Ответить
  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 3 января 2010 21:54

    Здравствуйте onliner-форумчане!

    Есть ли у Вас какая-либо информация о застройщике ОДО "ЭКОНОМИКА И ПРАВО", который планирует строить 9-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом с подземной парковкой по ул. Червякова со сроком сдачи в Январе 2012г.?

    Есть 2 предложения на сайте REALT.BY:

    http://realt.by/newflats/object/145198/

    http://realt.by/newflats/object/149791/

    Данный застройщик уже сдал один 9-этажный жилой дом по ул. Червякова, 61: http://realt.by/newflats/object/47200/

    Эту тему хотел поднять Nyshka на http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=16323054 , но, как я понимаю, этого не случилось.

    У застройщика нет сайта, контактные данные: адрес: г. Минск, ул. Гикало, 1. Телефоны: (8-029) 396 37 92, (8-029) 670 52 70 и (8-017) 288-26-01, (8-017) 211-30-90.

    Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с эти застройщиком? Заранее спасибо :roll:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (6 января 2010 13:18)
    Основание: пункт Правил 3.4.6

  • astbis Junior Member
    офлайн
    astbis Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #215646

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 3 января 2010 22:10

    Хотелось бы узнать какие формы кредитования поддерживает застройщик? И вообще, что за застройщик такой? Не слышал никогда :spy:

  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 4 января 2010 00:03

    Есть информация на сайте Минского городского исполнительного комитета: http://www.minsk.gov.by/ru/actual/view/206/in13.shtml

    Странно, но там написано "ООО "Экономика и право", а не "ОДО". Чё ж за контора всё-таки :conf:

    Ещё написано, что начало строительства: "сентябрь 2009 года", но застройщик говорит, что ещё решает проблемы с выселением людей из частного сектора.

  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 4 января 2010 21:22

    Люди, что ни у кого нет никакой информации?

  • Aaron Senior Member
    офлайн
    Aaron Senior Member

    5801

    20 лет на сайте
    пользователь #525

    Профиль
    Написать сообщение

    5801
    # 4 января 2010 21:27

    silvercd, Ты хочешь зарабатывать и вкладывать по чуть чуть, чтобы до 2012 года выплатить.

    Но ведь в любом договоре есть возмжность увеличения и мало ли что будет до 2012. Очень рискованно!

    Я бы срок сдачи февраль-март 2011 брал бы крайний.

    [censored by tut] Читаем п. 2.7 [url=http://forum.onliner.by/faq.php]Правил[/url] (подпись не более двух СТАНДАРТНЫХ строк)
  • sunny2smile Senior Member
    офлайн
    sunny2smile Senior Member

    1187

    12 лет на сайте
    пользователь #183021

    Профиль
    Написать сообщение

    1187
    # 4 января 2010 21:57

    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/42010/29gni-4.indd.pdf

    вот их декларация

    и еще пару недель назад на риэлте висели огромные по планировкам квартиры (однушки как сейчас трешки, а трешки в районе 120 м2... и возможность привлечения льготного кредита), но видимо спроса на все это не было. А сейчас уменьшили квартирки, но и о льготном кредите не заикаются :insane:

  • Aaron Senior Member
    офлайн
    Aaron Senior Member

    5801

    20 лет на сайте
    пользователь #525

    Профиль
    Написать сообщение

    5801
    # 4 января 2010 22:28

    да всё равно дорого

    и квартиры есть пеналы какие-то

    я бы некоторые планировки преработал бы

    моноблок же - можно как угодно

    за 2 месяца можно ещё раз перекроить, если пользоваться спросом не будет

    [censored by tut] Читаем п. 2.7 [url=http://forum.onliner.by/faq.php]Правил[/url] (подпись не более двух СТАНДАРТНЫХ строк)
  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 4 января 2010 23:33

    Aaron, срок достаточно длинный, что совсем не хорошо. На месте будущего дома ещё стоят домики частного сектора (но, вроде, никого там уже нет), т.е. даже площадки для строительства не подготовлено.

    Комнаты узкие, но есть хорошая планировка 1-ой кв. с метражом 44,80м.кв. (2 окна в жилой комнате).

    Был у застройщика. 1300$ цена, 5% кредит поддерживают. 20% - первый взнос. Потом - равными долями поквартально/помесячно.

    Если брать квартиры от 55м.кв. и более, то 5% кредит на 32,4 метра по цене 1181$, а остальные метры по 1350$. Т.е. в среднем цена за метр - 1250$.

    sunny2smile, да, в их старом предложении планировки были следующие: 1-е: 68м и 72м; 2-х: 92м и 105м; 3-х 112м. Порезали дом конкретно :D

  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    14 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 4 января 2010 23:39

    Трешку немного растянуть и сделать 100м2 - было бы ОК. Цена 1200-1300 для этого места хороша, но только не со сроком сдачи 2012г.... Когда будет этажей 5 стоять - можно думать ;-)

  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 5 января 2010 10:37

    Дом планировали 9-ти этажным, но по последним данным у него будет 10 этажей.

  • Nyshka Member
    офлайн
    Nyshka Member

    346

    14 лет на сайте
    пользователь #88939

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 5 января 2010 13:45

    срок сдачи январь 2012? застройщик это подтверждает? Просто толи домов по червякова много развелось, но где-то читала о четв кв. 2011г...может не о этом доме...

    Комнаты узкие, но есть хорошая планировка 1-ой кв. с метражом 44,80м.кв. (2 окна в жилой комнате).

    ага, нам тоже эта планировочка единственная приглянулась:wink:

  • 155502 Member
    офлайн
    155502 Member

    431

    12 лет на сайте
    пользователь #155502

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 5 января 2010 15:07

    Nyshka, не боитесь замерзнуть?

    а по чём однокомнатные 1350?

  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    14 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 5 января 2010 23:21

    срок сдачи январь 2012? застройщик это подтверждает? Просто толи домов по червякова много развелось, но где-то читала о четв кв. 2011г...может не о этом доме...

    там 2 объявления. в одном 4кв 2011, во втором - 1кв 2012. Боюсь, что реальный срок будет середина 2012. Очень долго для такой цены получается)

  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 6 января 2010 14:50

    В офисе застройщика сказали, что срок сдачи - Январь 2012. Да, сейчас в районе Червякова строятся 3 дома.

    №5: Белкоммунстроймонтаж/Техстройресурс. 91-квартирный, 18-этажный. Этажей 15 вроде уже склепали.

    №4: Гелиос/ЧУП "Атриум-Строй". 132кв., 19 этажный + рядом с ним 4-этажный элитный. Сейчас мутят фундамент.

    №2: ООО "Метадос". 285-кв. Такой продолговатый, с красным кирпичом. Уже стоят около 7 этажей.

    Ну и будет этот дом от ОДО "ЭКОНОМИКА И ПРАВО". Тока там ещё площадку для строительства не сделали, стоят хибарки частного сектора.

    По поводу цен, у них "отдельный подход к каждому клиенту" :) Зависит, сколько внести и какой метраж брать.

  • Тесса Neophyte Poster
    офлайн
    Тесса Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #217695

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 10 января 2010 15:38

    да, интересный вариант, при 30% оплаты это получается прим. по 1600дол. в месяц... надо подъехать на офис, послушать интуицию...:)

    Главное - иметь большое желание, а возможности приложатся.
  • Nyshka Member
    офлайн
    Nyshka Member

    346

    14 лет на сайте
    пользователь #88939

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 10 января 2010 15:45

    Тесса, поделитесь впечатлениями:wink:

  • Тесса Neophyte Poster
    офлайн
    Тесса Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #217695

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 10 января 2010 19:02
    Nyshka:

    Тесса, поделитесь впечатлениями

    всенепременно!:wink:

    бо в поиске нового пристанища по случаю необходимости продать нонешнее... ах:(

    Главное - иметь большое желание, а возможности приложатся.
  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 11 января 2010 11:19

    Тесса, расскажите подробнее про их офис и консультантов :D

  • 155502 Member
    офлайн
    155502 Member

    431

    12 лет на сайте
    пользователь #155502

    Профиль
    Написать сообщение

    431
    # 12 января 2010 14:08

    Позвонил я туда - песен мне напели каких-то. Кто-нить ездил на офис их договор читал? До 2012 года ещё можно насувать туда каких-нить доп. расходов, решений большинстватоворищества и пошло поехало. Расскажите кто был на офисе, чем вам пытались впарит, чем крыли ваши вопросы?

  • silvercd Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    silvercd Senior Member Автор темы

    1391

    11 лет на сайте
    пользователь #215648

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 14 января 2010 09:46

    Ну ничего такого не крыли, не впаривали особо :)

    Застройщик просто какой-то совсем неопределённый, также неопределенные и его представители в лице 2-х человек :D

    Вы съездите, сразу все станет на свои места :idea: