Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    20 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 12 октября 2020 12:24 Редактировалось Krolik, 2 раз(а).

    Жильцы 2Б обратите внимание, поступила информация что весь первый этаж выведен под офисы (около 700м.кв.).
    В настоящий момент идет снос стен в первом подъезде.
    Руководство ТС говорит что не в курсе происходящего. Не кто в ТС за разрешением не обращался.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 12 октября 2020 18:35

    Krolik, то, что в ТС не обращались - есть нехорошо. Но что Вас так смутило в целом? Или выносят ж/б стены (диафрагмы)?

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 13 октября 2020 11:00

    Hrom, смутило то, что на первом этаже жилого дома будет офисное помещение на 822 м.кв.
    в фасаде первого этажа собираются сделать несколько входом, по предварительным данным 3-4 (отдел продаж заверяет что входы будут выбивать в сторону медцента, другие источники говорят что входы будут со всех сторон дома)
    работы идут полным ходом, стены рушат, ТС о происходящем вообще не в курсе.
    мизерная стоянка 2Б дома (по документам около 45 мест) станет еще меньше

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 13 октября 2020 20:03

    Krolik, как человек, немножко принимавший участие в строительстве и этого дома, скажу по секрету: изначально проектировались 2 первых этажа - под офисные помещения (т.е. цоколь и 1-й этаж были бы не жилыми), но слишком было много спорных и потенциально слишком проблемных конструктивных решений, и в этой части проект переделали, оставив офисы только на цокольном этаже.
    По поводу размещения на 1-м этаже офисов сейчас - главное, чтобы хорошо утеплили тамбуры, иначе будет промерзать пол квартир 2-го этажа, расположенных над ними. Ну, и звукоизоляция, конечно, немаловажный момент - если предполагаются довольно шумные процессы (например, прием посетителей), то жильцы 2-го этажа с высокой степенью вероятности будут "вешаться" :( , ибо существующая конструкция плита+пол не рассчитана на изоляцию такого уровня шума. Если же ничего шумного не планируется, то в принципе, не вижу ничего страшного, скорее даже плюс - в вечерне-ночное время и на выходных будет тихо с большей вероятностью, чем если бы это были жилые помещения :) .
    з.ы. Странно, что ТС не в курсе - помещения-то по-любому нужно выводить из жилого фонда, а это нельзя сделать без ведома ТС.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 20 октября 2020 15:15

    Hrom, прошло больше недели, первый этаж почти снесли. На данный момент ТС все так же не в курсе что там происходит. Председатель с понедельника ушел в отпуск.
    [контент удалён]

    Уже по потихонечку стала трещать отделка МОП на 1 этаже.
    [контент удалён]

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 20 октября 2020 18:18
    Krolik:

    Уже по потихонечку стала трещать отделка МОП на 1 этаже.

    Если бы знать - где это место на плане этажа, мог бы как-то прокомментировать, а так - варианты слишком разные, и не зная места, ничего сказать не могу.

    Председатель с понедельника ушел в отпуск.

    Может потому и ушел :roll: .

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 1 ноября 2020 19:06

    Прошла еще неделя, информацией о сносе первого этажа ТС не располагает. На словах говорит что не чего страшного нет. Ну и не ваше это дела, лесть туда куда не нужно.

    Добавлю пару фоток, как выглядит сейчас лифтовой холл и лифты.
    [контент удалён]
    [контент удалён]
    [контент удалён]

    Для меня лично не понятна позиция ТС, может ждут пока убьют окончательно? Да и позиция отдела продажа то же интерьерная, не ужели им не стыдно водить людей в такие подъезды и показывать квартиры с метров за 1,5к.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 1 ноября 2020 23:10 Редактировалось Hrom, 1 раз.
    Krolik:

    Добавлю пару фоток, как выглядит сейчас лифтовой холл и лифты.

    Э-э-эм... а при чем лифт-холл и лифты к перепланировке первого этажа :o ? Лифты вам убивают жильцы 2-25-го этажей, так же делающие перепланировки. А тем, кто работает на первом этаже, в лифт-холл заходить совершено без надобности.
    з.ы. Непонятно, конечно, зачем ТС сняли со стен лифта ДСП, которой зашивали именно для предотвращения подобных повреждений :-? . Хотя, может, в 2б доме и не зашивали - не помню уже.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • igordavydov Member
    офлайн
    igordavydov Member

    226

    10 лет на сайте
    пользователь #1092516

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 5 ноября 2020 13:18

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (5 ноября 2020 16:48)
    Основание: 3.5.19 / 3.5.16

    Подробности - личным сообщением, через мой сайт
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 5 ноября 2020 14:19 Редактировалось Krolik, 1 раз.

    Hrom, застройщик вчера на пару минут показал план реконструкции первого этажа.
    Хотят к первому и второму подъездам жилого дома пристроить входы в свои офисы. Примерно вот так.
    [контент удалён]
    [контент удалён]

    По их проекту будет 4 офисных помещения, там же указано что в каждом офисе будет работать в среднем 30 человек. Итого получается + 120 работников офисных помещений, половину которых будет курить на крыльце, ну и постоянный поток посетителей.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • 1801866 Neophyte Poster
    офлайн
    1801866 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #1801866

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 ноября 2020 15:42

    Ещё встаёт вопрос законодательства.
    Неужели разрешено делать входы в офисы в непосредственной близости от подъездов? А в нашем случае так и вообще с двух сторон от входа в подъезд?
    Кроме того, один из входов можно сказать упрется в детскую площадку. Неужели это тоже разрешено законодательно???

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    Видимо такому застройщику как Юнивест законы не писаны, к сожалению :(

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2051

    11 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2051
    # 5 ноября 2020 16:20

    В 4а так входы сделаны, тоже пристраивали. 1 и 4 подъезды.

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 5 ноября 2020 19:53
    1801866:

    Неужели разрешено делать входы в офисы в непосредственной близости от подъездов?

    Не являясь проектировщиком, не силен в нормах, но насколько помню - нет ограничения по расстоянию между входами, главное - обособленный выход из встроенных помещений. Но это - не точно (цы) :shuffle: .

    Ark123:

    В 4а так входы сделаны, тоже пристраивали. 1 и 4 подъезды.

    Там немного иначе: входы в собственно помещения довольно далеко от входа в подъезд, но наружная лестница - общая, и пристраивался именно переход от входа в офис к лестнице.

    Емнип, противопожарное требование - раздельные входы, т.о. наружная лестница может быть и объединенной, т.к. в случае ЧС - считается, что выйдя на эту лестницу, человек уже покинул здание, т.е. эвакуация произошла.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2737

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2737
    # 10 ноября 2020 15:29

    будущие офисы почти готовы. пару актуальных фоток.

    ТС все еще не в курсе что происходит, не какими документами не располагает.

    [контент удалён]
    [контент удалён]
    [контент удалён]
    [контент удалён]

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Pro-ject Senior Member
    офлайн
    Pro-ject Senior Member

    1425

    7 лет на сайте
    пользователь #2097641

    Профиль
    Написать сообщение

    1425
    # 10 ноября 2020 18:19

    Krolik, жэсть!!!! :insane:

    Проект "под ключ" с ремонтом и мебелью по цене чертежей в дизайн-студии
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    18 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 11 ноября 2020 23:42
    Krolik:

    ТС все еще не в курсе что происходит, не какими документами не располагает

    В свете сказанного, могу только предположить, что, скорее всего, новый владелец первого этажа - совсем "не простой" человек :-?

    Pro-ject:

    жэсть!!!!

    А в чем именно проявляется эта самая жэсть-то? Судя по фото - конструктивные элементы не затронуты. Не очень хорошо, что полотенчик никак временно не закрепили, но особого страха в этом нет, если не надолго. А вот то, что вытворяют некоторые жильцы - это подлинная ЖЭСТЬ. Т.ч., кагрицца: не надо песен, их у нас есть (цы) 8) .

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    50643

    17 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    50643
    # 12 ноября 2020 15:40

    а кто знает, что с 4м шлагбаумом в 4а?
    тока ж установили, вроде как гарантия должна быть

  • hrs Member
    офлайн
    hrs Member

    195

    18 лет на сайте
    пользователь #52707

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 13 ноября 2020 10:19
    opelvector:

    а кто знает, что с 4м шлагбаумом в 4а?
    тока ж установили, вроде как гарантия должна быть

    Я спрашивал у председателя, он сказал блок накрылся, отдали по гарантии, а это, вроде как, не очень быстро.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    50643

    17 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    50643
    # 14 ноября 2020 13:55
    hrs:

    opelvector:

    а кто знает, что с 4м шлагбаумом в 4а?
    тока ж установили, вроде как гарантия должна быть

    Я спрашивал у председателя, он сказал блок накрылся, отдали по гарантии, а это, вроде как, не очень быстро.

    понял, спсб
    не хотел звонить председателю, а то ему и так думаю сейчас мозг все выносят и по делу и без дела :shuffle:

  • Noks Junior Member
    офлайн
    Noks Junior Member

    47

    15 лет на сайте
    пользователь #155222

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 30 ноября 2020 16:44

    Добрый день! Подскажите,что с отоплением в этом году? Дом 2 , прям холодно дома, в том году батареи перекрывали от жары,а в этом они чуть тёплые!!