Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    20 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    16 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 27 января 2013 20:24 Редактировалось p_av, 5 раз(а).
    NatalkaK:

    ЛАП, большое спасибо за классные фотографии! Такими темпами может 4-й дом раньше сдадут!

    шота мне кажется што не сдадут))) смысл им если там уже все квартиры раскупили))) там внутри еще конь не валялся, они только провели одну трубу стояка отопления и все, а еще все коммуникации, электрика...штукатурка, стяжки.подъезды двери лифты.. будут еще год делать хотя очень хотелось чтоб побыстрее.
    5 дом походу в центре это уже крышу льют, если проект не изменили))) а то если выше будет мне на моем втором этаже солнце в спальне закрывать)))

    Добавлено спустя 8 минут 52 секунды

    Куперок:

    подскажите, если двушка ,что на две стороны,то в спальне "французское"окно? (4б,8 этаж)

    Да. 7-8 этажи все окна французские.
    на сайте юнивеста планы квартир, смотрите этаж, если окно нарисовано как закрытое, то это обычные окна. Если нарисовано как открытые створки то это французские.

    ЛАП: внутрь не прорвались?

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    317

    22 года на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 27 января 2013 20:34 Редактировалось ЛАП, 3 раз(а).

    bezmenka, привет у меня 3-ка на 6 этаже в 4А.

    p_av:

    ЛАП: внутрь не прорвались?

    Нет на стройку не заходил. Проезжал мимо, остановился, все фото делал с моста.Но ходил на стройку пару недель назад в воскресение. Доступ есть, но в свой подъезд зайти не смог (4А ,1 подъезд). В воскресение вход был закрыт на замок. Да и охрана патрулирует территорию. Нас с дочкой не погнал, но подошел и поинтересовался кто мы и что здесь делаем. Возле подъездов стояли новые окна.
    Надо конечно как-то внутрь попасть, посмотреть что там твориться. Если получится как нибудь проникну и обследую. если форумчане не против захламления форума, то скину фото сюда.

  • Alexei8 Member
    офлайн
    Alexei8 Member

    338

    16 лет на сайте
    пользователь #126992

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 27 января 2013 21:29
    p_av:

    на сайте юнивеста планы квартир, смотрите этаж, если окно нарисовано как закрытое, то это обычные окна. Если нарисовано как открытые створки то это французские.

    Хм, на планировке у нас на лоджии закрытые окна (дом по плану 4а этаж 11-ый), т.е. по идее не французкие окна, но в доме почему-то на лоджии на закладывали кирпичем ничего и такое чувство, что будут французские:( хотелось бы точно знать чего ожидать.
    Кстати, ещё кто-нибудь есть с 11-го этажа 4а?
    ЛАП, спасибо за фотки!

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    16 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 27 января 2013 21:41 Редактировалось p_av, 1 раз.
    Alexei8:

    p_av:

    на сайте юнивеста планы квартир, смотрите этаж, если окно нарисовано как закрытое, то это обычные окна. Если нарисовано как открытые створки то это французские.

    Хм, на планировке у нас на лоджии закрытые окна (дом по плану 4а этаж 11-ый), т.е. по идее не французкие окна, но в доме почему-то на лоджии на закладывали кирпичем ничего и такое чувство, что будут французские:( хотелось бы точно знать чего ожидать.
    Кстати, ещё кто-нибудь есть с 11-го этажа 4а?
    ЛАП, спасибо за фотки!

    Торцевые лоджии по моему до пола (а может еще и заложат), там в 4б напротив столбика два этажа в торце тоже до пола будут по две огромные лоджии на квартиру. они балконы в четвертом доме вообще еще не стеклили. может другой поставщик и другие окна....

  • Куперок Neophyte Poster
    офлайн
    Куперок Neophyte Poster

    21

    12 лет на сайте
    пользователь #507225

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 января 2013 22:52

    Спасибо.

  • olya_88 Member
    офлайн
    olya_88 Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #641032

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 28 января 2013 02:40
    bezmenka:

    Привет, соседи! У нас 4А, 7 этаж, трешка:)

    Привет, у меня 4а 7этаж двушка))

  • cancerman Member
    офлайн
    cancerman Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #255839

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 28 января 2013 12:16

    продаю 3-ку в каскаде,подробности в лс

  • soker08 Member
    офлайн
    soker08 Member

    221

    14 лет на сайте
    пользователь #208086

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 28 января 2013 12:58
    Animos:

    soker08:

    живу в 3 подъезде. отопление жарит копитально. жаде иногда окна открываю на пару минут. запаха за пол года так особо и не унюхал, правдо по началу не часто ночевал. напор воды устраивает.

    Ясно. Спасибо за ответ. А какой у вас этаж?

    7 этаж

  • Karimov_pro Junior Member
    офлайн
    Karimov_pro Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #739739

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 28 января 2013 14:10

    Добрый день. По дому №3 уже есть точный метраж обмеров. Следовательно - готовы паспорта. На все квартиры получились только 3-4кв.с сохраненной либо уменьшенной площадью. Остальные только увеличение.

  • rom_chik Junior Member
    офлайн
    rom_chik Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #756200

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 28 января 2013 14:22
    Karimov_pro:

    Добрый день. По дому №3 уже есть точный метраж обмеров. Следовательно - готовы паспорта. На все квартиры получились только 3-4кв.с сохраненной либо уменьшенной площадью. Остальные только увеличение.

    откуда такая информация?

  • Karimov_pro Junior Member
    офлайн
    Karimov_pro Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #739739

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 28 января 2013 14:50

    Отдел продаж. 28.01.13 утром.

  • rom_chik Junior Member
    офлайн
    rom_chik Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #756200

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 28 января 2013 14:56

    Karimov_pro, Вы им сами звонили? или они уже начали обзванивать?

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    16 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 28 января 2013 15:23
    Karimov_pro:

    Добрый день. По дому №3 уже есть точный метраж обмеров. Следовательно - готовы паспорта. На все квартиры получились только 3-4кв.с сохраненной либо уменьшенной площадью. Остальные только увеличение.

    Я когда на свою договор заключал спрашивал этот вопрос))) мне ответили что обычно бывает на метр, полтора,два больше всегда...так что к этому надо быть готовыми))) видимо раствора в стенах и штукатурки на стены кладут поминимуму вот и получается так.

  • afonya Member
    офлайн
    afonya Member

    179

    19 лет на сайте
    пользователь #30782

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 28 января 2013 16:19 Редактировалось afonya, 1 раз.

    метражи готовы, 10-го февраля пригласят на подписания допсоглашения, потом приемка ну и где то думаю к концу февраля будут ключи.
    Получилось больше на 1.1 метра от планового.

  • Hernan_Cortes Member
    офлайн
    Hernan_Cortes Member

    497

    12 лет на сайте
    пользователь #473506

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 28 января 2013 16:21

    Сегодня был в центре продаж. Квартиры в доме № 3 уже измерили. У многих квартир увеличение площади на 2-4 м.кв. по сравнению с планом. Сказали, чтобы собирал деньги на доплату. :(

  • tsima80 Member
    офлайн
    tsima80 Member

    125

    12 лет на сайте
    пользователь #532131

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 28 января 2013 16:35 Редактировалось tsima80, 1 раз.
    Karimov_pro:

    Отдел продаж. 28.01.13 утром.

    А у меня возник еще вопрос, вот скажут нам ,что у нас после обмеров на 2-3 метра больше квартира. По какой цене мы будем их оплачивать. мы вносили деньги в марте 2012 , за квадрат на 300 долларов дешевле,чем сейчас они продают готовое жилье? так мы будем оплачивать как вносили или как за готовое сейчас? и обещали с 21.01 начать обзванивать и приглашать на осмотр-пригласили кого-нибудь уже или нет?

  • ichi Member
    офлайн
    ichi Member

    158

    15 лет на сайте
    пользователь #156481

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 28 января 2013 16:43 Редактировалось ichi, 1 раз.

    del

  • Karimov_pro Junior Member
    офлайн
    Karimov_pro Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #739739

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 28 января 2013 16:43
    rom_chik:

    Karimov_pro, Вы им сами звонили? или они уже начали обзванивать?

    Обзванивать еще не начали, выше описано (после 10.02) сейчас готовят доп. соглашения.
    Справедливо, на мой взгляд, оплачивать доп. метры по стоимости в договоре.

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    но к сожалению у меня "-" 0,5м2, хотя с другой стороны доплачивать ничего не придется.

  • rom_chik Junior Member
    офлайн
    rom_chik Junior Member

    67

    11 лет на сайте
    пользователь #756200

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 28 января 2013 16:55

    а как все происходит? просто звонишь в отдел продаж и говоришь: у меня квартира такая-то сколько метров у меня квартира? или надо номер договора и все такое?

  • tsima80 Member
    офлайн
    tsima80 Member

    125

    12 лет на сайте
    пользователь #532131

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 28 января 2013 17:02
    Karimov_pro:

    rom_chik:

    Karimov_pro, Вы им сами звонили? или они уже начали обзванивать?

    Обзванивать еще не начали, выше описано (после 10.02) сейчас готовят доп. соглашения.
    Справедливо, на мой взгляд, оплачивать доп. метры по стоимости в договоре.

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    но к сожалению у меня "-" 0,5м2, хотя с другой стороны доплачивать ничего не придется.

    справедливо конечно по цене на момент конкретно заключенного договора доплачивать)