Ответить
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    10 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 9 апреля 2015 23:59 Редактировалось dolb9sha, 47 раз(а).
    Председатель - Жилянин Александр Иванович, тел. +375 44 541 11 20
    Главный бухгалтер -
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06
    Электрик - Анатолий, тел. +375 29 573 45 70
    Сантехник - Денис, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Алеся Ивановна, тел. +375 44 541 11 24
    Главный бухгалтер - Ольга Владимировна, тел. +375 29 772 73 07
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06 Сейчас работает по средам и пятницам с 18 до 19 (но предварительно лучше все равно звонить)
    Сантехник - Денис Николаевич, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Книга Виктор Васильевич, тел. +375 29 606-21-91
    Главный бухгалтер - Никончук Юлия Петровна, тел. +375 29 607-27-60
    Паспортист - Раткевич Галина Ивановна +375 44 491-15-34

    Оплата через ЕРИП производится:
    1.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Товарищество собственников - Минская обл. - Минский р-н - Новый Заславль 3 (1 или 2) - номер лицевого счета
    2.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Жилищно-коммунальные услуги - Минская обл. - Минский р-н - ЖКХ Минского района - Коммунальные платежи - номер лицевого счета

    От 27 марта 2017 г:
    Собрание не состоялось

    От 11 мая 2016 г:

    • Взносы изменились. Теперь вроде бы 80 000 будет.
    • Ограждение детской площадки - поговорят с КМК и попробуют договориться, чтобы 1/3 наше ТС заплатило, а остальное КМК.
    • Отопление пересчитываться не будет. Со следующего отопительного сезона будут пробовать снова брать показания счетчиков.
    • Видеокамеры - будет проводиться анкетирование. Пока что вроде бы по поводу камер перед подъездом.
    • Результаты анализов воды развесят в каждом подъезде как они будут.
    • За штраф вроде бы как все скинутся и заплатим, а в последующем будут высчитывать с уборщицы.

    От 28 сентября 2016 г.
    1. Вывозить мусор будет другая организация будет дешевле.
    2. Платить за отопления будем по общему счетчику пропорционально метражу.
    3. При засорении канализации будет оплачивать расходы тот стояк который засорил т.е. 10 квартир сумма будет не малая.
    4. Дополнительные расходы (покос травы, освещение двора, подготовка к отопительному сезону и т.д.) будут покрыты до нового года добавлением 2,5 рубля к квартплате (т.е. повышение квартплаты будет временным). Освещение со стороны улицы советской отключат.
    5. Паспортистку оставляем до нового года.
    6. По поводу воды - соберут подписи со всех подъездов и напишут коллективное письмо в соответствующие организации.
    7. По видеокамерам запустят новый опросник.

    Почтовый индекс: 223034

    У домов есть группы в Вайбере. По поводу добавления 63 дом пишет мне в личку.
    63/1 отзовитесь кто-нибудь, кто сможет жильцов в группу в Вайбере добавлять

    Наша группа вконтакте https://vk.com/zaslavlsov63

    +375175423573 - аварийная водоканала минского района в Заславле
    +375175443332 - аварийная города по Электросетям


    По вопросам добавления информации в шапку писать в личку

  • Gallilei Member
    офлайн
    Gallilei Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #635608

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 10 апреля 2015 05:48

    поддерживаю вопрос, и как там проблема с водой, еще не решена в Заславле?

  • palpatin91 Junior Member
    офлайн
    palpatin91 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #548156

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 12 апреля 2015 22:24

    поддерживаю, интересует тема...дом сдан, с 22 числа будет вроде стартовать продажа квартир

  • NaviGatoR_e Senior Member
    офлайн
    NaviGatoR_e Senior Member

    2898

    15 лет на сайте
    пользователь #49570

    Профиль
    Написать сообщение

    2898
    # 13 апреля 2015 21:22

    Дом будет сдан 22 числа только. Пока квартиры бронируют.

  • serge86 Junior Member
    офлайн
    serge86 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #757659

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 15 апреля 2015 18:12

    Продажи пока не стартовали,какая проблема с водой?расскажите,был в этом доме хорошая планировка ,забронировал однушку.Договор сфотографировал к юристу пока не попал .Ген подрядчик вроде бресткая строительная фирма.

  • 1460010 Junior Member
    офлайн
    1460010 Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #1460010

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 15 апреля 2015 23:17
    serge86:

    Продажи пока не стартовали,какая проблема с водой?расскажите,был в этом доме хорошая планировка ,забронировал однушку.Договор сфотографировал к юристу пока не попал .Ген подрядчик вроде бресткая строительная фирма.

    А можно договор скинуть без личных данных? В самой квартире были? Данная фирма также продает квартиры в Бресте. Так в том доме был допущен косяк строителями - перекрыли вентиляцию и плохо установили окна. Хотелось бы узнать, как в Заславле? По поводу воды в 2012-2013 в Заславле часто из-под крана текла черная-коричневая вода (что-то из-за перебоев электричества, т. к. вода подается с помощью ее))). Сейчас не знаю, как там обстоят дела с водой.

  • serge86 Junior Member
    офлайн
    serge86 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #757659

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 16 апреля 2015 08:44

    Договор постараюсь сегодня скинуть,они пока не заключают договора небыло окончательных обмеров,я сфотографировал образец,в квартирах был,косяков не заметил особо,окна франц смущают,да и на радиаторах отопл экономили.насчет вентеляции не смотрел.по воде не знаю когда я был воды небыло никакой))

    Добавлено спустя 13 минут 6 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    договор я скинул,если вы в этом понимаете хорошо,то озвучьте все косяки и подводные камни,я к юристу пока не дошел.спасибо

    Добавлено спустя 10 минут 27 секунд

    еще пару фото

  • 1460010 Junior Member
    офлайн
    1460010 Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #1460010

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 16 апреля 2015 15:01

    Как всегда продавец не даёт себя в обиду) Столько ответственности у покупателей и столько штрафов, а у них только один пункт и тот ничтожный. Ни одного слово о некачественном товаре (недостатки, недоделках квартиры), в какой срок они должны быть устранены, в случае не исполнения в разумный срок - штраф и компенсация за самостоятельное устранение. Плюс включить в договор штраф за несвоевременную передачу квартиры. И конечно же штрафы не в таких размерах, как они указывают (3 базовые). 30 базовых, как для нас ответственность. При возврате денежных средств (расторжении договора) , в случае если они не вернут в течение 30 дней - это указано в договоре), кроме штрафа - пеня за пользованием чужими денежными средствами ст. 366. И конечно же потребовать доверенность со стороны продавца, в том что главный юрисконсульт имеет права заключать такие договора.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Очень бы еще хотелось послушать мнение юриста.

  • palpatin91 Junior Member
    офлайн
    palpatin91 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #548156

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 16 апреля 2015 15:45

    Сегодня смотрели квартиры, вроде сделано неплохо.... Про воду ничего не знают, сейчас в офисе есть и говорят нормальная, пользуются и проблем не было пока что.... Двор сделают в течение 2-х недель, а весь комплекс достроят через 3 года
    Не понравилось только одно, что на верхних этажах (примерно с 7) на кухне есть дверь, во всех квартирах так, выходящая сразу в комнату (т. е на кухне их 3 - в коридор, в комнату и на балкон) что не удобно для нас лично... Забронировали квартиру, примерно срок старта продаж начало мая

  • serge86 Junior Member
    офлайн
    serge86 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #757659

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 16 апреля 2015 16:16

    'nj

    palpatin91:

    Сегодня смотрели квартиры, вроде сделано неплохо.... Про воду ничего не знают, сейчас в офисе есть и говорят нормальная, пользуются и проблем не было пока что.... Двор сделают в течение 2-х недель, а весь комплекс достроят через 3 года
    Не понравилось только одно, что на верхних этажах (примерно с 7) на кухне есть дверь, во всех квартирах так, выходящая сразу в комнату (т. е на кухне их 3 - в коридор, в комнату и на балкон) что не удобно для нас лично... Забронировали квартиру, примерно срок старта продаж начало мая

    это двушка или трешка?

    Добавлено спустя 50 секунд

    1460010:

    Как всегда продавец не даёт себя в обиду) Столько ответственности у покупателей и столько штрафов, а у них только один пункт и тот ничтожный. Ни одного слово о некачественном товаре (недостатки, недоделках квартиры), в какой срок они должны быть устранены, в случае не исполнения в разумный срок - штраф и компенсация за самостоятельное устранение. Плюс включить в договор штраф за несвоевременную передачу квартиры. И конечно же штрафы не в таких размерах, как они указывают (3 базовые). 30 базовых, как для нас ответственность. При возврате денежных средств (расторжении договора) , в случае если они не вернут в течение 30 дней - это указано в договоре), кроме штрафа - пеня за пользованием чужими денежными средствами ст. 366. И конечно же потребовать доверенность со стороны продавца, в том что главный юрисконсульт имеет права заключать такие договора.

    Добавлено спустя 51 секунда

    Очень бы еще хотелось послушать мнение юриста.

    Если послушаете ,нам скажите,ок)))?

  • palpatin91 Junior Member
    офлайн
    palpatin91 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #548156

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 16 апреля 2015 18:50
    serge86:

    это двушка или трешка?

    И там, и там так

  • shirina Neophyte Poster
    офлайн
    shirina Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #1155567

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 апреля 2015 12:18

    Мы тоже забронировали однокомнатную квартиру! Радиаторов, конечно, маловато! Как проверить вентиляцию? Скинули договор юристу, ждем ответа..... На словах он сказал, что часто сталкивается с такими договорами!

  • serge86 Junior Member
    офлайн
    serge86 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #757659

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 19 апреля 2015 22:45

    Это называется радиаторов нет))) нужно будет самим доделывать,зимой с французскими окнами будет холодновато),но подождем ,что скажет ваш юрист.

  • shirina Neophyte Poster
    офлайн
    shirina Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #1155567

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 20 апреля 2015 10:07

    Разъяснения юриста! Договор очень сомнительный, ответственность прописана только со стороны Покупателя!
    Обратите внимание на следующие пункты.
    Пункт 3.2. - Мы несем всю ответственность с момента передачи квартиры по акту до государственной регистрации! Этот период может занять около 3 месяцев. А если с квартирой что-то случится (потоп, пожар....и т.д.) Почему мы должны брать на себя? Плюс ко всему пункт 2.1.4. возместить все расходы за этот период!
    Пункт 5.1. На момент подписания акта мы посмотрели квартиру и ознакомились с ее внешним состоянием. Должен быть специальный документ (как приложение к договору), в котором прописано все: допустим - двери стоят металлические, окна пластиковые и т.д. Вруг за период пока внесем денежные средства состояние изменится.
    Юрист предложила, чтобы вписали ответственность продавца! Допустим, если не вовремя передали акт или реквизиты для внесения средств, несвоевременную передачу квартиры......
    Кроме того, ее смутило, что сумму нужно внести всю сразу 100%. Предложить оплатить сразу 60%, а в течении месяца или после регистрации оставшиеся 40%. Но на такое, конечно, согласится очень тяжело.
    Как то так!)))) Если они не захотят идти на контакт и разговор, то, конечно, решайте сами, подписывать ли такой договор и брать всю ответственность на себя. Поищите других продавцов. (Слова юриста!)

  • 1460010 Junior Member
    офлайн
    1460010 Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #1460010

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 20 апреля 2015 12:45
    shirina:

    Мы тоже забронировали однокомнатную квартиру! Радиаторов, конечно, маловато! Как проверить вентиляцию? Скинули договор юристу, ждем ответа..... На словах он сказал, что часто сталкивается с такими договорами!

    Чтобы проверить вентиляцию, нужно приоткрыть окно и приложить тонкий листик к вентиляционной дыре. Если листик приклеился и держится - вентиляция есть, если падает - вентиляцию перекрыли.

  • senutwolf Onliner Moto Club
    офлайн
    senutwolf Onliner Moto Club

    910

    10 лет на сайте
    пользователь #355801

    Профиль
    Написать сообщение

    910
    # 21 апреля 2015 09:25 Редактировалось senutwolf, 1 раз.

    :-? И нтересует следующее!
    Ценна квадратного метра в однокомнотной кв $?
    Где находится офис продаж?
    На какой период времени можно забронировать квартиру и что из себя представляет процедура резервации кв.?
    Окна однакомнатных квартир выходят только во двор или есть что выходят на дорогу?

  • palpatin91 Junior Member
    офлайн
    palpatin91 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #548156

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 21 апреля 2015 10:52

    Офис в этом доме и находится, вход со двора
    Квартиры однушки с окнами во двор и есть боковые квартиры (торцевые).
    Бронирование - просто пишешь заявление в 2-х экземплярах и держат до старта продаж

  • Nadya_Sheleg Junior Member
    офлайн
    Nadya_Sheleg Junior Member

    68

    9 лет на сайте
    пользователь #475794

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 22 апреля 2015 23:10

    Здравствуйте. кто слышал может ,сдали этот дом или нет?хотели забронировать там квартиру,но как быть с сомнительным договором.может подождать......

  • palpatin91 Junior Member
    офлайн
    palpatin91 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #548156

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 23 апреля 2015 12:56

    Вроде ещё не сдали, не звонили... А бронирование идёт как раз до старта продаж, т.е сейчас

  • NaviGatoR_e Senior Member
    офлайн
    NaviGatoR_e Senior Member

    2898

    15 лет на сайте
    пользователь #49570

    Профиль
    Написать сообщение

    2898
    # 23 апреля 2015 21:35

    еще не сдали, продажа квартир начнется в начале мая