Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК

Долевое стр-во А.Гаруна, 24 (Масюковщина-4, Минскстрой)

Ответить
  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 25 января 2010 09:54 Редактировалось silver1981, 43 раз(а).

    переезжаем сюда. Архив находится по адресу
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1275698&postdays=&postorder=asc&start=0

    Председатель ТС - Виктор Викторович (8-029-686-48-37)

    Полезные ссылки:

    Проектная декларация http://www.zviazda.by/a2ttachments/44974/10kas-3.indd.pdf
    О доме в прессе http://key.rinet.by/?p=209, http://www.vminsk.by/news/18/39405/
    Сайт ГПО "Минскстрой" http://minskstroy.by/

    Наши соседи
    Обсуждение общего ТС 8-9-10 домов http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1688015
    Дом №8 по Г/П http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1226224&highlight=
    Дом №10 по Г/П http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1395908

    а вот здесь обсуждают перепланировку 1-ки по инициативе пользователя violanna:
    http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=60698

    Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by
    Строительные и отделочные материалы
    Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
    Двери. Окна. Рамы
    Натяжные потолки
    Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
    Переезд. Перевозки. Грузчики.
  • no_mercy_here Junior Member
    офлайн
    no_mercy_here Junior Member

    79

    14 лет на сайте
    пользователь #207686

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 25 января 2010 20:36

    я сразу все квартиры обошла, позавидовать соседям с трешек и убедиться, что выбрала хорошую единичку :D все квартиры выглядят меньше, чем должны; но это из-за того, что стены серые, пол серый, короче, это просто зрительный обман.

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 25 января 2010 20:40

    во-во, я же говорил )))

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • Lola4ka Senior Member
    офлайн
    Lola4ka Senior Member

    918

    15 лет на сайте
    пользователь #164866

    Профиль
    Написать сообщение

    918
    # 25 января 2010 20:45

    мне вот еще что интересно: такой замечательный обзор соседских окон во всех квартирах или есть исключения?

    на фото сверху вообще жесть((

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 25 января 2010 20:48

    ну, у нас панорама ))) 2 подъезд, окна не во двор (все 4)

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • Lola4ka Senior Member
    офлайн
    Lola4ka Senior Member

    918

    15 лет на сайте
    пользователь #164866

    Профиль
    Написать сообщение

    918
    # 25 января 2010 20:50

    potencialny-sosed, как у нас, а? и куда окна выходят тоже что-то не пойму? запад?

  • no_mercy_here Junior Member
    офлайн
    no_mercy_here Junior Member

    79

    14 лет на сайте
    пользователь #207686

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 25 января 2010 20:56

    lola4ka, ваша квартира находится на несколько метров правее от фотографии 050 на 1 стр. прям за стенкой

  • potencialny-sosed Junior Member
    офлайн
    potencialny-sosed Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #194548

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 26 января 2010 10:44
    Lola4ka:

    potencialny-sosed, как у нас, а? и куда окна выходят тоже что-то не пойму? запад?

    Lola4ka - ваши окна выходят на улицу, у меня только одно. 10 дом очень близко ! можно допустим - палку колбасы в окно открытое закинуть если захотеть:) из моего - точно

  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 26 января 2010 10:55

    Есть вопрос один у меня. Я строюсь как ненуждающийся, без отделки. В договоре, п. 1.1., второй абзац указано, что "Общая площадь квартиры.....,и не подлежит пересмотру по результатам обмера РУП "Минское городское агенство по гос. регистрации и земельному кадастру"

    Есть ли такой пункт у тех, кто строится по очереди с привлечением льготного кредита? Просто я знаю, что кто-то строился по очереди, после обмера БРТИ площадь вышла меньше чем в договоре, и разницу в итоге вернули. Кто что знает об этом и каким м.б. законодательством это регулируется?

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 26 января 2010 10:55

    по ориентации - двор по-моему на северо-востоке, т.е. окна во 2 и 3 подъезде выходят на северные направления

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 26 января 2010 10:59

    silver1981, та же фигня, но где-то на форумах читал, что пересматривают, деньги возвращают, конкретно и про Минскстрой говорилось.

    З.Ы. ссылку добавлю позже

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • violanna Member
    офлайн
    violanna Member

    149

    14 лет на сайте
    пользователь #170794

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 26 января 2010 11:13

    silver1981 , мы задавали этот вопрос Минскстрою ( начитавшись на форумах информации о том, что у кого-то возникла разница чуть ли не в 6 м2). Было сказано, что это полная ерунда. Разница может быть, есть даже предельные нормы. Цифра называлась, но я точно не помню, то ли 0.4м2 - то ли 0.5м2. Но нас успокоили, сказав , что все будет хорошо :)

  • no_mercy_here Junior Member
    офлайн
    no_mercy_here Junior Member

    79

    14 лет на сайте
    пользователь #207686

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 26 января 2010 11:18

    "если у кого-то площадь меньше, то соответственно у соседа она больше, и должны все пересчитывать, просто так метры не исчезают" - ответили в минскстрое на такой же вопрос

  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 26 января 2010 11:22

    violanna, мне больше важна возможность/невозможность вернуть деньги по результатам обмера, а не сам факт несоответствия.

  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 26 января 2010 11:23

    chieff2k, жду ссылку, ибо гуглить нема часу )

  • violanna Member
    офлайн
    violanna Member

    149

    14 лет на сайте
    пользователь #170794

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 26 января 2010 12:23

    ну вот, я тоже заволновалась :insane:

    вот что нашла http://www.levonevski.net/pravo/norm2009/num13/d13573.html

    я так понимаю, что необходимо при приемке квартиры записать все в акт замечаний,

    а в случае расхождения того, что намерял бти, и того что есть в реале , то предьявлять претензии уже только к РУП "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", которое так намеряло.

    Поправьте меня, если я неправа...

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 26 января 2010 12:33

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=948793 полезно про приёмку квартиры

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 26 января 2010 12:37

    violanna, если это так, то смысла в этих претензиях нету никакого. Тут есть договор, в котором указана площадь. А потом есть факт обмера БРТИ, где указано, что я имею площадь на 2 кв.м. меньше той что в договоре. И у меня вопрос уже к Застройщику - почему я заплатил за большее количество квадратов, а построили мне на 2 метра меньше? Отдайте разницу!

    Кто сталкивался?

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 26 января 2010 13:02

    Площадь квартиры по договору и в техпаспорте, пересчет. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1382259&start=0

    Долевое МинскСтрой. Кто может просветить по метражу? http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1215718

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
  • silver1981 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silver1981 Senior Member Автор темы

    2844

    19 лет на сайте
    пользователь #21718

    Профиль
    Написать сообщение

    2844
    # 26 января 2010 14:47

    chieff2k, спасибо за ссылки, правда ответа там так и не нашел конкретного.

  • chieff2k Member
    офлайн
    chieff2k Member

    369

    14 лет на сайте
    пользователь #217131

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 26 января 2010 17:44

    По поводу МИНСКСТРОЙ - знакомые с ними строили. Всем пересчитали. Договор был в рублях.

    первая ссылка 2 лист

    Benefacta male locata malefacta arbitror Aquila non captat muscas
Ответить
Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК
© 2001—2024 Onlíner