Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    12 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 19 мая 2010 00:41

    а здесь метро рядом и до центра недалеко...

    ...и до проходной заводов рукой подать :)

  • зоя77 Junior Member
    офлайн
    зоя77 Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #265618

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 20 мая 2010 16:14

    Значит, позвонил я на днях, чтобы поинтересоваться насчет стоимости - как обычно трубку взяла милая девушка. Пришлось убалтывать ее минут 10-15, чтобы она озвучила хотя бы точный диапазон цен! В итоге мне было отвечено, что цена составит за квадрат в районе 1400-1500 $.

    Очень интересно, что это за "добрая" такая девушка Вам отвечала? Я когда звонила по поводу стоимости за двушку, мне ответили - ориентируйтесь на 1580у.е.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 20 мая 2010 20:32

    Пусть дадут ответ (который внятно никак не могут дать) - по поводу индивидуальной парковки. Смысл покупать "пафосную" хату в этом доме, если непонятно, куда парковать машину? В этом районе всю придомовую парковку (если она будет общего пользования) быстро займут жильцы соседних домов.

  • nikolskiy1980 Neophyte Poster
    офлайн
    nikolskiy1980 Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #239337

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 20 мая 2010 21:33
    зоя77:

    Значит, позвонил я на днях, чтобы поинтересоваться насчет стоимости - как обычно трубку взяла милая девушка. Пришлось убалтывать ее минут 10-15, чтобы она озвучила хотя бы точный диапазон цен! В итоге мне было отвечено, что цена составит за квадрат в районе 1400-1500 $.

    Очень интересно, что это за "добрая" такая девушка Вам отвечала? Я когда звонила по поводу стоимости за двушку, мне ответили - ориентируйтесь на 1580у.е.

    1580 у.е.? М-да..."интересно девки пляшут" :o

    Интересна официальная реакция Юнивеста! Прокомментируете, Господа?

    Зоя77, к сожалению, не запомнил имени девушки...

    Вот интересно, несмотря на ужасную экологию, отвратительное качество воды, ближайшие пять лет жизни на "стройке" - неужели и вправду они заломят такой ценник?.. Маразм!

    Для себя я уже давно решил вопрос покупки жилья в Каскаде отрицательно! Но учитывая историю, приключившуюся со мной и Юнивестом, чисто по-человечески хотелось бы понять их мотивы.

    Дай бог, чтобы они были такими неадекватными только по отношению ко мне.

    С уважением, В.Никольский.

  • Юнивест-М Neophyte Poster
    офлайн
    Юнивест-М Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #211454

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 27 мая 2010 15:05

    Уважаемые участники форума!

    Общение с Вами помогло нам понять, насколько важно построение качественной сервисной программы – комплексного, системного подхода, учитывающего индивидуальные обстоятельства Клиента.

    С недавнего времени начала работу собственная служба продаж недвижимости группы компаний «Юнивест-М». В связи с этим мы считаем наиболее обоснованным продолжение дискуссии в формате индивидуальных консультаций, более не прибегая к помощи форума, т.к. именно в процессе личного общения возможно предложить оптимальный путь взаимодействия.

    Наши специалисты смогут подробно и профессионально ответить на все вопросы, которые Вас интересуют как относительно проекта «Каскад», так и других строительных проектов группы компаний «Юнивест-М».

    Пожалуйста, обращайтесь по всем возникающим вопросам по телефону (017) 284 74 44 либо электронной почте office@univest-m.by.

    Благодарим всех за внимание к нашему проекту и активное участие в ветке:)

  • 173788 Senior Member
    офлайн
    173788 Senior Member

    746

    12 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 5 июня 2010 13:35

    першы дом ужо амаль афарбавалі, толькі колер мне не вельмі падабаецца - змрочна неяк...

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    12 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 5 июня 2010 18:04

    напоминает больницу... 10-ую :spy:

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    12 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 7 июня 2010 00:42

    :)

  • Alexandrinka Member
    офлайн
    Alexandrinka Member

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #180483

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 23 июня 2010 17:36

    :wink: Я вообще думала, что это здание суда или другое административное здание, пока не прочитала, что

    это жилой дом.

    [censored п.п. 3.3.3, 3.3.4]
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    12 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 23 июня 2010 20:43

    по такой цене в нынешних условиях м.б. только

    здание суда или другое административное здание

    :)

  • sokol Senior Member
    офлайн
    sokol Senior Member

    1563

    17 лет на сайте
    пользователь #20558

    Профиль
    Написать сообщение

    1563
    # 23 июня 2010 23:56

    Так "Радиаторный завод" закроют в итоге? Если нет, то квартиры там долго продаваться будут. Дышать в это районе иногда (60% дней в году) физически невозможно.

  • Offtopic Senior Member
    офлайн
    Offtopic Senior Member

    1423

    17 лет на сайте
    пользователь #21082

    Профиль
    Написать сообщение

    1423
    # 24 июня 2010 10:42

    sokol,

    "Радиаторный завод" закроют в итоге?

    если и закроют - то не в ближайшие 10 лет

  • yulia_sun Member
    офлайн
    yulia_sun Member

    353

    14 лет на сайте
    пользователь #84075

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 24 июня 2010 13:14

    Так "Радиаторный завод" закроют в итоге? Если нет, то квартиры там долго продаваться будут. Дышать в это районе иногда (60% дней в году) физически невозможно.

    Я выросла в хрущевках около этого нового дома. Прекрасно дышала там 15 лет!

  • sokol Senior Member
    офлайн
    sokol Senior Member

    1563

    17 лет на сайте
    пользователь #20558

    Профиль
    Написать сообщение

    1563
    # 24 июня 2010 17:55

    Я выросла в хрущевках около этого нового дома. Прекрасно дышала там 15 лет!

    Я полгода работаю на Скрыганова, 6. Не знаю что тут было последние 15 лет, но сейчас тут в период каких-то выбросов с завода (происходят через день) всё в тумане (дыме) и работники офиса предпочитают сидеть в духоте, но не открывать окна на проветривание.

  • Alexandrinka Member
    офлайн
    Alexandrinka Member

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #180483

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 25 июня 2010 13:35

    Цены с их сайта:

    Для первых новоселов группа компаний «Юнивест-М» подготовила специальное ценовое предложение, действующее до 1 октября 2010г.

    Стоимость однокомнатный квартир – от 1520 $ за м2

    Стоимость двухкомнатных квартир – от 1505 $ за м2

    Стоимость трехкомнатных квартир – от 1420 $ за м2

    Стоимость четырехкомнатной квартиры – от 1520 $ за м2

    :lol: Видимо, для первых новосёлов дороже.

    [censored п.п. 3.3.3, 3.3.4]
  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 25 июня 2010 15:49

    Обычный среднерыночный ценник, ничего особенного.

    Как-то год назад, интересовался их домом - тогда стройка только начиналась. Позвонил, никакой конкретики не услышал, но мой телефон они записали в "базу" и сказали что позвонят, когда будет близиться сдача. Вот недавно звонили. Для меня принципиально важна возможность ставить свою машину у подъезда, а не идти к ней дворами за километр. Спросил, какое решение они предлагают в плане парковки. Сказали, что планируется стройка многоуровневого паркинга. Но планы и реальный объект - это разные вещи. А вдруг закончатся деньги и они передумают его строить? Далее меня стали уверять, что на въезде будет стоять шлагбаум. Спрашиваю - согласование в исполкоме получили? Ответ - нет. Я им говорю, что шлагбаум будет там стоять до первого письма в исполком от какого-нибудь пенсионера, у которого, может быть, даже и машины нет - просто ему не нравится шлагбаум и всё. Спрашиваю: я буду иметь гарантии, что всегда смогу припарковать машину возле подъезда? Гарантии! Продайте мне за деньги отдельное место. Ответ - нет, гарантий дать не сможем.

    Вот и для кого этот дом? Для покупателей, выложивших сотку-полторы зелени за квартиру, и при этом к своему подъезду не подъехать на машине? Да там будет стоять автопарк работающих в офисе на Скрыганова, но не машины жильцов.

    Не научились пока ещё застройщики головой думать.

  • shi Senior Member
    офлайн
    shi Senior Member

    1180

    12 лет на сайте
    пользователь #187333

    Профиль
    Написать сообщение

    1180
    # 25 июня 2010 20:08
    Кладовщик:


    Не научились пока ещё застройщики головой думать.

    Продавая по такому ценнику у них будет много времени подумать головой и не только.

  • Almas Member
    офлайн
    Almas Member

    491

    19 лет на сайте
    пользователь #3480

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 29 июня 2010 16:52
    sokol:


    Я полгода работаю на Скрыганова, 6. Не знаю что тут было последние 15 лет, но сейчас тут в период каких-то выбросов с завода (происходят через день) всё в тумане (дыме) и работники офиса предпочитают сидеть в духоте, но не открывать окна на проветривание.

    Работал на Тимирязева, 65Б.

    Именно так, в период выброса все сидели полностью закрывшись, ибо дышать было не воз мож но.

    Я бы квартиру в радиусе 3х км от этого завода ни за что бы не брал.

    Кстати, сейчас работаю возле Фрунзенского райисполкома, так и сюда временами умудряется "достреливать", к счастью редко изза расстояния.

    Dei gratia
  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 30 июня 2010 20:57

    не пишите ерунды. нормально у нас дышится (живу как раз за Фрунзенский райисполкомом). окна летом открыты постоянно - жива, здорова и даже неплохо упитана

    реально пованивает периодически около табачной фабрики (ближе к ул. 3 Сентября, но она от домика далеко).

    там другая трабла. рядом район пятиэтажек с сильнопьющим контингентом. садик убогий и гимназия, в которой не все хотят (и могут) учиться...и пробки. особенно зимой. я слабо представляю, что там будет. когда еще и выезд со двора будет.

    со стоянками тоже похоже проблема.

    зато рядом метро, транспорт полупустой и ходит часто...аж 2 хороших бассейна, неплохие магазинчики шаговой доступности...боулинг, кафешки, Корона :ura: ...да что там....на салют и в центр мы частенько пешком ходим.

    у меня есть двушка в этом же районе...и я бы с удовольствием обменяла ее на трешку в Каскаде с доплатой(несмотря на все недостатки. нравится мне и место и домик)... но к сожалению они такого не практикуют )

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • Холодос Member
    офлайн
    Холодос Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #44363

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 1 июля 2010 09:07

    Говорить, что на ул.Скрыганова нет проблем с воздухом, могут только токсикоманы и/или представители застройщика.:)