Жилой комплекс КАСКАД

PapaGnomov:

Лучше бы вместо башни садик построили, или школу например..А то много жильцов будет, а податься не куда.

к сожалению ни школа, ни сад прибыли застройщику не принесут...и вообще нынче возведение садов и школ ввели в обязанность города, а не застройщика.
как по мне, так лучше жилая башня, чем какой-нибудь отель среди комплекса

Kykypyka:

Эх, блин, как-то грустновато потихоньку становится...
Думала, честно говоря, что раз уж это не льготное жилье, квартиры не то, чтобы прям дорогие, но и не самые дешевые, то и будет как-то по-другому.
А приезжаешь днем - уже на тротуарах начали парковаться, общую мусорку загадили строительным мусором (типа если по-тихому и никто не видит - то можно)... Печальное зрелище, честно говоря.

Что-то есть в Ваших словах...к сожалению. Был сегодня, так вот тоже как-то тоскливо стало.

это офисники
после 7-8 часов все очень даже свободно

а днем реально охота ГАИ вызвать - еле протискиваешься

ждали открытия шлагбаума и получили...

на всех подъездах развесили объявления - каждый житель свой строительный мусор вывозит сам
по этому и убрали большой контейнер - будут по видео щемить

dlaskrepok:

Пишу извиниться перед теми, кому доставлял неудобства в эти выходные (4а, 7 подъезд)
Я в курсе что шуметь нельзя в выходные и в будние после 19.00
Уверен, что сейчас посыпятся "да как вы смеете", "милиции на вас нету", "ай-ай-ай"....
Тем не менее, прошу меня понять - заканчиваем ремонт своими силами (ставим межкомнатные двери) - другого времени попросту нет
Со своей стороны понимаю, что даже когда въедем - еще год-два строительная "шумогамопыль" неизбежна, дом еще не заселен и на треть

да все это понимают. хотя не все. ко мне тоже заходил в субботу в обед человечек и просил прекратить безобразие. пару недель назад было (может это тот же? =) ).
сам работаю до 20-22 часов в будние. так когда вы мне прикажете ремонт делать? но после 20 стараюсь не шуметь.
а вот что за засранец распевал песни в 5 утра 2го декабря, для меня так и осталось загадкой. то есть сверлить в обед субботы нельзя, а орать как бешеным в 5 утра в воскресенье можно??

Levic:

так когда вы мне прикажете ремонт делать?

будние дни с 9 до 19ти.

Levic:

то есть сверлить в обед субботы нельзя, а орать как бешеным в 5 утра в воскресенье можно??

нельзя делать два действия. и то и то создает шум.

маринасин:

Вы покупали квартиру в рассрочку или брали кредит в банке. Поделитесь опытом. Как выгоднее

в рассрочку полюбому не выгодно.

Вот по шуму существующие законы. Весьма не приятно, когда то одному "очень надо" всего лишь одну субботу поработать перфоратором, в воскресенье - другому всего лишь полдня стену порезать, ведь он ничем не хуже того, кто вчера весь день работал. Несоблюдение существующих законов и норм - это уровень культуры жильцов, который не зависит от уровня благосостояния.

1. Общий - Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утв. Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 7 декабря 1999 г. N 177:
6.11. не совершать действий, приводящих к порче жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина;
2. Специальный - Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2006 г. N 1805:
2. Не являются переустройством и перепланировкой жилого помещения ремонтно-строительные работы, указанные в пунктах 10 и 11 настоящего Положения.
3. Переустройство и перепланировка помещений в многоквартирных жилых домах (далее - жилой дом) производятся с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа, а в домах организаций застройщиков - с разрешения органов управления этих организаций в порядке, установленном настоящим Положением.
20. В период проведения переустройства и перепланировки помещения запрещается:
производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы;
загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами эвакуационные пути, другие вспомогательные помещения жилого дома;
использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
Таким образом, запреты п. 20 Положения действуют только при проведении работ по переустройству и перепланировке жилых помещений, на которые нужно иметь разрешение.
При проведении работ, указанных в п. 10 и 11 Положения запреты п. 20 Положения не распространяются и действуют общие нормы Правил пользования жилыми помещениями.
Согласно п. 1 ст. 21.16 КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
Согласно ст. 3.30 ПИКоАП протоколы по п. 1 ст. 21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:
1) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;
2) органов, осуществляющих государственный санитарный надзор;
3) организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги
Рассматриваются такие дела судом и(или) органами СЭС (если протокол ими составлен).
При составлении протокола уполномоченным лицом СЭС будут учитываться требования:
Санитарные правила и нормы 2.2.4/2.1.8.10-32-2002 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
ГЛАВА 5 « НОРМИРУЕМЫЕ ПАРАМЕТРЫ И ДОПУСТИМЫЕ УРОВНИ ШУМА В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ» ( в соответствии с Постановлением Главного Санитарного врача РБ 12 декабря 2005 г. № 220) изложена отдельно.
28. Допустимые значения уровней звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки устанавливаются согласно приложению 3.
Нормирование шума во вспомогательных помещениях квартир с кратковременным пребыванием жителей (кухни, санузлы, коридоры, холлы) не производится. Их используют для защиты от шума, возникающего на лестничных клетках, проникающего внешнего шума.
Измерения шума в жилых и общественных зданиях и на территории жилой застройки проводятся с целью контроля соответствия фактических уровней шума допустимым значениям по действующим нормам, разработки мероприятий по снижению шума и оценки эффективности этих мероприятий, а также по жалобам населения.
33. Работы по уборке улиц, дворов, тротуаров от мусора и снега должны начинаться не ранее 7 ч утра и заканчиваться не позднее 23 ч.
При осуществлении индивидуальной или кооперативной трудовой деятельности, игре на музыкальных инструментах, домашних работах, пользовании звуковоспроизводящей и звукоусилительной аппаратурой в жилых домах уровни шума, проникающего в соседние жилые комнаты, не должны превышать значений уровней звукового давления, уровней звука, эквивалентных и максимальных уровней звука, приведенных в позиции 4 приложения 3 для ночного времени суток.
Приложение 3
к Санитарным правилам и нормам 2.2.4/2.1.8.9-36-2002
«Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»
Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки:
Жилые комнаты квартир, с 23-00 до 7-11 нормы:
Уровни звука LА и эквивалентные уровни звука LАэкв, дБА - 30 ,
Максимальные уровни звука LАмакс, дБА - 45

Законодательство это одно, а взаимное уважение это другое. Я рад за тех, кто может себе позволить одновременно зарабатывать деньги и сверлить дома стенки с 9 до 19 вечера. Но большинство все равно ходит на работу в это время. Поэтому что-то подделать дома можно только либо вечером, либо в выходные. Меня, например, не напрягает, если кто-то вечером чего-то просверлит или распилит, если это в разумных пределах. Ну скажем до часов девяти или полдесятого. Или в выходные. Главное не выходить за рамки разумного и приличного. Пыль и грязь от ремонтов надоедает гораздо больше. Е еще больше надоедают особо аккуратные стройбаны, которые за собой не могут мусор нормально вынести(( Да и соседи тоже, которые не могут поднять и выкинуть рекламки, которые у них из ящика вывалились(( В общем, культура общества падает ужасающими темпами.

Еще вопрос. Дом 4а. У вас нормально сейчас топят? 5 подъед в частности? Есть у меня подозрение, что после очередной аварии у нас давление в подъезде снизили((

Одно дело просверлить одно, два отверстия и совсем другое сверлить без остановки, штробить стены или резать двери
У кого-то дети в 9 спать ложатся, как им объяснить что кому-то очень надо поработать после работы.
Почему-то никто не думает, что дети днем спать должны когда все шумят, может тогда останавливать работы все на сиесту???!!! Есть правила, законы, и их надо соблюдать! С 9- 19 00 , и все.
Не можете в это время, работаете- ждите когда сможете, берите отпуск, нанимайте людей, что правильнее , им устанавливайте график.
Надо с уважением относиться друг к другу.

VAlex_RB:

"Законодательство это одно, а взаимное уважение это другое. Я рад за тех, кто может себе позволить одновременно зарабатывать деньги и сверлить дома стенки с 9 до 19 вечера. Но большинство все равно ходит на работу в это время. "

Большинство приходит с работы и хочет отдохнуть, а не слушать шум перфоратора!!!!

переселяюсь на выходных,6 подъезд, и хочу попросить работать в отведенное для этого время. Сам вошел бы в положение,
потерпел бы, все понимаю,
но есть 2 маленьких детей-они не войдут.
До этого жил в доме Скрыганова 2, заселялся туда одним из первых, если не первый, и уже прекрасно владею способами
для недопущения шума вечером. )))
Пожалуйста, отнеситесь с пониманием.

maximadvokat:

Одно дело просверлить одно, два отверстия и совсем другое сверлить без остановки, штробить стены или резать двери
У кого-то дети в 9 спать ложатся, как им объяснить что кому-то очень надо поработать после работы.
Почему-то никто не думает, что дети днем спать должны когда все шумят, может тогда останавливать работы все на сиесту???!!! Есть правила, законы, и их надо соблюдать! С 9- 19 00 , и все.
Не можете в это время, работаете- ждите когда сможете, берите отпуск, нанимайте людей, что правильнее , им устанавливайте график.
Надо с уважением относиться друг к другу.
...
Большинство приходит с работы и хочет отдохнуть, а не слушать шум перфоратора!!!!

Ну про "штробить стены" в 9 вечера никто и не говорил. Вот именно, что нужно с уважением относиться друг к другу. И я думаю, что все решается на уровне соседей. Если все люди адекватные - найти приемлемый для всех вариант не составит труда

Вот за грязь готов после стройбанов (да и некоторых хозяев) нужно дрючить жэстачайшэ вне зависимости от дня недеои и времени суток