Ответить
  • wolk1970 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    wolk1970 Senior Member Автор темы

    566

    12 лет на сайте
    пользователь #177594

    Профиль
    Написать сообщение

    566
    # 20 января 2010 21:46 Редактировалось wolk1970, 11 раз(а).

    Внимание!!!ЦЕНА метра кв. на сегодняшний момент составляет приблизительно 7000000 бел руб.!!!!!

    Есть стройка в г.Фаниполе(12 км от кольцевой ) возле строящегося костела по ул.Богдашевского.Рядом остановка маршрутки до Института Культуры.В Минске метро возле МКАДа возле гипермаркета Простор станцию Малиновка намечено сдать в 2013-м году.ЖСК-№4Десятиэтажка-120квартир.Каркасно-монолитный дом: трешки(80-83м.),двушки(59-65м),однушки(43-45м).О всех новостях можете узнать у председателя кооператива-Ирины Тел.8 029 670 26 85.,
    или у бухгалтера Елены Александровны 8-029-7532288 .Стройка началась в июле 2009г.На сегодня коробка готова-желающие уже могут заселяться.Строятся за свои и с льготными кредитами.Строит дом ДЗЕРЖИНСКАЯ организация Смартек.

    Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).
  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 18 марта 2010 17:30

    miland, к вам

    Я и жена работаем в Минске, получаем минские зарплаты, платим с них налоги,

    и не только.

    Подоходный налог для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые строят жильё можно ВЕРНУТЬ!!!

    Причем он возвращается со всей суммы уплаченной за квартиру. Для наглядности и простоты расчета:

    стоимость квартиры - 100 млн. , ваша зарплата - 1млн.(условно она не меняется).

    Таким образом путем сложных математически вычислений:lol: видно, что в течении 100 месяцев (т.е.около 8 лет) с Вас не высчитывают подоходный налог.

    При нынешней налоговой ставке(12%) в месяц вы имеете "дополнительные" 120 тыс. в месяц...(За которые можно ездить на работу в Минск:))

    Лично я уже оформил все документы в своей бухгалтерии и в предвкушении очередного расчетного листка потираю ручонки:D

    Пы.Сы. Сам тоже работаю в Минске...

  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 18 марта 2010 17:35

    wolk1970, а переименовать темку нельзя?(убрать долларовые цифры) дабы не сеять панику в умах человечества...:D

  • wolk1970 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    wolk1970 Senior Member Автор темы

    566

    12 лет на сайте
    пользователь #177594

    Профиль
    Написать сообщение

    566
    # 18 марта 2010 21:13

    Переименовать не смог-не знаю как,но на 1-ой странице в первом посте указал цену метра-2320000.Вроде бы эта цифра озвучивалась на собрании 3-его марта?

    Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).
  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 19 марта 2010 13:50

    wolk1970, вроде цена такая. Пока...

    По поводу гаражного кооператива не в курсе?

  • wolk1970 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    wolk1970 Senior Member Автор темы

    566

    12 лет на сайте
    пользователь #177594

    Профиль
    Написать сообщение

    566
    # 20 марта 2010 11:44

    Гдето год назад в Фанипольском исполкоме составлялись списки желающих построить гараж.Требовали копию техпаспорта.Ее мы и предоставили и таким образом стали на очередь.Сказали -когда начнется движение,то позвонят.Но до сих пор никто не звонил по этому поводу.Сейчас в Фанисполкоме новая спец по жилищной политике(предыдущая ушла на пенсию).Наверное к ней вам нужно обратиться.:znaika:

    Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).
  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 20 марта 2010 18:02

    wolk1970, спасибо:)

  • miland Senior Member
    офлайн
    miland Senior Member

    623

    20 лет на сайте
    пользователь #1254

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 21 марта 2010 23:35

    Jordan79, Спасибо за инфу.

    Насчет упования на исполком по трешкам... как-то я большей частью там видел молодые семьи, в основном я думаю исполком подгонит людей на двушки.

    Про нельготные метры момент скользковатый, возьмем двушки, нижние этажи - пару по 59, торцевая 65 и в серединке 63 вроде. Выше 6го этажа у 59 становится больше болкон и за счет него площадьувеличивается до 61. Определяться кому конкретно какая квартира будем вроде как жеребьевкой. Никто ведь не знает достанется ему 65 или 59, если семья из 3х человек, то кредит покроет 60 метров, т.е. в одном случае лишних нет, во втором есть. Пока не поделм квартиры никто вроде как и знать не будет.

    А те кто за свои деньги строится заключали договор на обычное строительство или на долевое?

  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 22 марта 2010 21:52

    miland, двушки набраны все(предварительно), т.е. исполком должен утвердить этих людей.

    Что значит долевое строительство и обычное?

  • wolk1970 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    wolk1970 Senior Member Автор темы

    566

    12 лет на сайте
    пользователь #177594

    Профиль
    Написать сообщение

    566
    # 22 марта 2010 22:08

    Также не знаю разницу между долевым и обычным строительством.Мы(нельготники )просто платим денюжки по мере необходимости и пожеланий руководства ЖСК(подкрепленных решениями общих собраний ).

    :)

    Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).
  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 22 марта 2010 22:13

    вроде сегодня Белбудом публиковалась декларация по Фаниполю, кто-нибудь в курсе что там?

    Управдом - друг человека
  • miland Senior Member
    офлайн
    miland Senior Member

    623

    20 лет на сайте
    пользователь #1254

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 23 марта 2010 10:22

    Ну я еще типа строю в Минске в ЖСК квартирку, за свои бабульки, вот только года два у нас не начнется строительство и не известно когда начнется. Так вот с этим ЖСК у меня есть догвор, где указано сколькикомнатную квартиру я строю, где будет располагаться дом, приблизительная стоимость квадратного метра и метраж. Называется он Договор об участии в жилищно-строительном потребительском кооперативе "ХХХ". Если ЖСК страхует свою ответсвенность, то он может заключать и договора долевого строительства, по которым в случае неукладывания в сроки потребитель получит, как я понимаю от страховой, некоторую компенсацию.

    Пошел сегодня платить в банк - из-за отсутсвия догвора придется идти в ББ и платить комиссию... :(

  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 23 марта 2010 14:49

    miland,

    Называется он Договор об участии в жилищно-строительном потребительском кооперативе "ХХХ"

    у меня друг строит по такому договору... По договору он является инвестором, правда как я понял по этому договору он строит не квартиру(!!!!) а квадратные метры, цена была указана ориентировочно.... Стройка затянулась... Вместо 168 он отнес 285:(... ЖСК тоже "на три буквы", здесь есть про них ветка

  • miland Senior Member
    офлайн
    miland Senior Member

    623

    20 лет на сайте
    пользователь #1254

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 23 марта 2010 16:17

    Jordan79, Три буквы это я упростил, название длинное и ветки про него здесь нет. Нечего собственно пока обсуждать, даже разрешения на строительство нет, бьемся над ним.

    Согласно действующему законодательству члены ЖСК получают жилье по себестоимости и отвечают по долгам ЖСК. Так что если в итоге в Фаниполе получится по 3 ляма за метр, то никуда не денемся и будем платить по 3 ляма, получится по полтора - будем судиться и возвращать бабульки назад. Хотя все конечно зависит от договора подрядчика и после его заключения подвижки должны быть минимальными. Какая бы сумма не была написана в договоре с ЖСК она всегда носит приблизительный характер, как и площать квартиры. Обычно на бумаге одно, а реально выходит +/- метр или больше, в итоге делается обмер и финальный пересчет по фактической площади, вроде так.

  • Jordan79 Member
    офлайн
    Jordan79 Member

    141

    14 лет на сайте
    пользователь #108641

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 25 марта 2010 19:37

    wolk1970, что слышно с пополнением кооператива? Может вы в курсе?

    Пы.Сы. Чё -та мало народу у нас на ветке... Или в Фаниполе проблемы с интернетом?

  • Yanina Senior Member
    офлайн
    Yanina Senior Member

    2865

    17 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 26 марта 2010 11:12

    расскажите - те кто заключил договора - какие суммы вы уже вложили? кто-нибудь может выложить или скинуть мне на почту копию своего договора. Как-то стремно влазить в дом, который все никак не начнут строить, и договора какие-то странные.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Lilu84 Member
    офлайн
    Lilu84 Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #216129

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 26 марта 2010 12:07

    вроде сегодня Белбудом публиковалась декларация по Фаниполю, кто-нибудь в курсе что там?

    Brother Louie, это долевое строительство, уже начали набор и заключение договоров

    краткая инфа есть тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19154180#19154180

  • Yanina Senior Member
    офлайн
    Yanina Senior Member

    2865

    17 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 26 марта 2010 13:50

    а как получить кредит под 16-17% на строительство в Фаниполе, если нуждаешься в Минске?

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Lilu84 Member
    офлайн
    Lilu84 Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #216129

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 26 марта 2010 14:07

    Yanina? я узнавала этот вопрос, только я прописана в Фаниполе, а хотела этот кредит на квартиру в Минске, мне в ББ сказали, что низя :roll:

    Для того, чтобы получить в Фаниполе, нужно быть прописаным в фаниполе или в Дзержинском районе и стоять на очереди.

  • Yanina Senior Member
    офлайн
    Yanina Senior Member

    2865

    17 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 26 марта 2010 14:26

    Lilu84, а сейчас вроде нуждающие в минске могут встать в сельсоветы на очередь, фаниполя это каким-то боком касается?

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • МоbilеNet Senior Member
    офлайн
    МоbilеNet Senior Member

    1102

    19 лет на сайте
    пользователь #1749

    Профиль
    Написать сообщение

    1102
    # 26 марта 2010 14:30

    Yanina, так нуждающиеся в Минске могут и в Минске по такой же практическе цене построить, главное знать - где смазать