Отопление частного дома с нуля. ГАЗ vs ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Ну, у нас по другому. Позвонил гл архитектор и сказал что едет с комиссией принимать наш дом (видимо план горел перед новым годом). На следующий день приехали, перемеряли и.т.п. Через неделю в "одном окне" забрали "акт приемки". В течение двух месяцев теперь должны получить техпаспорт. Но за два месяца скорее всего до всех "стандартов" довести не успею. Вот и интересуюсь, как у других эта процедура проходила.

Извините, не получилось "цитировать".

oleggg-v:

Ну, у нас по другому. Позвонил гл архитектор и сказал что едет с комиссией принимать наш дом (видимо план горел перед новым годом). На следующий день приехали, перемеряли и.т.п. Через неделю в "одном окне" забрали "акт приемки". В течение двух месяцев теперь должны получить техпаспорт. Но за два месяца скорее всего до всех "стандартов" довести не успею. Вот и интересуюсь, как у других эта процедура проходила.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

Извините, не получилось "цитировать".

Ну так и сказали бы вашему архитектору, что не готовы сдавать дом. что потом сами обратитесь, а с час крутитесь, два месяца для регистрации потом будут штрафы, если не успеете, делайте вид черновой отделки, а лучше вам подъехать в бти и там оговорить все требования и как лучше поступить там тоже люди работают

и если на участке есть постройки на фундаменте или фундаменты , которых нет в проекте, то нарисуют красным и если будут отклонения по размерам, и будете платить штраф за самострой, у меня второй этаж не был оштукатурен, так я просто протянул стены клеем сделал вид что поштукатурен и повесил радиаторы, и все прошло, главное окна вх двери крыша, перегородки штукатурка, отопление(хотя бы чтоб висели на стенах радиаторы или конвекторы или можете сказать что теплый пол но придется показать гребенку от него) электрика

oleggg-v:

Все есть, полы, стены, окна. Нет разводки электричества. Изначально планировали провести газ, поэтому был поставлен однофазный счётчик. Сейчас получили техусловия на электроотопление, заказали новый проект. Вот и интересуюсь, надо БТИ разводка по дому или нет. Ну уже понял, что надо. Придется поторопиться с электрикой

Вопрос электричества очень интересный. В требованиях есть что бы было электричество. Но кто его проверять будет? БТИ это не энерго надзор и мне кажется им достаточно будет увидеть розетки и выключатели, а в проводку они точно не полезут. А энерго сбыт берет в эксплуатацию только после того когда жарегистрирован дом. Так что если не получается по сроком просто покажите БТИ розетки с выключателями. А потом уже спокойно можно делать разводку.

Мужики подскажите... 2 недели назад писал заявление в электросетях на проверку подстанции и сетей, выдержат ли электроотопление 15 кВт. Сегодня позвонили и дали добро, сказали надо идти и писать заявление на ТУ на дом (сейчас как стройплощадка). вроде по телефону сказали идти в одно окно горисполкома, приехал я к ним. а они руками разводят, говорят у них такие заявы не пишутся... перезваниваю в электросети, а они до 17.00 работают и трубку не берут...
Так может кто подскажет к кому надо идти и писать заяву на ТУ на дом с электроотоплением?

And777888999:

Яуген91, это пишется в раисполкоме

а в каком отделе? архитектуры и строительства?

и еще ребята, подскажите.... строю дом, блок 400 мм. буду утеплять 10 см минватой, из-за утепления размеры дома увеличатся на 10 см с каждой стороны. Что мне будет за такой самострой при вводе дома в эксплуатацию? т.е. длинна дома и ширина увеличатся на 20 см?

Яуген91:

And777888999:

Яуген91, это пишется в раисполкоме

а в каком отделе? архитектуры и строительства?

Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

и еще ребята, подскажите.... строю дом, блок 400 мм. буду утеплять 10 см минватой, из-за утепления размеры дома увеличатся на 10 см с каждой стороны. Что мне будет за такой самострой при вводе дома в эксплуатацию? т.е. длинна дома и ширина увеличатся на 20 см?

ничего у меня так же

Яуген91:

ну я имею ввиду, что дом без утепления - по проекту, с утеплением - на 20см длиннее... переживаю, чтобы бти не дало штраф за самострой

Как они задолбали уже своими "законами". На своей земле, за свои деньги переживай за каждый см.
У меня в проекте написано что плюс минус 20 см можно.

Спасибо Вам мужики, буду спать со спокойной душой!))

Яуген91:

ну я имею ввиду, что дом без утепления - по проекту, с утеплением - на 20см длиннее... переживаю, чтобы бти не дало штраф за самострой

Прежде чем идти в БТИ обратитесь в землеустроительный отдел в райисполкоме (может ошибаюсь с названием) там где берется разрешение на строительство. Иии везёте инспектора к себе. Они все замеряют, смотрят и корректирует проект. И потом уже можно смело идти в БТИ. У них вечно меняются нормы и то что раньше можно было то сейчас уже не допустимо. Лучше подстраховаться. Вот по цене не подскажу все зависит от изменёний или дополнений. Я например вписал кучу разных благ ( погреб, навес для машины, яма в гараже и тд.) Большинство из этих строений я пока не планирую строить, но разрешение у меня уже есть.)))

Яуген91:

Мужики подскажите... 2 недели назад писал заявление в электросетях на проверку подстанции и сетей, выдержат ли электроотопление 15 кВт. Сегодня позвонили и дали добро, сказали надо идти и писать заявление на ТУ на дом (сейчас как стройплощадка). вроде по телефону сказали идти в одно окно горисполкома, приехал я к ним. а они руками разводят, говорят у них такие заявы не пишутся... перезваниваю в электросети, а они до 17.00 работают и трубку не берут...
Так может кто подскажет к кому надо идти и писать заяву на ТУ на дом с электроотоплением?

Заявление на ту я писал в одном окне электро сетей. И все вопросы решал у них. В рай исполком не ходил. Они сами делали запросы в исполком то что им нужно было.
Хорошо просчитайте все. Сколько вам нужно мощности. Отопление, бойлер, Энергопотребление дома, электро плита. Лучше все сразу посчитать. Потом сложно будет добавить. Отопление и нужды дома это разные вещи. Я на отопление брал 13 кВт и на дом 12 кВт.

Кстати немного вернусь к теме тепло потерь дома. Облазил весь дом с пирометром вдоль и поперёк. Разница между полом и потолком от 0.8 до 1.5 градуса в разных комнатах. Так же и стены что наружняя стена что внутренняя перегородка тоже разница минимальная.

1530818:

доброго всем вечера) подскажите несколько вопросов. 1. ТЭН в чугунные батареи оносятся к электротоплению? кто то сталкивался, так как в РЭС говорят что только электрокотел или панели, а энергонадзор говорит что норм тэны прокатят)
2. в деревянном доме обложен кирпичом, как электрика должна идти, по дереву под гипсокартоном, или поверх гипса в коробах? спасибо!
3. черновой отделкой могут считаться стены из доски 80) ну хочу стены деревнянные))) или обязательно поверх гипс или еще что другое)

ну если вы докажете приемщику что эта батарея с теном заводского изготовления, то вопросов не возникнет)