Добрый день! Подскажите, возможно ли переквалифицировать адм.-торговое помещение в общепит?
Добрый день! Подскажите, возможно ли переквалифицировать адм.-торговое помещение в общепит?
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
pereplanirovka80:bmw_1998, при определенных условиях возможно
Спасибо. А можете подсказать какие условия?
bmw_1998:Добрый день! Подскажите, возможно ли переквалифицировать адм.-торговое помещение в общепит?
Если руководствоваться Декретом №7, то для размещения объекта общепита совсем необязательно перепрофилировать помещение
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
dendare, не правда ваша..если для его размещения не требуеться проведении реконструкции и не затрагиваються интересы третьих лиц.
pereplanirovka80:dendare, не правда ваша..если для его ращмещения не требуеться провелении реконструкции и не затрагиваються интересы третьих лиц.
Всегда нужна реконструкция?
Мне, кстати, нужно перепрофилировать магазин в общепит в Борисове с СМР.
Если можете помочь, то в ЛС, пожалуйста.
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
5.12. субъекты хозяйствования вправе использовать для размещения производственных, торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, офисных помещений объекты недвижимого имущества: не соответствующие требованиям к их проектированию и строительству, предусмотренным техническими нормативными правовыми актами, если на дату ввода в эксплуатацию такие объекты недвижимого имущества соответствовали заявленным требованиям; по назначению, отличному от назначения, указанного в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним32, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и других субъектов хозяйствования
Читать полностью: https://m.belta.by/president/view/dekret-7-o-razvitii-predprinima ... 7475-2017/
При любом использовании материалов активная гиперссылка на belta.by обязательна
День добрый. Хочу сообщить, что строительство склада не получиться осуществить. Одно заключение получил отрицательное, а именно из центра гигиены и эпидемиологии. В заключении, которого говориться о несоблюдении размера базовой санитарно-защитной зоны. В моем случае для склада это 50 метров. Решил оставить комментарий о результате, может кому-нибудь пригодиться.
Barthez:День добрый. Хочу сообщить, что строительство склада не получиться осуществить. Одно заключение получил отрицательное, а именно из центра гигиены и эпидемиологии. В заключении, которого говориться о несоблюдении размера базовой санитарно-защитной зоны. В моем случае для склада это 50 метров. Решил оставить комментарий о результате, может кому-нибудь пригодиться.
базовая на то и базовая, можно попробовать дополнительные мероприятия обеспечить и уменьшить ее соответственно
у меня тоже что-то похожее взял в аренду административно-торговое помещение для открытия в нем парикмахерской, в сэс сказали нужно перепрофилировать его в бытовое, может возможно обойтись без перепрофилирования?
Подскажите пожалуйста
Подскажите имеются помещения по документам склады, необходимо изменить назначение для использования под автосервис.
Здания в собственности. Каков порядок действий?
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
pereplanirovka80, готов выслушать
Либо другой вопрос-работать без смены назначения можно?
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
По поводу работы , я писал чуть выше, на пару сообщений. Если кратко, то получение разрешения на реконструкцию в горисполкоме, согласование КАиГа, согласование схемызаявки, сбор техусловий, их согласование, изменение)(при необходимости) целевого назачения земучастка, проект, экспертиза и тд.. Как сумел, кратко написал
Нужен специалист на платной основе для разработки проекта реконструкция здания школы в многофункц.комплекс. и согласования изменения целевого назначения
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
Добрый день, подскажите кратенько: есть арендное помещение, назначение - складское. Можно ли в нем организовать розничный магазин (мебельный) без перепрофилирования и чем такая самодеятельность может грозить?
офлайн
pereplanirovka80
Member
|
|
435 |
7 лет на сайте Город:
|
pereplanirovka80:5.12. субъекты хозяйствования вправе использовать для размещения производственных, торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, офисных помещений объекты недвижимого имущества: не соответствующие требованиям к их проектированию и строительству, предусмотренным техническими нормативными правовыми актами, если на дату ввода в эксплуатацию такие объекты недвижимого имущества соответствовали заявленным требованиям; по назначению, отличному от назначения, указанного в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним32, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и других субъектов хозяйствования
Читать полностью: https://m.belta.by/president/view/dekret-7-o-razvitii-predprinima ... 7475-2017/
При любом использовании материалов активная гиперссылка на belta.by обязательна
Доброго всем дня. Вопрос: необходимо сменить назначение помещения с административного на медицинское БЕЗ строительно-монтажных работ, БЕЗ затрагивания несущих конструкций. Могу ли отделаться только заявлением в исполком и сменой назначения в тех паспорте в БТИ? Или это всё равно "реконструкция", влекущая экспертизы?
И: прокладка труб водоснабжения, установка раковины, душевого поддона - относится к строительно-монтажным работам?
Благодарю заранее за ответ!
Вычитала на просторах интернета:
НЕ ТРЕБУЕТСЯ получение разрешения на производство строительно-монтажных работ, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.10.2006 № 1387 (далее - Перечень № 1387).
В состав Перечня № 1387 в том числе входят:
....
2) объекты ремонта, реконструкции зданий (отдельных помещений), на которых выполняются работы, не затрагивающие несущей способности конструкций, кроме объектов, на которых предусматривается выполнение тепловой модернизации, и объектов капитального ремонта многоквартирных жилых домов, финансируемых полностью либо частично за счет бюджетных средств, а также платы за капитальный ремонт, вносимой в установленном законодательством порядке (п.4).
А также:
Государственная экспертиза проектно-сметной документации на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений НЕ ПРОВОДИТСЯ, если в проектной документации на модернизацию зданий (отдельных помещений) приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта (главным архитектором проекта), то эта документация не подлежит государственной экспертизе (п.4.4 ТКП 45-1.04-206-2010).
Актуальная ли информация?