Ответить
  • LeonidD Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LeonidD Junior Member Автор темы

    46

    17 лет на сайте
    пользователь #27695

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 21 апреля 2015 02:10 Редактировалось LeonidD, 10 раз(а).

    Маяк Минска. Дом № 47 «Страдивари»

    Дом № 47 „Страдивари“ расположен на пересечении ул. Скорины и Туровского.

    Начало строительства - январь 2015 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по версии застройщика - 4 квартал 2016 г.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по договору - май 2017 г.
    Официальный сайт затройщика: bir.by

    Внимание! Создана закрытая ветка форума только для дольщиков.
    Для доступа к закрытой ветке необходимо написать личное сообщение пользователю SergXXL с указанием ФИО и номера квартиры (по желанию номер телефона).

    Альтернативные способы общения для дольщиков:
    Группа в Telegram: по вопросам добавления в группу обращаться _plastun_
    Группа Вконтакте

    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M8LgkF5B6CvBnJEdby82Jm6hI ... sp=sharing
    По вопросу внесения данных в шахматку обращаться к MrsKate
    29 января 2016

    7 июня 2015

    Автор шапки LeonidD

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 16 июня 2015 20:05

    за 10 дней делают этаж, молодцы :)

    Добавлено спустя 6 минут 58 секунд

    На фото видно, что у двушек на Туровского балконное окно до пола, а в однокомнатных почему-то не до пола, как-то странно :-? .

    Добавлено спустя 30 минут 36 секунд

    swerg:

    Интересный вопрос: декоративные угловые вдавленности на 3 и 9-12 этажах уменьшают ли они площать двушек?

    Нашла информацию по поводу метров на другом форуме:
    "Сегодня ещё раз удостоверился, что зря связался с биром.
    На этой недели вернули деньги за лишние проплаченные кв. м., вернули по курсу 9400, по какому-то усредненному курсу. Ведь в лишних метрах не я ошибся. Мало то, что открытие счёта в бпс - банке 100000 белок, так ещё за снятие 900000 белок. Короче за лишние 5200 у.е. получил всего 48 млн. белок, хороший у них курс. И самое главное так в договоре указано."
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626&start=1040#p80434567

    Если вдруг в двушках будет меньше метров, то деньги вернут.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 17 июня 2015 19:20 Редактировалось swerg, 10 раз(а).

    shidnata

    Если вдруг в двушках будет меньше метров, то деньги вернут.

    Вы наверное не обратили внимание, что их возвращают, если площать квартиры по БРТИ меньше на 0.5% зяавленых в контракте.

    Те, у кого двушки и еденички куплены в феврале, то у них площать по контракту (оплаченная) на эти 0.5% больше милимитровки с реальными размерами... т.е. у двушек +0.3м.кв. у некоторах еденичек или +0.2м.кв. или +0.7м.кв. Ну вот у кого 0.7м.кв недобор в единичке точно вернут по мартовскому/майскому курсу... а остальных... нет, т.к. будет меньше 0.5% общей площади квартиры. Не поверите, я это знал. Тут либо вибирай квартиру в городах спутника или Лошицу или Каменную Горку. Ну еще вообще атас Шабаны. Или "типа в центре" за Ареной.

    Те, кто покупал квартиры с апреля, то там размеры уже были по милимитровке. Согласен, повезло.

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 17 июня 2015 21:05
    swerg:

    Те, кто покупал квартиры с апреля, то там размеры уже были по милимитровке. Согласен, повезло.

    Я не сильно понимаю, но по какой-то причине у нас размер по договору больше, чем по планировкам.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 17 июня 2015 21:29 Редактировалось swerg, 4 раз(а).
    shidnata:

    swerg:

    Те, кто покупал квартиры с апреля, то там размеры уже были по милимитровке. Согласен, повезло.

    Я не сильно понимаю, но по какой-то причине у нас размер по договору больше, чем по планировкам.

    Я тоже.
    Тут еще большинство у кого трешки на библиотеку и покупали как с боксом за лифтом (знаю, т.к. сам хотел купить - сравните PDF на 47 дом и миллимитровку). Только там вместо 86 только 82..83 (бокс то оказался "липовый" )...

    Добавлено спустя 27 минут 28 секунд

    код выделить все
    - паркинг на 600 машин.

    - По закрытым каналам будут плавать гондолы.

    - На "острове" будет создан крупнейший в Европе аквапарк, занимающий площадь 40 тыс. м2 с большим количеством водяных горок, поливалок, бассейнов с вышкой, фонтанами, "ленивой рекой" и т.п.

    Читать полностью: http://news.[censored]/society/166470.html

    Интересно, где наш аквапарк, о котором обещали 5 лет назад?!! Про гондолы вообще смешно читать. Кстати, количество фонтанов сокращается с кадым годом - достаточно посмотреть на забор вокруг стройки.

    Надеюсь у них не получится построить и продать паркинг на 600 мест, который будет стоять рядом с нами с ценой места в 27зеленых косарей.

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 17 июня 2015 22:39

    Конечно, если была возможность не связываться с даной, я бы ей воспользовалась. Но по факту место дома Страдивари отличное, цена приемлемая, новостройка в хорошем районе. Рассматривали разные варианты. Как оказалось других таких нет. По темпу хода строительства еще есть надежда, что раньше сдадут.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 18 июня 2015 13:34 Редактировалось swerg, 2 раз(а).

    shidnata

    код выделить все
    По темпу хода строительства еще есть надежда, что раньше сдадут.

    - Ходят слухи, что сдача может произойти в декабре 2016.

    Еще 2 квартиры купили (видимо единички) и один отказался (видимо трешка на 5-м этаже).

    P.S. Хочу АКВАПАРК вместо паркинга, как планировалось. Готов туда даже ходить не менее 1 раза в неделю.

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 18 июня 2015 16:54 Редактировалось shidnata, 1 раз.
    swerg:

    Еще 2 квартиры купили (видимо единички) и один отказался (видимо трешка на 5-м этаже).

    Как ты это мониторишь?

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 18 июня 2015 17:13 Редактировалось swerg, 2 раз(а).

    Было 25.
    Сейчас 24.
    Знаю точно есть отказ. На 5 этаже не было свободной трешки.
    Было несколько единичек ниже 22 этажа (помоему на 19 и еще на каком-то)... Теперь только на 21 одна и еще одна на 22.

    Квартиры медленно рассасываются.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 19 июня 2015 12:44 Редактировалось swerg, 6 раз(а).

    Вчера общался с челом, который уже сходил на смотрины дома, пока кто-то еще не сломал ногу:
    1) нет вмятин в стене где аппликация (вдавленности) на стенах.
    2) несущие колонны практически не выступают из стен.
    3) в единичках что на юг - возле двери выемка для рубильников, в двушках выемка для рубильников - на боковых стенках при входе
    4) стенки сложены аккуратно.

    Он же смотрел шахматку на наш дом - почти все квартиры проданы - подписаны контракты на все верхние квартиры. Просто люди еще не внесли денежку (смотрим изменения в течении месяца). Ну и да отказались от трешки на 5-м этаже.
    НА САЙТЕ СЕГОДНЯ УЖЕ ТОЛЬКО 20 КВАРТИР (вчера было еще 24).

  • Mr.Xvani Neophyte Poster
    офлайн
    Mr.Xvani Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #1658889

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 19 июня 2015 22:25

    19 июня

  • tatarcha Neophyte Poster
    офлайн
    tatarcha Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #427075

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 июня 2015 19:31
    shidnata:

    tatarcha:

    shidnata:

    В офисе говорят, что можно чуть позже сходить на стройку и каски дадут. Если кто-нибудь пойдет на стройку, то ждем фоток :)

    Недавно там кто-то ногу сломал, поэтому сказали, что пока не пускают. Надо ждать. :-?

    Очень жалко :(. А сколько надо ждать они не уточнили?

    Вообще говорил, что дней 5.
    В понедельник поеду в Дану - уточню, когда можно будет сходить.
    Как узнаю - отпишусь здесь.

  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    479

    8 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    479
    # 20 июня 2015 20:43

    Работают потиху, прямо сейчас

    Хочешь шарик?
  • krockie Member
    офлайн
    krockie Member

    134

    14 лет на сайте
    пользователь #111241

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 21 июня 2015 12:18

    интересно, почему цена за метр в 4-комнатной квартире значительно выше, чем в 3-ке? обычно с увеличением метража цена за метр чуть меньше... или на сайте не актуальные цены указаны и надо звонить застройщику?

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 21 июня 2015 20:20
    krockie:

    интересно, почему цена за метр в 4-комнатной квартире значительно выше, чем в 3-ке? обычно с увеличением метража цена за метр чуть меньше... или на сайте не актуальные цены указаны и надо звонить застройщику?

    Лучше позвонить застройщику, скорее всего цена на сайте не соответствует действительности.

  • __Ginger__ Junior Member
    офлайн
    __Ginger__ Junior Member

    69

    9 лет на сайте
    пользователь #724086

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 22 июня 2015 10:01

    Вчера в 22 часа стройка шла полным ходом. Заканчивают 17 этаж.

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 22 июня 2015 13:00 Редактировалось swerg, 3 раз(а).

    Заканчивают 17 этаж.

    Это не 17, а 16.
    Подземный этаж - это цокольный.
    Затем высокий - первый (там потолок 3..3.5 метра).
    На втором этаже - с южной стороны на окно больше (там где квартиры были по 2500, уже по 2000).

    Осталось 15 квартир: http://www.bir.by/poisk-pomeshhenij/?sortby=cena&object=%D0%9C%D0 ... scdesc=ASC

  • __Ginger__ Junior Member
    офлайн
    __Ginger__ Junior Member

    69

    9 лет на сайте
    пользователь #724086

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 22 июня 2015 18:19

    Вроде как на всех фото два нежилых этажа, поэтому у меня и получилось 17)

  • swerg Senior Member
    офлайн
    swerg Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #242792

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 22 июня 2015 19:43

    В сновании 2 этажа:
    1) полуподвальный - цокольный
    2) первый этаж :)

  • shidnata Junior Member
    офлайн
    shidnata Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1481827

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 июня 2015 17:38

    Ну как же так? Где живу там и гажу :( .
    http://realt.onliner.by/2015/06/23/mayak-minska-3

  • katerinabk Junior Member
    офлайн
    katerinabk Junior Member

    62

    6 лет на сайте
    пользователь #1676107

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 25 июня 2015 22:00 Редактировалось katerinabk, 2 раз(а).

    del