Ответить
  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    46

    17 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 21 апреля 2015 02:10 Редактировалось LeonidD, 10 раз(а).

    Маяк Минска. Дом № 47 «Страдивари»

    Дом № 47 „Страдивари“ расположен на пересечении ул. Скорины и Туровского.

    Начало строительства - январь 2015 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по версии застройщика - 4 квартал 2016 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по договору - май 2017 г.
    Официальный сайт затройщика: bir.by

    Внимание! Создана закрытая ветка форума только для дольщиков.
    Для доступа к закрытой ветке необходимо написать личное сообщение пользователю SergXXL с указанием ФИО и номера квартиры (по желанию номер телефона).

    Альтернативные способы общения для дольщиков:
    Группа в Telegram: по вопросам добавления в группу обращаться _plastun_
    Группа Вконтакте

    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M8LgkF5B6CvBnJEdby82Jm6hI ... sp=sharing
    По вопросу внесения данных в шахматку обращаться к MrsKate
    29 января 2016

    7 июня 2015

    Автор шапки LeonidD

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    6 лет на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 27 мая 2015 16:37 Редактировалось Dz_Mitrich, 2 раз(а).

    Del

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    6 лет на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 28 мая 2015 09:27

    Соседи, если есть желание, добавляйтесь в группу в вк "Маяк Минска". Дом 47 "Страдивари" (4 очередь). Будем обсуждать насущные вопросы. Вместе веселее и 2 года пролетят быстрее :rotate:

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    6 лет на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 28 мая 2015 09:30 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • KateMatveenko Neophyte Poster
    офлайн
    KateMatveenko Neophyte Poster

    18

    9 лет на сайте
    пользователь #539392

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 28 мая 2015 11:44 Редактировалось KateMatveenko, 3 раз(а).
    _plastun_:

    KateMatveenko:

    У нас 9 этаж , мы очень довольны , учитывая рассрочку на 2 года !

    И у нас 9-ый :)

    Первые соседи нашлись :)

  • climberminsk Neophyte Poster
    офлайн
    climberminsk Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #1632685

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 28 мая 2015 13:03

    28 мая 2015

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    6 лет на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 28 мая 2015 13:57 Редактировалось MrsKate, 1 раз.
    Dz_Mitrich:

    +1 в ВК :)

    оперативно :super:

  • yana1618879 Neophyte Poster
    офлайн
    yana1618879 Neophyte Poster

    20

    6 лет на сайте
    пользователь #1618879

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 мая 2015 14:15

    Ваш Страдивари растет как на дрожжах, опережая наши дана тауерс! :)

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 28 мая 2015 21:54 Редактировалось swerg, 2 раз(а).

    Так в дана тауерс 2 башни, а Страдивари всего одна :)

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 29 мая 2015 22:51 Редактировалось swerg, 1 раз.

    Сегодня зашел и вроде квартир стало меньше: http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=etaj&object=%D0%9C%D0 ... scdesc=ASC

    Обратите внимание, что цены вернулись обратно...

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    6 лет на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 мая 2015 23:34
    swerg:

    Сегодня зашел и вроде квартир стало меньше: http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=etaj&object=%D0%9C%D0 ... scdesc=ASC

    Обратите внимание, что цены вернулись обратно...

    Наконец-то обновили информацию) ещё вчера было 80 квартир и 4 пентхауса

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 2 июня 2015 10:17

    В офисе сказали, что в доме не предусмотрен мусоропровод. Не то, что он будет заварен, он будет просто отсутствовать. Вообще, в целом в квартирах ничего не будет. Интересно в какую стоимость обойдется стяжка, разводка электричества, стены, минимальные работы, чтобы привести квартиру в состояние похожее на другие новостройки.

    Добавлено спустя 1 час 57 секунд

    В связи с последней акцией "5 лет рассрочки" желающих приобрести квартиру стало гораздо больше, каждые 10 минут в офис заходят новые люди. Банки не дают таких выгодных кредитов, а застройщик готов пойти на все, чтобы продать квадратные метры.
    Я начинаю верить, что Страдивари стали покупать и квартир осталось мало, но возможно они придерживают квартиры, чтобы потом их реализовать по другой цене.

  • 112838 Senior Member
    офлайн
    112838 Senior Member

    504

    14 лет на сайте
    пользователь #112838

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 2 июня 2015 11:25

    а какие там условия рассрочки? я где то видел, что там +10% годовых каждый год начиная со второго.

  • Mr.Xvani Neophyte Poster
    офлайн
    Mr.Xvani Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1658889

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 2 июня 2015 14:42 Редактировалось Mr.Xvani, 1 раз.

    не, там при 100% оплате стоимость кв. метра порядка 1325-1350, а при рассрочке на 5 лет порядка 1600-1700
    сумма фиксируется и остается неизменной на весь период платежа
    в зависимости от первоначального взноса, сумма кв. метра меняется. Чем больше начальный взнос - тем меньше кв. метр

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    6 лет на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 2 июня 2015 16:24 Редактировалось Dz_Mitrich, 2 раз(а).

    Del

  • Mr.Xvani Neophyte Poster
    офлайн
    Mr.Xvani Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1658889

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 2 июня 2015 17:18
    Dz_Mitrich:

    Мне тоже рассказали про +10 за каждый год к кв.м.

    ничего такого в договоре не видел
    составляется график платежей, и все выплаты согласно графика. Изменение цены застройщик оставляет возможным менять, но в определенных случаях: типа изменение проектной документации, просрочка платежей дольщика

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    просто стоимость кв. метра разная (в зависимости от первонач. взноса), но она известна сразу, на этапе заключения договора

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    6 лет на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 2 июня 2015 17:51 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 2 июня 2015 22:46

    По информации с сайта bir.by по Страдивари осталось всего 33 квартиры.

  • MrsKate Junior Member
    офлайн
    MrsKate Junior Member

    31

    6 лет на сайте
    пользователь #1635173

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 3 июня 2015 08:14
    shidnata:

    В офисе сказали, что в доме не предусмотрен мусоропровод. Не то, что он будет заварен, он будет просто отсутствовать. Вообще, в целом в квартирах ничего не будет. Интересно в какую стоимость обойдется стяжка, разводка электричества, стены, минимальные работы, чтобы привести квартиру в состояние похожее на другие новостройки.

    Добавлено спустя 1 час 57 секунд

    В связи с последней акцией "5 лет рассрочки" желающих приобрести квартиру стало гораздо больше, каждые 10 минут в офис заходят новые люди. Банки не дают таких выгодных кредитов, а застройщик готов пойти на все, чтобы продать квадратные метры.
    Я начинаю верить, что Страдивари стали покупать и квартир осталось мало, но возможно они придерживают квартиры, чтобы потом их реализовать по другой цене.

    да, в экспертном заключении написано, что дом без мусоропровода. Я сначала расстроилась, что такой огромный дом и без мусоропровода. А потом посмотрела с другой стороны. Ведь мусоропровод - это источник бактерий, неприятного запаха и пр. Мне не составит труда, выходя на улицу, захватить с собой пакет с мусором и выбросить его в контейнер.
    Надеюсь, что в нашем доме будут жить адекватные люди и никому в голову не придёт оставлять мусор на лестничной клетке, выбрасывать в окно))
    А по поводу стоимости работ (стяжка, разводка электричества), мы подсчитали, что нам на 1 комн. квартиру нужно 20 тыс. $. Пока о ремонте говорить рано, впереди 2 года, но денежки откладывать надо.

  • marfochka Member
    офлайн
    marfochka Member

    400

    12 лет на сайте
    пользователь #199921

    Профиль
    Написать сообщение

    400
    # 3 июня 2015 11:15
    MrsKate:

    да, в экспертном заключении написано, что дом без мусоропровода. Я сначала расстроилась, что такой огромный дом и без мусоропровода. А потом посмотрела с другой стороны. Ведь мусоропровод - это источник бактерий, неприятного запаха и пр. Мне не составит труда, выходя на улицу, захватить с собой пакет с мусором и выбросить его в контейнер.
    Надеюсь, что в нашем доме будут жить адекватные люди и никому в голову не придёт оставлять мусор на лестничной клетке, выбрасывать в окно))

    Как в 24 этажном 1-подъездном доме не может быть мусоропровода :insane: 9 квартир на этаже и каждый будет ехать в лифте со своим вонючим мешком мусора :o , нести его через весь двор до контейнеров. Это же не 4-5 этажные хрущи, где мусоропровод не предусмотрен и действительно не нужен. Никакой вони нету, мусоропровод обычно в отдельном проёме, причем закрывающейся, либо ближе к лестничной площадке. Как раз таки оставалось надеяться, что жильцы каждого из этажей будут содержать в порядке нишу с мусоропроводом, а не искать плюсы в том, что он вовсе отсутствует. А вот надеяться на то, что мусор не могут оставлять- это скорее реальность, нежели расчёт на адекватных людей.
    Абсурд полнейший по поводу мусоропровода, если ещё внутренняя отделка-это дело каждого, так сказать, цена соответствует выполненным работам, даже скорее не соответствует вовсе, ну да ладно, но вот общественные места должны быть оборудованы всем необходимым.
    Даже интересно стало, на чём же ещё сэкономит застройщик? Сколько лифтов будет в 24-этажном доме?!.. По его логике скорее одного хватит, пешком полезнее ходить, причём каждый со своим мусорным мешком

  • Mr.Xvani Neophyte Poster
    офлайн
    Mr.Xvani Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1658889

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 3 июня 2015 11:20
    Dz_Mitrich:

    С 1 июня стартовала новая замануха у Даны - рассрочка на 5 лет. Так вот по ней немного другие условия: там каждый год +10%. Как-то так.

    Откуда такая информация, какой пункт договора?
    по системе "+10%", если кв. метр на старте 1350, то по годам: - 1й: 1350; - 2й: 1485; - 3й: 1634; - 4й: 1797; - 5й: 1977;
    по их расчетному экселю, при рассрочке на 5 лет, 1 кв. метр получается 1650

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    marfochka:

    Как в 24 этажном 1-подъездном доме не может быть мусоропровода

    мусоропровод после ввода в эксплуатацию за счет дольщиков :D