Ответить
  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    12 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 2 февраля 2010 17:20
    zoa09:

    Glamour girl:

    Сегодня услышала по телефону, что МАПИД не работает с физическими лицами:-?. Это как? Несколько их домов включены в списки льготного кредитования. Как же строить через них?:shuffle:

    Кто даст ссылку на качество строительства ПАНЕЛЬНЫХ домов Мапидовской серий и их отличия?

    М-111-90 19 этажный

    М-111-90 (МС-50) 16 этажный

    М-111-90 (БС-40) 9 этажный

    М-464 М

    М-464 У-1

    Не планировки нужны, а описание ПЛЮСЫ и МИНУСЫ.[/

    Чтобы характеристики строительства узнать, самый лучший вариант посетить форумы дольщиков.Там много информации полезной.

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    12 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 2 февраля 2010 17:28

    на сайте мингорисполкома пойдете по ссылке ДОлевое строительство жилья потом График строительства и финансирования жилых домов по г.Минску на 2009 год Там полеый список планирующмхся домов.

    Полсмотрите и здесь:

    http://www.minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml

    Найдете там МАПИД, адреса и потом на форум по адресам

    :D

  • Flavius Member
    офлайн
    Flavius Member

    287

    11 лет на сайте
    пользователь #215726

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 2 февраля 2010 17:31

    Администрация, убейте тему как дубликат http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1193983

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    12 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 2 февраля 2010 18:15

    :DДа тут несколько веток-близнецов...

  • Anax Senior Member
    офлайн
    Anax Senior Member

    4124

    13 лет на сайте
    пользователь #112075

    Профиль
    Написать сообщение

    4124
    # 2 февраля 2010 18:23

    zoa09, на сайте Мапида подробные описания всех серий. Из того что помню, в столбиках межкомнатные перегородки на пару сантиметров толще, а в М464У таковые вообще есть из газосиликата. Звукоизоляция хреновая везде, но тут больше, наверное зависит от застройщика: то коробка розеток не изолирована, то ещё что. Плюс сдача без отделки, а дальше начинается: ламинат, положенный через Ж, и т.д.

    Здесь могла быть ваша реклама.
  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4163

    12 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4163
    # 8 апреля 2010 16:54
    2006nic:

    ap.lexxy :


    marffa :


    WNA :

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19593428#19593428

    Проектная декларация Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации: - однокомнатные квартиры - 3200000 руб., - двухкомнатные квартиры – 3150000 руб. - трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – 3100000 руб.

    и это обычная панель от мапида в самом бюджетном исполнении.... вот вам и снижение цен

    Себестоимость панели у мапида с его прибылью как субподрядчика - это около 600уе, а тут он выставляет прибыль поболее, ведь в доме-то льготников нету. Интересно, длинна очереди заключать договор такая же как у 5%щиков?

    собственно, был в этой с позволения сказать - "обители зла" (это я о МАПИД). Списки на дом на Нестерова/МКАД - примерно 20-25 человек (при том, что для граждан НЕ нуждающихся в улучшении... - выделено 30 квартир). Так что при продаже этого дома с аукциона стартовая цена вряд ли особо повысилась бы. Однако списки на дом №20 в Масюковщине-6 - в районе 180 человек (в старых списках - больше, в новых - меньше), организовано дежурство инициативных граждан в лице баб, которые предлагают регулярно (каждый день) встречаться для сверок. Показательно другое. На сайте МАПИД читаем: Количество квартир в доме – 184. Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 32 (тридцать две) следующие квартиры в первом подъезде дома. Вопрос: куда уважаемая контора предполагает девать оставшиеся 152 квартиры? Варианты видны такие: на аукцион или для заключения договоров уже нуждающимися гражданами, или может готовое кому-либо продадут. Был там в обеденное время, поэтому уточнить у должностных лиц не смог. Собственно, количество записавшихся смущает по той причине, что на том же сайте читаем: Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений. Смысл тогда записываться 180-200-м на 30 квартир? Кстати, в начале года читал на сайте самого МАПИД что в 2010 г. не предполагается заключать договора долевого строительства с гражданами, а тут сразу 2 предложения, хотя бы и по 30 квартир каждое. Вопрос: а что так вдруг? Личные впечатления: система заключения договоров "проста", "понятна", "прозрачна", исключает любую возможность для коррупции. Читал, что у них кого-то уже посадили, теперь вижу, что мало садили...Последний раз редактировалось: 2006nic (06 Апр 2010 15:55), всего редактировалось 2 раз

    Оставшиеся 152 квартиры - часть пойдет исполкомам, а часть своим сотрудникам. В МАПИДе ведь навярняка тоже в очереди на жилье от работы сотрудники стоят. Тем более, что дом включен в списки кредитования 5%. Вот и построят своим подешевле за счет других. Причем хитрость не пройдет. То есть типа прийти заявление написать как ненуждающийся, а потом типа выбивать более льготную цену и требовать заключения договора в соответствии с Указом ПРБ.

    В заявлении МАПИДУ будете писАть, что не состоите на очереди нуждающихся. Во как. ИМХО

    Anti-Vasia:

    nataffka :

    всё ясЬно... спасибо. Скажите, а вот если допустим отработаешь в МАПИДе нное количество лет и тебе предложат строиться, - это какие цены будут за кв.м.? Те же ~3млн? Или дешевле?

    Будет дешевле, конечно. На сегодняшний день на уровне порядка ~1.6 млн за кв. метр. Может, и меньше (свеженький дом в Михалове серии М 464 У1, сдан в сентябре 2009 г., в начале января 2010 г. люди получили ключи - стоимость 1340 тыс. руб. за кв. метр. Квартиры частично для Академии наук, частично самому МАПИДу).

  • 2006nic Junior Member
    офлайн
    2006nic Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #244806

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 8 апреля 2010 18:44
    zoa09:


    Оставшиеся 152 квартиры - часть пойдет исполкомам, а часть своим сотрудникам. В МАПИДе ведь навярняка тоже в очереди на жилье от работы сотрудники стоят. Тем более, что дом включен в списки кредитования 5%. Вот и построят своим подешевле за счет других. Причем хитрость не пройдет. То есть типа прийти заявление написать как ненуждающийся, а потом типа выбивать более льготную цену и требовать заключения договора в соответствии с Указом ПРБ.

    В заявлении МАПИДУ будете писАть, что не состоите на очереди нуждающихся. Во как. ИМХО

    для своих сотрудников МАПИД строит отдельный дом на Нестерова/МКАД. Но они туда не рвутся. Кстати, в Масюковщину6 тоже записалось много сотрудников МАПИд, но льгот они от того, что они сотрудники - не имеют, а стоят на общих основаниях. От других людей услышал, что остальные подъезды будут продавать поштучно дальше, а сдача может быть уже в сентябре-октябре этого года, и расчет после этого полный. Правда, будут ли остальные подъезды для очередников или нет - никто толком не знает. Кстати, для 5% кредита нужно, чтобы прибыль застройщика не превышала 5%, а я сомневаюсь, что в панельном г... за 3 200 000 за метр прибыль не превышает 5%. Может, если они трешки не продадут, то отдадут их городу под социальное жилье для бичей всяких. Вот это будет подарочек для соседей:D

    Представлюсь сразу: понижала.
  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4163

    12 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4163
    # 28 апреля 2010 11:19
    2006nic:


    для своих сотрудников МАПИД строит отдельный дом на Нестерова/МКАД. Но они туда не рвутся.

    откуда информация, что они туда не рвутся? Хотя возможно из-за расположения.:-? Разве берут еще заявления в МАПИДе?

    2006nic:


    льгот они от того, что они сотрудники - не имеют, а стоят на общих основаниях.

    да ну нафик. не может быть. На предприятиях строят значительно дешевле, чем от исполкома.

    Тем более МАПИД.

    По 3 200 000 за метр за панельку - это конечно жесть. Под 5% панель уже не кредитуют (либо

    в исключительных случаях тем кто по 20 лет отстоял в очереди.

    И правильно делают. Панель должна продаваться за 1200 000 за 1 м2 максимум, при себестоимости

    около 1 млн. за 1 м2. Тогда и кредит не нужен.
    Государство начинает ориентироваться на энергоэффективное жилье = монолитно-каркасное

    с системой рекуперацией. Давно пора. А то из-за венесуэльской нефти скоро дровами топить начнем, чтобы жировки не такие толстые были.

  • _G_R_O_M_ Member
    офлайн
    _G_R_O_M_ Member

    161

    10 лет на сайте
    пользователь #428623

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 7 августа 2012 22:05

    [censored by Минский Gremlin]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором 8916 (7 августа 2012 22:38)
    Основание: 3.5.19, 3.5.16, 3.5.23

  • pinkfox Junior Member
    офлайн
    pinkfox Junior Member

    53

    11 лет на сайте
    пользователь #280323

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 12 февраля 2014 17:53

    подскажите, кто заключал договор с Мапид в последнее время: были ли у вас подписаны все страницы договора от лица застройщика?

  • fin84 Member
    офлайн
    fin84 Member

    231

    7 лет на сайте
    пользователь #1221632

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 19 мая 2014 08:36

    [censored by perfetto_vita]

  • rott21 Member
    офлайн
    rott21 Member

    264

    7 лет на сайте
    пользователь #1252258

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 11 июня 2014 19:11

    [censored by perfetto_vita]

  • andriyanova87l1 Senior Member
    офлайн
    andriyanova87l1 Senior Member

    601

    7 лет на сайте
    пользователь #1308945

    Профиль
    Написать сообщение

    601
    # 25 июля 2014 02:29

    [censored by captain_che]