Ответить
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 14 мая 2015 20:37 Редактировалось _Василий_, 22 раз(а).
    Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

    Всем доброго дня. Прошу регулярно обновлять информацию по нашему дому в этой ветке форума. Дом сдан октябрь 2015, ключи и документы выданы 19.12.2015.
    Собственный форум квартала http://forum.mayak-minska.by/

    По результатам 14.05.2015, первого общего собрания дольщиков:
    1. было утверждено создание ТС - единогласно,
    2. был утвержден типовой устав ТС - единогласно,
    3. был избран председатель ТС - работник застройщика, зам.директора Дана астра, Владимир (для получения телефона обращайтесь в ЛС) - одним голосом застройщика против 7 голосов дольщиков, явившихся для участия в собрании.
    Был включен в состав инициативной группы от дольщиков для участия в приемке дома.
    Приемку обещали в июне-июле.

    Адрес: ул. Кирилла Туровского, 2.

    Третье собрание ТС - 18.02.2016 в 18.00, 3й подъезд, 1й этаж, квартира 76. Если Вам не безразлично управление домом - прошу найти возможность прибыть, ибо застройщику - небезразлично и у него 31 квартира не продана, т.е. грубо 31% голосов

    P.S. За обновлениями шапки прошу обращаться ко мне.

    Все кто может - следим за домом, он теперь наш общий, нам за него отвечать.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    6 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 ноября 2015 10:44 Редактировалось Sticknotes, 1 раз.

    Я так понимаю , что через 1 месяц после официальной сдачи можно требовать документы для оформления в БТИ. т.е к концу ноября ?

    Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

    А кто у вас будет заниматься оформлением товарищества ?

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 12 ноября 2015 11:59

    По срокам - обычно через 2 - 3 месяца после сдачи дома отдают документы. Тут вдруг обещают 2 недели (ключи отдают с документами).

    Товарищество еще весной создал застройщик (дольщиков пришло только 7 человек, на тот момент было продано только 50 квартир), он же одним голосом против семи проголосовал за председателя - своего работника. Поэтому застройщик вполне возможно захочет чтобы ТС было ему подконтрольно как минимум до сдачи всего маяка.

    Меня же интересует в первую и последнюю очередь порядок на территории дома, т.е. чтобы всё функционировало исправно и было чисто. А для этого нужен не просто председатель ТС, а "сторож, охранник, консъерж", который будет постоянно следить за территорией дома (всего 4 человека, сутки через трое). Если он еще сможет мелким ремонтом заниматься, а еще и с невысокой з/п, то просто чудо.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    6 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 ноября 2015 17:04
    _Василий_:

    По срокам - обычно через 2 - 3 месяца после сдачи дома отдают документы. Тут вдруг обещают 2 недели (ключи отдают с документами).

    Нет теперь по новым требованиям в течение месяца после сдачи

    Добавлено спустя 1 час 56 минут 26 секунд

    А ключи ,наверное , побыстрей раздать хотят и переложить расходы на жильцов ( например по отоплению).Только лучше уточнить по каким тарифам выставят потом счет . А то вдруг как юр. лицам , дом то еще все равно не оформлен в БТИ. Может я усугубляю , но просто хочется избежать всевозможных казусов.

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 12 ноября 2015 21:11

    Мой товарищ, который построился во 2й очереди за год за отопление ни разу не платил. Казусов будет еще много

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    6 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 ноября 2015 22:10 Редактировалось Sticknotes, 1 раз.
    _Василий_:

    Мой товарищ, который построился во 2й очереди за год за отопление ни разу не платил. Казусов будет еще много

    Ой , а как это может быть ? И право собственности оформлено ? НУ какую то оплату же они вносят ?Может у них нет четкого разделения? (Прям потерялась в догадках) Еще хотела спросить: ваше товарищество создано как отдельное или к кому нибудь присоединенное? Просто хочется знать, как в дальнейшем будут эксплуатироваться близстоящие дома.

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 13 ноября 2015 07:05

    Посмотрите тот ответ который мне дала администрация. Сети еще долго будут висеть на балансе у Зомекса, т.е. за отопление платит он, а потом выставляет расходы например на ТС, а ТС - жильцам, но Зомекс по факту не выставляет счета. Во-вторых, разделение будет только по площади квартир, я уже где-то в этой теме писал о том, что поквартирных счетчиков по теплу нет.
    В-третьих, товарищества сейчас создаются только по отдельным домам.
    Рядом есть ветка по второй очереди, они уже живут, - все те проблемы которые есть у них, будут и у нас.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    6 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 13 ноября 2015 11:38

    СПасибо за разъяснение !

    Добавлено спустя 16 минут 22 секунды

    _Василий_:

    разделение будет только по площади квартир, я уже где-то в этой теме писал о том, что поквартирных счетчиков по теплу нет.

    думаю ,что люди не много из-за этого потеряли. В примеру при перерасчетах по фактическим показаниям теплосчетчиков суммы колеблются от 40 до 200 тыс. за весь период отопления .

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    633

    14 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    633
    # 23 ноября 2015 17:54 Редактировалось artemka123, 1 раз.

    Василий скажите почему ваш дом до сих пор не сдан??? Точнее обмеры сделаны??? Когда вас позовут на приемку. Что говорит бир

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 24 ноября 2015 08:07

    Доброго дня, artemka123
    На предыдущей странице есть ответ, который дали на моё обращение в администрации, дескать дом сдан и принят еще в октябре.
    По имеющейся у меня информации есть технические проблемы не касающиеся качества строительства, срок устранения которых неясен.
    А почему не зовут на приемку, хз.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4673

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4673
    # 24 ноября 2015 23:43

    A фасады понадёжнее ?

    Или через год кап ремонт?

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • Egor_Ka_ Junior Member
    офлайн
    Egor_Ka_ Junior Member

    91

    9 лет на сайте
    пользователь #554500

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 29 ноября 2015 21:24

    ну что вам говорят у застройщика? что с домом? в чем задержка!

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 30 ноября 2015 13:55
    Egor_Ka_:

    ну что вам говорят у застройщика? что с домом? в чем задержка!

    Доброго дня, а что Вам говорят? :)

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    6 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 30 ноября 2015 22:33
    Egor_Ka_:

    ну что вам говорят у застройщика? что с домом? в чем задержка!

    Не говорят, а уверены, что если Дольщики 3-ей очереди уже 3 года ждут, то 21 дому вообще грех жаловаться. Ведь Ваш дом начали строить года полтора назад и уже сдали. Вам еще сказочно повезло.
    А Василий готов терпеть, как и дольщики 3-ей очереди из чувства солидарности )))))))))))))))

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 1 декабря 2015 09:34

    Alex2321,
    manner up

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4673

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4673
    # 3 декабря 2015 12:58
    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 3 декабря 2015 22:15

    Ключи и документы обещали выдать 12.12.2015, тем кто полностью рассчитался (рассчитается если нужна доплата по результатам обмеров БТИ).

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4673

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4673
    # 3 декабря 2015 23:06

    _Василий_, А есть такие ?

    Добавлено спустя 60 секунд

    Хоть один ?

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 3 декабря 2015 23:11
    ZloeOzi:

    _Василий_, А есть такие ?

    Добавлено спустя 60 секунд

    Хоть один ?

    Я рассчитался полностью где-то в апреле-мае. Но по результатам обмеров еще не знаю, меньше площадь или больше, в четверг буду знать, в пятницу доплачу если нужно, в субботу заберу ключи и документы, напишу замечания по квартире, ибо они есть.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 4 декабря 2015 11:11

    мне назвали дату 19 декабря, но я не полностью рассчитался если что

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 4 декабря 2015 11:36
    proximo:

    мне назвали дату 19 декабря, но я не полностью рассчитался если что

    Подскажите, пожалуйста, кто и когда?
    Дату 12.12.2015 мне сообщила вчера вечером, около 16.45 юрист Зомекса по телефону. Она сказала, что точного времени еще нет, т.к. еще не определились где (в доме, около дома, в офисе или где-то рядом) будет процедура.

    Для меня самого важно планировать выходные 12/13 декабря и, соответственно 19/20, поэтому может даже подъеду к ним сегодня, чтобы получить письменную информацию.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь