Ответить
  • al_xsander Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    al_xsander Senior Member Автор темы

    1986

    11 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 14 апреля 2015 23:41 Редактировалось al_xsander, 154 раз(а).

    ТС дома №10 по ул. Красногвардейской в г.Бресте

    Товарищество собственников дома № 10 по ул. Красногвардейская в г. Бресте
    УНП 291428365
    ОАО "Белинвестбанк" Дирекция по Брестской области
    г. Брест ул. Советская 50
    МФО 153001739 код банка 739

    Председатель Костенко Николай Анатольевич 8(029) 723 15 21 (на форуме koljamba-brest)
    Бухгалтер Бисюк Раиса Николаевна 8(029) 806 82 36
    Сантехник Александр 8(029)8271011
    электрик ИГОРЬ +37529 726 47 32

    ревизионная комиссия (кв 57,108, 64, 47, 25)
    правление (кв 119, 96,90,38,15, 114)

    Актуальные новости

    1) создана группа в Вайбере, для вступления обращаться к председателю.

    Отделение по гражданству и миграции ОВД администрации Ленинского района г. Бреста
    Адрес: 224016, г.Брест, ул.Карбышева, д.35
    Время работы: Вторник, Пятница, Суббота: с 08.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.
    Среда: с 11.00 до 20.00 часов перерыв с 15.00 до 16.00 часов
    Четверг: с 08.00 до 13.00 часов
    Выходной – воскресенье, понедельник
    ПРИЕМНЫЕ ДНИ В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ В ЧЕТВЕРГ, СУББОТА
    Для проживающих (прописанных) на территории Ленинского р-на г. Бреста:
    1. Поквартирная карточка -1
    2. Карточка регистрации - 1 с отметкой военкомата (для военнообязанных)
    3. Адресный листок прибытия - на каждого члена семьи
    4. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал)
    5. Паспорт
    6. Свидетельства о рождении детей (оригиналы) + паспорта
    7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал)
    8. Технический паспорт (оригинал)
    9. Заявление о регистрации по месту жительства - 1
    по п.1,2,3,9 - услуги оказывает машинописное бюро
    Для проживающих (прописанных) на иной территории Республики Беларусь:
    1. Поквартирная карточка -1
    2. Карточка регистрации - 1 с отметкой военкомата (для военнообязанных)
    3. Адресный листок прибытия - на каждого члена семьи
    4. Адресный листок убытия - на каждого члена семьи
    5. Сообщение - на каждого члена семьи
    6. Квитанция об уплате госпошлины (оригинал)
    7. Паспорт
    8. Свидетельства о рождении детей (оригиналы) + паспорта
    9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (оригинал)
    10. Технический паспорт (оригинал)
    11. Заявление о регистрации по месту жительства - 1
    по п.1,2,3,4,5,11 - услуги оказывает машинописное бюро
    Бланки с документами отдаем председателю ТС.

    компания "Цифрал"
    диспетчерская тел. 21-17-77

    тарифы электричество и тепло

    Квартал жилой застройки «Северный» на территории бывшего военного городка №3"Северный" ограниченный улицами Красногвардейская-Щорса
    Застройщик - Полесьежилстрой
    Проектная декларация
    дом сдан 20.01.2016 !!!

    Щербаков Михаил Борисович +37529 230 24 59

    Соседний дом №15 (10-этажка)
    соседний дом № 12 (5-этажка)
    соседи дом №13 (10-этажка)

  • zaviruha55 Junior Member
    офлайн
    zaviruha55 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #639228

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 20 августа 2015 09:23 Редактировалось zaviruha55, 1 раз.

    liluli, я не слышала, но этот вопрос меня ооочень волнует. Курс валют растет. Прогноз не радостный.

    Добавлено спустя 1 секунда
  • Rortal Junior Member
    офлайн
    Rortal Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #1218745

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 20 августа 2015 12:40
    liluli:

    Сегодня муж был в ПЖС. Сказали, что возможно в октябре будет пересчет стоимости. Как раз после выборов... Может кто что слышал?

    как могут такое сказать если они сами ничего не знают...

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Еще до сих пор нет информации по 10-этажке насчёт перерасчёта.. так что до сдачи никто не скажет, по договору в течение месяца после сдачи все станет известно...

    1218745
  • liluli Junior Member
    офлайн
    liluli Junior Member

    75

    6 лет на сайте
    пользователь #1694300

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 20 августа 2015 15:18 Редактировалось liluli, 1 раз.
    Rortal:

    liluli:

    Сегодня муж был в ПЖС. Сказали, что возможно в октябре будет пересчет стоимости. Как раз после выборов... Может кто что слышал?

    как могут такое сказать если они сами ничего не знают...

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Еще до сих пор нет информации по 10-этажке насчёт перерасчёта.. так что до сдачи никто не скажет, по договору в течение месяца после сдачи все станет известно...

    Муж поехал в ПЗС. Там что-то на что-то меняли, вроде как в 10-ке штукатурку, ну и спросил- как там, точно ему не сказали - вот прям точно будем вас пересчитывать - готовьтесь, скорее дали понять - со слов мужа - 10-ку пересчитают в октябре и тогда же ВОЗМОЖНО и ваш дом!
    А еще кто подскажет? Можно в новом доме плитку класть (ванна, туалет)? И какая альтернатива?

  • rego Member
    офлайн
    rego Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #412581

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 20 августа 2015 16:33 Редактировалось rego, 1 раз.
    liluli:

    Можно в новом доме плитку класть (ванна, туалет)? И какая альтернатива?

    А с чего вы вязли, что ее нельзя класть? Откуда такие вопросы?

  • zaviruha55 Junior Member
    офлайн
    zaviruha55 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #639228

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 21 августа 2015 09:34

    По идее перерасчет стоимости должен быть в январе, вот теперь и интересно, если в октябре пересчитают, то в январе не будут? Или дважды будет перерасчет?

  • liluli Junior Member
    офлайн
    liluli Junior Member

    75

    6 лет на сайте
    пользователь #1694300

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 21 августа 2015 12:46
    rego:

    liluli:

    Можно в новом доме плитку класть (ванна, туалет)? И какая альтернатива?

    А с чего вы вязли, что ее нельзя класть? Откада такие вопросы?

    Говорят - кирпичный дом - больше всего дает усадку, и плитка трескается и отваливается - вот я и думаю, если вытянем все эти "возможные" перерасчеты, что с ванной и туалетом делать?

  • myishka Member
    офлайн
    myishka Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #402603

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 22 августа 2015 11:13

    zaviruha55, не паникуйте раньше времени)). Не думаю, что сейчас в октябре они будут что-то пересчитывать. В извещении о необходимости подписания доп. соглашения указано, что цена объекта долевого строительства не изменилась после замены штукатурки.

  • zaviruha55 Junior Member
    офлайн
    zaviruha55 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #639228

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 24 августа 2015 01:05
    myishka:

    не паникуйте раньше времени)

    стараюсь. но хочется какой-то определенности и ясности. в частности, знать бы, на сколько велики могут быть суммы.
    по сути если у них стандартно после завершения строительства и месяца последнего платежа перерасчет, то теперь уже как-то не думаю, что они дважды будут считать. между октябрем и январем не так сильно много времени.

  • rego Member
    офлайн
    rego Member

    165

    10 лет на сайте
    пользователь #412581

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 24 августа 2015 13:30 Редактировалось rego, 1 раз.
    zaviruha55:

    myishka:

    не паникуйте раньше времени)

    стараюсь. но хочется какой-то определенности и ясности. в частности, знать бы, на сколько велики могут быть суммы.
    по сути если у них стандартно после завершения строительства и месяца последнего платежа перерасчет, то теперь уже как-то не думаю, что они дважды будут считать. между октябрем и январем не так сильно много времени.

    Перерасчет , если и будет, то в январе. Сумма , на которую может вырасти квартира, зависит от индекса строительно-монтажных работ (СМР). Вычисление этого индекса происходит каждый месяц. Очень хорошо рассказано как проиходит вычисление этого индекса в соседней ветке по десятиэтажке ( ссылка есть в шапке нашей ветки ). ТОлько в январе будет известен СМР за декабрь - последний месяц строительства. Вот тогда они посчитают СМР за все месяцы строительства. Если например, индекс СМР будет все-таки больше 2%, то приблизительно надо будет доплачивать сумму, которая у вас в договоре, умноженная на этот индекс. Повторяю, что это приблизительная формула расчтета. Точной я не знаю. Так, что перестаньте паниковать, лучше вникните как высчитывается этот СМР индекс за весь срок строительства.

    Мне вот больше интересно: у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару? Ведь по идее дом строится из белорусских материалов, прибыль застройщика в белорусских рублях. Поэтому не понятно как рост бакса отражается на стоимости дома.

  • myishka Member
    офлайн
    myishka Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #402603

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 24 августа 2015 14:21
    rego:

    Если например, индекс СМР будет все-таки больше 2%, то приблизительно надо будет доплачивать сумму, которая у вас в договоре, умноженная на этот индекс

    Насколько я правильно понимаю, это не совсем так. Надо уточнять, какой индекс СМР заложен уже в нашем доме. Если 9%, как нам говорили при подписании договора, то индекс СМР не должен превышать 9%+2%. Если больше, то пересчет((.

  • Nata-llia Junior Member
    офлайн
    Nata-llia Junior Member

    64

    6 лет на сайте
    пользователь #1694083

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 24 августа 2015 16:38
    rego:

    Мне вот больше интересно: у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару? Ведь по идее дом строится из белорусских материалов, прибыль застройщика в белорусских рублях. Поэтому не понятно как рост бакса отражается на стоимости дома.

    Мы когда первый раз у них в июле были, писали заявление и расспрашивали про все, муж про доллары спросил и нам ответили "нет, мы к доллару не привязаны"

  • Rortal Junior Member
    офлайн
    Rortal Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #1218745

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 25 августа 2015 14:18

    1694083, нам точно так же сказали... в январе увидим всё..

    1218745
  • zaviruha55 Junior Member
    офлайн
    zaviruha55 Junior Member

    82

    9 лет на сайте
    пользователь #639228

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 25 августа 2015 20:23

    rego, спасиб за разъяснения. будем надеяться, что без перерасчета будет.

    rego:

    у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару?

    нет конечно, не привязаны официально. но все равно ж все под доллар подгоняются, не успеет вырасти, и цены сразу растут.

    ребят, еще вопрос, а посмотреть квартиру через мужчину из технадзора можно только в будние дни? или на выходных тоже?

  • Rortal Junior Member
    офлайн
    Rortal Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #1218745

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 26 августа 2015 10:23 Редактировалось Rortal, 3 раз(а).
    zaviruha55:

    rego, спасиб за разъяснения. будем надеяться, что без перерасчета будет.

    rego:

    у нас строительство дома и зарплаты строителей как-то привязаны в доллару?

    нет конечно, не привязаны официально. но все равно ж все под доллар подгоняются, не успеет вырасти, и цены сразу растут.

    ребят, еще вопрос, а посмотреть квартиру через мужчину из технадзора можно только в будние дни? или на выходных тоже?[/quot

    я думаю и на выходных можно...

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Вчера днем с улицы Красногвардейской уже красили чердак, штукатурили балконы 6 подъезда ( первый от 10-этажки), а вечером несмотря на дождь "кипели" работы по установке труб)))))

    1218745
  • myishka Member
    офлайн
    myishka Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #402603

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 26 августа 2015 12:23

    Rortal, спасибо за информацию)))

  • al_xsander Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    al_xsander Senior Member Автор темы

    1986

    11 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 26 августа 2015 18:03

    Советы новоселам: «Закрывайте подъезды и квартиры — иначе все сопрут; фиксируйте недоделки; ставьте камеры» инфа для общего развития..

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    myishka:

    rego:

    Если например, индекс СМР будет все-таки больше 2%, то приблизительно надо будет доплачивать сумму, которая у вас в договоре, умноженная на этот индекс

    Насколько я правильно понимаю, это не совсем так. Надо уточнять, какой индекс СМР заложен уже в нашем доме. Если 9%, как нам говорили при подписании договора, то индекс СМР не должен превышать 9%+2%. Если больше, то пересчет((.

    Скорее всего так...

  • myishka Member
    офлайн
    myishka Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #402603

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 27 августа 2015 09:03

    al_xsander, Вы какое мнение поддержали?)))) Про 2% или 9+2%?)))))

  • al_xsander Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    al_xsander Senior Member Автор темы

    1986

    11 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 27 августа 2015 23:06

    myishka, 109+2% :-)

  • scariot Junior Member
    офлайн
    scariot Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #175865

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 27 августа 2015 23:22
    al_xsander:

    myishka, 109+2% :-)

    какое 109%?? ))))))
    это что получается, если вы заплатили за квартиру к примеру 800 млн, и вам пересчитали и сказали плати ещё 109% = 872 млн. :)

    правильно 9+2%, т.к. 100% - это полная стоимость вашей квартиры и вы её уже оплатили или оплатите.

  • al_xsander Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    al_xsander Senior Member Автор темы

    1986

    11 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 27 августа 2015 23:43 Редактировалось al_xsander, 1 раз.

    scariot, почтитайте в теме соседней 10этажки (есть в шапке нашей темы), там bure описал, что да как. стоимость уже с учетом индекса СМР.