Минскстрой: дом nr.1 в районе ул. есенина-космонавтов

Shulz, 123 квт

Жители дома 38 - кто в курсе - можем ли мы убрать беседки возле дома и вместо них поставить качели, какие нужны на это согласования и действия? Куда и как можно продать эти беседки?

На нашей площадке беседок 2, мне кажется ни одна из них не нужна, по крайне мере молодым мамам с детьми, потому как там вечно заплевано и грязно... Зато хороших качелей на нашей площадке нет, нет и толкового игрового комплекса...

В нашем дворе ОЧЕНЬ много семей с маленькими детьми. Давайте решать как-то эти вопросы, ведь солнышко уже греет... Я думаю что мы можем подключить и жителей домов 40 и 42 к этому вопросу, там тоже семейных пар много.

Глори я уже не знаю, какие вопросы решает наше правление. Тут надо как-то самим определятся - быстрее будет.

А то что они в товариществе ничего не делают и не хотят - увы но факт... И на детскую площадку им глубока наплевать. Про песок в песочницах я молчу, собственно как и про их количество.

и еще - есть предложение к водителям (как бы соблюдая правила ПДД) - ставить машины не вдоль дома, а вдоль площадки. Так всем будет спокойнее (если конечно детишки не будут мячиком сандалить по машинам).

Появились результаты голосования на http://esenin.ucoz.com/ на тему бюджета и дополнительных платежей. Как я и думал, по нашему дому большинство против, по всем остальным домам большинство за. Будет ли принято такое решение исходя из явки в 21 процент? Если да, я так понимаю, нашему дому будут начислять доплнительные деньги.

Мысли:

1. Согласно пункту 3.4. На содержание и ремонт общих элементов совместного домовладения все собственники в совместном домовладении вносят дополнительные платежи в сроки, установленные общим собранием. Размеры этих платежей определяются пропорционально принадлежащей каждому собственнику доле в общем имуществе совместного домовладения, исходя из общей стоимости затрат на эксплуатацию и ремонт общего имущества, содержание придомовых территорий, с учетом доходов товарищества собственников, а также дотаций, предоставляемых государством по этим видам услуг.

С нас могут брать дополнительные деньги, однако ясно что либо со всех одинаково, либо учитывать не только доходы но и расходы. Потребовать предоставить не только распределение доходов но и расходов?

По моему, из активных участников форума может Глори в курсе денежных вещей. Если будет раскладка по доходам и, главное расходам, можно посчитать сколько будет.

2. Подготавливать почву для "Свалить на все 4 стороны", а лучше что бы они сами нас исключили. И потом вернули все вступительные взносы. Никто не имеет знакомых в правлении TC 4 столбиков на Есенина? Вообще какой расклад у TC по деньгам от нашего дома. Насколько они офигеют если мы уйдем от них? Скорее они обрадуютя, но не сильно. 200 млн техобслуживание, из них я думаю от 38 дома треть (по квартирам почти треть а по площади не знаю?) Нужно учесть что не все расходы можно будет уменьшить (например содержание аппарата)

я уже не раз предлагал

1. оптимизировать расходы (сократить штат, перераспределить обязанности)

2. раскинуть дефицит бюджета на ВСЕХ членов ТС. это необязательно должна быть некая странная строка в жировке типа "покрытие убытков", а вполне объяснимая, причем исходя из реалий - например, вывоз мусора, или ТО лифтов - у нас сборы не покрывают реальные расходы.

соседи 38-го дома. занимайте более активную позицию. кто думает, что уйдя в ЖЭС сразу обретет радость и решение всех проблем - ну не бывает так. в ЖЭСе будут решины какие то проблемы, зато будут другие - например, в ЖЭСе не станут считать отопление по счетчикам, или что-нибудь еще.. гос-во сейчас взяло курс на изничтожение ЖЭСов и переход к ТС, так что глядишь через лет пять снова окажетесь в ТС.

ps. если бы жильцы дома 38 более активно приняли участие в опросе, они вполне могли бы и "перевесить" тех, кто сказал "за". тем более что и в домах 30,34,36 были те кто был против такого возмещения убытков. хотя, могу предположить, что в доме много непроданных квартир и жильцы просто не знали про опрос и про проблемы в ТС.

pps. мне кажется, надо наоборот - не разбегаться, а пробовать перетянуть к нам дома 40 и 42, и наводить общими усилиями порядок в нашем ТС. как-никак мы рядом живем, общие детские площадки, общий заезд. дома рядом так, что в окна можно подглядывать :о).

Похоже помещение продали когда дом уже был построен - ну это бывает.

Надо ждать ответа исполкома, или подогнать их.

И кстати я не предлагал уйти в ЖЭС.

вот, обычные качели 2-хместные стоят всего 800 000 http://www.ecocity.by/productija/kacheli-2-mestnye.html

а комплексы для отдыха (беседки) блин больше 2-х миллионов блин.... вот если б их продать))))

Перепланировка.вопрос-ответ,в личку

Wanderer-rrr, ))))))))))) Было бы чудесно - хотите правду правление заседало в этот четверг (тайное общество какое-то я на правление никак попасть не могу) пришло (ВНИМАНИЕ!) 3 человека !!!!! Решили всех премировать (не оставлять же людей голодными) и разошлось! Круть?