Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    20 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • Alexei8 Member
    офлайн
    Alexei8 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #126992

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 24 февраля 2013 21:15 Редактировалось Alexei8, 1 раз.
    andreich3:

    Alexei8:

    Эм, так ведь на планировке и изображено маленькое окно на балконе, которое возле кухни, какие могут быть претензии тогда, или вы не видели планировку перед покупкой? Лично меня наоборот устраивает маленькое окно, так как планируем расширять кухню за счет балкона...

    Вы так витиевато написали, что не совсем понял про какое вы окно. У меня вопросы ко внешнему балконному окну. Оно меньше по высоте окна в соседней комнате.
    А вы собираетесь полностью убрать балкон? Хотелось бы узнать подробности, так как тоже рассматриваю такой вариант, но не знаю насколько правомерно такое действие.

    Ну нам сказали в отделе продаж на момент продажи, что можно без проблем сносить любые перегородки, в частноти этот балкон, правда неуверен, что легко или вообще реально это будет узаконить в брти. Может тут уже кто-нибудь сталкивался с перепланировками официальными на практике в Каскаде?

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1230

    15 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1230
    # 25 февраля 2013 13:47 Редактировалось senia-11, 2 раз(а).

    к сведению тех, кто интересуется покупкой квартир в Каскаде: застройщик об этом изначально не говорит, но стоимость метра может быть разной в зависимости от расположения квартиры (речь не про башни). Так смотрели давече 2-шки, цена была заявлена 1380. после осмотра нескольких вариантов остановили свой выбор на одной и цена на неё оказалась 1330. менеджер объяснил это тем, что она слабоосвещённая (2й дом, все окна строго на запад, 11 этаж)

  • zews_1065 Junior Member
    офлайн
    zews_1065 Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #623651

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 25 февраля 2013 15:53
    Sooner:

    Подскажите, как в квартиру подается электричество? автоматы, что в квартире не запитаны.

    На площадке в щитке может быть отключен вводной автомат.

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1230

    15 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1230
    # 25 февраля 2013 16:13

    с 1 марта обещают повышение цены. менеджер сказал, что пока не утверждено, но примерно на 50$

  • Amirca Neophyte Poster
    офлайн
    Amirca Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #743197

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 25 февраля 2013 20:44

    Подскажите кто-нибудь, кто принимал уже квартиры в 3-ем доме, в какое время нужно приходить на прием квартиры. И сколько это занимает по времени?

  • Elrustik Member
    офлайн
    Elrustik Member

    202

    13 лет на сайте
    пользователь #389175

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 25 февраля 2013 22:33

    1

    Amirca:

    Подскажите кто-нибудь, кто принимал уже квартиры в 3-ем доме, в какое время нужно приходить на прием квартиры. И сколько это занимает по времени?

    с 10 до 15 время ваше.

  • Holly1309 Neophyte Poster
    офлайн
    Holly1309 Neophyte Poster

    14

    13 лет на сайте
    пользователь #418151

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 26 февраля 2013 14:11

    Проезжали вчера мимо Каскада (3-его дома), там уже свет в окошках горит! Счастливцы!

  • dlaskrepok Member
    офлайн
    dlaskrepok Member

    154

    14 лет на сайте
    пользователь #251728

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 26 февраля 2013 19:11

    по поводу кода от подъезда
    эта информация не разглашается - код используется в ремонтных целях
    варианты получения:
    - если отсутствует трубка домофона в квартире
    - если планируется установка сигнализации
    - коллективное (50%) заявление жильцов - позволит получить общий код на подъезд

    так что если кто когда подсмотрит - дайте знать

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    318

    23 года на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 26 февраля 2013 21:43 Редактировалось ЛАП, 2 раз(а).

    Bad girl, закиньте в шапку КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА .Интересная штука. Можно посмотреть как будет освещаться квартира в любой день года в любое время.

  • asku Neophyte Poster
    офлайн
    asku Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #777208

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 февраля 2013 22:28

    Добрый день.

    Был в офисе застройщика, выдали счет-фактуру=акт выполненных работ за январь, февраль и 15 дней марта :). Так же не рекомендовали оплачивать через интернет-банкинг коммунальные услуги :( . Поделитесь опытом как оплачивали.

  • Kykypyka Senior Member
    офлайн
    Kykypyka Senior Member

    8115

    15 лет на сайте
    пользователь #191420

    Профиль
    Написать сообщение

    8115
    # 27 февраля 2013 02:12
    asku:

    Добрый день.

    Был в офисе застройщика, выдали счет-фактуру=акт выполненных работ за январь, февраль и 15 дней марта :). Так же не рекомендовали оплачивать через интернет-банкинг коммунальные услуги :( . Поделитесь опытом как оплачивали.

    Я только через инет-банкинг и оплачиваю. Полгода уже. Никаких проблемов.

    Делаю танки!
  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7750

    18 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7750
    # 27 февраля 2013 09:46
    ЛАП:

    Bad girl, закиньте в шапку КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА .Интересная штука. Можно посмотреть как будет освещаться квартира в любой день года в любое время.

    забавная штука...забрасываю. )

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • GARRY-69 Junior Member
    офлайн
    GARRY-69 Junior Member

    92

    11 лет на сайте
    пользователь #711029

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 27 февраля 2013 12:09

    До Комсомольского озера далеко "огородами"?

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1230

    15 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1230
    # 27 февраля 2013 12:35

    Оформлял сегодня в БРТИ договор купли-продажи. Менеджер сказал, что с 1 марта цены на все квартиры возрастают на 20$, с 1 мая ещё на 30$.

  • 185148 Senior Member
    офлайн
    185148 Senior Member

    536

    15 лет на сайте
    пользователь #185148

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 27 февраля 2013 12:50 Редактировалось 185148, 1 раз.

    до озера около 3 км

    Производственное предприятие
  • andreich3 Senior Member
    офлайн
    andreich3 Senior Member

    621

    19 лет на сайте
    пользователь #27980

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 27 февраля 2013 13:43

    Не подскажите, где можно найти планировки 4 дома с размерами.

  • asku Neophyte Poster
    офлайн
    asku Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #777208

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 27 февраля 2013 13:58
    Kykypyka:

    asku:

    Добрый день.

    Был в офисе застройщика, выдали счет-фактуру=акт выполненных работ за январь, февраль и 15 дней марта :). Так же не рекомендовали оплачивать через интернет-банкинг коммунальные услуги :( . Поделитесь опытом как оплачивали.

    Я только через инет-банкинг и оплачиваю. Полгода уже. Никаких проблемов.

    Вот и я не хочу отвыкать от хорошего.
    Кто-нибудь интересовался в офисе о заключение договора с ЕРИП?

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    16 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 27 февраля 2013 14:06 Редактировалось p_av, 2 раз(а).
    andreich3:

    Не подскажите, где можно найти планировки 4 дома с размерами.

    на сайте юнивеста, с точными планировками только после обмеров брти. если хотите около точные размеры, берете линейку в руки, берете файл с сайта юнивеста, смотрите ванну например (ее площадь), и исходя из площади ставите масштабом размер всей картинки, меряя стены ванны и перемножая их (все в сантиметрах).
    ну или геморно если вы владелец облигаций можете письменно в офисе юнивеста получить проектную документацию...

  • ksenikalka Junior Member
    офлайн
    ksenikalka Junior Member

    65

    13 лет на сайте
    пользователь #349591

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 27 февраля 2013 19:35

    Есть информация о 5 доме?Когда начнут заключать договора,и какая цена?

  • lucky_999 Member
    офлайн
    lucky_999 Member

    229

    12 лет на сайте
    пользователь #687139

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 27 февраля 2013 23:54
    p_av:

    на сайте юнивеста, с точными планировками только после обмеров брти.

    Дайте ссылку, пожалуйста, не нашла я что-то...

    И еще 3 дом по генплану имеет почтовый адрес Скрыганова 4Б :-)