Ответить
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 14 мая 2015 20:37 Редактировалось _Василий_, 22 раз(а).
    Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

    Всем доброго дня. Прошу регулярно обновлять информацию по нашему дому в этой ветке форума. Дом сдан октябрь 2015, ключи и документы выданы 19.12.2015.
    Собственный форум квартала http://forum.mayak-minska.by/

    По результатам 14.05.2015, первого общего собрания дольщиков:
    1. было утверждено создание ТС - единогласно,
    2. был утвержден типовой устав ТС - единогласно,
    3. был избран председатель ТС - работник застройщика, зам.директора Дана астра, Владимир (для получения телефона обращайтесь в ЛС) - одним голосом застройщика против 7 голосов дольщиков, явившихся для участия в собрании.
    Был включен в состав инициативной группы от дольщиков для участия в приемке дома.
    Приемку обещали в июне-июле.

    Адрес: ул. Кирилла Туровского, 2.

    Третье собрание ТС - 18.02.2016 в 18.00, 3й подъезд, 1й этаж, квартира 76. Если Вам не безразлично управление домом - прошу найти возможность прибыть, ибо застройщику - небезразлично и у него 31 квартира не продана, т.е. грубо 31% голосов

    P.S. За обновлениями шапки прошу обращаться ко мне.

    Все кто может - следим за домом, он теперь наш общий, нам за него отвечать.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 17 июля 2015 22:42 Редактировалось _Василий_, 1 раз.

    То, что застройщик давно экономит, это факт. Сначала убрал вентфасады, теперь и остекление и это только верхушка айсберга. Но кто будет разрабатывать жалобы и кто будет их подписывать?
    Кроме того, нужно увидеть проект прежде чем писать обращения.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • Metric Senior Member
    офлайн
    Metric Senior Member

    1186

    15 лет на сайте
    пользователь #78360

    Профиль
    Написать сообщение

    1186
    # 26 июля 2015 16:37

    Василий, что слышно по поводу сдачи?

    www.auto-diagnostic.by Дино стенд 4WD в Минске. Профессиональный чип-тюнинг. Программное и физическое удаление FAP (DPF) на любое авто мтс +37529-7675889 velcom +37544-7675889
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 27 июля 2015 09:02 Редактировалось _Василий_, 1 раз.

    По сроку слышал август, по факту - в пятницу, 24.07.2015 видел, что делают благоустройство территории

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 3 августа 2015 15:11

    Пришло письмо, написали срок строительства продлен по 31 августа, приемка - сентябрь. Со слов отдела продаж, сроки передачи документов они не имеют права называть: записывайтесь на прием к руководству.
    По моему опыту в лучшем случае это +3 месяца к приемке, т.е. в идеале - до конца года отдадут ключи и документы.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 10 августа 2015 11:40 Редактировалось _Василий_, 6 раз(а).

    marfochka и 1689125
    Нашел проектную декларацию, которую публиковали в газете Звязда 16.04.2011, там еще указаны фасады из керамогранита и остекленные лоджии. Нужно поискать более позднюю.

    В договоре есть еще ссылка на газету «Звязда» от 04.06.2014 г. № 102
    Вот и они, написано: остекление лоджий одинарным стеклопакетом, но есть и какие-то увеличенные лоджии открытые.

    Многоквартирный дом № 21 (по генплану)
    11-этажное (с учетом цокольного этажа) 3-секционное здание с моно-
    литным железобетонным каркасом и наружными ограждающими кон-
    струкциями из блоков ячеистого бетона. Высота типового жилого этажа
    принята 3 м. Проектом предусмотрен цокольный этаж высотой 3,1 м, в
    котором имеются технические помещения для обслуживания домов, а
    также помещения общественного назначения.
    В каждой секции предусмотрен лифт.
    Все квартиры и помещения общественного назначения запроекти-
    рованы со «свободной планировкой», каждая квартира имеет летнее
    помещение (остекленную лоджию, либо открытую лоджию увеличенных
    габаритов
    ).
    Внутренняя отделка:
    - в местах общего пользования по стенам выполняется декоративная
    штукатурка с последующей покраской, полы – керамическая плитка, по-
    толки – акриловая покраска;
    - в жилых помещениях, кухнях, прихожих, внутриквартирных коридорах
    по стенам – улучшенная штукатурка, полы – выравнивающая стяжка.
    Наружная отделка: декоративная штукатурка с последующей покра-
    ской атмосферостойкими красителями.
    Окна – из профиля ПВХ, стеклопакет.
    Остекление лоджий – рамы из профиля ПВХ с одинарным остекле-
    нием.
    Для привлечения физических и юридических лиц к строительству по
    договорам создания объекта долевого строительства предлагаются квар-
    тиры стоимостью за 1 кв. м. в белорусских рублях в сумме эквивалентной
    3500 долл. США, помещения общественного назначения стоимостью за 1
    кв.м в белорусских рублях в сумме эквивалентной 4000 долл. США.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 31 августа 2015 08:24

    Есть ли у кого-либо сведения о сдаче нашего дома?

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 3 сентября 2015 12:39 Редактировалось _Василий_, 1 раз.

    Побеседовал с Владимиром (Дана-астра, зам.директора), нынешним председателем ТС.
    Он сообщил, что наш дом готов. Сдача дома городу планируется в ближайшее время, т.е. в сентябре. На сегодняшний день есть вопросы у технадзора по благоустройству и какие-то вопросы у водоканала. Работа с ними ведется ежедневно.
    Обещал пригласить на приемку дома комиссией.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 3 сентября 2015 16:28
    ZloeOzi:

    _Василий_, Вчера в 21 похоже была какая то очередная приемка. Куча людей шастала и люки покрасили. Возможно недавнее повышение давления в трубах связано именно с испытанием сетей в этом доме.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4679

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 8 сентября 2015 13:39 Редактировалось ZloeOzi, 5 раз(а).

    Асфальт ударными темпами укладывали (даже в дождь.) укатали за сутки.
    Добрый день. Завтра собрание в 61 школе по вопросам Маяка. В 18 00 . Встреча с Осадчей.

    http://sch61.minsk.edu.by/

    Ссылка на нашу ветку. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626&start=1380#last

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 9 сентября 2015 12:19 Редактировалось _Василий_, 1 раз.
    ZloeOzi:

    Асфальт ударными темпами укладывали (даже в дождь.) укатали за сутки.
    Добрый день. Завтра собрание в 61 школе по вопросам Маяка. В 18 00 . Встреча с Осадчей.

    http://sch61.minsk.edu.by/

    Ссылка на нашу ветку. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626&start=1380#last

    Благодарю за информацию и отличное фото, просто порадовали!
    Как Вы думаете, а "будущим" жильцам стоит ехать?

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4679

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 9 сентября 2015 19:32

    Посещать любые собрания стоит. В будущем масса вопросов отпадет, ситуация сильно отличается от картинки.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 10 сентября 2015 22:26
    ZloeOzi:

    Посещать любые собрания стоит. В будущем масса вопросов отпадет, ситуация сильно отличается от картинки.

    Согласен с Вами, жаль до 8 вечера просидел на работе благодаря отдельным кадрам.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 16 сентября 2015 14:07

    По последней информации от товарищей в соседней ветке, наш дом максимально визуально подготовлен к сдаче.

    Alesssss:

    artemiy82:

    Кто был на стройке? Что еще не доделано? Как с обустройством дворовой территории?

    Я обошёл всю стройку после встречи с зам предом. Первая четвёрка домов выглядит вполне ничего. Удивило состояние дома 21 (4 очередь). Снаружи его степень готовности выше чем второй четвёрки 3 очереди. Возле первой четвёрки уже даже асфальт лежит, возле 21 дома вроде бы даже лавочка стояла. Возле второй четвёрки благоустройством и не пахнет.

    RediskaTK:

    Alesssss:

    Удивило состояние дома 21 (4 очередь).

    Меня тоже удивило его состояние - вымытые окна и номер дома висит 2 по ул.Туровского. Плюс в пятницу похоже устанавливали навесы для мусора (или еще что-то очень похожее на них). Похоже на то, что он сдастся раньше 3 очереди.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 17 сентября 2015 10:11

    Когда недавно звонил менеджеру по продажам, по поводу сдачи дома она ответила: "дом сдаётся, ждите, с вами свяжется администратор"

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 17 сентября 2015 16:45
    proximo:

    Когда недавно звонил менеджеру по продажам, по поводу сдачи дома она ответила: "дом сдаётся, ждите, с вами свяжется администратор"

    Спасибо за сведения.
    У меня есть чуть больше информации от председателя ТС, но пока нет смысла её озвучивать. Обещал пригласить на приемку, тогда и отпишусь.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 19 сентября 2015 15:59
    Leshiy_21:

    21 сентября в школе 61 в актовом зале в 18 30 состоится встреча администрации первомайского района, застройщика и жильцов района. Тема застройка Маяк-Минска.

    Что-то зомекс новое придумал, хочет что-то в проектах поменять. Приходите, чем больше будет людей тем лучше. Будет возможность задать вопросы, когда прекратятся эти безобразия со светом и водой.
    .

    Дамы и господа, будущие соседи, приходите, заодно познакомимся!

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4679

    12 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4679
    # 21 сентября 2015 08:25
    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 21 сентября 2015 22:21 Редактировалось proximo, 2 раз(а).

    Кратко о последней встрече с представителями администрации 21.09:
    присутствовал местный депутат (который пришёл проагитировать за известно кого на ближайших выборах), а также архитектор и санитарный врач от администрации первомайского района. Представителей застройщика не было.
    Предсказуемо, были эмоциональные выступления жильцов/дольщиков и расплывчатые ответы администрации.
    Из более конкретных моментов, которые будут актуальны в случае сдачи дома - это проблемы при возведении застройщиком элементов инфраструктуры - электроподстанций и электропроводки, насосных станций и водопровода и др. В связи с низким качеством соответствующие городские структуры отказываются принимать их на баланс. Не знаю, смогут ли жильцы/председатель проконтролировать этот вопрос.
    Также из важного - о необходимости заключать трёхсторонние договора поставщик(электричество, вода, тепло)-застройщик-потребитель(квартира или управляющая организация), чтобы платить по тарифам для населения, а не "покупать" ресурс у застройщика по коммерческим ценам.
    Ещё поднимались вопросы по благоустройству территории (асфальт вместо тротуарной плитки, озеленение), материалам отделки фасадов (штукатурка вместо вентфасада), многочисленным изменениям и уплотнениям плана застройки.

  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 21 сентября 2015 22:55
    proximo:

    Кратко о последней встрече с представителями администрации 21.09:
    присутствовал местный депутат (который пришёл проагитировать за известно кого на ближайших выборах), а также архитектор и санитарный врач от администрации первомайского района. Представителей застройщика не было.
    Предсказуемо, были эмоциональные выступления жильцов/дольщиков и расплывчатые ответы администрации.
    Из более конкретных моментов, которые будут актуальны в случае сдачи дома - это проблемы при возведении застройщиком элементов инфраструктуры - электроподстанций и электропроводки, насосных станций и водопровода и др. В связи с низким качеством соответствующие городские структуры отказываются принимать их на баланс. Не знаю, смогут ли жильцы/председатель проконтролировать этот вопрос.
    Также из важного - о необходимости заключать трёхсторонние договора поставщик(электричество, вода, тепло)-застройщик-потребитель(квартира или управляющая организация), чтобы платить по тарифам для населения, а не "покупать" ресурс у застройщика по коммерческим ценам.
    Ещё поднимались вопросы по благоустройству территории (асфальт вместо тротуарной плитки, озеленение), материалам отделки фасадов (штукатурка вместо вентфасада), многочисленным изменениям и уплотнениям плана застройки

    .

    Для меня ключевых моментов было 2:
    1. зампред администрации по строительству сказал о том, что застройщик обратился за переносом сроков ввода в эксплуатацию 6ти домов на 2016-2017 (!) годы, и только один дом собирается сдать в 2015 году.
    2. Заказчиком по детским садам является УКС (а не Дана), по первому из них ведутся проектные работы, по второму только согласовано место.
    Остальное - проблематика стройки, которую не с кем было обсуждать, ибо застройщик не пришел.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь
  • _Василий_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Василий_ Member Автор темы

    357

    13 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 22 сентября 2015 09:12

    Более подробные итоги встречи в ветке 3й очереди.

    Занимаюсь требованием соблюдения актов законодательства Республики Беларусь