Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • rsa232 Junior Member
    офлайн
    rsa232 Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #446544

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 25 января 2013 16:34 Редактировалось rsa232, 1 раз.
    lucky_999:

    Информация полезная, только говорите, что вы представитель этой фирмы и можете помочь с консультацией и установкой, а не как будто вы сторонний человек, воспользовавшийся их услугами. Без обмана приятнее, вдруг и, правда, у вас закажем

    :idea:

    Добавлено спустя 7 минут 43 секунды

    lucky_999:

    rsa232:

    а мне гарантию на работу и на оборудование дали

    Так вы же сами там и работаете :-) Информация полезная, только говорите, что вы представитель этой фирмы и можете помочь с консультацией и установкой, а не как будто вы сторонний человек, воспользовавшийся их услугами. Без обмана приятнее, вдруг и, правда, у вас закажем

    lucky_999:

    rsa232:

    а мне гарантию на работу и на оборудование дали

    Так вы же сами там и работаете :-) Информация полезная, только говорите, что вы представитель этой фирмы и можете помочь с консультацией и установкой, а не как будто вы сторонний человек, воспользовавшийся их услугами. Без обмана приятнее, вдруг и, правда, у вас закажем

    Я не продаю не продаю!!!!
    Если нужен свет - поделюсь из личного опыта!!! в личку!!!
    И не помогаю с установкой((((

    RSA)
  • Kykypyka Senior Member
    офлайн
    Kykypyka Senior Member

    8114

    12 лет на сайте
    пользователь #191420

    Профиль
    Написать сообщение

    8114
    # 25 января 2013 19:38
    sackura:

    Добрый вечер, каскадовцы! Расскажите, кто-нибудь отказывался от подписания акта приемки в связи с наличием претензий к качесмтву строительства? Если да, то какие конкретно претензии и сколько повремени потребовалось Юнивесту для устранения?

    У нас было.
    Я, если честно, не помню, какие именно у нас были претензии :D
    Парочку каких-то ерундовых моментов, которые устранили в положенные 2 недели.

    Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд

    ингулик:

    каскадовцы!Сколько вы платите комуналку у кого метров 95-105?Хотя бы примерно?

    За 80 квадратов в этом месяце пришло 390к. В прошлые, без отопления, вроде в районе 260к. И у нас один только человек прописан, т.е. есть "лишние" метры, за которые тариф повышенный.
    Вообще коммуналка стоит ровно столько же, сколько в любом другом доме плюс оплата работы обслуживающей компании, вроде около 1200руб/кв.м.

    Делаю танки!
  • sackura Neophyte Poster
    офлайн
    sackura Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #428272

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 25 января 2013 21:15
    dlaskrepok:

    sackura:

    Добрый вечер, каскадовцы! Расскажите, кто-нибудь отказывался от подписания акта приемки в связи с наличием претензий к качесмтву строительства? Если да, то какие конкретно претензии и сколько повремени потребовалось Юнивесту для устранения?

    На приемку позвали знающего прораба с уровнем, двухметровой рейкой, нивелиром (или как его там) ... бла бла
    накатали на две страницы с использованием СНиПоСаНПиНовской терминологии (отклонение от вертикали, дефекто того то...)
    В итоге:
    замена стеклопакета (разбит) в течении недели - был в наличии
    замена подоконника (царапина) в течении 2х недель (они подвязаны под подрядчика)
    регулировка стеклопакета приходили не раз - но хорошо отрегулировали уже только зимой, когда мы переехали
    замена крышки унитаза (на время выполнения ремонтных работ унитаз не помешает) пару дней
    устранение дефекта стяжки в проеме (скрипела при наступании) в течении 2х недель
    откосы переделывали раза 4 (простукивались и отваливались) месяца полтора
    частично перештукатуривали стены (отклонение, трещины, пустоты) переделали - не устроило, переделали еще раз - опять тоже самое - потом уже надоело ждать

    в итоге ключи вместо марта получены в мае - считаю что стоило того

    Большое всем спасибо за информацию. Думаю, полезно всем накануне приемки 3-го дома.
    Еще интересует насколько полную документацию предоставляет Юнивест, а именно план помещения, план проведения отопления, вентиляции, электрической проводки, других сетей и коммуникаций.

  • Kykypyka Senior Member
    офлайн
    Kykypyka Senior Member

    8114

    12 лет на сайте
    пользователь #191420

    Профиль
    Написать сообщение

    8114
    # 26 января 2013 02:34
    sackura:

    Еще интересует насколько полную документацию предоставляет Юнивест, а именно план помещения, план проведения отопления, вентиляции, электрической проводки, других сетей и коммуникаций.

    Все эти планы можно взять в ЖЭСе, а точнее в офисе управляющей компании. Там вам отснимут копии.

    Делаю танки!
  • Куперок Neophyte Poster
    офлайн
    Куперок Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #507225

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 26 января 2013 13:22

    Привет всем!Секция 4Б,8 этаж :)

  • akrups Neophyte Poster
    офлайн
    akrups Neophyte Poster

    3

    8 лет на сайте
    пользователь #752707

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 26 января 2013 14:59
    znimto:

    akrups, Не партись, я тоже из России и уже купил и делаю ремонт, то же планирую вернуться на историческую Родину

    Видно, не судьба. Созвонились с отделом продаж и огорчились. Практически все разобрано. Надеемся на 4В или может что-то будет в 5-м.Из Владивостока решать эти проблемы сложновато. Всем удачи!

  • Сева Member
    офлайн
    Сева Member

    357

    17 лет на сайте
    пользователь #14924

    Профиль
    Написать сообщение

    357
    # 26 января 2013 15:05

    akrups, почём сейчас 4B предлагают?

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    13 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 26 января 2013 16:56 Редактировалось p_av, 1 раз.
    Куперок:

    Привет всем!Секция 4Б,8 этаж :)

    )))4б второй этаж двушка))) бо других в ноябре уже не было )))

  • ketti4ka Neophyte Poster
    офлайн
    ketti4ka Neophyte Poster

    21

    11 лет на сайте
    пользователь #310710

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 26 января 2013 18:06
    Куперок:

    Привет всем!Секция 4Б,8 этаж :)

    Привет, сосед.

    p_av:

    Куперок:

    Привет всем!Секция 4Б,8 этаж :)

    )))4б второй этаж двушка))) бо других в ноябре уже не было )))

    а у нас был выбор: или 8 или 2 этаж :). но 2 мне показался слишком низко...

  • Куперок Neophyte Poster
    офлайн
    Куперок Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #507225

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 26 января 2013 19:16

    у нас тоже двушка)))

  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 26 января 2013 23:17

    Секция 4Б, это какой дом-то. А то я уже запутался в этих нумерациях.

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    13 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 26 января 2013 23:24 Редактировалось p_av, 3 раз(а).

    4б это по проекту...который сдача 2014. тут просто путанница всегда. 1-ый по проекту -это скрыганова 2 (сдан), 2-ой по проекту дом -это скрыганова 4))))(сдан), 3й по проету - пока нет адреса(сдача 1 кв 2013), 4 по проекту сдача 1 кв 2014, 5 по проекту строят коробку.

  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 27 января 2013 00:09

    Все понятно, спасибо! У меня выходит 4б в 2014г.

  • ketti4ka Neophyte Poster
    офлайн
    ketti4ka Neophyte Poster

    21

    11 лет на сайте
    пользователь #310710

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 января 2013 11:03 Редактировалось ketti4ka, 1 раз.

    так возвращаясь к моему вопросу о подъездах, с какой стороны считаются подъезды? вот у дома 4Б первый подъезд есть? или первый подъезд только у 4А, а у Б следующий по порядку после А?

  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    13 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 27 января 2013 13:02 Редактировалось p_av, 1 раз.
    ketti4ka:

    так возвращаясь к моему вопросу о подъездах, с какой стороны считаются подъезды? вот у дома 4Б первый подъезд есть? или первый подъезд только у 4А, а у Б следующий по порядку после А?

    судя по нумерации квартир подъезды идут от 4а к столбику... 4б начинается с третьего подъезда.

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 27 января 2013 18:39 Редактировалось ЛАП, 6 раз(а).

    Сегодня проезжал мимо. 5 дом уже каркас есть, 4 стеклят во всю,площадку под очередной паркинг готовят. Рабочие даже сегодня в воскресение лазят. Мороз -10.Вот вам новости и фото.

  • bezmenka Neophyte Poster
    офлайн
    bezmenka Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #742028

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 января 2013 19:30

    Привет, соседи! У нас 4А, 7 этаж, трешка:)

  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 27 января 2013 19:37

    ЛАП, спасибо за фото! намного познавательнее, чем на сайте застойщика. Аж веселее на душе стало :beer:

  • NatalkaK Junior Member
    офлайн
    NatalkaK Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #709630

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 27 января 2013 19:40

    ЛАП, большое спасибо за классные фотографии! Такими темпами может 4-й дом раньше сдадут!

  • Куперок Neophyte Poster
    офлайн
    Куперок Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #507225

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 января 2013 19:47

    подскажите, если двушка ,что на две стороны,то в спальне "французское"окно? (4б,8 этаж)