Ответить
  • francm MemberАвтор темы
    офлайн
    francm Member Автор темы

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 марта 2010 23:08

    Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

    Застройщик: ОлКи
    г.Минск, ул.В.Хоружей, д.22, пом.914. Тел. (017) 2886508, (029) 6130317
    Директор: Киш Олег Николаевич

    Инициативная группа:
    Катерина - Жена_Элвиса
    Дмитрий - mebiusson
    ...

    Уважаемые дольщики!
    Просьба всем, кто еще не сообщил свои координаты, писать личное сообщение mebiusson.
    Цели: познакомиться, организованно вести дискуссии, остаивать свои права и интересы, помогать друг-другу в будущем (перепланировки, ремонты и прочее).

    Для обсуждения вопросов соблюдения законодательства и утвержденных нормативов при застройке прилегающей к нашим домам территории, а также для организованной борьбы с уплотнением квартала, открыта тема: Застройки на пересечении ул.Лукъяновича-Восточной-Олешева
    Призываем активно участвовать!

    Нас уже 31 на Онлайнере!

  • RobinGoooood Neophyte Poster
    офлайн
    RobinGoooood Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #180233

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 июня 2010 11:57

    proknad, и как у вас с жильцами - много уже набралось?

    Мне интересно, черновая стяжка пола - это когда на полу бетонные плиты, и все? Никакого покрытия?

    И интересно, какая вообще отделка будет в квартире?

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 11 июня 2010 14:54

    RobinGoooood, Я - один из будущих жильцов. На сколько я знаю, желающих строиться хватает, но застройщик ограничивает число продаваемых квартир. По поводу плит - их не будет вообще! :wink:

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 11 июня 2010 15:04

    Из уже существующих дольщиков где-то треть - по 5%-ным кредитам Беларусьбанка.

  • Dolph Senior Member
    офлайн
    Dolph Senior Member

    833

    18 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 11 июня 2010 15:36
    Правильный:

    На сколько я знаю, желающих строиться хватает, но застройщик ограничивает число продаваемых квартир.

    Что за бред вы несете??? Вы хотите сказать, что за квартирами очередь, а застроищик не отдает???:D:D:D Бу-га-га!!!

    Полчаса назад ездил смотреть стройку. За месяц, что я ее не видел, ожидал какого-то прогресса. И он - налицо! Котлован расфигачили такой, что туда две династии войдут! Или они решили раскопки произвести и пока следы династии Минамото не найдут - строить не начнут. Движения на площадке никакого, если не учитывать загоравших на солнышке топлесс четверых стройбанов. Реально даже фундамент заливать не начали - о каких сроках сдачи в следующем году можно говорить??

    Нутром чувствую не все так просто с этим ОлКи...

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 11 июня 2010 15:38

    RobinGoooood,

    черновая стяжка пола - это когда на полу бетонные плиты, и все? Никакого покрытия?

    На бетон. плите цементно-песчаный раствор.

    и как у вас с жильцами - много уже набралось?

    Шахматка:http://t-s.by/sproj/dynasty/layout_dynasty/presence_dynasty/

    Отделка/наполнение квартиры:

    - штукатурка внутренних поверхностей стен и потолков;

    - черновая стяжка полов;

    - монтаж трубопроводов горячей и холодной воды с установкой приборов учета воды;

    - монтаж канализационных стояков;

    - установка унитаза;

    - монтаж системы отопления с установкой радиаторов;

    -монтаж электропроводки согласно проектной документации с установкой счетчиков учета электроэнергии;

    - установка оконных блоков и балконных дверей (профиль ПВХ + стеклопакет);

    - остекление лоджии (профиль ПВХ + простое остекление);

    - установка входной двери.

    Из уже существующих дольщиков где-то треть - по 5%-ным кредитам Беларусьбанка.

    Да, действительно, нужд-ся хватает-)

  • Dolph Senior Member
    офлайн
    Dolph Senior Member

    833

    18 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 11 июня 2010 15:40
    Правильный:

    По поводу плит - их не будет вообще! :wink:

    Берите шире - не только плит, вообще ничего не будет! :D

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 11 июня 2010 18:19

    Котлован расфигачили такой, что туда две династии войдут! Или они решили раскопки произвести и пока следы династии Минамото не найдут - строить не начнут.

    Dolph, :super: Вы думали, что 2 подземных этажа в 2х-метровой ямке разместятся?:D

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 11 июня 2010 18:36

    Кстати, вы все в курсе, что Советский исполком трижды останавливал работы застройщика из-за жалоб нескольких ненормальных жильцов из соседнего дома? :insane:

    Кому нужна полная информация, рекомендую туда подъехать.

    Может и fisher наш из их числа? :spy: Нужно его вывести на чистую воду!8)

  • RobinGoooood Neophyte Poster
    офлайн
    RobinGoooood Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #180233

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 15 июня 2010 12:37

    Правильный, п

    Я - один из будущих жильцов.

    О, здорово, что здесь есть позитивные люди и будущие жильцы! А то создавалось уже впечатление, что одни флудеры да апокалиптические предсказания на этой ветке!

    proknad, скажите пожалуйста, что это за зверь - отдельная котельная? Это типа возле дома - будка, а в ней котел стоит? Кто производит регулировку тепла в доме - котельщик на свое усмотрение? И кстати, будет ли там котельщик какой-то, или все автоматизированно?

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 15 июня 2010 16:43

    RobinGoooood,

    скажите пожалуйста, что это за зверь - отдельная котельная? Это типа возле дома - будка, а в ней котел стоит? Кто производит регулировку тепла в доме - котельщик на свое усмотрение? И кстати, будет ли там котельщик какой-то, или все автоматизированно?

    Зверь?:)

    Это не будка:), автономная котельная установка в данном объекте будет находится в паркинге. Вся работа котельной автоматизирована, но за данной работой будет наблюдать персонал (снятие показаний, наблюдение за работой и т.п.). Регулировать темпаратуру можно в каждой квартире.

    Достоинства:

    К несомненным же достоинствам автономных котельных следует отнести то, что локальные источники проектируются под отдельно строящийся объект, они имеют жесткую систему регулирования, то есть от них поступает именно столько энергии, сколько необходимо потребителю.

    При исправной работе мини-котельных тепло значительно удешевляется.

  • RomansFather Senior Member
    офлайн
    RomansFather Senior Member

    1237

    14 лет на сайте
    пользователь #107848

    Профиль
    Написать сообщение

    1237
    # 17 июня 2010 12:41

    Справедливости ради следует отметить, что регулировать температуру в квартире можно не только при наличии собственной котельной. Сейчас многие новостройки имеют поквартирную разводку отопления с возможностью регулирования теплоотдачи отопительных приборов. Жильцы, соответственно, платят за фактически потребляемое тепло (по показаниям теплосчетчиков).

    Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.
  • RobinGoooood Neophyte Poster
    офлайн
    RobinGoooood Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #180233

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 18 июня 2010 12:36

    но за данной работой будет наблюдать персонал (снятие показаний, наблюдение за работой и т.п.). Регулировать темпаратуру можно в каждой квартире.

    Хм, так получается, к стоимости тепла добавляется оплата работы персонала котельной?

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 21 июня 2010 17:44

    RobinGoooood, Не к стоимости тепла, а к стоимости газа! 8)

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 22 июня 2010 10:17

    RobinGoooood, на содержание товварищ. собственников (в т.ч. на персонал котельной) каждый собственник производит отчисления.

  • Dolph Senior Member
    офлайн
    Dolph Senior Member

    833

    18 лет на сайте
    пользователь #9339

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 30 июня 2010 14:51

    proknad, уточните ход строительства. Фундамент уже начали заливать?

    лучше жалеть о сделанном, чем о том, что не сделал
  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 3 июля 2010 00:51

    Не начали. Еще копаем. А куда торопиться?

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 5 июля 2010 21:20

    При существующих темпах строительства на отметку 0.000 реально выйти в октябре 2010 г., еще 8 месяцев на коробку в 14 этажей, после этого 5 месяцев на отделку и декабре 2011 г. можно говорить о сдаче.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 7 июля 2010 09:04

    Вчера в 14-00 началась закладка фундамента!

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 7 июля 2010 09:08

    можно говорить о сдаче.

    Сдача жилой части - 2 кв. 2011 г., весь комплекс (вкл. подз. паркинг и административную часть) - декабрь 2011 г.

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 7 июля 2010 09:35

    еще фото