Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    844

    9 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 9 ноября 2013 17:11

    Вопрос в тему оплаты после обмеров за увеличевшую площадь оплата будет по цене договора?

  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 9 ноября 2013 17:46 Редактировалось Veronch, 1 раз.
    suhorukov:

    Вопрос в тему оплаты после обмеров за увеличевшую площадь оплата будет по цене договора?

    скорее всего по цене, действующей на момент оплаты..

  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 9 ноября 2013 18:03

    Вопрос, конечно, интересный. В договоре, как я помню, зафиксирована стоимость в у.е. по курсу НБ. По логике, это стоимость и ориентир.

  • YURGINZ Member
    офлайн
    YURGINZ Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #562394

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 9 ноября 2013 18:09 Редактировалось YURGINZ, 2 раз(а).

    Из секции А, 5-го дома :rotate:

    И ещё немножко 8)

    Паркинг!!! ( 15тыс.$ за это :-? )

    Сильно расстроило! Две стены санузла заняты трубами "красивейшего" полотенцесушителя! :toliet:

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    844

    9 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 9 ноября 2013 19:36

    Когда все дома сдадут 15тыс дешевкой покажется. :ura:

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    13 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 9 ноября 2013 20:47 Редактировалось p_av, 1 раз.
    PapaGnomov:

    Вопрос, конечно, интересный. В договоре, как я помню, зафиксирована стоимость в у.е. по курсу НБ. По логике, это стоимость и ориентир.

    У всех разные договора. У меня написано что при окончательных рассчетах оплатить по цене покупки облигаций по курсу НБ ( 4б по проекту). Из третьего дома я знаю платили по цене на момент приемки.

  • ElenaKV Member
    офлайн
    ElenaKV Member

    136

    9 лет на сайте
    пользователь #684485

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 9 ноября 2013 21:21
    p_av:

    У меня написано что при окончательных рассчетах оплатить по цене покупки облигаций по курсу НБ ( 4б по проекту).

    И у меня в договоре так же. Смотрела еще при оформлении договора покупки ЖО

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 9 ноября 2013 21:26

    11 ноября будет собрание дома 4А

    там указано место сбора в доме 4а в офисе 555
    кто знает где этот офис искать?

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    844

    9 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 9 ноября 2013 21:44

    Собрание в 4 а который строится,или готового с этими нумерациями непонятка.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 9 ноября 2013 21:48

    скрыганова 4а - почтовый адрес
    который построен давно

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2018

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2018
    # 9 ноября 2013 21:57

    А где офис 555 вообще закадка :) Может на цокольном этаже этого же 4А, но там как-то нет признаков готового офиса.

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    13 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 9 ноября 2013 22:18

    Блин вам же написали 4а по адресу. Втрой дом по проекту. Вход в офисы за домом со стороны двора там и ищите.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 10 ноября 2013 00:10
    p_av:

    Блин вам же написали 4а по адресу. Втрой дом по проекту. Вход в офисы за домом со стороны двора там и ищите.

    на нулевых этажах чтоль?
    под башней?

  • Dreamlady Junior Member
    офлайн
    Dreamlady Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #642657

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 10 ноября 2013 21:22

    Слушайте, почему такая чахорда с адресами домов? У меня сторяшийся еше, тот который Скрыганова 4А (так в договоре) - будет сдаваться только в феврале. Мне на собрание надо или нет?

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1222

    12 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1222
    # 10 ноября 2013 21:34
    Dreamlady:

    Слушайте, почему такая чахорда с адресами домов? У меня сторяшийся еше, тот который Скрыганова 4А (так в договоре) - будет сдаваться только в феврале. Мне на собрание надо или нет?

    у недостроенного дома нет адреса, сколько можно уже писать об этом? у вас в договоре номер дома согласно генплану застройки комплекса.

  • DKVolt Member
    офлайн
    DKVolt Member

    353

    11 лет на сайте
    пользователь #238263

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 11 ноября 2013 01:15
    Dreamlady:

    Слушайте, почему такая чахорда с адресами домов? У меня сторяшийся еше, тот который Скрыганова 4А (так в договоре) - будет сдаваться только в феврале. Мне на собрание надо или нет?

    ложь, внимательно смотрите в свой договор

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 11 ноября 2013 10:21
    suhorukov:

    Когда все дома сдадут 15тыс дешевкой покажется. :ura:

    цены на недвигу медленно, но пошли вниз...так что думаю, что за 15 тыс эти ловушки для сугробов и луж они долго будут продвать (тем более, что зимой народ сможет вдоволь налюбоваться на засыпаемость снегом данных открытых площадок)

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • vodka Senior Member
    офлайн
    vodka Senior Member

    4323

    12 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль
    Написать сообщение

    4323
    # 11 ноября 2013 17:25
    Bad girl:

    suhorukov:

    Когда все дома сдадут 15тыс дешевкой покажется. :ura:

    цены на недвигу медленно, но пошли вниз...так что думаю, что за 15 тыс эти ловушки для сугробов и луж они долго будут продвать (тем более, что зимой народ сможет вдоволь налюбоваться на засыпаемость снегом данных открытых площадок)

    +1
    И трактор то не пустишь даже что бы почистить - тока вручную.

  • 777pb Member
    офлайн
    777pb Member

    298

    12 лет на сайте
    пользователь #169008

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 11 ноября 2013 20:55

    Уважаемые соседи!
    Сегодняшнее собрание было бессмысленным по трем основным причинам.
    1. Инициатор собрания - Миниполис - собрание не подготовил. Стоило бы, по крайней мере, опубликовать проект устава товарищества. Стоило бы, не ссылаясь на то, что это будет агитацией за создание товарищества, рассказать про возможные варианты развития событий (заключение между товариществом и Миниполисом договора на обслуживание, например). Стоило бы позаботиться о звукоусиливающей аппаратуре, чтобы было хоть что-то слышно. Можно продолжать, проколов масса.
    2. Многие из Вас пришли на собрание не с целью решать стратегический вопрос - товарищество или ЖЭС, а принесли с собой свои, естественно важные, естественно наболевшие, но менее значимые проблемы.
    3. Многие из Вас, точнее, ПОЛОВИНА собственников квартир, просто проявили дичайшее неуважение к остальным, не придя на собрание.

    Мне лично очень хотелось бы любым образом узнать позицию Миниполиса, ознакомиться с проектом Устава (сделаю вид, что я не взял распечатку проекта на собрании) и очень хотелось бы, чтобы Вы проявили чуть-чуть сознательности и приняли главное решение - кто будет отвечать за обслуживание дома - товарищество или ЖЭС.
    Если Вы решение не примете, нас будет обслуживать ЖЭС, и не будет вам никаких шлагбаумов - вообще. Нетрезвые дворники и сантехники - будут, это точно.
    Все. Спасибо, что прочли.

  • Mahmood Member
    офлайн
    Mahmood Member

    138

    10 лет на сайте
    пользователь #376920

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 11 ноября 2013 22:02
    777pb:

    Уважаемые соседи!
    Сегодняшнее собрание было бессмысленным по трем основным причинам.
    1. Инициатор собрания - Миниполис - собрание не подготовил. Стоило бы, по крайней мере, опубликовать проект устава товарищества. Стоило бы, не ссылаясь на то, что это будет агитацией за создание товарищества, рассказать про возможные варианты развития событий (заключение между товариществом и Миниполисом договора на обслуживание, например). Стоило бы позаботиться о звукоусиливающей аппаратуре, чтобы было хоть что-то слышно. Можно продолжать, проколов масса.
    2. Многие из Вас пришли на собрание не с целью решать стратегический вопрос - товарищество или ЖЭС, а принесли с собой свои, естественно важные, естественно наболевшие, но менее значимые проблемы.
    3. Многие из Вас, точнее, ПОЛОВИНА собственников квартир, просто проявили дичайшее неуважение к остальным, не придя на собрание.
    Мне лично очень хотелось бы любым образом узнать позицию Миниполиса, ознакомиться с проектом Устава (сделаю вид, что я не взял распечатку проекта на собрании) и очень хотелось бы, чтобы Вы проявили чуть-чуть сознательности и приняли главное решение - кто будет отвечать за обслуживание дома - товарищество или ЖЭС.
    Если Вы решение не примете, нас будет обслуживать ЖЭС, и не будет вам никаких шлагбаумов - вообще. Нетрезвые дворники и сантехники - будут, это точно.
    Все. Спасибо, что прочли.

    Полностью согласен с Вашим высказыванием!!!!