art-triumph:
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ДОГОВОР
Договора одинаковые у всех, можно хоть глаза сломать перечитывать. Все указывают, что существенные условия договора изменяются через допсоглашения. А дальше открывается простор для творческих людей. Как говорил тов. Сталин - "кадры решают все".
Объясню подробнее этот скам от pph.by, он же a-rem.by.
Стоимость разработки проекта в этой конторе на момент заключения договора составляла $30/м. Это не самый верх рынка, но в верхней трети точно.
Когда мы в первый раз пришли знакомиться к ним в офис, я попросил конечно рыбу договора, поизучать в спокойной обстановке. Специалист по привлечению ключевых клиентов ласково попросила у меня откопировать паспорт. Я не смог отказать.
Спустя некоторое время мне принесли не просто заготовку, а готовый договор, со всеми вписанными реквизитами, и посчитанной ценой.
Забегая вперед, скажу, что никто меня так больше не окучивал любя. Просил образец - давали образец.
Ну ладно. Вот фрагмент техпаспорта на жилое помещение:
Общая площадь без коэффициентов 49 м.кв, а с коэффициентами 46.9 м.кв. Большой балкон, поэтому разница существенная.
Забрал договор, и только дома посмотрел на цифры. Оказалось, цена была посчитана по площади СНБ, то есть 46.9.
В принципе знаю, что все считают по общей площади. Перезваниваю: вы наверно ошиблись, посчитали мне с таким дисконтом, мы же балкон тоже планировалои делать минимально. Отвечает: никакой ошибки, все правильно, давайте начнем работать, потом может уточним.
Напомню, договор был сделан в первый же день, еще до всяких обмеров.
После этих слов прямо потеплело на душе. Какая хорошая студия, какие милые чуткие люди! Хотя во время знакомства их ведущая дизайнер была не особо любезна, и это немного скребло. Но тут все развеялось конечно сразу.
Что еще сыграло в их пользу - они сразу без вопросов связали нас с одним из своих прорабов и показали объекты.
Только одна не особо известная студия с большим скрипом согласилась показать нам свои объекты до заключения договора, остальные просто такие просьбы отклоняли.
Прораб все очень подробно рассказал-показал, о преимуществах инновационного метода сухого строительства и тд.
Лил патоку в уши о том, как он обожает свою профессию; нет выше кайфа, чем таскать гипсокартон на 20-й этаж, но к сожалению убил локти-колени, теперь приходится заниматься руководящей работой. Прораб конечно молодец, надо ему отдать должное.
И да, прямо в первый день нам дизайнер набросала две планировки пола от руки карандашом, чтобы было что обсуждать. Бесплатно.
На эскизах не было никакого трэша, никаких унитазов хрен знает где по углам и проч.
В общем, история соблазнения почти как с фрилансером, только намного лучше.
Что добавить, заключили договор по означенной цене. Рейт конечно немаленький, но дали же дисконт! В общем: аванс, поехали.
Не буду подробно описывать пока процесс планировки и взаимодействия с ними. Скажу лишь, что в тот момент я к счастью сам был свободен и находился на даче. Как это выглядело: в 9 утра они приступают к работе - и я вместе с ними, расчехляю ноутбук и начинаю втыкать. Ранее 4 часов дня мне свою задницу вынести на улицу чаще всего не получалось. Для работающего человека - просто бери и увольняйся, иначе никак.
Планировочное решение заняло недели три+; я конечно не все три недели так торчал, но неделю точно.
Конкретно по кухне я сам сидел и вспотев гуглил, как правильно размещать плиту, мойку и прочие модули. Потому что на предложенном варианте нам вставили плиту возле холодильника (с отступом в сантиметров 15), и мне как-то показалось это неоптимальным решением. Не знаю, так ли должен выглядеть процесс проектирования, у меня опыта в этом нет. Но в конце концов, это же моя кухня, она же мне нужнее, а не тете?
В самом начале проектирования просил учесть размещение внутренних блоков кондиционера, как мы пустим трассы, ведь это может повлиять на планировку где-то. С трудом добился ответа, что трассы пустим по потолку и телефона кондиционерщика, чтобы выяснил все сам. На вопрос а как мы будем поднимать конденсат на потолок, ведущий дизайнер просто убила ответом: а зачем его поднимать??
Короче, вызванивал кондиционерщика, все выяснял у него сам. Видимо, ведущий дизайнер специализируется на рисовании квадратиков на полу, а остальное ее не касается. Наверно так и должно быть?
В общем худо-бедно, где-то с руганью, планировочное решение в течение около месяца удалось согласовать.
Началось проектирование визуализаций.
И тут в одно прекрасное утро мне прилетает вежливое сообщение: настоящим просим рассмотреть и подписать любезно прикрепленное здесь допсоглашение о доплате ~300р.
Как? Что? Что за гребаный цирк?
Обращаюсь к специалисту по привлечению ключевых клиентов. Вы не ошиблись?
Нет, не ошиблись. Мы считаем договор по общей площади, вы прекрасно это знаете. Ей вторит и ведущая дизайнер: так работают абсолютно все студии.
Ну да. А что, я сам этого не знал? Короче, у меня тогда уже от самого проектирования слегка в зубах ныло, а тут меня вообще перекосило. Ну формально конечно они ничего не нарушили, да?
Дальше был разговор по телефону на повышенных, расторжение договора, да мы вам деньги будем месяц возвращать, да только попробуйте мне, и тд ор. В общем, деньги за минусом планировочного вернули по итогу быстро, хоть здесь плюс. Забрал планировочное и свалил оттуда к ядрене бабушке.
Что касается разработки визуализаций, тут можно отдельно еще рассказывать.
Добавлено спустя 1 минута 21 секунда
art-cube:
Глянул сайт - всё понятно, обычный продающий сайт, как сеошники любят на первом этапе
Да, чистый фишинг, это напрягло. Но решили оценивать объективно.