Ответить
  • francm MemberАвтор темы
    офлайн
    francm Member Автор темы

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 марта 2010 23:08

    Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

    Застройщик: ОлКи
    г.Минск, ул.В.Хоружей, д.22, пом.914. Тел. (017) 2886508, (029) 6130317
    Директор: Киш Олег Николаевич

    Инициативная группа:
    Катерина - Жена_Элвиса
    Дмитрий - mebiusson
    ...

    Уважаемые дольщики!
    Просьба всем, кто еще не сообщил свои координаты, писать личное сообщение mebiusson.
    Цели: познакомиться, организованно вести дискуссии, остаивать свои права и интересы, помогать друг-другу в будущем (перепланировки, ремонты и прочее).

    Для обсуждения вопросов соблюдения законодательства и утвержденных нормативов при застройке прилегающей к нашим домам территории, а также для организованной борьбы с уплотнением квартала, открыта тема: Застройки на пересечении ул.Лукъяновича-Восточной-Олешева
    Призываем активно участвовать!

    Нас уже 31 на Онлайнере!

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 16 апреля 2010 22:49

    Я как и прежде буду делиться новостями и свежими фото по нашему проекту :znaika:

    Начали рыть котлован

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 16 апреля 2010 23:30

    Кстати еще есть выбор по машиноместам, можно еще выбрать макс. площадь (3,6 на 6) в удобном для Вас месте. Оснавная масса площадью 3 на 6

    http://t-s.by/sproj/dynasty/layout_dynasty/parking_dynasty/

    на уровне -1 таких мест (3,6 м на 6 м) осталось всего 10 шт:znaika:

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 17 апреля 2010 00:32

    Из проектной декларации:

    "Начало строительства жилого дома -октябрь 2009 года.

    Предполагаемый срок ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию:I пусковой комплекс (жилая часть) – декабрь 2010 года; II пусковой комплекс (встроенные помещения общ. назначения) –декабрь 2011 года;III пусковой комплекс (подземный гараж-стоянка) – декабрь 2011 года."

    Граждане !!!Раскупайте гаражи их все равно год после заселения ждать.

    И все бы ничего если бы не фраза:

    "Срок действия настоящей проектной декларации – до 16.04.2010 года."

    А 17.04.2010 выйдет новая проектная и ключи от квартир раньше июля 2011г. никто не получит? Про гаражи вообще остается догадываться....

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 17 апреля 2010 00:50

    rdleon,

    1. 17.04. след. декларация вышла и действует она до 26.04. - затем стоимость (по новому документу) может измениться

    после сдачи 1 ПК (подписание акта) проходит мес. 3-4 перед тем как дольщики получают ключи (обмер БРТИ, изготовление Техпаспортов, отделка мест общего пользования и.т.д., гаражи, да, действительно сдаются позже ( и этого никто не скрывает (отделка , коммуникации, и.т.д.), соответственно и чипы от входа получите позже (вы же не сможете пользоваться м/м без оконч. сдачи),

    2.Во вторых-вы не сразу получили ключи-заехали (т.е. необходимость пользоваться постоянно м/м) А ремонт?! пока покрасите/поклеите и.т.д. и парковку подземную отроют! Разве нет?

    И зачем быть таким пессимистом......

    У нас между прочим есть скидки на квартиры от 4,5 до 9%, а это около 50% стоимости м/м в подарок!

    http://t-s.by/sproj/dynasty/cost_dynasty/

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 17 апреля 2010 00:53

    У Вас конечно же всегда есть выбор - строится сейчаз, или ждать практически готового дома по другой цене (однозначно выше), не на Вашем любимом этаже (3,5, по феншую и т.д.) да и парковаться на ближ платных парковках.

    Решать Вам

  • fisher49 Member
    офлайн
    fisher49 Member

    404

    13 лет на сайте
    пользователь #135327

    Профиль
    Написать сообщение

    404
    # 17 апреля 2010 14:07

    риэлторы продолжают уговаривать народ на заключение договоров и, соответственно, зарабатывать деньги на "котловане". Типа: налетаем, скидки, парковочные места. осталось только ключи получить :lol:. Пля жгут пизнес...

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 18 апреля 2010 09:53 Редактировалось proknad, 1 раз.

    fisher49, А никто и не уговаривает (если Вы читаете все внимательно :znaika: я говорила, что буду сообщать новости по проекту).

    Принцип долевого строительства - чем меньше строительная готовность дома - тем дешевле стоимость кв. м. :znaika:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 18 апреля 2010 09:56

    С понедельника ставка рефинансирования снижается на 0,5 % http://news.[censored]/economics/167283.html

    А это значит, что % для нуждающихся в ПБС банке снизится до 15,5% на 20 лет, и мы по прежнему согласовываем кредит нашим клиентам:jump:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 20 апреля 2010 09:43
  • Dolph Senior Member
    офлайн
    Dolph Senior Member

    833

    18 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 26 апреля 2010 17:14

    Вчера был на так называемой стройке. Вырыт не до конца котлован и подготовлено место для техники из бетонных блоков. Вот и усе.

    А сейчас апрель - самое время строить. Ясно, что у ОлКи проблемы с финансированием, отсюда и застой. Прогнозирую долгострой на этом месте, хотя и место и дом своими планировками мне очень нравится.

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    17 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 26 апреля 2010 18:51
    alb1070:

    natus, за это " Т .С. " можно натянуть по полное "немогу" - они по Указу №15 (если не ошибаюсь) ОБЯЗАНЫ проверить ВСЕ документы , необходимые для заключения договоров долевого строительства

    p/s все решают ДЕНГИ

    Твоя Столица всегда работает по принципу "на просточка" - ничего удивительного.

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 27 апреля 2010 09:27

    Advanced User, ТС всегда проверяет документы застройщиков и в Данной ситуации с документами все ок, можете убедиться сами (подойдите к нам на офис и ознакомтесь) кстати, мы переехали (отдел долевого строительства) ул. Шафарнянская 11, БЦ "ПОРТ".

    0-1 стадия строительства достаточно трудоемкая и ответственная, одновременно с непосредствеными работами на стройплощадке ведуться "бумажные" работы. Со стороны кажется, что работа не движется, хотя на самом деле процесс идет:super:

    Незабывайте, что фундамент-основа Вашего дома, не стоит подгонять строителей :jump:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 27 апреля 2010 09:31

    И кстати вышла новая проектная декларация

    http://t-s.by/sproj/dynasty/cost_dynasty/declaration_dynasty/

    И мы помогаем сэкономить на комиссиях

    http://tvoya-stolica.livejournal.com/25203.html#cutid1

    :znaika:

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 27 апреля 2010 22:00

    proknad, Вы знаете стройплощадки где одновременно с непосредственными работами на стройплощадке не ведутся "бумажные" работы ??

    Незабывайте, что фундамент-основа Вашего дома, не стоит подгонять строителей

    А их никто и не подгоняет у них времени аж до декабря 2010 года.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 28 апреля 2010 09:43

    rdleon,

    По стадиям читаем здесь http://t-s.by/build/monitoring/metodology/first/

    А их никто и не подгоняет у них времени аж до декабря 2010 года.

    Читаем здесь http://t-s.by/sproj/dynasty/qualities_dynasty/

    Ввод в эксплуатацию 1 пусковойкомплекс (жилая часть) -1 квартал 2011 года;

    2 пусковойкомплекс (встроенные помещения общественного назначения) -декабрь 2011 года;

    3 пусковойкомплекс (подземный гараж-стоянка) -декабрь 2011 года.

  • Dolph Senior Member
    офлайн
    Dolph Senior Member

    833

    18 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 28 апреля 2010 11:57

    3-х комнатная квартира для нуждающихся - 131 кв.м.:)

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 28 апреля 2010 20:06

    Dolph, имеется

    этажи:

    1-ый подъезд (северо-восточное направление) 2-11, 13 этажи

    2-ой подъезд (юго-восточное направление) 2-11 этажи

    стоимость http://t-s.by/sproj/dynasty/cost_dynasty/

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 28 апреля 2010 20:08

    Нормативная стоимостьт кредитования 2 151 000, отд. Беларусбанка №529, Сурганова-11, каб. 114, напротив ДВС.

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 29 апреля 2010 11:20

    Бумажная работа была завершена 24.12.2010г. когда ПСД прошла госэкспертизу, причем разрешение на строительство было получено раньше.

    Какая бумажная производится сейчас одновременно со строительством непонятно...

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 29 апреля 2010 11:31

    Стройплощадка вчера вечером....

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.