Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 30 ноября 2012 20:30
    Bad girl:

    Veronch:

    кажется мне что 87 квадратов (которые получаются из-за таких 2х лоджий) - это перебор для двушки (конечно варианты типа тех что построил Трайпл в Троицком в рассчет не берем, там несколько другие задачи... ). Площадь как у трешки, а комнаты-то все равно две.

    ну за счет лоджии там 2 большие комнаты получаются в двушке. это несомненный плюс.и планировка нормальная...я полагаю эти квартиры найдут своих владельцев-всё дело в цене.
    если бы мне в свое время за пол цены метр балконный предложили, я бы наверное и взяла одну из этих трешек в 3-м доме, несмотря на вид из окна на глухую стену и невозможность утепления )

    ЗЫ у меня подруга в Каскаде квартиру купила на будущее. как достроят, тоже планирует сдавать...

    нет, я точно от жизни отстала... по-моему сейчас со сдачи квартиры получается не более 4х-5ти % годовых... в чем смысл сдавать? тем более такое жилье...

  • 185148 Senior Member
    офлайн
    185148 Senior Member

    536

    12 лет на сайте
    пользователь #185148

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 30 ноября 2012 20:32

    Непонятно. Люди строят для того, что бы сдавать? Как то не разумно. Или я может чего не понимаю. Объясните плиз.

    Производственное предприятие
  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 30 ноября 2012 20:44

    Однушка в каскаде с евроремонтом 650 уе в мес, и деньги в недвижимости, сегодня это бакс, завтра бумажка, если 80 тыс положить в банк процент меньше и всегда можешь вернуть в белке

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • Levic Member
    офлайн
    Levic Member

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #296873

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 30 ноября 2012 21:07
    simeonych:

    Однушка в каскаде с евроремонтом 650 уе в мес

    это откуда такой ценник? :o

  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 30 ноября 2012 21:22

    Levic, да не знаю, говорил хозяин, который собирается сдавать, что так сдают там, но не знаю, кто за такие деньги снимает...

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • 185148 Senior Member
    офлайн
    185148 Senior Member

    536

    12 лет на сайте
    пользователь #185148

    Профиль
    Написать сообщение

    536
    # 30 ноября 2012 21:44

    Зачем такой бизнес, через аренду. Если уж бизнес то лучше так.
    Покупаешь летом 2012 метры в 4а по 950 $. Трешка 105 м2 стоит 99 750 $.
    Продаешь весной 2014 приблизительно 1250-1300 $/м2. Трешка 105 м2 уже 131 250 $ минимум.
    Ну вот и прибыток 32 000 $ получился. Вроде и уже деньги какие-то ощутимые.

    Производственное предприятие
  • vasil01 Member
    офлайн
    vasil01 Member

    354

    13 лет на сайте
    пользователь #146659

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 1 декабря 2012 01:21
    simeonych:

    Однушка в каскаде с евроремонтом 650 уе в мес, и деньги в недвижимости, сегодня это бакс, завтра бумажка, если 80 тыс положить в банк процент меньше и всегда можешь вернуть в белке

    Со слов соседа, он арендует однокомнатную здесь за 350 уе с вполне нормальной отделкой. Не знаю, что за "евроремонт" должен быть, чтобы 650 просить.

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 1 декабря 2012 12:02

    Эта цена вместе с хозяйкой :D

  • Kykypyka Senior Member
    офлайн
    Kykypyka Senior Member

    8114

    12 лет на сайте
    пользователь #191420

    Профиль
    Написать сообщение

    8114
    # 1 декабря 2012 17:51
    vasil01:

    simeonych:

    Однушка в каскаде с евроремонтом 650 уе в мес, и деньги в недвижимости, сегодня это бакс, завтра бумажка, если 80 тыс положить в банк процент меньше и всегда можешь вернуть в белке

    Со слов соседа, он арендует однокомнатную здесь за 350 уе с вполне нормальной отделкой. Не знаю, что за "евроремонт" должен быть, чтобы 650 просить.

    Ну как вариант квартира с действительно хорошим дизайнерским ремонтом, с хорошей бытовой встроенной техникой, и т.п. "Элитное" жилье в хорошем понимании этого слова. Хотя 650 все равно дофиговато, разве что за двушку если...

    Делаю танки!
  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 1 декабря 2012 19:27

    Сегодня в отделе продаж сказали, что будет башня между 5 и 1 домом, жилая, типа тоже 25 этажей

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • p_av Senior Member
    офлайн
    p_av Senior Member

    786

    14 лет на сайте
    пользователь #116714

    Профиль
    Написать сообщение

    786
    # 1 декабря 2012 20:24 Редактировалось p_av, 1 раз.

    секция 4б сегодня. рабочих не замечено... только в башне что то постукивали...

    simeonych:

    Сегодня в отделе продаж сказали, что будет башня между 5 и 1 домом, жилая, типа тоже 25 этажей

    а больше ничего ожидать и не приходилось))) такой пустырь в центре города простаивать не мог))) башня туда так и просилась... а это деньги застройщику...жаль только что это не решили сразу при разработке проекта квартала.. люди в башнях квартиры пооплачивали, а им тут опа и солнце позакрывали.))))

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 1 декабря 2012 22:09 Редактировалось ЛАП, 1 раз.

    Не надо башню. Без нее лучше. Кстати в Москве в офисе продаж Каскада клиентам представляют текущий план застройки. Своих еще могут наеб..ть. Тут к этому привыкли. Повозмущаются и стихнут. А зачем гостей обманывать. Не правильно как то презентовать один план застройки, начать продажи, а потом вопреки ожиданиям людей изменить план. Может есть какие то рычаги воздействовать на застройщика. А может вообще рано об этом говорить. План застройки пока не изменялся. Одни разговоры.
    Вот фотка сегодня с моста 4а,б,в.

  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 1 декабря 2012 23:19

    ЛАП, думаю если начнут менять, запросто можно всеми жильцами устраивать акцию протеста, но молчать не имеет смысла, тогда ещё найдут место для 10 таких же башень, а чего земле пропадать

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • Insec Member
    офлайн
    Insec Member

    299

    12 лет на сайте
    пользователь #167356

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 2 декабря 2012 23:45 Редактировалось Insec, 1 раз.

    del

  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 3 декабря 2012 00:15 Редактировалось simeonych, 1 раз.

    Insec, говорили в субботу однушек нет, двушки ещё какие то оставались, трешки тоже с неважным видом, но вы лучше туда обратитесь.

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • dlaskrepok Member
    офлайн
    dlaskrepok Member

    154

    11 лет на сайте
    пользователь #251728

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 3 декабря 2012 11:10

    Всем доброго времени суток!
    Пишу извиниться перед теми, кому доставлял неудобства в эти выходные (4а, 7 подъезд)
    Я в курсе что шуметь нельзя в выходные и в будние после 19.00
    Уверен, что сейчас посыпятся "да как вы смеете", "милиции на вас нету", "ай-ай-ай"....
    Тем не менее, прошу меня понять - заканчиваем ремонт своими силами (ставим межкомнатные двери) - другого времени попросту нет
    Со своей стороны понимаю, что даже когда въедем - еще год-два строительная "шумогамопыль" неизбежна, дом еще не заселен и на треть

    Инцидент возник, когда в квартиру вошел молодой человек и настойчиво попросил "прекратить безобразие" (прошу прощения, переодевался и был неодет;)))
    К сожалению, я не узнал из какой он квартиры
    Потом пробежался по этажу выше и ниже в надежде извиниться за шум и порешать, но мне никто не открыл
    "Безобразие" было возобновлено и продолжалось до вечера

    PS из другой(их) квартир доносился шум перфоратора - это не к нам - мы тока пилили и фрезеровали)))

  • buhgalter Neophyte Poster
    офлайн
    buhgalter Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #96811

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 3 декабря 2012 11:26

    Ничего страшного, соседушка! Все сейчас сверлят и долбят, не парься, время такое... если бы мы лет 5 назад построились, а тут ты со своими трелями перфораторов в выходной день, то было бы другое дело, а так - расслабься и сверли на здоровье)) ТОлько, конечно, не сильно увлекайся.... по ночам народ старайся не будить))

  • go-margo Member
    офлайн
    go-margo Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #308543

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 3 декабря 2012 11:57

    dlaskrepok, мы тоже сверлим как и хм... 90% в доме :)
    Но соседи у нас терпеливые, правда они "по диагонали под нами живут", возможно поэтому пока не приходили.
    Извините пожалуйста, искренне надеюсь, что наша порция шума скоро закончится.
    Только, вероятно, покой заселившимся будет только сниться, тк. горящих вечером окон раз-два и обчелся.

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7726

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7726
    # 3 декабря 2012 12:55
    ОКНА МАЙ:

    Непонятно. Люди строят для того, что бы сдавать? Как то не разумно. Или я может чего не понимаю. Объясните плиз.

    строят для того, чтобы была квартира и в нужный момент иметь возможность в нее заселиться....а сдавать будут до тех пор, пока она не понадобится(год-два-десять...как получится)...
    деньги, конечно можно было положить в банк и снимать проценты... но есть люди, которым впринципе эти проценты постольку поскольку, а квартира может понадобиться в любой момент...

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 3 декабря 2012 13:50

    Лучше бы вместо башни садик построили, или школу например..А то много жильцов будет, а податься не куда.