Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • ДимИр-транс Senior Member
    офлайн
    ДимИр-транс Senior Member

    626

    12 лет на сайте
    пользователь #169947

    Профиль
    Написать сообщение

    626
    # 14 мая 2013 17:54

    Дорогие потенциальные соседи! =)
    Подскажите как сейчас обстоят дела со свободными двух-трёх комнатными квартирами (не в пятом доме)? Завалялось что-нибудь?
    И как обстоят дела с ценами? (интересует рассрочка)
    Пойду в Центр продаж завтра, хотелось бы знать чего ожидать.

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2018

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2018
    # 14 мая 2013 18:28

    задик невысокий там

    Садик это хорошо, но вроде про него отдельно уже писали, что его судьба там очень призрачна.

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 14 мая 2013 18:56 Редактировалось Bad__Girl, 1 раз.
    ДимИр-транс:

    Дорогие потенциальные соседи! =)
    Подскажите как сейчас обстоят дела со свободными двух-трёх комнатными квартирами (не в пятом доме)? Завалялось что-нибудь?
    И как обстоят дела с ценами? (интересует рассрочка)
    Пойду в Центр продаж завтра, хотелось бы знать чего ожидать.

    в башнях писали точно что-то есть (но там дороже всего)
    а вцелом никто ничего не знает к сожалению...вы нам расскажите пожалуйста завтра, когда вернетесь (цены лучше законспектируйте ;) )

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2018

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2018
    # 14 мая 2013 19:45 Редактировалось Ark123, 1 раз.

    в башнях писали точно что-то есть (но там дороже всего)

    Когда я смотрел квартиру в башне на 17 этаже, весь этаж был с обычными белыми квартирными дверями без каких-либо признаков или намеков на ремонт. Вроде как выше 15 этажа там дофига всего есть.

  • vodka Senior Member
    офлайн
    vodka Senior Member

    4323

    12 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль
    Написать сообщение

    4323
    # 14 мая 2013 21:07
    Ark123:

    задик невысокий там

    Садик это хорошо, но вроде про него отдельно уже писали, что его судьба там очень призрачна.

    ну возможны два варианта жтой картинки
    1. устарела - не соответствуют паркинги реальным, торговый центр уже существует в бетоне но нету гостиницы. скорее всего и садик канет в лету
    2. актуальна - укрепляли паркинги - будут надстраивать еще этажи. приведут в соответствие с картинкой. гостиница не понятно - может отдельно будет стоять от того что сейчас постмроено. есть шанс получить садик ):

  • ElenaZaj Neophyte Poster
    офлайн
    ElenaZaj Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #804326

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 мая 2013 21:26 Редактировалось ElenaZaj, 3 раз(а).
    Добавлено спустя 15 секунд

    ДимИр-транс:

    Дорогие потенциальные соседи! =)
    Подскажите как сейчас обстоят дела со свободными двух-трёх комнатными квартирами (не в пятом доме)? Завалялось что-нибудь?
    И как обстоят дела с ценами? (интересует рассрочка)
    Пойду в Центр продаж завтра, хотелось бы знать чего ожидать.

    На днях были в центре продаж и нам предлогали 173 кв. первый этаж трешка 94 м в четвертом доме.

  • stiuardessa Senior Member
    офлайн
    stiuardessa Senior Member

    6898

    12 лет на сайте
    пользователь #189776

    Профиль
    Написать сообщение

    6898
    # 14 мая 2013 21:39 Редактировалось stiuardessa, 1 раз.
    senia-11:

    stiuardessa, добрый день. Я брал рассрочку. По факту выходит как валютный кредит примерно под 12%. Есть свои нюансы. Так срок рассрочки определяется вами - исходя из этого рассчитывается окончательная стоимость квартиры с учётом всех переплат. Плата ежемесячно равными долями. Таким образом досрочное погашение не имеет смысла, т.к. сумма переплат от этого не изменится (в банке же проценты по остатку считаются) Но тут и плюсы: никаких справок, подтвеждений платёжеспособности. Актуально, если источники получения дохода очень сложно подтвердить (контрабанда, наркотики, торговля людьми)

    "senia-11", большое спасибо за ответ! Как валютный кредит под 12% - совсем неплохо. Еще подскажите, пожалуйста, сумма рассрочки как -то привязывается к курсу доллара или в бел. руб.? Заранее благодарна за ответ.
    P.S. Судя по последней части вашего ответа - чувство юмора у Вас есть))

  • YURGINZ Member
    офлайн
    YURGINZ Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #562394

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 14 мая 2013 21:50

    Какие секции 4 (четвертого) дома уже сданы? Или дом будет сдаваться целиком? И когда?

    Добавлено спустя 7 минут 47 секунд

    И 5 (пятый) дом что в другой ветке общается? Или обиделись что даже в шахматке такого дома нет?

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2018

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2018
    # 14 мая 2013 22:16

    Так 5-й же только в апреле продаваться начал, что там общаться ещё... Других веток нет.
    4-й дом ещё не сдан, конец 1-й квартал 14-го вроде сдача.

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1221

    12 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1221
    # 14 мая 2013 22:19

    stiuardessa, оплата только в беларусских рублях по курсу нбрб. также небольшой нюанс: курс на дату перевода денег на счёт, а не на дату оплаты. есть небольшой геммор с оплатой, т.к. продолжительное время надо мониторить курсы покупки во всех банках, чтобы не платить разницу на курсах нбрб-покупка. если конечно сроки позволяют ожидать лучшей погоды с моря. у меня, например, первоначальный платёж выпал перед 8 марта, надо было оплатить в течение 7 банковских дней, а в это время как раз все валюту несли в кассу и разница была очень большая между нацбанком и курсом покупки. пришлось слёзно умолять дилера в белсвиссе чтобы немного лучше курс дал: в итоге +20 рублей к обменнику, но всё равно минус 40 рублей к нацбанку получилось.

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 мая 2013 00:01 Редактировалось Bad__Girl, 2 раз(а).
    YURGINZ:

    Какие секции 4 (четвертого) дома уже сданы? Или дом будет сдаваться целиком? И когда?

    Добавлено спустя 7 минут 47 секунд

    И 5 (пятый) дом что в другой ветке общается? Или обиделись что даже в шахматке такого дома нет?

    4-й по плану дом (наполовину белый, наполовину неокрашенный еще) еще не сдан. по бумагам должен быть сдан городу к новому году, а ключи должны быть к марту (после обмеров). Это по секциям А и Б...по башне не знаю...даже не знаю продается ли она.

    продажи 5-го дома стартовали в апреле, но пока никто из этого дома в шахматку вносится не пожелал...собственно поэтому пока и не добавляла раскладку на 5-й дом.

    Ark123:

    в башнях писали точно что-то есть (но там дороже всего)

    Когда я смотрел квартиру в башне на 17 этаже, весь этаж был с обычными белыми квартирными дверями без каких-либо признаков или намеков на ремонт. Вроде как выше 15 этажа там дофига всего есть.

    квартиры не все покупают, чтобы в них жить и ремонт делать...к сожалению это проблема многих новостроек. у меня у подруги в новом доме из 4 квартир в тамбуре ремонт сделан только в 2, а живут всего в одной. и это при том, что дом уже лет 5 или 6 как сдан...так что двери это никак не показатель, а статистики от застройщика нет (

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • jckdnls Senior Member
    офлайн
    jckdnls Senior Member

    10974

    14 лет на сайте
    пользователь #91357

    Профиль
    Написать сообщение

    10974
    # 15 мая 2013 00:53

    Bad girl, мы из 5ого :) внесите нам в шахматку
    Отправил в лс

    Telegram @AndreiLitvinski
  • SergeMonster Junior Member
    офлайн
    SergeMonster Junior Member

    55

    10 лет на сайте
    пользователь #447370

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 15 мая 2013 09:49
    NatalkaK:

    Кто-нибудь знает, возможна ли оплата коммунальных услуг за квартиру в Каскаде из РФ? Можно ли будет завести счет или карточку (уж не знаю, дают ли ее гражданам РФ) с которой будет сниматься квартплата? Или это будет ежемесячный банковский перевод на счет управляющей компании Каскада? Или только непосредственное присутствие и оплата в бел.банке?

    заведите кошелек на http://www.webmoney.ru в бел.рублях
    и можно платить через ЕРИП на http://www.wmtransfer.by

    там пока есть только ТСЖ Каскад-Юни 1, но думаю со временем и другие дома подключат

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 мая 2013 09:56 Редактировалось Bad__Girl, 1 раз.
    jack daniels:

    Bad girl, мы из 5ого :) внесите нам в шахматку
    Отправил в лс

    внесла )
    может где-то есть раскладка на первый дом и дом 5Б, да я не нахожу?

    (из первого дома народ тоже молчит, хоть дом давно почти весь заселен)

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • stiuardessa Senior Member
    офлайн
    stiuardessa Senior Member

    6898

    12 лет на сайте
    пользователь #189776

    Профиль
    Написать сообщение

    6898
    # 15 мая 2013 10:08

    senia-11, еще раз большое спасибо за ответ!

  • NatalkaK Junior Member
    офлайн
    NatalkaK Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #709630

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 15 мая 2013 10:31

    Bad girl, nnn888 и SergeMonster! Большое спасибо за советы!

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 мая 2013 10:43 Редактировалось Bad__Girl, 1 раз.

    del

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • Mickey Member
    офлайн
    Mickey Member

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #135258

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 15 мая 2013 17:04
  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 мая 2013 17:24 Редактировалось Bad__Girl, 1 раз.

    судя по фото исчезли трубы и лифты в 4Б...и остекление башни почти закончено

    кстати, на прошлой неделе очень много окошек было открыто в 4А...наверное рабочие там что-то работали

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • asku Neophyte Poster
    офлайн
    asku Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #777208

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 15 мая 2013 18:01
    Bad girl:

    судя по фото исчезли трубы и лифты в 4Б...и остекление башни почти закончено

    да, лифты давно исчезли. Убрали мусор, разровняли территорию, проводят коммуникация и облагораживают внутренний дворик.