Жилой комплекс КАСКАД

Всем здравствуйте!

В общем решил вынести на суд общественности ситуацию по спортивным площадкам. Если вкратце,то Скрыганова 2 - отказ, Скрыганова 4а -лучше сами ознакомьтесь,привожу оба ответа ниже:

На вопросы в ответе дома 4а, Сергей Николаевич попросил ответить письменно,по каждому пункту,но я решил это сделать здесь,на форуме. Поехали.
1.Какова длина и ширина предполагаемой спортивной площадки, а также высота ограждения и материал покрытия пола?
Ответ: Ориентировочная длина и ширина 20х10 метров, высота ограждения от 4 до 6 метров (более высокий забор со стороны парковки), материал покрытия может быть нескольких видов,все зависит от согласования суммы:
- Может быть просто утрамбованная земля, это самый бюджетный вариант,но есть свои минусы,такие как пыль,плохое отскакивание мячей при игре,непрезентабельный внешний вид;
- Второй вариант асфальтовое покрытие,но и у него минусов хватает,например травмоопасность,как основной;
- Третий вариант резиновые плиты,могут укладываться и на песок,только утрамбованный песок, практически одни плюсы-безопасны,достаточно адекватны по цене,долговечны,упруги,что для игровых видов спорта очень важно. Единственный нюанс,возможно появление щелей со временем,но это решается простой перекладкой плит;

- Четвертый вариант это цельное резиновое покрытие,это самое лучшее,что может быть на спортивной площадке,но главный минус данного покрытия-его нельзя укладывать на песок,только на бетонную стяжку или асфальт,что достаточно дорого.
2. Каким образом предполагается предотвратить повреждение припаркованных автомобилей вылетающими с площадки мячами?
Как было описано выше,со стороны парковки высота забора будет 6 метров,что вполне достаточно,чтобы исключить вылеты мяча. Это еще будет оговариваться с установщиками конкретно по месту.
3. Какое оборудование предполагается установить на этих площадках?
На игровой площадке будут установлены баскетбольные кольца,под ними ворота для футбола\хоккея,посередине будут крепления для волейбольной сетки.
На площадке для воркаута будет установлен комплекс из турников,брусьев,колец и уличных тренажеров.
4. Предполагается ли демонтаж существующих покрытий пешеходных или транспортных связей?
Нет.
5. Будут ли повреждены зеленые насаждения?
Нет.
6. Какова стоимость устройства данных площадок?
Спортивная площадка будет стоить от 16 до 35 тысяч белорусских рублей,в зависимости от покрытия.
Площадка для воркаута ориентировочно от 6 до 10 тысяч белорусских рублей. Это с учетом монтажа и покрытия.
7. Каким образом и за чей счет будет производиться дальнейшее содержание этого оборудования (уборка и поддержание надлежащего технического и эстетического состояния)?
Конкретно каким образом будет производиться техническое обслуживание расскажут представители компании-производителя оборудования данных спортплощадок,которые будут делать шеф-монтаж. Всё это будет делаться за счёт ТС «Каскад-Юни-2», так как на балансе данного товарищества нет ни одной спортивной либо детской площадки,в отличие от всех остальных домов,на балансе которых есть,как минимум по одной. В любом случае это не требует каких-то существенных затрат,так как площадки представляют собой цельные конструкции,которые необходимо будет только смазывать и подкрашивать при необходимости.
8. На ком будет лежать ответственность за безопасное использование и эксплуатацию данных площадок?
Ответственность за безопасное использование такого рода объектов лежит непосредственно на тех,кто будет ими пользоваться. Насколько мне известно юридических норм, которые привлекали бы к ответственности ЖЭС или ТС за неправильное пользование теми же турниками или баскетбольными кольцами на площадке просто нет,за исключением случаев,если тот же турник или кольцо просто не упадут на человека из-за ненадлежащего обслуживания этих объектов. К тому же повторю-это цельные конструкции,которые будут очень прочно сварены и рассчитаны на большую нагрузку. Плюс ко всему на объектах будут висеть четко прописанные правила пользования данными площадками при нарушении которых,возложить ответственность на товарищество невозможно,так как тот,кто нарушил правила,сам несет ответственность за возможные негативные последствия.
9. Предлагаем рассмотреть возможность размещения спортивной площадки для игр с мячом в другом месте,которое было бы удалено от окон жилых домов и парковки автомобилей.
К сожалению на территории нашего комплекса это самое удаленное место от парковок и окон домов. К тому же мы предлагаем разместить эти площадки в буквальном смысле на двух пустырях,на которых нет ни растений,ни каких-либо сооружений. И что очень важно,больше нигде нет таких больших площадей,где можно было бы разместить эти объекты. В остальных местах или площадь маленькая или от окон 5 метров. Это место идеально подходит для площадок. Снова прикладываю фото этих мест и примеры площадок.

Эхой, соседи! Никто не знает точно, что сейчас достраивается рядом с Кальварийской? Это снова офисы или наконец-то что-то торгового формата? Достал "Белмаркет", может, с появлением альтернативы эти сонные мутанты начнут шевелиться на кассах!

Кому в Каскаде можно отдать морскую свинку на пару недель на новогодние праздники? Мы и сами готовы взять на время под присмотр.

Очень КРУТО. Мы с сыном будем очень рады если в каскаде появится что-то похожее. Думаю каждый ребенок будет рад. и может это поможет отвлечь детей от телефонов, компьютеров и планшетов

vint_var:

Наконец-то хоть какая-то реакция)) Нашим детям постарше уже некуда себя девать летом. Были случаи ругани и попыток вызова милиции на ребят,которые играли в футбол между 4а и 4б,на тему того,что весь газон вытоптали... Пока все тяжело. Земля закреплена за 4а,но администрация сказала получить разрешение от домов 4а и 2,но вот дом 2 отказался,хотя у меня и у Елены Александровны сложилось впечатление,что подача этого материала была крайне негативной или спросили только уполномоченных. Кто был на собрании 2 дома просветите нас по этому поводу.

Да,еще забыл указать в сообщении,Сергей Николаевич,Елена Александровна ходила в администрацию снова уточняла по поводу проектно-сметной документации,там ей сказали,что на спортивные площадки проект не нужен.

В голове не укладывается как можно быть против спортивных площадок((
Тем более эти пустыри действительно пустуют без дела. от них одни минусы.
НЕ понимаю как могут быть важнее машины или окна. Железо можно починить, а окно вставить.
А площадка ведь для детей

Честно говоря, очень надеюсь на положительное решение по спортивной площадке. Дети буду в восторге если она все-таки появится. Чтобы решить вопрос надо понять аргументы всех несогласных - не хотят платить, боятся шума под окнами или что?

soker08:

vint_var:

Наконец-то хоть какая-то реакция)) Нашим детям постарше уже некуда себя девать летом. Были случаи ругани и попыток вызова милиции на ребят,которые играли в футбол между 4а и 4б,на тему того,что весь газон вытоптали... Пока все тяжело. Земля закреплена за 4а,но администрация сказала получить разрешение от домов 4а и 2,но вот дом 2 отказался,хотя у меня и у Елены Александровны сложилось впечатление,что подача этого материала была крайне негативной или спросили только уполномоченных. Кто был на собрании 2 дома просветите нас по этому поводу.

Да,еще забыл указать в сообщении,Сергей Николаевич,Елена Александровна ходила в администрацию снова уточняла по поводу проектно-сметной документации,там ей сказали,что на спортивные площадки проект не нужен.

В голове не укладывается как можно быть против спортивных площадок((
Тем более эти пустыри действительно пустуют без дела. от них одни минусы.
НЕ понимаю как могут быть важнее машины или окна. Железо можно починить, а окно вставить.
А площадка ведь для детей

Там до окон ничего не долетит. В крайнем случае можно эту узенькую дорожку,которая разделяет эти пустыри сместить немного в сторону,чтобы площадка была максимально удалена от окон и машин. Забор со стороны дома и парковки будет очень высоким,разве что только специально кто-то будет пытаться перекинуть мяч,а на этот случай на площадке будут стоять камеры видеонаблюдения,которые уже очень хорошо себя зарекомендовали в нашем комплексе. В общем и целом любые вопросы решаемы,если ХОТЕТЬ их решить,а не относится по принципу "на отвали"(мягкая интерпретация известного выражения). Плюс ко всему никто не запрещает сделать регламент посещения этой площадки,например с 9.00 до 13.00 и с 14.30 до 21.00 летом и с 9.00 до 13.00 и с 14.30 до 20.00 зимой(это чтобы малышей шум игры на площадке не будил в обеденный сон),да и правила пользования будут прописаны четко и ясно,за нарушение которых доступ на площадку для нарушителя будет временно закрыт. В каменной горке я видел такие площадки,которые закрываются магнитным замком. Причем это был не элитный дом,а такой же как наши. Никто не мешает сделать также. Диспетчер может открывать и закрывать площадку в определенное время не вставая с кресла.

В общем вариантов сделать это по уму масса,но для начала необходимо получить согласие,а с этим проблема...

Интересное утверждение ,,все будет делаться за счет ТС ,,Каскад -Юни-2" Это кто так решил???

У всех остальных домов " Каскада" спортивные и детские площадки установлены за счет застройщика, а самую дорогостоящую Вы решили, что должны жильцы 4а оплатить?

Не забывайте, что площадку возле корабля убирает, косит, чистит дом 4А.

SERG 001:

Не забывайте, что площадку возле корабля убирает, косит, чистит дом 4А.

Если делить кто что моет и кто что красит кто где гадит. Ни когда у нас не будет такой площадки((( просто важным людям нужно собраться и обсудить все вопросы. В любом вопросе кому то придется идти на встречу чтобы решить необходимую задачу.