Ответить
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 14 мая 2015 20:37 Редактировалось _Василий_, 22 раз(а).
    Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

    Всем доброго дня. Прошу регулярно обновлять информацию по нашему дому в этой ветке форума. Дом сдан октябрь 2015, ключи и документы выданы 19.12.2015.
    Собственный форум квартала http://forum.mayak-minska.by/

    По результатам 14.05.2015, первого общего собрания дольщиков:
    1. было утверждено создание ТС - единогласно,
    2. был утвержден типовой устав ТС - единогласно,
    3. был избран председатель ТС - работник застройщика, зам.директора Дана астра, Владимир (для получения телефона обращайтесь в ЛС) - одним голосом застройщика против 7 голосов дольщиков, явившихся для участия в собрании.
    Был включен в состав инициативной группы от дольщиков для участия в приемке дома.
    Приемку обещали в июне-июле.

    Адрес: ул. Кирилла Туровского, 2.

    Третье собрание ТС - 18.02.2016 в 18.00, 3й подъезд, 1й этаж, квартира 76. Если Вам не безразлично управление домом - прошу найти возможность прибыть, ибо застройщику - небезразлично и у него 31 квартира не продана, т.е. грубо 31% голосов

    P.S. За обновлениями шапки прошу обращаться ко мне.

    Все кто может - следим за домом, он теперь наш общий, нам за него отвечать.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 29 сентября 2015 22:24

    Сегодня дом осматривала комиссия госстройнадзора. Результатов пока не знаю.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 30 сентября 2015 20:08
    _Василий_:

    Сегодня дом осматривала комиссия госстройнадзора. Результатов пока не знаю.

    Ммм, хорошие новости. Спасибо за информацию!

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4680

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4680
    # 3 октября 2015 18:59 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.

    немного позитива. Сегодня строители подкрашивали балконы и обрывали плёнку с окон и отлива (4 человека часа 4 работали). Немного к сдаче ближе =)

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 5 октября 2015 08:57
    ZloeOzi:

    немного позитива. Сегодня строители подкрашивали балконы и обрывали плёнку с окон и отлива (4 человека часа 4 работали). Немного к сдаче ближе =)

    Спасибо!
    Есть такая надежда, что это были работы по устранению замечаний :)

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4680

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4680
    # 11 октября 2015 10:45

    Зачем то асфальт раздолбили :-? . Но позитв есть. Пропускной пункт для строителей перенесли. Возможно скоро забор снимут.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4680

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4680
    # 11 октября 2015 13:22
    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • katerinabk Junior Member
    офлайн
    katerinabk Junior Member

    62

    6 лет на сайте
    пользователь #1676107

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 15 октября 2015 18:46

    Никто не знает, ничего там не слышно про сдачу?

  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 16 октября 2015 00:55

    Менеджер утверждает, что дом сдали, теперь они ждут соответствующий пакет документов от городских властей.

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 16 октября 2015 11:45 Редактировалось _Василий_, 1 раз.
    proximo:

    Менеджер утверждает, что дом сдали, теперь они ждут соответствующий пакет документов от городских властей.

    Мне менеджер Андрей сообщил, что ключи и документы мы должны получить до конца ноября. Но при этом он сказал, что дом еще не сдан, идет активная приемка, обмеры уже прошли. :-?

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • katerinabk Junior Member
    офлайн
    katerinabk Junior Member

    62

    6 лет на сайте
    пользователь #1676107

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 19 октября 2015 12:50

    В договоре указано, что квартира сдается без стяжки и без штукатурки стен.... ну и практически вообще без всего.
    хотя, как мне кажется, черновая штукатурка и стяжка выглядят как раз как на опубликованном ранее фото _Василий_, :

    Помогите разобраться, это в договоре некорректно написано или я чего-то не понимаю?

    Кстати, срок ввода дома в эксплуатацию указывают уже "декабрь 2015"

  • 1754758 Neophyte Poster
    офлайн
    1754758 Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1754758

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 19 октября 2015 15:57

    Гараж для вашего Авто ул. Ф. Скорины 4в( не более 10 минут пешком от вашего дома) 8100 торг

  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 19 октября 2015 16:51
    katerinabk:

    В договоре указано, что квартира сдается без стяжки и без штукатурки стен

    Да, в договоре так написано. Но по факту штукатурка, стяжка, разводка электрики и подоконники есть. Об этом говорила мне менеджер, ну и позже сам видел, что это всё там есть.
    Получается, нельзя будет предьявить претензии по качеству конкретно этих работ при приёмке квартиры.

    katerinabk:

    Кстати, срок ввода дома в эксплуатацию указывают уже "декабрь 2015"

    Я так понимаю, Вы заключили договор недавно и этот срок прописан в договоре? Потому что у меня прописано 30е сентября, само собой они не укладываются.

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 19 октября 2015 16:55
    katerinabk:

    В договоре указано, что квартира сдается без стяжки и без штукатурки стен.... ну и практически вообще без всего.
    хотя, как мне кажется, черновая штукатурка и стяжка выглядят как раз как на опубликованном ранее фото

    _Василий_, :

    Помогите разобраться, это в договоре некорректно написано или я чего-то не понимаю?

    Кстати, срок ввода дома в эксплуатацию указывают уже "декабрь 2015"

    Менеджеры ничего не знают (очень мало знают про стройку) и дом конкретно. Их задача - продать и рассказать самое лучшее.
    В договоре написано по минимуму.

    А про Ваш вопрос я писал раньше на этой же ветке форума - в проектной декларации (которая публикуется официально) было указано стяжка и штукатурка. Проектная декларация делается на основе проектной документации. Поэтому строители строили не на основании Вашего или моего договора, а на основании проектной документации. Поэтому стяжка и штукатурка есть. И много чего еще есть.
    В то же время мне, например, не очень нравится качество стяжки и штукатурки. Поэтому вполне возможно я буду заявлять требования, чтобы они убрали в моей квартире и то и другое (чтобы не платить за демонтаж и вывоз мусора) или выплатили компенсацию.

    А что касается нашего дома, то Владимир сообщил, что он отапливается. По сроку сдачи - достаточно скоро, но конкретных сроков не назвал.

    Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

    proximo:

    katerinabk:

    разводка электрики и подоконники есть. Об этом говорила мне менеджер, ну и позже сам видел, что это всё там есть.

    Разводка электрики кстати, та еще. Разные высоты, непрямые линии и другие вопросы.

    Подоконников не видел, когда я был еще их не было.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • katerinabk Junior Member
    офлайн
    katerinabk Junior Member

    62

    6 лет на сайте
    пользователь #1676107

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 19 октября 2015 17:37

    proximo, _Василий_, Спасибо за ответ!

    да, заключала на днях. в договоре прописывают декабрь. на словах говорят, что дом полностью готов, но сдаваться будет вместе с 4-мя домами 3й очереди. и если 21й дом выглядит готовым, то 4 дома напротив вызывают опасения))

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 20 октября 2015 00:36
    katerinabk:

    да, заключала на днях. в договоре прописывают декабрь. на словах говорят, что дом полностью готов, но сдаваться будет вместе с 4-мя домами 3й очереди. и если 21й дом выглядит готовым, то 4 дома напротив вызывают опасения))

    Если будет так, как Вы пишете, тогда полгода ожидания думаю.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • katerinabk Junior Member
    офлайн
    katerinabk Junior Member

    62

    6 лет на сайте
    пользователь #1676107

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 20 октября 2015 17:52

    _Василий_, за неделю до подписания уверяли, что максимум две недели и дом сдается городу - я тогда даже поверила. но в день подписания выяснилось, что вроде как будут сдавать 21й + 4 из 3й очереди...,но обязательно до конца года (хотя в это уже верится с трудом).

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4680

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4680
    # 20 октября 2015 20:20

    Сняли забор.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 21 октября 2015 08:06
    ZloeOzi:

    Сняли забор.

    Благодарю за сведения и фото!)
    !
    я так понимаю это означает что все работы по дому завершены 100%

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4680

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4680
    # 21 октября 2015 09:52
    _Василий_:

    я так понимаю это означает что все работы по дому завершены 100%

    По мнению застройщика вполне. Но как показывает практика, не всё так радужно может оказаться.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 22 октября 2015 08:42

    Подъехал ближе к ночи вчера к дому. Фото не выкладываю, получились плохо под дождем и ночью.
    1. Забор отнесли к ближайшим домам 3й очереди. К 21 дому можно подойти и обойти свободно.
    2. Асфальт что на фото выше был поднят - залит заново. Плитки не появилось.
    3. Двери в подъезды стеклянные.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь