Ответить
  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    46

    17 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 21 апреля 2015 02:10 Редактировалось LeonidD, 10 раз(а).

    Маяк Минска. Дом № 47 «Страдивари»

    Дом № 47 „Страдивари“ расположен на пересечении ул. Скорины и Туровского.

    Начало строительства - январь 2015 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по версии застройщика - 4 квартал 2016 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по договору - май 2017 г.
    Официальный сайт затройщика: bir.by

    Внимание! Создана закрытая ветка форума только для дольщиков.
    Для доступа к закрытой ветке необходимо написать личное сообщение пользователю SergXXL с указанием ФИО и номера квартиры (по желанию номер телефона).

    Альтернативные способы общения для дольщиков:
    Группа в Telegram: по вопросам добавления в группу обращаться _plastun_
    Группа Вконтакте

    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M8LgkF5B6CvBnJEdby82Jm6hI ... sp=sharing
    По вопросу внесения данных в шахматку обращаться к MrsKate
    29 января 2016

    7 июня 2015

    Автор шапки LeonidD

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 10 декабря 2017 20:56 Редактировалось swerg, 2 раз(а).

    del

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    4 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 декабря 2017 09:02 Редактировалось 208191_, 2 раз(а).

    окно течет, потому что скапливается влага если не проветривать, то ей некуда деваться и образуются капли на створках, отсюда и образование корки и промерзание...в неотапливаемом балконе этого не избежать...открыл балконную дверь из теплой комнаты - сразу резкий перепад...тут играет роль все - стеклопакеты, рама, стены, потолок и полы должны быть утеплены на балконе...иначе никак не спастить от промерзания!

  • ZINIK Member
    офлайн
    ZINIK Member

    189

    5 лет на сайте
    пользователь #1865138

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 11 декабря 2017 09:26

    По зиме - одно стекло = ложия не жилая.

    Не понимаю как жить в лоджии нашей зимой. Независимо от того утеплена она или нет. Только если курить. А если некурящий?

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    4 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 декабря 2017 10:38 Редактировалось 208191_, 1 раз.

    del

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 11 декабря 2017 15:55 Редактировалось swerg, 8 раз(а).

    del

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    4 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 декабря 2017 21:40 Редактировалось 208191_, 1 раз.

    del

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 12 декабря 2017 00:21
    swerg:

    208191_, раньше вы предлагали нагибать Дану, а теперь расказывате что все хорошо - одно окно вместо стеклопакета и мы ничего с этим не сделаем... Это недостаток конструкции и это касается приемки дома.

    Добавлено спустя 26 минут 52 секунды

    ZINIK:

    Только если курить.

    Правильно, какой-то м***к курит на балконе - а все отальные этим дышат.
    А еще этот муд**а курит в лифте, коридоре, тамбуре...

    А если у тебя малыш-грудничек нельзя ни проветрить, ни пройти через эти клубы дыма, чтоб выйти из дома.

    Недостаток это только в том случае если по проекту 1-камерное а поставили 0-камер(просто стекло), тогда можно что то требовать, если нет то о каком недостатке можно говорить. Могли вообще как в хрущёвках запланировать без остекления ))

  • Nukem Junior Member
    офлайн
    Nukem Junior Member

    71

    16 лет на сайте
    пользователь #32568

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 12 декабря 2017 15:27
    ZINIK:

    По зиме - одно стекло = ложия не жилая.
    Не понимаю как жить в лоджии нашей зимой. Независимо от того утеплена она или нет. Только если курить. А если некурящий?

    Я конечно не имел "ввиду полноценное проживание на лоджии", но, к примеру - я бы там установил турник чтобы поддерживать тельце в форме - если температура на лоджии такая же как и на улице - "-20", то возможность использования весьма сомнительна даже для такого случая.

    Ещё один вариант "жилого использования" такой - попить чайку с видом на город - опять же с "одним стеклом" делать это в нашем климате большого смысла нету ... :(

    Добавлено спустя 52 секунды

    bergovin:

    Недостаток это только в том случае если по проекту 1-камерное а поставили 0-камер(просто стекло),

    Кстати, а что там у нас в проектной документации написано? У кого есть доступ?

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 12 декабря 2017 16:51 Редактировалось swerg, 3 раз(а).

    del

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    4 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 12 декабря 2017 17:39 Редактировалось 208191_, 1 раз.

    del

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    4 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 12 декабря 2017 19:04 Редактировалось 208191_, 3 раз(а).

    del

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 12 декабря 2017 18:11 Редактировалось swerg, 13 раз(а).

    del

  • Nukem Junior Member
    офлайн
    Nukem Junior Member

    71

    16 лет на сайте
    пользователь #32568

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 12 декабря 2017 22:37

    swerg, рекомендую быть умнее и не вестись на тролля :) - ветка совсем в offtop ушла

    swerg:

    P.S. Никто ведь не мешает заменить одинарные окна на двойные.

    Мешает - большая и жирная жаба. Подозреваю что обойтись заменой только стекла не получится, потому как рамы там откровенно хлипкие и под бОльшей нагрузкой х/з что с ними там будет, а замена проема в 2.5x6 метров с рамой выйдёт этак (пальцем в небо) где-нить около $2000-2500, не говоря уж о потенциальных проблемах с монтажём/демонтажём всей этой конструкции.

    А подумав ещё мне видится что большого смысла в стеклопакетах на лождии всё равно нету, даже с двух-камерным при отсутствии отопления (а его там однозначно не будет, разве что от розетки греться) в морозы температура всё равно опустится до минусов, а там уже и не сильно важно будет на лоджии -5 или -25 - в обоих случаях там делать нечего.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 12 декабря 2017 23:12 Редактировалось swerg, 3 раз(а).

    del

  • ZINIK Member
    офлайн
    ZINIK Member

    189

    5 лет на сайте
    пользователь #1865138

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 13 декабря 2017 16:07
    Nukem:

    swerg, рекомендую быть умнее и не вестись на тролля :) - ветка совсем в offtop ушла

    swerg:

    P.S. Никто ведь не мешает заменить одинарные окна на двойные.

    Мешает - большая и жирная жаба. Подозреваю что обойтись заменой только стекла не получится, потому как рамы там откровенно хлипкие и под бОльшей нагрузкой х/з что с ними там будет, а замена проема в 2.5x6 метров с рамой выйдёт этак (пальцем в небо) где-нить около $2000-2500, не говоря уж о потенциальных проблемах с монтажём/демонтажём всей этой конструкции.

    А подумав ещё мне видится что большого смысла в стеклопакетах на лождии всё равно нету, даже с двух-камерным при отсутствии отопления (а его там однозначно не будет, разве что от розетки греться) в морозы температура всё равно опустится до минусов, а там уже и не сильно важно будет на лоджии -5 или -25 - в обоих случаях там делать нечего.

    Я об этом же говорил. Только от шума может помочь.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 13 декабря 2017 16:29 Редактировалось swerg, 1 раз.

    del

  • ZINIK Member
    офлайн
    ZINIK Member

    189

    5 лет на сайте
    пользователь #1865138

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 14 декабря 2017 09:30

    Хотел спросить - у всех в квартирах из стяжки на полу торчат металлические закладные (в санузлах, коридоре и прочее)?
    Что с ними делать? Можно ли обрезать?

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2188

    11 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 14 декабря 2017 12:32 Редактировалось bergovin, 1 раз.
    ZINIK:

    Хотел спросить - у всех в квартирах из стяжки на полу торчат металлические закладные (в санузлах, коридоре и прочее)?
    Что с ними делать? Можно ли обрезать?

    Можно. Просто в санузле уровень пола по нормам должен быть ниже, поэтому закладные не прячутся в стяжку

  • Nukem Junior Member
    офлайн
    Nukem Junior Member

    71

    16 лет на сайте
    пользователь #32568

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 14 декабря 2017 12:57 Редактировалось Nukem, 1 раз.
    swerg:

    Можно утеплить стенки, пол и потолок, что-то типа так:
    1) от Земсков каким-то новым материалом: ...

    К тому что говорит Земсков я бы в общем относился с опаской (т.е. доверяй, но перепроверяй), потому как с большой уверенностью в голосе он высказывает таки только своё личное мнение, ну и не всегда оно в самом деле правильное - см. к примеру сей ролик.

    Опять же - приведённые примеры не про стекла в пол - зашить дешёвым пенопластом половину внешней площади это совсем другое дело. Если верить теории тут и тут, то 50мм пенполаст соизмерим по тепло-передаче с 2-камерными степлопакетами с двумя И-стёклами заполнеными криптоном. Ценник на пенопласт - $4/м2, на аналогичный стеклопакет - $40/м2 (цены из первого попавшегося линка отсюда). Замена "только стекла" на площади (2.5 x 6) = $600 + монтаж.

    Полезное обсуждение на тему утеплять/не утеплять нашлось тут. Основной вывод там мне видится таким - утеплять имеет смысл только если жэстачайше на хватает общей площади потому как ценник по всем работам по утеплению скорее всего встанет дороже чем стоимость метра в основной части квартиры, ну или если просто деньги некуда вкладывать :) ...

    К изначальным расходам на утепление надо будет ещё добавить расходы на обогрев - типа теплый пол или обогреватель "от розетки".

    (ну а дальше каждый для себя сам решает что делать)

  • m-power Junior Member
    офлайн
    m-power Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #52184

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 20 декабря 2017 15:35

    Друзья! У нас (вас) трудности с приёмкой дома... Протокол собрания собственников о создании Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и выборе председателя признаны НЕ действительным. Это делается застройщиком намеренно, для того, чтобы сдать дом без нас. Просьба всех материализоваться (желательно скачать приложение " telegram" и добавиться в группу) и поучаствовать в судьбе нашего с вами дома. Спасибо!.