире по стояку. И его, в общем-то, придерживались. Насчет повреждений в ванне ничего сказать не могу, потому как сами всю старую плитку отбили. Воду отключали ненадолго, чуть больше недели. На этом относительный позитив закончился.

    Долго были без ванны - мы ее меняли, старую сняли, новую купили, а строители все никак не могли договорится, в каком порядке что делать: одни говорят, мол вам надо сначала сделать это, это и это, другие - совсем по-другому. Да, кстати: они могут за отдельную плату положить вам плитку где угодно и даже свои грунтовки-шпатлевки-клея (тож за плату) предлагают, но родители побоялись с ними связываться и брали плиточника со стороны.

    Окна меняли в феврале. Подоконники ставили в мае. Откосы не покрашены до сих пор.

    Радиаторы отопления меняли в марте в разных комнатах с разбежкой в недели две. А на кухне вообще стояк отопления приварили кривовато. До сих пор не покрашены с одной стороны - так и стоят ржаво-рыжие.

    По непонятной причине в квартире одновременно просели ВСЕ двери. Страшно подумать, что может быть этой причиной...

    Уже месяца два в квартире никаких работ не ведется - бодро начали, быстро потухли. Пару недель назад раздолбали пол под лестницей на первом этаже - вроде как огромная дырка в подвал получилась. А там... Разворотили канализационные трубы. Заходишь в подъезд, а там все журчит, плавает все, что попадает в канализацию, вонь стоит. Сто раз звонили в ЖЭС, ЖРЭО - бесполезно.

    Ну это так, самые яркие впечатления. А, ну и конечно мужики, висящие в люльке прямо перед открытым окном! И еще у них есть магнитофон...

    Я вот в своей квартире только закончила грандиозный ремонт, и имея опыт капремонта у родителей, постаралась сделать все так, чтоб этих варваров в квартиру пустить ток для замены стояков канализации и водопровода и газовиков. Чего и вам советую, если в вашей квартире в ближайшей пятилетке маячит перспектива капремонта.

    А вообще в приватной беседе была сообщена информация, что в связи с глобальным кризисом и стоическими усилиями по его преодолению планы по капремонтам по Минску на 2010 (читай- 2010-11 и эн последующих лет) сокращены чуть ли не вдвое. В своем ЖЭСе мне сказали, что в моем доме капремонт запланирован на 2013, но на вопрос: "А какова вероятность того, что капремонт, запланированыый на 2013, начнется в 2013?" мне был дан ответ: "Очень маленькая".

  • Дуремар Senior Member
    офлайн
    Дуремар Senior Member

    35531

    23 года на сайте
    пользователь #55

    Профиль
    Написать сообщение

    35531
    # 24 августа 2010 18:22

    А вообще в приватной беседе была сообщена информация, что в связи с глобальным кризисом и стоическими усилиями по его преодолению планы по капремонтам по Минску на 2010 (читай- 2010-11 и эн последующих лет) сокращены чуть ли не вдвое

    у нас года 4 откладывали - а вот сейчас сподобились с сентября , плюс ранее хотели мансарду но народ послал , плюс ещё по полной утепление , крышу металлочерепицей и переделка всех балконов по новой

    меня интересует у тех кто это пережил - а что обычно с электропроводкой делают , ставят ли УЗО и новые счетчики , перекладывают ли провода по новой и штробят ли для этого стены ???

    Никогда такого не было и вот опять !
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 24 августа 2010 21:16

    M!a,

    Сто раз звонили в ЖЭС, ЖРЭО - бесполезно.

    Самая распространенная и серьезная ошибка. Никаких звонков, бесед, просьб, уговоров - только письменные жалобы в ЖРЭО, желательно минимум 30 подписей.

    А вообще в приватной беседе была сообщена информация, что в связи с глобальным кризисом и стоическими усилиями по его преодолению планы по капремонтам по Минску на 2010 (читай- 2010-11 и эн последующих лет) сокращены чуть ли не вдвое.

    Есть и противоположная информация: новый руководитель Мингорисполкома дал команду увеличивать на 20 % объемы капремонта каждый год.

    Правда не все, что выглядит похожим на капремонт им является. Например, замена крыши, окон, балконов, подъездных дверей, утепление стен, т.е. внешняя показуха для начальства капремонтом не является

    Дуремар,

    меня интересует у тех кто это пережил - а что обычно с электропроводкой делают , ставят ли УЗО и новые счетчики , перекладывают ли провода по новой и штробят ли для этого стены ???

    Смешно :D В квартирах заменяют только трубы + счетчики и ставят стеклопакеты. Плюс латают повреждения в санузлах от своего творчества.

    Хотя, по моим впечатлениям у многих до замены труб дело не дойдет - будет вариант как я описал выше под видом капремонта.

    Не тормози – включай мозги
  • Zeml-Nata Member
    офлайн
    Zeml-Nata Member

    259

    14 лет на сайте
    пользователь #229152

    Профиль
    Написать сообщение

    259
    # 24 августа 2010 21:54

    меня интересует у тех кто это пережил - а что обычно с электропроводкой делают , ставят ли УЗО и новые счетчики , перекладывают ли провода по новой и штробят ли для этого стены ???

    У нас меняли счётчики в подъезде и проводку до первой розетки в квартире- по крайнеё мере теперь не вырубает электричество от чайника с утюгом.Стены не "штробили" ни дома ,ни в подъезде.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 24 августа 2010 23:03

    Zeml-Nata,

    У нас меняли счётчики в подъезде и проводку до первой розетки в квартире- по крайнеё мере теперь не вырубает электричество от чайника с утюгом.Стены не "штробили" ни дома ,ни в подъезде.

    Как можно поменять "проводку до первой розетки в квартире" (а где первая розетка? на кухне?) без штробирования? Наружную что ли сделали проводку? :o

    Не тормози – включай мозги
  • Andrew0406 Senior Member
    офлайн
    Andrew0406 Senior Member

    874

    16 лет на сайте
    пользователь #125103

    Профиль
    Написать сообщение

    874
    # 4 ноября 2010 12:56
    kovrijka:

    Доброе время суток!

    Дом наш 1962г. Кап ремонт не делался ни разу. Тут,наконец-то,свалилось счастье на наши головы. Но без сучка не обошлось-менять газовые плиты отказываются-покупка за свой счет, установка-исполнителем.

    Подскажите,пожалуйста,правомерно ли это? Можно выбить халяву?:)

    уж не в доме по филатова 18 в минске вы живёте ?:)

  • kower Neophyte Poster
    офлайн
    kower Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #351024

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 23 декабря 2010 10:52

    Вот такие вот чудо-змеевики сейчас вешают в ванной при капремонте:D

  • Дуремар Senior Member
    офлайн
    Дуремар Senior Member

    35531

    23 года на сайте
    пользователь #55

    Профиль
    Написать сообщение

    35531
    # 23 декабря 2010 16:53

    Как можно поменять "проводку до первой розетки в квартире" (а где первая розетка? на кухне?) без штробирования? Наружную что ли сделали проводку?

    меняют внешние провода до ввода в квартиру - или до первой розетки , у нас как раз в соседнем доме уже вовсю процесс идёт , пока из остального поменяли ящики под электросчётчики и ящики под антенные и телефонные провода , ну и поломали все подвалы

    Вот такие вот чудо-змеевики сейчас вешают в ванной при капремонте

    сразу видать элитный

    Никогда такого не было и вот опять !
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 5 января 2011 12:15

    АХТУНГ http://news.[censored]/geonews/210484.html

    В Минске к 2020 году планируется довести объем капитального ремонта жилых домов до 1 млн. квадратных метров в год, сообщил на пресс-конференции 4 января первый заместитель председателя Мингорисполкома Игорь Васильев.

    "Данная задача поставлена в связи с тем, что город отстает от установленных норм капитального ремонта на полтора-два года", — отметил Васильев. По его словам, в 2010 году было капитально отремонтировано 640 тыс. кв. м жилой площади, в 2011 году должно быть отремонтировано 700 тыс. кв. м.

    Как заявил Васильев, ставится задача максимально сократить затраты на капитальный ремонт. В связи с этим при каждом ЖЭСе планируется создать предприятие по выпуску необходимого для ремонта импортозамещающего оборудования и изделий.

    При каждом ЖЭСе, даже не при ЖРЭО - АХТУНГ :o:roof::ass:

    Т.е. из откровенной туфты и издевательства над гражданами капремонт превратиться в национальное бедствие :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Колтун Senior Member
    офлайн
    Колтун Senior Member

    595

    18 лет на сайте
    пользователь #40272

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 15 января 2011 18:39

    В квартире начался капремонт. Хочу отметить, что в Беларуси все делается согласно логике: если раньше газовая труба проходила под землей, то теперь её выкопали провели над балконом, через коридор на кухню. Так же в 2010м году в Беларуси активно используются микро и нанотехнологии. Вот такой вот наносчетчик мне установили:

    Купляйте беларускае!

    пишите в ЛС
  • Дуремар Senior Member
    офлайн
    Дуремар Senior Member

    35531

    23 года на сайте
    пользователь #55

    Профиль
    Написать сообщение

    35531
    # 15 января 2011 21:03

    Вот такой вот наносчетчик мне установили:

    да и сами трубы чудо как хороши

    Никогда такого не было и вот опять !