Ответить
  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 19 марта 2015 13:28 Редактировалось Oneils, 19 раз(а).

    Застройщик
    Описание комплекса на сайте tapas.by
    Описание комплекса на сайте megapolisdom.by
    Планировки

    Номер дома по генплану: 3

    Информация об открытой продаже жилищных облигаций ПЯТОГО выпуска: газета "Звязда" от 05 марта 2015 г.

    Обсуждение III пусковых комплексов.
    Обсуждение IV пуского комплекса

    Тема ТОЛЬКО для будущих жильцов.
    Реклама, а так же сообщения носящие явно негативный и оскорбительный характер будут считаться не соответствующими теме.
    О нарушениях просьба сообщать модератору(-ам)

    Просьба не забывать о том, что каждый покупатель квартиры учел все важные для него аспекты и сделал свой осознанный выбор.

    Рады вам сообщить что создана группы в Viber и Telegram для 5 пуска!!!!!
    Форма для добавления в Viber/Telegram группы

    В телеграм чате в тестовом режиме добавлен Домовой - Бот с базой данных жильцов дома и справочником полезной информации,

    Инсоляция ЖК «Мегаполис» (Калькулятор солнца)

    Оплата за квартиру (данные за 16.01.2018)

    /dev/null
  • opelastra Member
    офлайн
    opelastra Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #271424

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 24 апреля 2015 17:26
    opelastra:

    Jorik3:

    SANTER985:

    А в Топазе вообще гарантируют сроки сдачи дома по договору или темнят?

    Мы уже было хотели поехать заключить договор на 3 ку или 4-х комн. кв-ру в 5-м пусковом, но передумали.
    Вернее, хорошие знакомые из др. строительной фирмы, отговорили. Строительные фирмы создают искусственный ажиотаж (ну, думаю, это всем понятно), что квартиры расхватывают. На самом деле это не так. Из того, что нам сказали: в строительстве полный застой, цены достаточно пока высокие, т.к спрос никакой (спрос есть на квартиры маленького метража, т.е двушки 70-80метров никому не нужны, а вот по 60-ещё пока берут), цены снижаются и будут снижаться. В общем, сказали не торопиться и что мы через год-два заплатим за кв. метр меньше, чем те, кто в первых рядах сейчас побежал деньги нести. Вот как-то так. Слава богу есть где жить, хотели просто расширяться, по-этому решили не рисковать (не так уж и дёшево 1350 м2 за однушку на сегодняшний день и на пустыре)
    Время покажет кому повезло :)

    Быть может Вы и правы, но я думаю что никто не знает, как в дальнейшем будут развиваться события с ценами мое личное мнение.

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 24 апреля 2015 22:05 Редактировалось Jorik3, 2 раз(а).
    opelastra:

    opelastra:

    Jorik3:

    SANTER985:

    А в Топазе вообще гарантируют сроки сдачи дома по договору или темнят?

    Мы уже было хотели поехать заключить договор на 3 ку или 4-х комн. кв-ру в 5-м пусковом, но передумали.
    Вернее, хорошие знакомые из др. строительной фирмы, отговорили. Строительные фирмы создают искусственный ажиотаж (ну, думаю, это всем понятно), что квартиры расхватывают. На самом деле это не так. Из того, что нам сказали: в строительстве полный застой, цены достаточно пока высокие, т.к спрос никакой (спрос есть на квартиры маленького метража, т.е двушки 70-80метров никому не нужны, а вот по 60-ещё пока берут), цены снижаются и будут снижаться. В общем, сказали не торопиться и что мы через год-два заплатим за кв. метр меньше, чем те, кто в первых рядах сейчас побежал деньги нести. Вот как-то так. Слава богу есть где жить, хотели просто расширяться, по-этому решили не рисковать (не так уж и дёшево 1350 м2 за однушку на сегодняшний день и на пустыре)
    Время покажет кому повезло :)

    Быть может Вы и правы, но я думаю что никто не знает, как в дальнейшем будут развиваться события с ценами мое личное мнение.

    Я к тому, что в сегодняшней ситуации, если не горит вопрос с жильём (хотя как оно может гореть, если дом в лучшем случае через три года сдадут), то придержать свои $ при себе или положить на % и потом купить кв метр дороже, но без особых рисков, ничего при этом не потеряв (а может и дешевле). Что мешает по-тиху копить ту денежку, которую вы будете отдавать ежемесячно застройщику и выжидать наиболее выгодную ситуацию или хотя бы увидеть как растёт дом. Опять же не понаслышке: из другой строй фирмы-дом уже практически достроился, но посоветовали подождать пока его сдадут, т.к. сказали, что есть вероятность (небольшая, но есть)что может и не достроиться. У кого лишние денежки, то можно и рискнуть, а у кого потом и кровью заработанные, то лучше подождать (опять же, если вопрос с жильём не стоит)
    А у кого есть семья, дети, то страшновато попасть в кабалу. Всякое может быть: доллар станет 20-25 и мы не потянем ежемесячные взносы (а за 4-х комн, это больше 2-х тысяч в месяц), а за 3 года всякое в жизни может случиться...., главное, чтобы все были живы-здоровы. Повторюсь, жить есть где, по-этому не горит вопрос с жильём, не рискнули. Да и спрос на большие 3- комн, а тем более 4-х комн очень-очень маленький у всех застройщиков. По однушкам может дело немного по другому стоит, но это решать каждому.

  • cellebra1 Junior Member
    офлайн
    cellebra1 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1021506

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 25 апреля 2015 22:11

    И все таки кто реально сделал взносы за однушку,есть такие?)В агенстве говорят ,что в четвертом подъезде осталась только одна однушка 52 метра, а такие есть на каждом этаже,кроме последнего,значит 13 однушек по 52 м. ,со слов риэлторов,проданы. Про остальные не узнавал,интересовала именно такая квартира.

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 26 апреля 2015 14:01 Редактировалось Jorik3, 2 раз(а).
    cellebra1:

    И все таки кто реально сделал взносы за однушку,есть такие?)В агенстве говорят ,что в четвертом подъезде осталась только одна однушка 52 метра, а такие есть на каждом этаже,кроме последнего,значит 13 однушек по 52 м. ,со слов риэлторов,проданы. Про остальные не узнавал,интересовала именно такая квартира.

    По поводу 4-го подъезда вообще какая-то загадка. Ещё когда только появился 5-ый пусковой на сайте несколько месяцев назад, у них на сайте не было планировок 4-го подъезда. Позвонили спросили. Ответ был какой-то невнятный. Такого плана: что они и не будут выставляться, т.к все выкуплены то ли какой-то организацией, то ли оставлены под кого-то. И что их можем даже не рассматривать, ничего там не будет.
    Посмотрите однушки 47,5 метров-неплохие планировки, большая кухня.

  • cellebra1 Junior Member
    офлайн
    cellebra1 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1021506

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 26 апреля 2015 21:16 Редактировалось cellebra1, 2 раз(а).
    Jorik3:

    cellebra1:

    И все таки кто реально сделал взносы за однушку,есть такие?)В агенстве говорят ,что в четвертом подъезде осталась только одна однушка 52 метра, а такие есть на каждом этаже,кроме последнего,значит 13 однушек по 52 м. ,со слов риэлторов,проданы. Про остальные не узнавал,интересовала именно такая квартира.

    По поводу 4-го подъезда вообще какая-то загадка. Ещё когда только появился 5-ый пусковой на сайте несколько месяцев назад, у них на сайте не было планировок 4-го подъезда. Позвонили спросили. Ответ был какой-то невнятный. Такого плана: что они и не будут выставляться, т.к все выкуплены то ли какой-то организацией, то ли оставлены под кого-то. И что их можем даже не рассматривать, ничего там не будет.
    Посмотрите однушки 47,5 метров-неплохие планировки, большая кухня.

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    Добавлено спустя 1 час 32 минуты 22 секунды

    А в каком подъезде такие квартиры?

  • Avesss Junior Member
    офлайн
    Avesss Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #153866

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 27 апреля 2015 12:40 Редактировалось Avesss, 1 раз.

  • Wins Junior Member
    офлайн
    Wins Junior Member

    86

    19 лет на сайте
    пользователь #3310

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 27 апреля 2015 13:18
    Avesss:

    Вопрос к тем кто уже заключил договор на приобретение недвиги в 5 пусковом комплексе: В договоре у вас прописан дом номер 3? А на планах у риелторов №5. Странно, не правда ли? Подскажите. И еще: потдверждее об оплате обязательное, или и так разберуться?

    Объяснялось это в агентстве тем , что этот 5-ый дом на плане, есть 3-ий в V пусковом комплексе :-)

  • Oneils MemberАвтор темы
    офлайн
    Oneils Member Автор темы

    219

    12 лет на сайте
    пользователь #150165

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 27 апреля 2015 14:06 Редактировалось Oneils, 1 раз.
    Wins:

    Avesss:

    Вопрос к тем кто уже заключил договор на приобретение недвиги в 5 пусковом комплексе: В договоре у вас прописан дом номер 3? А на планах у риелторов №5. Странно, не правда ли? Подскажите. И еще: потдверждее об оплате обязательное, или и так разберуться?

    Объяснялось это в агентстве тем , что этот 5-ый дом на плане, есть 3-ий в V пусковом комплексе :-)

    Все именно так. Более того, в шапке данной темы акцентировал внимание на то, что дом 5го пускового на генплане обозначен цифрой 3.
    Подтверждать платеж не нужно.

    /dev/null
  • lebg Neophyte Poster
    офлайн
    lebg Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #1632723

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 27 апреля 2015 14:36

    [censored by Vadnov]

  • opelastra Member
    офлайн
    opelastra Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #271424

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 апреля 2015 19:00
    cellebra1:

    Jorik3:

    cellebra1:

    И все таки кто реально сделал взносы за однушку,есть такие?)В агенстве говорят ,что в четвертом подъезде осталась только одна однушка 52 метра, а такие есть на каждом этаже,кроме последнего,значит 13 однушек по 52 м. ,со слов риэлторов,проданы. Про остальные не узнавал,интересовала именно такая квартира.

    По поводу 4-го подъезда вообще какая-то загадка. Ещё когда только появился 5-ый пусковой на сайте несколько месяцев назад, у них на сайте не было планировок 4-го подъезда. Позвонили спросили. Ответ был какой-то невнятный. Такого плана: что они и не будут выставляться, т.к все выкуплены то ли какой-то организацией, то ли оставлены под кого-то. И что их можем даже не рассматривать, ничего там не будет.
    Посмотрите однушки 47,5 метров-неплохие планировки, большая кухня.

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    Добавлено спустя 1 час 32 минуты 22 секунды

    А в каком подъезде такие квартиры?

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    У меня есть информация не знаю верить или нет но в 5 однушек и двушек продано много. Трешек и четырехкомнатых не очень.

  • cellebra1 Junior Member
    офлайн
    cellebra1 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1021506

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 апреля 2015 19:06

    Так и есть,был сегодня в агенстве,однушек в 4 и 5 осталось совсем мало.В остальных вроде пока хватает,но вид во двор.

  • opelastra Member
    офлайн
    opelastra Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #271424

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 апреля 2015 20:19
    cellebra1:

    Так и есть,был сегодня в агенстве,однушек в 4 и 5 осталось совсем мало.В остальных вроде пока хватает,но вид во двор.

    Мы выбрали на проспект, но это было когда стартовала продажа в 5.

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 28 апреля 2015 20:23 Редактировалось Jorik3, 2 раз(а).
    opelastra:

    cellebra1:

    Jorik3:

    cellebra1:

    И все таки кто реально сделал взносы за однушку,есть такие?)В агенстве говорят ,что в четвертом подъезде осталась только одна однушка 52 метра, а такие есть на каждом этаже,кроме последнего,значит 13 однушек по 52 м. ,со слов риэлторов,проданы. Про остальные не узнавал,интересовала именно такая квартира.

    По поводу 4-го подъезда вообще какая-то загадка. Ещё когда только появился 5-ый пусковой на сайте несколько месяцев назад, у них на сайте не было планировок 4-го подъезда. Позвонили спросили. Ответ был какой-то невнятный. Такого плана: что они и не будут выставляться, т.к все выкуплены то ли какой-то организацией, то ли оставлены под кого-то. И что их можем даже не рассматривать, ничего там не будет.
    Посмотрите однушки 47,5 метров-неплохие планировки, большая кухня.

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    Добавлено спустя 1 час 32 минуты 22 секунды

    А в каком подъезде такие квартиры?

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    У меня есть информация не знаю верить или нет но в 5 однушек и двушек продано много. Трешек и четырехкомнатых не очень.

    В пятом комплексе около 400 однушек. Очень сомневаюсь, что большинство продано. Знаю, что даже заключив по первоначальной минимальной цене с рассрочкой договор, люди поотказвались. Да и что-то не торопятся на сайте отмечать проданные квартиры в 5 пусковом

  • invi Junior Member
    офлайн
    invi Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #165084

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 29 апреля 2015 16:57 Редактировалось invi, 1 раз.
    Jorik3:

    В пятом комплексе около 400 однушек. Очень сомневаюсь, что большинство продано. Знаю, что даже заключив по первоначальной минимальной цене с рассрочкой договор, люди поотказвались. Да и что-то не торопятся на сайте отмечать проданные квартиры в 5 пусковом

    А разве можно в этом случае деньги вернуть? Только если перепродать кому-то эти облигации

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 29 апреля 2015 21:30 Редактировалось Jorik3, 2 раз(а).
    invi:

    Jorik3:

    В пятом комплексе около 400 однушек. Очень сомневаюсь, что большинство продано. Знаю, что даже заключив по первоначальной минимальной цене с рассрочкой договор, люди поотказвались. Да и что-то не торопятся на сайте отмечать проданные квартиры в 5 пусковом

    А разве можно в этом случае деньги вернуть? Только если перепродать кому-то эти облигации

    Деньги никто не вносил. Сначала заключали предварительный договор. Потом звонят для заключения нового и внесения денег.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    cellebra1:

    Так и есть,был сегодня в агенстве,однушек в 4 и 5 осталось совсем мало.В остальных вроде пока хватает,но вид во двор.

    Окна во двор в сто раз лучше, тем более, когда однушка и единственная комната на шумный проспект. Через перекрёсток у знакомых однушка, окна на проспект, 8 этаж. Летом, когда жарко-спать с открытой форточкой не возможно-очень шумно, днём шум. Очень долго привыкали и не привыкли. Кондиционер ставить на стороне проспекта категорически запрещено, сразу придут и штраф дадут и придётся снять. К тому же в квартире постоянно много пыли, подруга 2 раза на день убирается. Говорит, что всё супер-метро в двух шагах, если бы окна во двор-цены бы не было квартире. (к слову в её доме однушки толькона проспект в плане у стройфирмы были.) В однушке на проспект вижу только минусы. (если этаж 15-18 может чуть по-лучше будети воздух посвежее.) У тапаза однушек во двор валом и планинровки не плохие, лучше их рассматривать.

  • cellebra1 Junior Member
    офлайн
    cellebra1 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1021506

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 апреля 2015 22:25

    Каждому свое)Но жить ,с видом на красивый проспект намного приятнее))

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 29 апреля 2015 23:25 Редактировалось Jorik3, 2 раз(а).
    cellebra1:

    Каждому свое)Но жить ,с видом на красивый проспект намного приятнее))

    это у вас пока в теории. По факту посмотрите чего будет больше: любования на проспект или сгорания нервных клеток от шума и пыли. Реально стоит постоянный приличный шум от машин. И это 8 этаж, а ещё ниже? Красивый проспект? На что там смотреть? На простор?
    Правильно, каждому своё.

  • cellebra1 Junior Member
    офлайн
    cellebra1 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1021506

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 30 апреля 2015 15:45

    Ну да,точно.Наверное поэтому квартиры с видом на проспект раскупили в первую очередь...)))

  • Jorik3 Member
    офлайн
    Jorik3 Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #133028

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 3 мая 2015 13:27
    cellebra1:

    Ну да,точно.Наверное поэтому квартиры с видом на проспект раскупили в первую очередь...)))

    А может потому, что однушки во двор на южную сторону, где в единственной комнате будет целый день духота и жара :)

  • Rabe Neophyte Poster
    офлайн
    Rabe Neophyte Poster

    29

    10 лет на сайте
    пользователь #353705

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 4 мая 2015 12:10
    Jorik3:

    Деньги никто не вносил. Сначала заключали предварительный договор. Потом звонят для заключения нового и внесения денег.

    Фраза "заключали предварительный договор" звучит так ёмко и устрашающе, когда в реальности это называется "забронировать квартиру".

    А насчет вида из окна, немаловажным фактором для однокомнатных квартир является потенциальная их сдача в аренду.