Ответить
  • retvizan MemberАвтор темы
    офлайн
    retvizan Member Автор темы

    423

    13 лет на сайте
    пользователь #127390

    Профиль
    Написать сообщение

    423
    # 15 декабря 2009 12:23 Редактировалось retvizan, 6 раз(а).

    Скандалы, интриги, расследования!
    Шутка!
    Обсуждаем любые аспекты проживания в любимом доме.

    Оптимист - это человек, который даже на кладбище видит одни плюсы...
  • ket-ti Member
    офлайн
    ket-ti Member

    468

    16 лет на сайте
    пользователь #46904

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 30 ноября 2015 22:57

    Доброго времени суток соседи. Может кто в курсе когда откроют мусоропровод? Обещали временно...

    улыбнулась уголками глаз
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    10 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 1 декабря 2015 10:49

    А кто это обещал?

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • ket-ti Member
    офлайн
    ket-ti Member

    468

    16 лет на сайте
    пользователь #46904

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 2 декабря 2015 02:21
    apocalypse:

    А кто это обещал?

    Когда закрывали мусоропровод писали 'временно '
    На 2 этаже у мусоропровода до сих пор висит это обьявление в оригинале

    улыбнулась уголками глаз
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    10 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 2 декабря 2015 11:00 Редактировалось apocalypse, 1 раз.
    ket-ti:

    apocalypse:

    А кто это обещал?

    Когда закрывали мусоропровод писали 'временно '
    На 2 этаже у мусоропровода до сих пор висит это обьявление в оригинале

    Если писали и по сей день висит, то обращайтесь к управляющей. У нас только один "орган" уполномочен писать и оповещать официально о принимаемых им решениях. Правда, не всегда и не всех, но официальный "орган" который может ответить вам - у нас один :)

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    10 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 7 декабря 2015 14:58 Редактировалось apocalypse, 6 раз(а).

    По решению администрации Первомайского района началось голосование по вопросу реорганизации ТС через заполнение бюллетеней и предоставления для обсуждения собственникам квартир разделительного баланса.
    ..........................................................

    БЮЛЛЕТЕНЬ
    для голосования на внеочередном общем собрании членов Товарищества собственников "Жилых комплексов Уручье 4 и Маяк и жилого дома № 43 по проспекту Машерова" (далее – ТС)

    Адрес местонахождения помещения, принадлежащего члену ТС:
    - г. Минск, улица (пр-т) _____________________, дом _____, квартира (помещение) ________.
    Доля в праве собственности на общее имущество ____________.

    ПОВЕСТКА ДНЯ:
    1. Реорганизация ТС путем выделения из него трех товариществ собственников и утверждение разделительного баланса ТС.
    Форма голосования – путем проведения письменного опроса. Напротив выбранного варианта ответа по вопросу повестки дня необходимо сделать отметку: "за", "против" или "воздержался".

    Формулировка проекта решения по вопросу:
    Реорганизовать ТС путем выделения из него трех товариществ собственников:
    - товарищество собственников многоквартирного жилого дома № 34 по ул. Волгоградская;
    - товарищество собственников многоквартирного жилого дома № 43 по пр-ту Машерова;
    - товарищество собственников многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Городецкая.
    В составе ТС остаются многоквартирные жилые дома № 1, 2, 4 и 5 по ул. П. Мстиславца.
    и
    Утвердить разделительный баланс ТС, подготовленный в связи с реорганизацией ТС путем выделения из него вышеуказанных трех товариществ собственников.
    Наделить от имени выделяющихся товариществ собственников всеми необходимыми правами и полномочиями для подписания разделительного баланса и согласования их наименований с регистрирующим органом следующих лиц:
    - Шалухина Наталья Альбертовна (от имени создаваемого товарищества собственников многоквартирного жилого дома № 34 по ул. Волгоградская);
    - Матесович Людмила Казимировна (от имени создаваемого товарищества собственников многоквартирного жилого дома № 43 по пр-ту Машерова);
    - Субботина Маргарита Эдуардовна (от имени создаваемого товарищества собственников многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Городецкая).
    В случае уклонения вышеуказанных лиц от подписания разделительного баланса наделить от имени выделяющегося товарищества собственников всеми необходимыми правами и полномочиями для подписания разделительного баланса и согласования его наименования с регистрирующим органом уполномоченное лицо – КУП "Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г. Минска" или иное лицо, назначенное Администрацией Первомайского района г. Минска.
    В интересах собственников объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных жилых домах № 1, 2, 4 и 5 по ул. П. Мстиславца, разделительный баланс согласовывает Глиндзич Наталья Сергеевна.
    ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

    Заполненный бюллетень представляется не позднее даты окончания голосования нарочно или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: г. Минск, ул. П. Мстиславца, д. 2, пом. 89.
    Дата окончания голосования: 05 февраля 2016 года.
    Дата подсчета голосов: 22 февраля 2016 года.
    ..........................................................
    Где наши бюллетени и разделительный баланс для ознакомления и утверждения с собственниками квартир?

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • logitech1 Junior Member
    офлайн
    logitech1 Junior Member

    52

    7 лет на сайте
    пользователь #1065719

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 8 декабря 2015 23:15

    А что,Первомайский райисполком не в состоянии прочитать ЖК РБ? Ст.218 ЖК РБ разрешает ликвидацию или реорганизацию товарищества собственников только в случае изменения способа управления общим имуществом. Путем выделения из товарищества другого товарищества это законом не предусмотрено.

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    144

    8 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 9 декабря 2015 14:10

    В ЖК много чего не предусмотрено, особенно того, чего в принципе быть не должно, зато предусмотрено в ГК.

    Ничто так не объединяет людей, как общий враг
  • logitech1 Junior Member
    офлайн
    logitech1 Junior Member

    52

    7 лет на сайте
    пользователь #1065719

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 9 декабря 2015 14:50

    Правильно,но при рассмотрении вопросов относящихся к жилищным,суд руководствуется положениями не ГК а ЖК

  • Sharlotta111 Member
    офлайн
    Sharlotta111 Member

    124

    7 лет на сайте
    пользователь #1232540

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 9 декабря 2015 19:16 Редактировалось Sharlotta111, 1 раз.

    :) .

  • Sharlotta111 Member
    офлайн
    Sharlotta111 Member

    124

    7 лет на сайте
    пользователь #1232540

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 9 декабря 2015 20:19 Редактировалось Sharlotta111, 1 раз.

    :)

  • logitech1 Junior Member
    офлайн
    logitech1 Junior Member

    52

    7 лет на сайте
    пользователь #1065719

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 10 декабря 2015 11:55

    Sharlotta111,я в курсе посещения двумя представителями нашего дома Шореца.Оба,кстати теперь работают в товариществе,если не ошибаюсь,в этом нет ничего плохого.Их стараниями дом приведен в порядок.Можно,оказывается,находясь даже в товариществе создать порядок в отдельно взятом доме.За это им наша благодарность.
    Я о другом.Нельзя зависеть от случая в виде ответственных и адекватных людей.Предыдущий управляющий был далеко не такой.А каким будет следующий? Посмотрел подготовленный баланс и не нашел в нем имущества кроме пресловутых ручек,шкафов,телефонов и пр..А где помещения,которые находятся в собственности товарищества,но являются общедолевой собственностью? Оно останется у прежнего товарищества,только в виде 4 домов на Мстиславца. Не кажется ли Вам странным то упорство,с которым заинтересованные предлагают реорганизовать товарищество,а не ликвидировать его? Проще и логичнее создать ликвидационную комиссию,а потом избрать способ управления общим имуществом и учредить самостоятельное товарищество в доме.Не представляю,что вскроется при ликвидации товарищества. А так все останется тихо...И многие вздохнут спокойно.

  • VERA_VV Member
    офлайн
    VERA_VV Member

    144

    8 лет на сайте
    пользователь #976860

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 10 декабря 2015 13:20
    logitech1:

    Проще и логичнее создать ликвидационную комиссию

    Кто, каким образом и на основании чего, её будет просто и логично создавать?
    http://[censored]/uprawdom/status-quo/770-01-08-2014

    Ничто так не объединяет людей, как общий враг
  • logitech1 Junior Member
    офлайн
    logitech1 Junior Member

    52

    7 лет на сайте
    пользователь #1065719

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 10 декабря 2015 14:14

    Читайте внимательно.Участники совместного домовладения не могут принять решение о ликвидации совместного домовладения. А члены товарищества собственников могут принять решение о ликвидации товарищества собственников.

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    10 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 10 декабря 2015 15:22

    "Посмотрел подготовленный баланс и не нашел в нем имущества кроме пресловутых ручек,шкафов,телефонов и пр..А где помещения,которые находятся в собственности товарищества,но являются общедолевой собственностью?"
    И кто такой "разделительный" баланс подпишет от имени всех собственников?

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • Sharlotta111 Member
    офлайн
    Sharlotta111 Member

    124

    7 лет на сайте
    пользователь #1232540

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 10 декабря 2015 15:42 Редактировалось Sharlotta111, 1 раз.

    logitech1, , Да они и работают .что бы хоть как то контролировать ситуацию по нашему дому.И между прочим,одна из них. за зарплату в 600000 тыс.ведет всю бухгалтерию и делает массу другой работы..,почти каждый день мотаясь на Маяк. Есть чему позавидовать(это я не про Вас), хватает контроллеров .Да и в ее порядочности по моему, никто не усомнится.Что касается управляющей это вообще отдельная песня.У нее по моему, нету рабочего дня ,у нее рабочие сутки. Прошу заметить, за копеечную зарплату,которую она в течении полу года отдавала сантехнику ,электрику и гл.инженеру ,потому что фонд нашей заработной платы которую выделяло ТС вызывало не просто слезы а скорбь,.А дом после жулья и чудо сантехника надо было приводить в порядок.Любой может попросить управляющую и зайти посмотреть в каком состоянии сейчас находятся оборудование, все системы и т.д.Приходящие комиссии удивляются.Да и сейчас сколько она тратит своих средств.,и многие это видят. знают и помогают по мере своих возможностей.А если кто то думает что наши дамочки обогатились за счет ТС то вам ,господа ,должно быть стыдно (logitech1, к Вам это не относится),просто к сожалению есть и такие.И давай те смотреть правде в глаза ,если бы не пара инициативных,даже скорее не равнодушных женщин не взялись за дом ,сидели бы в дерьме по сегодняшний день.,хотя некоторых это видимо устраивало . Теперь что касается ситуации с ТС.до недавнего времени была с Вами полностью согласна ,что только ликвидация разрубит это мракобесие под названием ТС.Но видя как все попытки ,хотя бы как то повлиять на создавшуюся у нас ситуацию , разбились в хлам , о стену беззакония и наплевательского отношения чиновников поняла ,что НИКТО И НИКОГДА не допустит ликвидации нашего ТС .,и не мечтайте.Скорее нас раскидают по ЖЭСАМ ., со всеми вытекающими последствиями .(последствия можно посмотреть в соседних домах) ,хотя я сама когда то была за ЖЭС. Но в ЖЭСЕ сейчас далеко не сахар и мне бы не хотелось ,чтобы все что сделалось в нашем доме за последний год, пошло прахом.,. + деньги кап.ремонта заберут и мы их никогда больше не увидим .Так что из двух зол надо выбирать наименьшее и пытаться проводить реорганизацию., и тогда уже сами люди будут решать ,что им лучше ,свое ТС или ЖЭС.

    Добавлено спустя 6 минут 16 секунд

    logitech1,Что касается нашего помещения ,то готовится приложение к разделительному балансу и там будет указано о помещении.

  • ket-ti Member
    офлайн
    ket-ti Member

    468

    16 лет на сайте
    пользователь #46904

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 10 декабря 2015 21:57

    Можно имея свое товарищество ОБСЛУЖИВАТЬСЯ в ЖЕСе.

    улыбнулась уголками глаз
  • Aleksa_1 Junior Member
    офлайн
    Aleksa_1 Junior Member

    55

    6 лет на сайте
    пользователь #1789815

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 10 декабря 2015 22:08 Редактировалось Aleksa_1, 3 раз(а).
    ket-ti:

    Можно имея свое товарищество ОБСЛУЖИВАТЬСЯ в ЖЕСе.

    Можно конечно и в ЖЕСЕ , но лучше уж сразу в ОБЕХЕЕССЕ :ura: Но хоть в ЖЕСЕ "злосных" неплательщиков за воду и свет и квартплаты сразу моськой об стол :moderator: бум как в глубокой провинции :D

  • ket-ti Member
    офлайн
    ket-ti Member

    468

    16 лет на сайте
    пользователь #46904

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 11 декабря 2015 01:12 Редактировалось ket-ti, 1 раз.
    Aleksa_1:

    Но хоть в ЖЕСЕ "злосных" неплательщиков...

    Ну вот вы сами и озвучили еще одну пользу от обслуживания в ЖЭС.

    Aleksa_1:

    бум как в глубокой провинции :D

    А провинция в головах

    улыбнулась уголками глаз
  • Sharlotta111 Member
    офлайн
    Sharlotta111 Member

    124

    7 лет на сайте
    пользователь #1232540

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 11 декабря 2015 09:55 Редактировалось Sharlotta111, 3 раз(а).

    ket-ti, ЖЭС это будет или ТС решит большинство.И не важно при какой власти живем. , все от человека зависит ,от его натуры.Есть люди по своей сути халявщики, есть те кто не понимает,что за воду надо платить, а есть и те, что и соседским светом не побрезгует .Так что разруха в головах, а суть их , в низменности и подлости натуры.Что касается света и воды , так на то, есть проверяющие органы и пусть берут должников за коки.С этим сейчас строго, так что рано или поздно, за все придется платить, еще и с пеней и штрафом. НА злостных неплательщиков коммуналки так же существуют меры воздействия . Так что халявщики существуют не зависимо от обслуживающей организации.

    Добавлено спустя 6 минут 11 секунд

    Aleksa_1, ;) УРОДЕ у нас нету таких уж злостных неплательщиков.

    Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

    А может я чего то не знаю :conf: :)

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    10 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 11 декабря 2015 10:45 Редактировалось apocalypse, 1 раз.

    Дверь с общего балкона на втором этаже как начала ржаветь год назад, так и продолжает ржаветь.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.