Ответить
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    10 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 9 апреля 2015 23:59 Редактировалось dolb9sha, 47 раз(а).
    Председатель - Жилянин Александр Иванович, тел. +375 44 541 11 20
    Главный бухгалтер -
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06
    Электрик - Анатолий, тел. +375 29 573 45 70
    Сантехник - Денис, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Алеся Ивановна, тел. +375 44 541 11 24
    Главный бухгалтер - Ольга Владимировна, тел. +375 29 772 73 07
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06 Сейчас работает по средам и пятницам с 18 до 19 (но предварительно лучше все равно звонить)
    Сантехник - Денис Николаевич, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Книга Виктор Васильевич, тел. +375 29 606-21-91
    Главный бухгалтер - Никончук Юлия Петровна, тел. +375 29 607-27-60
    Паспортист - Раткевич Галина Ивановна +375 44 491-15-34

    Оплата через ЕРИП производится:
    1.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Товарищество собственников - Минская обл. - Минский р-н - Новый Заславль 3 (1 или 2) - номер лицевого счета
    2.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Жилищно-коммунальные услуги - Минская обл. - Минский р-н - ЖКХ Минского района - Коммунальные платежи - номер лицевого счета

    От 27 марта 2017 г:
    Собрание не состоялось

    От 11 мая 2016 г:

    • Взносы изменились. Теперь вроде бы 80 000 будет.
    • Ограждение детской площадки - поговорят с КМК и попробуют договориться, чтобы 1/3 наше ТС заплатило, а остальное КМК.
    • Отопление пересчитываться не будет. Со следующего отопительного сезона будут пробовать снова брать показания счетчиков.
    • Видеокамеры - будет проводиться анкетирование. Пока что вроде бы по поводу камер перед подъездом.
    • Результаты анализов воды развесят в каждом подъезде как они будут.
    • За штраф вроде бы как все скинутся и заплатим, а в последующем будут высчитывать с уборщицы.

    От 28 сентября 2016 г.
    1. Вывозить мусор будет другая организация будет дешевле.
    2. Платить за отопления будем по общему счетчику пропорционально метражу.
    3. При засорении канализации будет оплачивать расходы тот стояк который засорил т.е. 10 квартир сумма будет не малая.
    4. Дополнительные расходы (покос травы, освещение двора, подготовка к отопительному сезону и т.д.) будут покрыты до нового года добавлением 2,5 рубля к квартплате (т.е. повышение квартплаты будет временным). Освещение со стороны улицы советской отключат.
    5. Паспортистку оставляем до нового года.
    6. По поводу воды - соберут подписи со всех подъездов и напишут коллективное письмо в соответствующие организации.
    7. По видеокамерам запустят новый опросник.

    Почтовый индекс: 223034

    У домов есть группы в Вайбере. По поводу добавления 63 дом пишет мне в личку.
    63/1 отзовитесь кто-нибудь, кто сможет жильцов в группу в Вайбере добавлять

    Наша группа вконтакте https://vk.com/zaslavlsov63

    +375175423573 - аварийная водоканала минского района в Заславле
    +375175443332 - аварийная города по Электросетям


    По вопросам добавления информации в шапку писать в личку

  • 1642631 Neophyte Poster
    офлайн
    1642631 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1642631

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 10 мая 2015 18:48

    п. 66 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15 сент. 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»
    Только читайте постановление в последней редакции, т.к. в него была внесена масса изменений, в том числе и касательно гарантийных сроков. Завтра уточню не было ли изменений, но вроде последняя редакция звучала следующим образом:
    «Гарантийный срок на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается на пять лет, за исключением:
    технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем;
    работ по текущему ремонту, пусконаладочных работ, гарантийный срок на которые устанавливается не менее двух лет.
    Гарантийный срок на комплектующие изделия и составные части основного изделия, использованные для строительства объектов (выполнения строительных работ), считается равным гарантийному сроку на основное изделие, если иное не предусмотрено в технических нормативных правовых актах на основное изделие»

  • 1460010 Junior Member
    офлайн
    1460010 Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #1460010

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 10 мая 2015 22:22
    1642631:

    п. 66 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15 сент. 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»
    Только читайте постановление в последней редакции, т.к. в него была внесена масса изменений, в том числе и касательно гарантийных сроков. Завтра уточню не было ли изменений, но вроде последняя редакция звучала следующим образом:
    «Гарантийный срок на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается на пять лет, за исключением:
    технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем;
    работ по текущему ремонту, пусконаладочных работ, гарантийный срок на которые устанавливается не менее двух лет.
    Гарантийный срок на комплектующие изделия и составные части основного изделия, использованные для строительства объектов (выполнения строительных работ), считается равным гарантийному сроку на основное изделие, если иное не предусмотрено в технических нормативных правовых актах на основное изделие»

    Спасибо!

  • 1608858 Neophyte Poster
    офлайн
    1608858 Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1608858

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 11 мая 2015 14:53

    сегодня была в отделе продаж. Гарантийный срок 1 год, но от генподрядчика-5 лет. Это были слова начальника отдела продаж, она тоже там сидела. Плюс к этому при приемке квартиры указываешь все, что не устраивает и председатель жспк передает это подрядчику на устранение. Как мне сказали, ну например регулировку стеклопакетов нужно будет делать сразу же.
    Муж проверял вентиляцию на нашем 6-м этаже, вроде тянет.

  • 1642631 Neophyte Poster
    офлайн
    1642631 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1642631

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 12 мая 2015 19:43

    А кто-нибудь уже заключил договор?

  • senutwolf Onliner Moto Club
    офлайн
    senutwolf Onliner Moto Club

    910

    10 лет на сайте
    пользователь #355801

    Профиль
    Написать сообщение

    910
    # 12 мая 2015 20:02 Редактировалось senutwolf, 1 раз.

    ..

  • 1608858 Neophyte Poster
    офлайн
    1608858 Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1608858

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 13 мая 2015 14:01
    senutwolf:

    Я еще нет! но ксерокопию паспорта отдал, заключать договор буду 20 мая в БРТИ

    В Заславле или в Минске БРТИ находится?

  • 1642631 Neophyte Poster
    офлайн
    1642631 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1642631

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 13 мая 2015 15:32

    Областное в Минске на Папанина 7

  • mihanj Neophyte Poster
    офлайн
    mihanj Neophyte Poster

    18

    6 лет на сайте
    пользователь #1647838

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 18 мая 2015 11:08
    1642631:

    А кто-нибудь уже заключил договор?

    Добавлено спустя 39 секунд

    как идет продажа квартир, много продали?

  • senutwolf Onliner Moto Club
    офлайн
    senutwolf Onliner Moto Club

    910

    10 лет на сайте
    пользователь #355801

    Профиль
    Написать сообщение

    910
    # 20 мая 2015 07:16 Редактировалось senutwolf, 1 раз.

    ..

  • 1608858 Neophyte Poster
    офлайн
    1608858 Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1608858

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 20 мая 2015 08:39
    senutwolf:

    1647838:

    Я хотел купить в последний момент передумал.

    Почему, если не секрет?

  • Umka_mo Neophyte Poster
    офлайн
    Umka_mo Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #600346

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 мая 2015 10:49

    Всем привет! Покупаем квартиру в этом доме. Договор у них типичный, который, конечно, лоббирует интересы продавца, а не покупателя. За клиентов они сильно не держатся, думаю из-за того, что уверенны, что могут распродать эти квартиры и с таким договором. На свой страх и риск мы в понедельник все же заключили договор. Когда были в БРТИ, то со слов представителя продавца, уже часть покупателей оформило договора и в ближайшие дни получают ключи. Нам же сказали, что своевременно оплатив, ключи и акт приема-передачи мы получим 28-29 мая. Имея денежный запас в валюте и подождав подходящий момент, сдали деньги даже не уплатив комиссию и еще остались в небольшом плюсе. При должном стечении обстоятельств можно подловить момент и хоть немножко заработать либо потерять меньше на разнице курсов. Если кто не в теме, то могу поделиться инфой. Покупать или нет, решайте сами...у нас сложились так обстоятельства, что мы решились на покупку. Да и план однушечки мне лично нравится. С детства живу в Заславле и знаю все плюсы и минусы этого городка.

  • senutwolf Onliner Moto Club
    офлайн
    senutwolf Onliner Moto Club

    910

    10 лет на сайте
    пользователь #355801

    Профиль
    Написать сообщение

    910
    # 20 мая 2015 11:34 Редактировалось senutwolf, 2 раз(а).

    ..

  • Umka_mo Neophyte Poster
    офлайн
    Umka_mo Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #600346

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 мая 2015 11:52

    Мы находили тоже интересные варианты и по адекватной стоимости в Минске (правда, на вторичке), но несмотря на работу в столице рассматриваем только Заславль, т.к. все родные живут там и все равно придется туда часто ездить. Если честно, то никогда не понимала неадекватно высокие цены на квартиры в Заславле. Мониторю последние 2 месяца стоимости в этом городке, сдвиг по ценам минимальный...не знаю, что думают себе заславские продавцы.

  • NaviGatoR_e Senior Member
    офлайн
    NaviGatoR_e Senior Member

    2898

    15 лет на сайте
    пользователь #49570

    Профиль
    Написать сообщение

    2898
    # 20 мая 2015 19:10 Редактировалось NaviGatoR_e, 1 раз.

    И мы в понедельник оформили договор и оплатили однушку. Сказали 28-29-го будет оформление акта приема-передачи и выдача ключей. После оплаты нужно позвонить к ним в бухгалтерию и уточнить, пришли ли деньги. Грубости в общении не увидел (как пишут в отзывах на потребитель.бай), но видно, что сильно не парятся, т.к. поток клиентов большой и вроде все однушки уже забронированы (но сам не уточнял).

  • Nadya_Sheleg Junior Member
    офлайн
    Nadya_Sheleg Junior Member

    68

    10 лет на сайте
    пользователь #475794

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 21 мая 2015 18:28

    Согласна с высказыванием по поводу цен на квартиры в Заславле.продавцы в старых домах ставят цены выше новостроек,хотя реально никто из них незнает реальную цену продаж......По их мненею однушка вторичка стоит дороже новостройки в Минске.какой то ужас....... или они цены не смотрят или так продавать и хотят.....

  • ryzhaja20 Junior Member
    офлайн
    ryzhaja20 Junior Member

    83

    9 лет на сайте
    пользователь #642660

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 21 мая 2015 21:28

    Мы купили двушку, подпись акта и ключи , сказали 28-29. Нас все устроило! А кто хочет в минске, зайдите на http://www.saley.by , тот же застройщик , только дороже, а так проект тот же

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    И вообще соседи , давайте общаться! ! !

  • serge86 Junior Member
    офлайн
    serge86 Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #757659

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 21 мая 2015 23:28

    Внес деньги за однушку 18числа.жду28-29

  • Umka_mo Neophyte Poster
    офлайн
    Umka_mo Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #600346

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 мая 2015 09:17 Редактировалось Umka_mo, 1 раз.

    Ух скорей бы!) А то, как говорится: "Денег уже нет, а квартиры еще нет!"))) Хочется уже что-нибудь заиметь!)))

  • NaviGatoR_e Senior Member
    офлайн
    NaviGatoR_e Senior Member

    2898

    15 лет на сайте
    пользователь #49570

    Профиль
    Написать сообщение

    2898
    # 22 мая 2015 20:21

    Скорее всего ждать акции на однушки не нужно:) видимо очень уж активно они раскупаются.
    Кто во 2-ом подъезде? ау соседи!:)

  • senutwolf Onliner Moto Club
    офлайн
    senutwolf Onliner Moto Club

    910

    10 лет на сайте
    пользователь #355801

    Профиль
    Написать сообщение

    910
    # 22 мая 2015 20:35 Редактировалось senutwolf, 1 раз.

    ..