Добро пожаловать в тему!
Меня зовут Алена.Сегодня я хочу поделиться личным опытом переезда в Латвию и помочь всем желающим повторить наш путь!
В теме я буду выставлять варианты недвижимости под ВНЖ, фото Риги, Юрмалы, личные наблюдения, отвечать на все ваши вопросы, а также познакомлю с компанией Domenika Latvia, в которой я собственно и работаю.
Domenika Latvia на профессиональном уровне выполняет следующие услуги для нерезидентов:
Во первых,
- Оформление вида на жительство, виз и приглашений для иностранцев;
- Кредитование нерезидентов в Латвии;
- Полный спектр юридических услуг вплоть до регистрации имущества в
Земельной книге ЛР; (Разработка договоров, организация переговоров,
оформление документов в учреждениях).
Во вторых,
- Посреднические услуги в сделках с недвижимостью - квартиры, дома, часть
домов, коммерчиские обекты, земли (продажа, сдача в аренду – ищем Клиента для
недвижимости и ищем недвижимость для Клиента);
- Продажа эксклюзивной недвижимости (замки, усадьбы, гостиницы, виллы и
т.д.);
- Продажа многоквартирних зданий, офисных зданий;
- Продажа бизнесов (ООО, ОАО и т.д.).
- Оценка недвижимости;
- Страхование недвижимости;
- Управление недвижимостью и контроль съемщиков (а также физический
контроль, и контроль платежей).
В третьих,
- Ремонтные работы, дизайн и интерьер;
- Профессиональные услуги по уборке недвижимости;
- Профессиональные услуги по перевозу мебели и монтажу;
- Бесплатные профессиональные консультации в области недвижимости.
Так как для нас важно, чтобы Клиенты были удовлетворены и создать
долгосрочное, лояльное сотрудничество - при необходимости и пожеланиям
Клиента, мы, обеспечим Клиенту нестандартные услуги - прим. бронирование
авиабилетов, бронирование гостиниц, трансфер из аэропорта, подключение
интернета, кабельного телевидиния и т.д.
Наш сайт: http://www.domenika.lv
Мои контакты:
skype : tabascopepper1
e-mail: alona@domenika.lv
Зачем получать Вид на жительство в Латвии?
Латвия приняла закон, который является билетом в Европу.
Если иностранец в Латвийской Республике приобрел и ему принадлежит одна недвижимость в
столице - Риги, курортном городе - Юрмале или в городах страны (Даугавпилс, Елгава,
Екабпилс, Лиепая, Резекне, Валмиера, Вентспилс) гарантирует надежную организацию и
исполнение сделки. на общую сумму не меньше250 000 евро (~ 321’300 USD), с таким условием:
- у иностранца нет и никогда не было долгов с налогов на недвижимость;
- общая стоимость недвижимости была переведена через банковский конт;
- недвижимость, приобретенная в Латвийской Республике от юридических или физических
лиц, которые являются гражданами Латвии, не гражданам Латвии, гражданам Союза или
иностранцами, который в Латвийской Республики находится с действительным видом на
жительство;
- приобретенным в Рижском регионе планирования или городов республики
недвижимость с общей кадастровой стоимости составляет не
менее 80 000 евро (~102’816USD);
- Если кадастровая стоимость меньше, чем указанные в этом разделе, сертифицированный
оценщик может оценить недвижимость и общая оценка недвижимости не должна быть
меньше, чем 250 000 евро (~ 321’300 USD),
- Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида
на жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил
временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место
жительства в Латвии.
На весь срок действия вида на жительство право требовать предоставление вида на жительство
также имеют супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
Если иностранец без перерыва находился в Латвийской Республике с разрешением вида на
жительство сроком в 5 лет (это условие не касается иностранца, который получил
временный вид на жительство на период обучения) – получает постоянное место
жительства в Латвии. Так же существует возможность продлить вид на жительство еще на
5 лет.
В сравнении с другими Европейскими странами Латвия предлагает самые выгодные
условия получения вида на жительтво – чтобы получить его в Великобритании,
инвестиции должны составить не менее 1.000.000 GBP ( 1.163.000 EUR, 1.573.000 USD)
Количество нерезидентов, получающих вид на жительство в Латвии, растет. Эта тенденция
подтолкнула государство задуматься о более ужесточённых условиях получения вида на
жительство. За последний год количество заявок на вид на жительство выросло на 30%. мы
предлагаем получить вид на жительство оперативно и на самых выгодных условиях.
Преимущество получения вида на жительство в Латвии
Свобода перемещения: по всему Европейскому Союзу в безвизовом режиме (в странах
Шенгенского соглашения) .
Скорость и удобство оформления: работая с нами, Клиенту необходимо будет приехать в Ригу
всего на один день в момент получения непосредственного вида на жительство.
Территориальное расположение: Латвия достаточно выгодно располагается на границе стран
СНГ и западной Европы. Балтийское море дает прямой выход к Скандинавским странам.
Возможность владеть недвижимостью и зарабатывать: в столице Латвии - Риге или
курортном городе Юрмале (и в других городах страны) с возможностью выгодно сдавать в
аренду и зарабатывать ежемесячный доход, где процент с доходов часто выше, чем
капиталовложение на депозит в банках.
Возможность зарабатывать % с инвестиции: eсли Клиент инвестировал в кредитное
учреждение Латвии не менее EUR 285 000 (374 400 USD) в виде субординированного капитала
(субординированного займа, депозита или субординированных облигаций) без права прекратить
сделку ранее, чем через пять лет.
Возможность получения гражданства ЕС: после получения временного вида на жительство,
Клиент может получить постоянный вид на жительство путем получения гражданства Латвии,
помимо своего имеющегося гражданства. Одновременно Клиент получает гражданство ЕС,
которое обеспечивает одинаковые преимущества всех граждан Европейского союза.
Оба супруга и несовершеннолетние дети имеют право подать заявление на вид на жительство в
течении срока действия временного вида на жительство.
Вид на жительство
Чтобы получить вид на жительство, мы оформляем:
1) На основании приобретения Недвижимости
Приобретая недвижимость в Латвийской Республике в столице - Риги, курортном городе -
Юрмале или в городах страны (Елгава, Валмиера, Вентспилс, Лиепая, Екабпилс, Даугавпилс и
Резекне), общая стоимость недвижимости составляет не менее 250 000 евро(~ 321’300 USD),
получаете вид на жительство в Латвии на срок до пяти лет;
2) На основании вложения субординированного капитала
Если иностранец произвел финансовые инвестиции в кредитном учреждении Латвийской
Республики в размере не менее чем 280 000 евро (~359`856 USD) в виде субординированного
капитала кредитного учреждения (в виде субординированной ссуды или субординированных
облигаций), если срок данной сделки не менее пяти лет и согласно правилам вложения нет права
их прервать до срока выплаты вложения.
Столице - Риги, курортном городе - Юрмалe или в городах республики
