Панельный дом по Быховской

Всем привет!!! Отзовитесь, кто в панельке на Быховской строится?

"Промекс" строит. Думаю, что у них на сайте доскональная инфа. Я-то прямо на офис подъезжала.

По ценнику: ит депендз...

Ау народ, неужели нет ни одного человека, кот строится в этом доме

привет!!мы тоже строимся по ул БыховскоЙЙЙ

Serge-Nimble:

Lisa-071102, а что строите и за сколько? Последней раз там только трешки предлагались по 3 150 000 за метр. А потом объявка исчезла и вновь не появлялась.. Место хоть и достаточно отстойное - рядом хрущи с соотвествующим контингентом, но зато в пределах второго кольца..

Я строюсь. Успела словить трешку за 3.350.000 за кв.м. при 100%оплате в течение месяца после заключения договора. Была странная история у них с "Сити-Центр". Те, вроде как, являлись уполномоченными дилерами, да только Промекс, когда я им позвонила числа 5-го марта, очень удивился. Сказали, что с Сити-центр уже не работают, потому что те давали неактуальную информацию по цене от 3.150.000 за кв.м. При этом Сити-центр все также предлагает нереальную цену и утверждает, что они все так же работают напрямую с Промексом.

Район, в плане частного сектора и отселенных бараком, обжитых бомжами и прочими маргиналами, конечно, не ахти. Но, если все будет хорошо, то в ближайшие лет 5 район преобразится, снесут все теперешнее безобразие. А в смутной перспективе и метро на Жуковского-Воронянского будет...

Ну, кран - это как пол-стройки. Дешевле быстрее достроить дом, чем морозить башенный кран на стройке. Ибо, если он арендован - то это дорогое удовольствие, а если свой - то упущенная прибыль от сдачи в аренду.

А вот насчет сентября.... Откуда он взялся? У меня в договоре - 4-й квартал 2010г. указан.

Да и надо учесть, что панелька строится быстро, плюс экономия времени в связи с отсутствием отделки... Ну и на квартальчик затянут "для проведения работ по благоустройству и озеленению территории". Хотя на реальное благоустройство рассчитывать не придется..

Ваш дом быстро растет. Я строюсь в Изумрудном (так сказать двоюродный сосед:)) и он теперь виден от нас из-за домов. Близко не подходил, но вот сделал фото с угла Быховской и Авакяна

Пожалуйста, расскажите, чем руководствовались перечисляя ден. средства по данной схеме, стоит ли ее опасаться?

Правильней будет положить деньги на депозит, пускай полежат годик, а за это время пускай сначала достоят они этот домик(они то и начали его строить с задержкой на полгода как обещали), а потом лучше купить уже готовую хату в этом доме(или другом рядом - ведь они по идее будут застраивать весь квартал там походу снося частный сектор).

Вся эта схема с жилищными облигации очень уж не прозрачная - могут кинуть на деньги..

Когда дом достроят, свободных квартир там, наверное, уже не будет...

Не этот дом - рядом построят.. Ваще инфраструктура вокруг дома мне не понравилась - рядом хрущи, ни садика ни школы рядом нет, надо идти далеко через Воронянского - маленького стремно будет одного в школу отпускать. До второго кольца реально далеко, до метро еще дальше. На ближайшей автобусной остановке - редкоходящий 10-й маршрут..

А насчет покупки через облигации - нет в этом ничего страшного. Можно сказать, что это уже обычная практика. Брокер тут просто является профучастником рынка ценных бумаг с соответствующими разрешениями и лицензиями. Сама система жилищный облигаций должна была изначально упростить сделки по приобретению и продаже недвижимости на стадии строительства и явить собой гарантией для получения застройщиком банковских кредитов, но пока это не очень воплощено в жизнь.

Как то не захотелось ставить эксперименты над своими деньгами..

А насчет того что дальше не будут строить - сомнительное утверждение. Бо если застройщику выдали участок и он за определенный срок не начнет строить - заберут. Место тут вкусное и не этот - так другой застройщик найдется..