Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    15 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 7 октября 2019 11:22
    Belverona:

    Юнивест по 2 кругу переделывает квартиры, после своих же подрядчиков

    Какие глубокие познания :trollface: .
    Дом 2 года стоял не эксплуатируемый, соответственно, температурно-влажностный режим был не самый благоприятный (очень сухо было в помещениях) как следствие - появление множества трещин, в т.ч. на тонких слоях на потолке. Сейчас, после старта продаж дефекты, естественно, стараются максимально устранить (еще до продажи, чтоб было меньше замечаний у покупателей).
    А цвет разный. потому, что заделываться дефекты могут разными составами.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 7 октября 2019 11:55
    Hrom:

    (еще до продажи, чтоб было меньше замечаний у покупателей).

    я то ж так думаю
    шибко граматные щас все стали - проще замазать

    Hrom:

    А цвет разный. потому, что заделываться дефекты могут разными составами.

    клеем перетерли и все дела
    на прочность не влияет, а доколупок не по теме меньше

    я себе дом строил - чуток шарю :D

  • Belverona Junior Member
    офлайн
    Belverona Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #477802

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 7 октября 2019 12:39
    Hrom:

    Belverona:

    Юнивест по 2 кругу переделывает квартиры, после своих же подрядчиков

    Какие глубокие познания :trollface: .
    Дом 2 года стоял не эксплуатируемый, соответственно, температурно-влажностный режим был не самый благоприятный (очень сухо было в помещениях) как следствие - появление множества трещин, в т.ч. на тонких слоях на потолке. Сейчас, после старта продаж дефекты, естественно, стараются максимально устранить (еще до продажи, чтоб было меньше замечаний у покупателей).
    А цвет разный. потому, что заделываться дефекты могут разными составами.

    Уточню ваши не совсем глубокие познания. Дом сдан в 2016 году. Так что 3 года. И не совсем не эксплуатируемый, с 2017 года в нем люди живут :trollface:

    477802
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    257

    11 лет на сайте
    пользователь #342636

    Профиль

    257
    # 7 октября 2019 17:56
    opelvector:

    клеем перетерли и все дела
    на прочность не влияет, а доколупок не по теме меньше

    А как на таком потолке будет держаться штукатурка и в целом не отвалятся ли перетертые участки?

    Hrom:

    А цвет разный. потому, что заделываться дефекты могут разными составами.

    Главное, чтобы эти разные составы не пришлось сбивать и однородный класть на их место.

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    15 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 7 октября 2019 20:34
    Belverona:

    Так что 3 года.

    Ок, пусть так (не хватало мне еще такую бесполезную информацию запоминать :) ).

    Belverona:

    И не совсем не эксплуатируемый, с 2017 года в нем люди живут

    Поскольку покупатели смотрят новые квартиры, то речь и шла о новых, соответственно - НЕ эксплуатируемые помещения, однозначно.
    Да и до нынешнего старта активных продаж было заселено около десятка квартир, что, имхо, погоды не делает, от слова совсем.

    Korzhik100500:

    А как на таком потолке будет держаться штукатурка и в целом не отвалятся ли перетертые участки?

    Клей держится цепче штукатурки, т.о. если штукатурка не отваливается, то клей - тем более.

    Korzhik100500:

    Главное, чтобы эти разные составы не пришлось сбивать и однородный класть на их место.

    Если хочется потолок вывести "в зеркало", то сбивать-шлифовать-перетирать-шпатлевать - по-любому придется.
    Имхо, смотреть внимательно - за время простоя дома, дутики должны были уже вылезти по максимуму, т.е. в принципе, можно и под покраску пускать потолки. Но есть нюанс - как я говорил выше - дом был пересушен, т.е. после заселения, при повышении влажности до естественной, могут где-то появиться пятнышки ржавчины, да и дутики - хоть маловероятны, но не исключены, все же это - не панелька, где плиты формуются в заводских условиях, а в построечных - гораздо выше шанс, что на опалубку попадут какие-либо посторонние включения.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    257

    11 лет на сайте
    пользователь #342636

    Профиль

    257
    # 7 октября 2019 21:36

    Заметил трещину на фасаде 2Б, на других 25и этажках такого нет, это ок?

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    15 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 8 октября 2019 10:56
    Korzhik100500:

    Заметил трещину на фасаде 2Б, на других 25и этажках такого нет, это ок?

    Ну, как трещина может быть "ок"? Конечно - нет. Другой вопрос - причины появления. Нужно обследовать.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Belverona Junior Member
    офлайн
    Belverona Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #477802

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 8 октября 2019 11:55

    Обследуйте

    Вид из моего окна.

    Добавлено спустя 7 минут 51 секунда

    И еще подскажите, кто в курсе, почему на лоджии стала проваливаться чистовая отделка, при нажиме рукой уходит во внутрь, как будто в пустоту.

    477802
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    15 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 8 октября 2019 12:20
    Belverona:

    Вид из моего окна.

    Первое, и, вероятно, третье фото - 99,9% трещина под плитой перекрытия - из-за изменения нагрузок (люди заселяются, делают ремонты и т.п.) - ничего критичного.
    Второе - навскидку не скажешь :-? .

    Belverona:

    на лоджии стала проваливаться чистовая отделка

    Судя по фото (стеклосетка) - продавлена "скорлупа" по утеплителю, поскольку в качестве утеплителя - минвата, продавливается легко.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • Belverona Junior Member
    офлайн
    Belverona Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #477802

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 8 октября 2019 12:31 Редактировалось Belverona, 1 раз.

    В смысле продавлена? Чем она продавлена и почему она вообще должна продавливаться, там же стоит стеклопакет? Это же чистовая отделка застройщика.

    477802
  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    15 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 8 октября 2019 16:04
    Belverona:

    В смысле продавлена? Чем она продавлена и почему она вообще должна продавливаться, там же стоит стеклопакет? Это же чистовая отделка застройщика.

    Вопросы, даже на часть которых невозможно ответить по представленному фото.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 13 октября 2019 11:51 Редактировалось opelvector, 1 раз.
    Belverona:

    Обследуйте

    у нас дом утепленный, оштукатурен по технологии Мокрый фасад
    это значит, что по утеплителю нанесен тонкий слой клея с сеткой

    вот этот тонкий декоративный слой кое где трескается
    где-то от температурных перепадов, а где-то от другого
    если внутри дома стены ок, а снаружи трещинки - фигня
    просто поправить эту декоративку и все

    Belverona:

    И еще подскажите, кто в курсе, почему на лоджии стала проваливаться чистовая отделка, при нажиме рукой уходит во внутрь, как будто в пустоту.

    вода / мороз пару лет и все
    ни что не вечно

    или делать отвод воды или замазывать каждые 3-5 лет

    внизу дома около земли везде так
    замазывают

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 октября 2019 17:48 Редактировалось ЛАП, 1 раз.
    vid45:

    В 4 Б тоже были перепады . Это сбои в масштабах района. Вроде бы какая-то авария.

    в этих домах сети не выдерживают потому что недавно еще несколько ферм для майнинга жильцы запустили. У вас там есть знатные фермы. :znaika:

  • serbod Junior Member
    офлайн
    serbod Junior Member

    44

    5 лет на сайте
    пользователь #1954990

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 16 октября 2019 15:04

    Предлагаю сделать проезд вокруг башен 2б и вдоль 16 односторонним, как это было два года назад.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 16 октября 2019 15:17
    serbod:

    Предлагаю сделать проезд вокруг башен 2б и вдоль 16 односторонним, как это было два года назад.

    это в ГАИ надо предлагать

  • angelchik78 Junior Member
    офлайн
    angelchik78 Junior Member

    48

    9 лет на сайте
    пользователь #547108

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 16 октября 2019 19:26
  • olgaVladimirovna Senior Member
    офлайн
    olgaVladimirovna Senior Member

    575

    9 лет на сайте
    пользователь #688095

    Профиль
    Написать сообщение

    575
    # 16 октября 2019 20:21
    serbod:

    Предлагаю сделать проезд вокруг башен 2б и вдоль 16 односторонним, как это было два года назад.

    зачем это?

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 16 октября 2019 23:51
    angelchik78:

    https://auto.onliner.by/2019/10/14/dtp-10719

    за паркингами стоит, крепко машину покоцало :-?

  • 2322095 Junior Member
    офлайн
    2322095 Junior Member

    42

    4 года на сайте
    пользователь #2322095

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 октября 2019 12:09

    [censored by Grace-o]

  • 2287712 Member
    офлайн
    2287712 Member

    126

    4 года на сайте
    пользователь #2287712

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 20 октября 2019 12:12

    [censored by Grace-o]