Ответить
  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 19 марта 2015 13:28 Редактировалось Oneils, 19 раз(а).

    Застройщик
    Описание комплекса на сайте tapas.by
    Описание комплекса на сайте megapolisdom.by
    Планировки

    Номер дома по генплану: 3

    Информация об открытой продаже жилищных облигаций ПЯТОГО выпуска: газета "Звязда" от 05 марта 2015 г.

    Обсуждение III пусковых комплексов.
    Обсуждение IV пуского комплекса

    Тема ТОЛЬКО для будущих жильцов.
    Реклама, а так же сообщения носящие явно негативный и оскорбительный характер будут считаться не соответствующими теме.
    О нарушениях просьба сообщать модератору(-ам)

    Просьба не забывать о том, что каждый покупатель квартиры учел все важные для него аспекты и сделал свой осознанный выбор.

    Рады вам сообщить что создана группы в Viber и Telegram для 5 пуска!!!!!
    Форма для добавления в Viber/Telegram группы

    В телеграм чате в тестовом режиме добавлен Домовой - Бот с базой данных жильцов дома и справочником полезной информации,

    Инсоляция ЖК «Мегаполис» (Калькулятор солнца)

    Оплата за квартиру (данные за 16.01.2018)

    /dev/null
  • Wins Junior Member
    офлайн
    Wins Junior Member

    86

    19 лет на сайте
    пользователь #3310

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 27 марта 2015 17:59
    Oneils:

    В банке Москва-Минск не нужно ждать выравнивание курсов. Приходите, приносите деньги и Вам делают расчет сразу по курсу нац. банка.

    Это тоже неплохо. Но после 12 часов дня вы уже знаете курс нацбанка на следующий день и можете прийти с валютой сегодня и составить поручение на перевод завтра по курсу нацбанка . Вам сегодня вашу валюту посчитают по коммерческому курсу банка , а завтра по поручению переведут деньги по нацбанку на завтра и это тоже бесплатно. Может иногда хватить на шампусик за благое начало :-)

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 27 марта 2015 22:40

    Спасибо за информацию, буду иметь в виду.

    /dev/null
  • SANTER985 Junior Member
    офлайн
    SANTER985 Junior Member

    94

    9 лет на сайте
    пользователь #521300

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 1 апреля 2015 21:22

    Помогите разобраться с первым взносом. 35000 первого взноса уже идет на погашение облигаций или как?Что-то у меня не получается целое число облигаций)

    BEHEMOTH
  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 1 апреля 2015 21:33

    Первый взнос идет на погашение облигаций. 1 облигация = 1 кв.м.

    /dev/null
  • JK81 Neophyte Poster
    офлайн
    JK81 Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #218525

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 2 апреля 2015 12:32

    Oneils,сам сегодня звонил в банк Москва-Минск,но там не подтвердили Вашу информацию по оплате. Москва-Минск принимает Вашу валюту на оплату облигаций по курсу покупки валюты банком на момент оплаты,но, не как не по курсу Нацбанка.Т.е. если курс Нацбанка выше, чем курс покупки у Вас валюты банком,то Вы должны доплатить ещё и разницу в курсе.
    P.S. А зачисление по курсу Нацбанка у Вас и так в договоре прописаны.

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 3 апреля 2015 10:21

    Хм.. странно. Возможно мы с банком не правильно поняли друг друга. К сожалению в чера до банка так и не удалось дозвониться.
    Как уточню информацию - отпишусь.

    /dev/null
  • k707 Junior Member
    офлайн
    k707 Junior Member

    55

    15 лет на сайте
    пользователь #62330

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 3 апреля 2015 10:42

    Так любой банк не сможет купить валюту по курсу нацбанка, только по своему внутреннему - скорее всего о курсе нацбанка шла речь только чтобы посчитать итоговую сумму, которую перевести нужно и, соответственно, какое кол-во долларов менять по своему курсу

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 3 апреля 2015 22:03

    Сегодня наконец-таки дозвонился до банка Москва-Минск. Да, действительно они считают валюту по своему курсу :(
    Прошу прощения за дизинформацию. Видимо первый раз мы с консультантом банка не правильно друг друга поняли.

    Добавлено спустя 17 минут 16 секунд

    На сайте мегаполиса для 5 дома появилась возможность выбора квартиры(пока что не все квартиры добавлены)
    http://megapolisdom.by/realty/complexView/Megapolis

    /dev/null
  • Wins Junior Member
    офлайн
    Wins Junior Member

    86

    19 лет на сайте
    пользователь #3310

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 9 апреля 2015 18:35

    Вопрос к тем кто платил первый взнос или ежемесячные взносы рублями , где сейчас самый маленький процент комиссии ?

  • natali_007 Neophyte Poster
    офлайн
    natali_007 Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #330836

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 10 апреля 2015 14:21

    За перевод в валюте комиссия не взимается, в бел. рублях от 0,2-3% от суммы в зависимости от банка.

  • opelastra Member
    офлайн
    opelastra Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #271424

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 10 апреля 2015 22:56

    Уважаемые форумчане как Вы думаете, когда Тапас начнет строительство 5 пускового комплекса. Согласно договору или позже, а может раньше?

  • natali_007 Neophyte Poster
    офлайн
    natali_007 Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #330836

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 апреля 2015 18:12

    Надеемся что раньше, хотелось бы, если они идут с опережением, вроде как .

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 11 апреля 2015 21:39
    opelastra:

    Уважаемые форумчане как Вы думаете, когда Тапас начнет строительство 5 пускового комплекса. Согласно договору или позже, а может раньше?

    Тапас говорит, что сейчас идет подготовка территории для строительства. Также они говорили о том, что возможно рыть котлован начнут раньше сентября. Посмотрим как оно будет на самом деле.

    /dev/null
  • opelastra Member
    офлайн
    opelastra Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #271424

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 12 апреля 2015 10:41

    Спасибо всем за ответы.

  • k707 Junior Member
    офлайн
    k707 Junior Member

    55

    15 лет на сайте
    пользователь #62330

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 12 апреля 2015 22:15
    Oneils:

    Тапас говорит, что сейчас идет подготовка территории для строительства. Также они говорили о том, что возможно рыть котлован начнут раньше сентября. Посмотрим как оно будет на самом деле.

    тапас может много чего говорить - это они умеют. 3 комплекс они то же к концу 15 года обещали сдать + лифты импортные поставить, а теперь уже про 16 год говорят с могилевскими лифтами.

  • Rabe Neophyte Poster
    офлайн
    Rabe Neophyte Poster

    29

    10 лет на сайте
    пользователь #353705

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 13 апреля 2015 12:37
    k707:

    тапас может много чего говорить - это они умеют. 3 комплекс они то же к концу 15 года обещали сдать + лифты импортные поставить, а теперь уже про 16 год говорят с могилевскими лифтами.

    Буквально в прошлую субботу говорили (на словах разумеется) что до конца 15 сдадут, хотя по плану вроде как в 16 положено.
    Насчет лифтов и обещаний - это как предъявлять заводу мерседес претензию, что мол без Вашего ведома (или согласия) они решили на авто ставить помпы Delphi вместо Saleri... Анонсировать они могут и будут то что планируют, но уж вносить корректировки в свои планы будут явно без Вас. Разве что уведомят и согласятся на расторжение договора, раз вы машину выбираете по помпе (а дом по лифту).

  • k707 Junior Member
    офлайн
    k707 Junior Member

    55

    15 лет на сайте
    пользователь #62330

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 13 апреля 2015 13:38 Редактировалось k707, 2 раз(а).
    Rabe:

    Буквально в прошлую субботу говорили (на словах разумеется) что до конца 15 сдадут, хотя по плану вроде как в 16 положено.

    Да даже в рекламных статьях до недавнего времени писали что конец 15, но с некоторых пор пишут только про 16.

    Rabe:

    Насчет лифтов и обещаний - это как предъявлять заводу мерседес претензию, что мол без Вашего ведома (или согласия) они решили на авто ставить помпы Delphi вместо Saleri... Анонсировать они могут и будут то что планируют, но уж вносить корректировки в свои планы будут явно без Вас. Разве что уведомят и согласятся на расторжение договора, раз вы машину выбираете по помпе (а дом по лифту).

    Сравнение абсолютно не удачное и некорректное - в ранних рекламных проспектах четко было написано что лифты будут стоять Kone - и этот фактор был для некоторых довольно весомым при выборе именно этого дома - в отличие от помпы, с лифтами каждый будет сталкиваться не единожды за день и их качество и надежность сильно влияет на качество жизни. Так что по вашему сравнению - это не помпы, это как будто вы выбрали мерседес в максимальной комплектации и заплатили за мерседес в максимальной комплектации, а завод на выходе выдал вам базовую комплектацию со словами: а что, мы померяли тут - по габаритам то же, расход и разгон примерно такой же, чего кривитесь? а что салон не кожаный и кучи систем полезных нету - ну так мы внесли корректировки в наши планы, зачем вас беспокоить и уведомлять?

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 13 апреля 2015 15:20

    По поводу лифтов: если Могилевские лифты по многим характеристикам получили наибольшее баллы , то Тапас ну никак не мог закупить лифты у другого производителя. В противном случае, могилевлифтмаш спокойно мог бы подать в суд на тапас и это дело выиграл.
    Мне рассказывали про реальный случай с лифтами у нас в РБ. На тендере выиграло оборудовние одной фирмы (фирма А), а закупили другой (фирмы Б). Причем оборудование было установлено и в введено в эксплуатацию. Фирма А подала в суд на то, что тендер был проведен с нарушениями. В результате суд обязал оборудование, закупленное с нарушением , демонтиовать, отправить фирме Б и закупить оборудование у фирмы А. И это не смотря на то, что с момента торгов прошло 4 года.
    Плюс ко всему, я практически уверен, что тендер на лифты был открытый и прийти на него мог любой представитель любой фирмы. Сюда же добавьте закон об импортозамещении.
    Мне, если честно все равно какие шильда будет на лифтах. Главное чтобы сам дом построили качественно и в заявленный срок.

    ЗЫ: шумность и плавность хода ливтов очень сильно зависит от того, на сколько ровно руки растут у того, кто будет монтировать направляющие рельсы. Если руки кривые и рельсы направляющие установлены некорректно, то тут без разницы какой фирмы стоят лифты.

    ЗЫЗЫ: ознакомтесь пожалуйста с правилами проведения тендеров в РБ. Большинство вопросов отпадут сами собой.

    Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды

    k707:

    Oneils:

    Тапас говорит, что сейчас идет подготовка территории для строительства. Также они говорили о том, что возможно рыть котлован начнут раньше сентября. Посмотрим как оно будет на самом деле.

    тапас может много чего говорить - это они умеют. 3 комплекс они то же к концу 15 года обещали сдать + лифты импортные поставить, а теперь уже про 16 год говорят с могилевскими лифтами.

    У вас есть договор, в котором четко прописаны сроки сдачи дома. Именно на эти цифры нужно и смотреть, а не случать то, что говорит тапас.

    /dev/null
  • k707 Junior Member
    офлайн
    k707 Junior Member

    55

    15 лет на сайте
    пользователь #62330

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 13 апреля 2015 15:33 Редактировалось k707, 1 раз.
    Oneils:

    ЗЫЗЫ: ознакомтесь пожалуйста с правилами проведения тендеров в РБ. Большинство вопросов отпадут сами собой.

    тапас вроде не госконтора, что бы тендеры в обязательном порядке проводить, раз обещали импортные лифты Kone - могли их и поставить. Иначе зачем изначально ориентировать дольщиков что будут импортные лифты, а потом ссылаться на тендер - мол, мы тут не причем - это тендер так провелся...

  • Rabe Neophyte Poster
    офлайн
    Rabe Neophyte Poster

    29

    10 лет на сайте
    пользователь #353705

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 13 апреля 2015 17:06
    k707:

    Сравнение абсолютно не удачное и некорректное - в ранних рекламных проспектах четко было написано что лифты будут стоять Kone - и этот фактор был для некоторых довольно весомым при выборе именно этого дома - в отличие от помпы, с лифтами каждый будет сталкиваться не единожды за день и их качество и надежность сильно влияет на качество жизни. Так что по вашему сравнению - это не помпы, это как будто вы выбрали мерседес в максимальной комплектации и заплатили за мерседес в максимальной комплектации, а завод на выходе выдал вам базовую комплектацию со словами: а что, мы померяли тут - по габаритам то же, расход и разгон примерно такой же, чего кривитесь? а что салон не кожаный и кучи систем полезных нету - ну так мы внесли корректировки в наши планы, зачем вас беспокоить и уведомлять?

    Ну теперь уж Вы передергиваете)
    Вопрос ТОЛЬКО в производителе. Т.е. ВСЕ параметры не ниже или выше. РЕАЛЬНЫЕ отличия - только шильдочка и "друг моего друга сказал что наши лифты г....". А застройщик опирается и ДОЛЖЕН опираться только на реальные цифры и факты.
    Если Вам не нравится помпа - пусть это будет страна сборщик коробки передач - чехия или италия. Да, вы можете хотеть (потому что друг сказал) именно Италию, но производитель мерседеса может и без Вашего уведомления поставить чешскую коробку. Не нравится? По индивидуальному проекту поставят хоть от бентли, а конвейер будет работать именно так.