Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    20 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    17 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 24 июня 2019 20:39
    eaa-2007:

    как Вы считаете, на этом пяточке газон был ликвидирован и создан иной вид озеленения или то что там сейчас тоже газон, т.е. по ПСДшке ничего не изменилось?

    Снова Вы, к сожалению, сваливаете все в кучу-малу.
    Во-первых, газон, имхо, если и был, выражаясь Вашими словами, ликвидирован, то точно не теми людьми, которые выполнили обсуждаемое благоустройство.
    Во-вторых, ПСД, по которой выполнялось озеленение на стадии строительства дома, не имеет отношения к выполняемому в настоящее время благоустройству, которое, по словам уполномоченного представителя данного дома (если я не напутал), одобрено простым большинством.

    з.ы. Кстати (никого лично не имея в виду), очень странно слышать упреки, адресованные людям, которые пытаются хоть как-то оживить практически загнувшиеся газоны/клумбы, от тех, кто для этого палец о палец не ударил (хотя бы простым поливом).

    houpochka:

    Может и скидку бы сделали.

    Это, имхо - вряд ли :( .

    houpochka:

    Каскад задумывался и строился как единый комплекс.

    В каждом доме (и паркинге, кстати, тоже) создано отдельное ТС, соответственно, о т.н. "общем комплексе" можете забыть.

    houpochka:

    Шлагбаум возле Белмаркета перекроет проезд жильцам остальных домов

    Э-э-эм... Вы о чем? Проезд возле Белмаркета - это проезд во двор только одного дома, при чем здесь остальные дома? Если Вы имели в виду подъезд к собственно магазину, то он остается свободным - со стороны железки.

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • DenoM Member
    офлайн
    DenoM Member

    485

    14 лет на сайте
    пользователь #242126

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 24 июня 2019 20:49

    А всё потому, что человек человеку волк :insane:
    Хочу ЖК куда владельцев выбирают после собеседования с психологом и тесте на полиграфе, этакий закрытый клуб адекватных людей. С кооперативной собственностью и демократией.
    Эх мечты, мечты...

    [count] it!
  • eaa-2007 Junior Member
    офлайн
    eaa-2007 Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #1954889

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 24 июня 2019 21:34

    Hrom, вот мы и перешли из технической экспертизы в юридическое поле. Является ли необходимым для принятия решения по такому вопросу голосование собственников общего имущества? Далее, смею предположить, опрос жильцов первого подъезда, осуществленный без должного аккуратного соблюдения минимальных бюрократических процедур, юридических последствий иметь не может.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    48648

    16 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    48648
    # 25 июня 2019 00:50

    заметил плюс от насыпи за забором - в этом году нет ни одного комара
    вот откуда они раньше летели и грызли в центре города :bazar:

  • Hrom Senior Member
    офлайн
    Hrom Senior Member

    3306

    17 лет на сайте
    пользователь #65680

    Профиль
    Написать сообщение

    3306
    # 25 июня 2019 08:21
    eaa-2007:

    перешли из технической экспертизы в юридическое поле

    Простите, не мы, а Вы (цы - "К.П.";).
    По вопросу правомочности ничего не скажу, т.к. не являюсь специалистом в данной области. Эти вопросы лучше задавать председателю или юристу (если он есть в штате) ТС. Пожалуй, даже личное мнение высказывать не стану, т.к. оно может быть в корне не верным :shuffle: .

    Удачи и не кипятитесь по-пусту!
  • yurashevich Member
    офлайн
    yurashevich Member

    257

    12 лет на сайте
    пользователь #403802

    Профиль
    Написать сообщение

    257
    # 25 июня 2019 10:12 Редактировалось yurashevich, 2 раз(а).
    opelvector:

    заметил плюс от насыпи за забором

    А зимой на лыжах и санках кататься там будем.
    Вот бы там траву засадили, да чтобы она еще и выросла, можно было бы там пикники устраивать. Хорошая площадка для гольфа могла бы быть, хотя нет, там будет всё в собачьих какашках...

  • Hennadz Onliner Moto Club
    офлайн
    Hennadz Onliner Moto Club

    590

    14 лет на сайте
    пользователь #245082

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 25 июня 2019 10:22
    yurashevich:

    там будет всё в собачьих какашках...

    лучше пусть там будет в собачьих какашках, чем во дворах: на газонах, дорожках и детских площадках
    Только вот адекватные владельцы собак в нашем комплексе, которые выходят всегда минимум за паркинги, а то на ту насыпь - единичны
    Я хоть и не владелец собак, но очень за площадку для выгула. Может её наличие как-то смогло бы помочь всем остальным выгуливать своих питомцев именно там, а не рядом с нами и нашими детьми

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    48648

    16 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    48648
    # 25 июня 2019 10:27
    yurashevich:

    opelvector:

    заметил плюс от насыпи за забором

    А зимой на лыжах и санках кататься там будем.
    Вот бы там траву засадили, да чтобы она еще и выросла, можно было бы там пикники устраивать. Хорошая площадка для гольфа могла бы быть, хотя нет, там будет всё в собачьих какашках...

    думаю скоро найдется хозяин на то место
    какую-нить парковку забацают

  • soker08 Member
    офлайн
    soker08 Member

    221

    14 лет на сайте
    пользователь #208086

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 25 июня 2019 12:19
    RET_FRAN:

    Комплексные спортивные площадки

    Перенимаем передовой опыт :znaika:

    Здорово молодцы конечно. Вот пример дружного двора....и как оказывается если есть желание можно сделать все

    А по шлагбаумам в 4а конечно со стороны ситуация смотрится странно ( типо сейчас соберем, потом поставим, зима близко.... ) думаю на долго все это, а потом еще будем собирать т.к. скажут этого не хватило доллар растет ну и т.д.

    Видел на днях красили полусферы. Они не как решают проблему парковки, чем тратить $ на их обслуживание лучше установить что-то другое.

  • style28 Neophyte Poster
    офлайн
    style28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #649746

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 июня 2019 13:34

    Выложите сюда коммерческое предложение или ссылку, или в подъезды повесьте, пожалуйста по шлагбаумам. Какая цена за шлагбаум, его длина, монтаж и подключение? На каждый выезд вполне по одному шлагбауму!

    Добавлено спустя 7 минут 14 секунд

    Вопрос председателю serg001. За счёт чего у нас убытки, конкретно?

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1230

    14 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1230
    # 25 июня 2019 13:50
    style28:

    Выложите сюда коммерческое предложение или ссылку, или в подъезды повесьте, пожалуйста по шлагбаумам. Какая цена за шлагбаум, его длина, монтаж и подключение? На каждый выезд вполне по одному шлагбауму!

    ну так а где вы были, когда в подъезде было объявление с просьбой о содействии в поиске/проектировании/установке шлагбаумов? а как деньги начали собирать, так кричите: обдираловка, можно же дешевле! ну и если вам действительно интересно, не проще ли в товарищество зайти или председателю позвонить?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10659

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10659
    # 25 июня 2019 14:39

    style28, те вопросы, которые Вы задаете некорректно обсуждать на форуме. Особенно до окончательного выбора подрядчика. Я вам давно написал в личку по какому телефону можно обратиться к председателю. Если Вы в самом деле имеете отношение к дому 4А, милости прошу.

  • style28 Neophyte Poster
    офлайн
    style28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #649746

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 июня 2019 22:12

    А что здесь секретного и некорректног? Никому не проблема узнать цену на шлагбаум, объявить открытый тендер на онлайнере. А вот какое именно предложение вы выбрали, вот это должны знать жильцы,которыеВас наняли.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10659

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10659
    # 25 июня 2019 22:22

    Видимо люди на форумах не способны друг друга понять.

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Выше ведь ясно написано, что еще НЕ ВЫБРАЛИ.

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    Позвоните, я вом подробнее объясню. Здесь нет возможности общаться.

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    48648

    16 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    48648
    # 25 июня 2019 23:45
    SERG 001:

    Видимо люди на форумах не способны друг друга понять

    молодежь :D

  • style28 Neophyte Poster
    офлайн
    style28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #649746

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 июня 2019 00:20

    Если не выбрали, то откуда известна стоимость? Может стандартного ежемесячного платежа хватит?
    И Все-таки, за счёт чего убытки у нас, в 4а?

  • Belverona Junior Member
    офлайн
    Belverona Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #477802

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 26 июня 2019 10:05
    style28:

    Если не выбрали, то откуда известна стоимость? Может стандартного ежемесячного платежа хватит?
    И Все-таки, за счёт чего убытки у нас, в 4а?

    В 2б за три шлагбаума включили примерно 27000-28000, именно так и включили, сказали тысяча на всякий случай. Так что у вас на 6-8 шлагбаумов можно сказать скидка ) и с м2 в 2б цифра больше чем у Вас (доп.взнос на расходы ТС). Разговаривала с председателем ТС (не Каскад), так вот он сказал: когда человек прошёл курсы председателей, это не означает, что он стал первоклассным руководителем, главное чтобы он не почувствовал себя пупом земли. И многое в ТС делается не в соответствии с законом, но жильцы предпочитают закрывать на это глаза, лишь бы не было войны.

    477802
  • style28 Neophyte Poster
    офлайн
    style28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #649746

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 июня 2019 10:44

    Сегодня постараюсь выложить сюда несколько коммерческих предложений, одно из которых было выбрано в ТС Лира и соседнее ТС. Выбрали Амидекс со шлагбаумам Comunello. Стоимость составила за 1 не более 3500 рублей с монтажём. Работают около года без необходимости гарантийного обслуживания.

  • senia-11 Senior Member
    офлайн
    senia-11 Senior Member

    1230

    14 лет на сайте
    пользователь #171450

    Профиль
    Написать сообщение

    1230
    # 26 июня 2019 10:54

    style28, сколько стоила проектная документация? не забудьте выложить и ее стоимость.

  • style28 Neophyte Poster
    офлайн
    style28 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #649746

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 июня 2019 11:32

    Хорошо. Но я уже вижу по вопросам и ответам, что вопрос со шлагбаумами абсолютно не проработан до сих пор, в том числе и по проекту, который по сути очень простой и не сложный.