Полесьежилстрой.Красногвардейская-Щорса дом № 14

liluli, я не слышала, но этот вопрос меня ооочень волнует. Курс валют растет. Прогноз не радостный.

Rortal:

liluli:

Сегодня муж был в ПЖС. Сказали, что возможно в октябре будет пересчет стоимости. Как раз после выборов... Может кто что слышал?

как могут такое сказать если они сами ничего не знают...

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

Еще до сих пор нет информации по 10-этажке насчёт перерасчёта.. так что до сдачи никто не скажет, по договору в течение месяца после сдачи все станет известно...

Муж поехал в ПЗС. Там что-то на что-то меняли, вроде как в 10-ке штукатурку, ну и спросил- как там, точно ему не сказали - вот прям точно будем вас пересчитывать - готовьтесь, скорее дали понять - со слов мужа - 10-ку пересчитают в октябре и тогда же ВОЗМОЖНО и ваш дом!
А еще кто подскажет? Можно в новом доме плитку класть (ванна, туалет)? И какая альтернатива?

По идее перерасчет стоимости должен быть в январе, вот теперь и интересно, если в октябре пересчитают, то в январе не будут? Или дважды будет перерасчет?

zaviruha55, не паникуйте раньше времени)). Не думаю, что сейчас в октябре они будут что-то пересчитывать. В извещении о необходимости подписания доп. соглашения указано, что цена объекта долевого строительства не изменилась после замены штукатурки.

zaviruha55:

myishka:

не паникуйте раньше времени)

стараюсь. но хочется какой-то определенности и ясности. в частности, знать бы, на сколько велики могут быть суммы.
по сути если у них стандартно после завершения строительства и месяца последнего платежа перерасчет, то теперь уже как-то не думаю, что они дважды будут считать. между октябрем и январем не так сильно много времени.

Перерасчет , если и будет, то в январе. Сумма , на которую может вырасти квартира, зависит от индекса строительно-монтажных работ (СМР). Вычисление этого индекса происходит каждый месяц. Очень хорошо рассказано как проиходит вычисление этого индекса в соседней ветке по десятиэтажке ( ссылка есть в шапке нашей ветки ). ТОлько в январе будет известен СМР за декабрь - последний месяц строительства. Вот тогда они посчитают СМР за все месяцы строительства. Если например, индекс СМР будет все-таки больше 2%, то приблизительно надо будет доплачивать сумму, которая у вас в договоре, умноженная на этот индекс. Повторяю, что это приблизительная формула расчтета. Точной я не знаю. Так, что перестаньте паниковать, лучше вникните как высчитывается этот СМР индекс за весь срок строительства.

Мне вот больше интересно: у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару? Ведь по идее дом строится из белорусских материалов, прибыль застройщика в белорусских рублях. Поэтому не понятно как рост бакса отражается на стоимости дома.

rego:

Мне вот больше интересно: у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару? Ведь по идее дом строится из белорусских материалов, прибыль застройщика в белорусских рублях. Поэтому не понятно как рост бакса отражается на стоимости дома.

Мы когда первый раз у них в июле были, писали заявление и расспрашивали про все, муж про доллары спросил и нам ответили "нет, мы к доллару не привязаны"

rego, спасиб за разъяснения. будем надеяться, что без перерасчета будет.

rego:

у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару?

нет конечно, не привязаны официально. но все равно ж все под доллар подгоняются, не успеет вырасти, и цены сразу растут.

ребят, еще вопрос, а посмотреть квартиру через мужчину из технадзора можно только в будние дни? или на выходных тоже?

Rortal, спасибо за информацию)))

al_xsander, Вы какое мнение поддержали?)))) Про 2% или 9+2%?)))))

al_xsander:

myishka, 109+2%

какое 109%?? ))))))
это что получается, если вы заплатили за квартиру к примеру 800 млн, и вам пересчитали и сказали плати ещё 109% = 872 млн.

правильно 9+2%, т.к. 100% - это полная стоимость вашей квартиры и вы её уже оплатили или оплатите.